2025年度教育機(jī)構(gòu)實(shí)訓(xùn)基地場(chǎng)地租賃及教學(xué)服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機(jī)構(gòu)實(shí)訓(xùn)基地場(chǎng)地租賃及教學(xué)服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議生效時(shí)間1.5協(xié)議期限二、租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)2.3場(chǎng)地使用期限2.4場(chǎng)地租金及支付方式2.5場(chǎng)地維護(hù)及維修責(zé)任三、教學(xué)服務(wù)3.1教學(xué)內(nèi)容與計(jì)劃3.2教學(xué)師資及培訓(xùn)3.3教學(xué)設(shè)施及設(shè)備3.4教學(xué)質(zhì)量保障措施3.5教學(xué)成果評(píng)估四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作與協(xié)調(diào)五、違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2服務(wù)方違約責(zé)任5.3違約責(zé)任承擔(dān)方式六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更與解除程序九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力證明及通知十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、協(xié)議附件11.1場(chǎng)地租賃合同11.2教學(xué)服務(wù)合同11.3其他相關(guān)協(xié)議十二、協(xié)議簽署12.1簽署代表12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、協(xié)議生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期十四、其他約定14.1適用法律14.2文本效力14.3協(xié)議份數(shù)14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度教育機(jī)構(gòu)實(shí)訓(xùn)基地場(chǎng)地租賃及教學(xué)服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂雙方：1.3協(xié)議簽訂時(shí)間：[協(xié)議簽訂日期]1.4協(xié)議生效時(shí)間：[協(xié)議生效日期]1.5協(xié)議期限：自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議到期日期]止二、租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置及面積：2.1.1場(chǎng)地位于[具體地址]2.1.2場(chǎng)地總面積為[面積單位：平方米]2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)：用于教育機(jī)構(gòu)實(shí)訓(xùn)教學(xué)活動(dòng)2.3場(chǎng)地使用期限：[具體使用期限]2.4場(chǎng)地租金及支付方式：2.4.1場(chǎng)地租金為[租金金額]元/月2.4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.5場(chǎng)地維護(hù)及維修責(zé)任：2.5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.5.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期檢查和維修三、教學(xué)服務(wù)3.1教學(xué)內(nèi)容與計(jì)劃：3.1.1教學(xué)內(nèi)容：[具體教學(xué)內(nèi)容]3.1.2教學(xué)計(jì)劃：[具體教學(xué)計(jì)劃]3.2教學(xué)師資及培訓(xùn)：3.2.1乙方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的教師3.2.2教師培訓(xùn)：[教師培訓(xùn)內(nèi)容]3.3教學(xué)設(shè)施及設(shè)備：3.3.1乙方負(fù)責(zé)提供必要的教學(xué)設(shè)施和設(shè)備3.3.2設(shè)施設(shè)備清單：[設(shè)施設(shè)備清單]3.4教學(xué)質(zhì)量保障措施：3.4.1乙方建立教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控體系3.4.2定期進(jìn)行教學(xué)質(zhì)量評(píng)估3.5教學(xué)成果評(píng)估：3.5.1教學(xué)成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：[評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)]3.5.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)用：[評(píng)估結(jié)果應(yīng)用方式]四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)使用乙方提供的場(chǎng)地和教學(xué)服務(wù)4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地租金4.1.3甲方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定4.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)提供符合協(xié)議約定的場(chǎng)地和教學(xué)服務(wù)4.2.2乙方應(yīng)保證教學(xué)質(zhì)量4.2.3乙方應(yīng)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施五、違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金5.1.2甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2服務(wù)方違約責(zé)任：5.2.1乙方未提供符合協(xié)議約定的場(chǎng)地和教學(xué)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2.2乙方未保證教學(xué)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：5.3.1違約方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任5.3.2雙方協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院提起訴訟六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭(zhēng)議解決期限：6.3.1爭(zhēng)議解決期限為[具體期限]七、保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1雙方在協(xié)議履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密7.2保密期限：7.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至[具體期限]7.3違約責(zé)任：7.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定8.2協(xié)議解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2出現(xiàn)不可抗力8.2.3違約方未履行協(xié)議且經(jīng)催告后仍未履行8.3協(xié)議變更與解除程序：8.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方8.3.2協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)簽署書面文件九、不可抗力9.1不可抗力定義：9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：9.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2.2推遲履行或部分履行協(xié)議9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行協(xié)議9.3不可抗力證明及通知：9.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件9.3.2證明文件應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提供十、通知與送達(dá)10.1通知方式：10.1.1書面通知10.1.2電子郵件10.2送達(dá)地址：10.