2025年度商務(wù)酒店式飯店租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商務(wù)酒店式飯店租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商務(wù)酒店式飯店，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備使用合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防合格證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于設(shè)施完善、環(huán)境舒適、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對租賃物進行管理和維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量要求。甲方應(yīng)按時交付租賃物。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的飯店進行監(jiān)督檢查，確保其符合租賃合同的約定和法律法規(guī)的要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用飯店，不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：在合同約定的租賃期限內(nèi)，確保飯店的正常使用，不得隨意中斷租賃。按照合同約定，對飯店進行必要的維護和修繕。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用飯店進行經(jīng)營活動。如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定提出解除合同。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。負責飯店的日常管理和維護，確保飯店的安全和衛(wèi)生。六、使用與維護1.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用飯店，不得從事違法活動。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)飯店經(jīng)營的規(guī)定，不得損害飯店的聲譽。2.維護責任乙方應(yīng)負責飯店的日常維護和保養(yǎng)，確保飯店設(shè)施的正常運行。如因乙方使用不當導(dǎo)致飯店設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月支付，具體支付日期和金額由雙方在合同中約定。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，保證金無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供飯店，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變飯店結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