二零二五年度閣樓式公寓使用權(quán)租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度閣樓式公寓使用權(quán)租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、閣樓式公寓描述1.閣樓式公寓信息閣樓式公寓位于______（詳細(xì)地址），總面積為_(kāi)_____平方米。閣樓式公寓設(shè)施包括但不限于______（列舉設(shè)施如家具、電器等）。2.使用要求乙方應(yīng)確保閣樓式公寓符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，保持閣樓式公寓的整潔和完好。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金閣樓式公寓租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將閣樓式公寓交付給甲方。甲方在接收閣樓式公寓時(shí)，應(yīng)確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損。2.交房條件閣樓式公寓交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合合同約定的使用要求。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方如有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付閣樓式公寓，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的閣樓式公寓進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合使用要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整閣樓式公寓的使用方式，但應(yīng)遵守租賃合同的約定。義務(wù)：在租賃期間合理使用閣樓式公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。按照合同約定支付租金，并遵守租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用閣樓式公寓，不得擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動(dòng)。如因甲方違約導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。義務(wù)：確保閣樓式公寓符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。按照合同約定的時(shí)間將閣樓式公寓交付給甲方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在接收閣樓式公寓時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施符合合同要求。乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的閣樓式公寓信息、設(shè)施及使用要求為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金支付方式為每月支付一次，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金甲方在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿且甲方無(wú)違約行為后，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合要求的閣樓式公寓，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未按合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、公寓使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：