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]10.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]10.3送達(dá)方式：10.3.1郵寄10.3.2直接送達(dá)十一、協(xié)議附件11.1場(chǎng)地租賃合同11.2教學(xué)服務(wù)合同11.3其他相關(guān)協(xié)議十二、協(xié)議簽署12.1簽署代表：12.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]12.2簽署日期：[協(xié)議簽署日期]12.3簽署地點(diǎn)：[協(xié)議簽署地點(diǎn)]十三、協(xié)議生效與終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽署協(xié)議13.1.2協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字13.2生效日期：13.2.1協(xié)議簽署之日起13.3終止條件：13.3.1協(xié)議到期13.3.2雙方協(xié)商一致解除13.3.3出現(xiàn)法定解除條件13.4終止日期：13.4.1協(xié)議到期日十四、其他約定14.1適用法律：14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律14.2文本效力：14.2.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.3協(xié)議份數(shù)：14.3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4其他約定事項(xiàng)：14.4.1[其他約定事項(xiàng)]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的教學(xué)安排說明：為保障教學(xué)質(zhì)量和實(shí)訓(xùn)效果，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的教學(xué)服務(wù)進(jìn)行總體安排和監(jiān)督，包括但不限于教學(xué)計(jì)劃、課程設(shè)置、師資配備等。1.2甲方指定教學(xué)大綱說明：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的教學(xué)大綱，乙方需按照大綱要求進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)，并確保教學(xué)內(nèi)容與甲方要求相符。1.3甲方對(duì)教學(xué)成果的評(píng)估權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的教學(xué)服務(wù)成果進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于學(xué)生的實(shí)訓(xùn)表現(xiàn)、教學(xué)效果等，并有權(quán)提出改進(jìn)意見。1.4甲方對(duì)場(chǎng)地使用的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地使用符合協(xié)議約定，并對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過程中造成的不良影響負(fù)責(zé)。1.5甲方對(duì)違約行為的處理權(quán)說明：若乙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除協(xié)議等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的教學(xué)安排說明：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的教學(xué)大綱和實(shí)訓(xùn)需求，自主安排教學(xué)計(jì)劃、課程設(shè)置和師資配備，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2乙方對(duì)教學(xué)資源的控制權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)教學(xué)所需的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等資源進(jìn)行管理，并確保其滿足教學(xué)需求。2.3乙方對(duì)教學(xué)質(zhì)量的保證權(quán)說明：乙方應(yīng)保證教學(xué)服務(wù)的質(zhì)量，包括但不限于教師資質(zhì)、教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法等，并對(duì)教學(xué)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.4乙方對(duì)場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)說明：在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先使用場(chǎng)地進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方對(duì)違約行為的申訴權(quán)說明：若甲方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)向甲方提出申訴，并要求甲方采取措施予以糾正。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入說明：為保障雙方權(quán)益，協(xié)議中可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督協(xié)議履行、處理爭(zhēng)議等。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介的職責(zé)包括但不限于：3.2.1協(xié)助雙方簽訂協(xié)議3.2.2監(jiān)督協(xié)議履行3.2.3協(xié)調(diào)雙方關(guān)系3.2.4處理爭(zhēng)議3.2.5提供相關(guān)咨詢服務(wù)3.3第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.4第三方中介的更換說明：若第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)其他問題，雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.5第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.教學(xué)服務(wù)合同3.教學(xué)大綱4.教學(xué)設(shè)施設(shè)備清單5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付場(chǎng)地租金b.違反場(chǎng)地使用規(guī)定c.未按約定提供教學(xué)服務(wù)乙方違約行為：a.未按時(shí)提供教學(xué)服務(wù)b.教學(xué)服務(wù)質(zhì)量不符合約定c.未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教學(xué)設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：教學(xué)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：由第三方中介進(jìn)行評(píng)估，并要求責(zé)任方進(jìn)行改進(jìn)。3.問題：場(chǎng)地租金支付爭(zhēng)議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)與實(shí)訓(xùn)基地的場(chǎng)地租賃及教學(xué)服務(wù)合作2.教育機(jī)構(gòu)與企業(yè)合作開展實(shí)訓(xùn)教學(xué)項(xiàng)目3.教育機(jī)構(gòu)與政府或事業(yè)單位合作建立實(shí)訓(xùn)基地4.教育機(jī)構(gòu)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作提供實(shí)訓(xùn)教學(xué)服務(wù)全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)實(shí)訓(xùn)基地場(chǎng)地租賃及教學(xué)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3.清潔費(fèi)6.教學(xué)服務(wù)內(nèi)容6.1.教學(xué)課程安排6.2.教學(xué)師資配備6.3.教學(xué)設(shè)備提供7.教學(xué)服務(wù)費(fèi)用7.1.教學(xué)服務(wù)費(fèi)用金額7.2.支付時(shí)間7.3.支付方式8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.教學(xué)服務(wù)計(jì)劃12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同修改14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：教育科技1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2.場(chǎng)地周邊環(huán)境：交通便利，設(shè)施齊全2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.場(chǎng)地總面積為500平方米2.2.2.其中教室面積300平方米，實(shí)驗(yàn)室面積200平方米2.3.場(chǎng)地設(shè)施2.3.1.教室設(shè)施：多媒體教學(xué)設(shè)備、投影儀、音響設(shè)備等2.3.2.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施：計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)器材等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月5日前支付5.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月人民幣500元，每月5日前支付5.3.清潔費(fèi)：每月人民幣200元，每月5日前支付6.教學(xué)服務(wù)內(nèi)容6.1.教學(xué)課程安排6.1.1.課程內(nèi)容：計(jì)算機(jī)操作、辦公軟件應(yīng)用、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等6.1.2.課程時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至下午5:006.2.教學(xué)師資配備6.2.1.師資力量：具備相關(guān)資質(zhì)的專職教師6.2.2.教師數(shù)量：不少于5名6.3.教學(xué)設(shè)備提供6.3.1.提供教學(xué)所需的計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)器材等6.3.2.確保設(shè)備正常運(yùn)行，滿足教學(xué)需求7.教學(xué)服務(wù)費(fèi)用7.1.教學(xué)服務(wù)費(fèi)用金額：每月人民幣20,000元7.2.支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月教學(xué)服務(wù)費(fèi)用7.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用情況、教學(xué)服務(wù)的具體內(nèi)容等。8.2.保密期限8.2.1.保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。8.3.違約責(zé)任8.3.1.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2.違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止保密信息的進(jìn)一步泄露。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.未按時(shí)支付租金或教學(xué)服務(wù)費(fèi)用的。9.1.2.未按約定使用租賃場(chǎng)地或教學(xué)服務(wù)的。9.1.3.未經(jīng)對(duì)方同意擅自修改合同內(nèi)容的。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金按未支付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算，直至款項(xiàng)全部支付完畢。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.教學(xué)服務(wù)計(jì)劃12.3.其他相關(guān)文件12.4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失。13.2.通知方式13.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。13.3.合同修改13.3.1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方參與合同的履行。15.3.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.4.2.第三方的行為視為甲乙雙方的行為，第三方對(duì)因其行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方對(duì)因其行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，其責(zé)任限額為人民幣100萬元。17.1.2.第三方責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)一次性支付，作為其履行合同責(zé)任的保證金。17.2.責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1.如第三方在履行合同過程中，其責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2.甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，不影響第三方與甲方之間的獨(dú)立合同關(guān)系。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2.乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，不影響第三方與乙方之間的獨(dú)立合同關(guān)系。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1.第三方在履行合同過程中，其行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2.第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。19.第三方退出19.1.第三方退出條件19.1.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，可以退出合同。19.1.2.第三方退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。19.2.第三方退出程序19.2.1.第三方退出合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。19.2.2.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商安排替代第三方的工作。19.3.第三方退出責(zé)任19.3.1.第三方退出合同，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致甲乙雙方遭受的合理?yè)p失。19.3.2.第三方退出合同后，其責(zé)任限額自動(dòng)解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等區(qū)域的具體位置和面積。說明：附件一為場(chǎng)地平面圖，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.教學(xué)服務(wù)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出教學(xué)課程的安排、師資配備、教學(xué)設(shè)備清單等。說明：附件二為教學(xué)服務(wù)計(jì)劃，用于明確教學(xué)服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.教學(xué)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有提供的教學(xué)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：附件三為教學(xué)設(shè)備清單，用于明確教學(xué)設(shè)備的提供情況。4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等。說明：附件四為租賃場(chǎng)地設(shè)施清單，用于明確場(chǎng)地設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。5.甲方提供的物業(yè)服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保、維修等。說明：附件五為甲方提供的物業(yè)服務(wù)清單，用于明確甲方的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方提供的教學(xué)服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出乙方提供的教學(xué)服務(wù)內(nèi)容，如課程安排、師資力量、教學(xué)資源等。說明：附件六為乙方提供的教學(xué)服務(wù)清單，用于明確乙方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。7.保密協(xié)議要求：詳細(xì)約定雙方保密內(nèi)容和保密期限。說明：附件七為保密協(xié)議，用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：附件八為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確約定合同中可能出現(xiàn)的違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)約定違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。a.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的1%每日計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。b.未按約定使用租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。c.未按時(shí)提供教學(xué)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未提供教學(xué)服務(wù)天數(shù)計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)提供教學(xué)服務(wù)，應(yīng)支付每日教學(xué)服務(wù)費(fèi)的1%作為違約金。d.教學(xué)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：若乙方提供的教學(xué)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。e.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意引入第三方，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)實(shí)訓(xùn)基地場(chǎng)地租賃及教學(xué)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方擁有實(shí)訓(xùn)基地場(chǎng)地，乙方需要進(jìn)行實(shí)訓(xùn)教學(xué)活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)教育法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方所屬教育機(jī)構(gòu)的專業(yè)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）實(shí)訓(xùn)基地場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的用于實(shí)訓(xùn)教學(xué)的場(chǎng)地。（2）教學(xué)服務(wù)：指甲方為乙方提供的場(chǎng)地、設(shè)備、技術(shù)支持等教學(xué)相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在實(shí)訓(xùn)基地場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有義務(wù)按照約定提供實(shí)訓(xùn)基地場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用實(shí)訓(xùn)基地場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供教學(xué)服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（4）乙方有義務(wù)遵守實(shí)訓(xùn)基地場(chǎng)地管理規(guī)定，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)實(shí)訓(xùn)基地場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)使用場(chǎng)地，甲方按照約定提供教學(xué)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）終止協(xié)議生效后，乙方應(yīng)立即停止使用實(shí)訓(xùn)基地場(chǎng)地。（2）雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地租賃費(fèi)用及其他相關(guān)事宜。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、教學(xué)服務(wù)費(fèi)以及其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃面積和租賃期限，按照市場(chǎng)行情制定。（2）教學(xué)服務(wù)費(fèi)：包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持、安全管理等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金，后續(xù)租金按季度或年度支付。（2）教學(xué)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)開始前支付預(yù)付款，后續(xù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用足額支付至甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供場(chǎng)地或教學(xué)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情節(jié)，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)實(shí)訓(xùn)基地場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租場(chǎng)地或設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)實(shí)訓(xùn)基地場(chǎng)地的使用權(quán)限，包括但不限于日常維護(hù)、修繕等。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和文件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式保持溝通。（2）遇有緊急情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，任何與本協(xié)議相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單2.乙方提供的設(shè)備清單3.教學(xué)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.合同修改和補(bǔ)充文件7.協(xié)議履行過程中的通訊記錄8.違約金支付證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按照約定提供場(chǎng)地或教學(xué)服務(wù)。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按照約定支付費(fèi)用。b.違反保密條款。c.擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租場(chǎng)地或設(shè)施。d.擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、功能。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：通過法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供場(chǎng)地或教學(xué)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求甲方按照約定提供服務(wù)。如甲方在合理期限內(nèi)仍未提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方按照約定支付費(fèi)用。如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施防止泄露擴(kuò)大，并及時(shí)通知對(duì)方。同時(shí)，根據(jù)保密協(xié)議，追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在技術(shù)服務(wù)過程中，對(duì)場(chǎng)地和設(shè)備進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地和教學(xué)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議期內(nèi)不得單方面提高場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地或教學(xué)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自提高場(chǎng)地租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方有權(quán)在協(xié)議期滿后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。（3）甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)實(shí)訓(xùn)基地場(chǎng)地租賃及教學(xué)服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.付款方式4.4.違約責(zé)任5.使用要求及限制5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.教學(xué)服務(wù)內(nèi)容7.1.教學(xué)課程7.2.教學(xué)師資7.3.教學(xué)設(shè)備8.教學(xué)服務(wù)費(fèi)用8.1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2.支付方式8.3.違約責(zé)任9.教學(xué)服務(wù)期限9.1.服務(wù)起始日期9.2.服務(wù)結(jié)束日期9.3.服務(wù)續(xù)簽條件10.保密條款10.1.保密信息范圍10.2.保密義務(wù)10.3.違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同解釋14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：教育科技1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：職業(yè)技術(shù)學(xué)校1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2.場(chǎng)地地理坐標(biāo)：經(jīng)度X，緯度X2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.場(chǎng)地總面積為500平方米2.2.2.分為教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等功能區(qū)2.3.場(chǎng)地用途2.3.1.主要用于職業(yè)技術(shù)學(xué)校的實(shí)訓(xùn)教學(xué)活動(dòng)2.3.2.允許舉辦各類教育培訓(xùn)活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年9月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2026年8月31日3.3.租賃續(xù)簽條件3.3.1.租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽3.3.2.續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.違約責(zé)任4.4.1.逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.使用要求及限制5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)5.1.2.不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.2.使用時(shí)間5.2.1.場(chǎng)地使用時(shí)間為每日上午8:00至下午6:005.2.2.周末及法定節(jié)假日按照雙方協(xié)商的時(shí)間安排5.3.使用限制5.3.1.不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.3.2.不得在場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆物品6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.1.1.負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理6.1.2.確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用6.2.承租方責(zé)任6.2.1.負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)6.2.2.使用過程中不得損壞場(chǎng)地設(shè)施8.教學(xué)服務(wù)內(nèi)容8.1.教學(xué)課程8.1.1.課程包括但不限于計(jì)算機(jī)應(yīng)用、電子技術(shù)、機(jī)械加工等職業(yè)技術(shù)課程8.1.2.課程內(nèi)容符合國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范8.2.教學(xué)師資8.2.1.教師應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)的中高級(jí)職稱或相應(yīng)資格證書8.2.2.教師應(yīng)定期參加專業(yè)培訓(xùn)和考核8.3.教學(xué)設(shè)備8.3.1.提供滿足教學(xué)需要的各類實(shí)訓(xùn)設(shè)備，包括但不限于計(jì)算機(jī)、機(jī)床、電子實(shí)驗(yàn)設(shè)備等8.3.2.確保設(shè)備安全、可靠、完好9.教學(xué)服務(wù)費(fèi)用9.1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.教學(xué)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際提供的教學(xué)課時(shí)計(jì)算9.1.2.每課時(shí)費(fèi)用為人民幣100元整9.2.支付方式9.2.1.教學(xué)服務(wù)費(fèi)用于每月末前支付9.2.2.通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付9.3.違約責(zé)任9.3.1.未能按時(shí)支付教學(xué)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月教學(xué)服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金10.教學(xué)服務(wù)期限10.1.服務(wù)起始日期：2025年9月1日10.2.服務(wù)結(jié)束日期：2026年8月31日10.3.服務(wù)續(xù)簽條件10.3.1.服務(wù)期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽10.3.2.續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過一年11.保密條款11.1.保密信息范圍11.1.1.包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、教學(xué)資料、商業(yè)秘密等11.2.保密義務(wù)11.2.1.雙方應(yīng)對(duì)所知悉的保密信息予以保密11.2.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.3.違約責(zé)任11.3.1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.1.1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)12.1.2.任何一方未按時(shí)支付租金或教學(xué)服務(wù)費(fèi)用12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.2.1.合同簽訂地為省市14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章后生效14.1.2.合同簽訂前，雙方已履行完畢所有先決條件14.2.合同終止條件14.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.2.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行14.2.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因出租方、承租方或雙方共同需要而介入合同關(guān)系的任何獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入原因及類型2.1.第三方介入原因：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、保險(xiǎn)代理、法律咨詢等。2.2.第三方介入類型：2.2.1.中介方：負(fù)責(zé)為出租方和承租方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。2.2.2.技術(shù)支持方：提供場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、設(shè)備調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)等技術(shù)服務(wù)。2.2.3.設(shè)備供應(yīng)方：負(fù)責(zé)提供滿足教學(xué)需求的設(shè)備設(shè)施。2.2.4.保險(xiǎn)代理方：為