2025合法的土地承包合同樣式

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為合法擁有土地使用權的權利人，該土地位于（具體位置），面積為平方米；2.乙方愿意承包上述土地，并按照約定的用途和期限使用該土地；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍和期限1.1乙方承包的土地范圍為：（具體位置），面積為平方米。1.2承包期限為年，自年月日起至年月日止。第二條土地使用目的和方式2.1乙方必須按照約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前個月向甲方提出申請，并經甲方同意。2.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三條土地承包費用3.1乙方應向甲方支付土地承包費用，承包費用的總額為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應按照下列方式支付承包費用：（1）年月日前支付人民幣元整；（2）年月日前支付人民幣元整；（3）年月日前支付人民幣元整。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同承包費用的%。4.2乙方未按約定用途使用土地，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的資格。解決辦法：雙方應提供有效的身份證明和土地使用權證明，以確保主體資格合法。2.明確土地承包范圍和期限，避免日后發(fā)生爭議。解決辦法：詳細描述土地的位置、面積，并明確承包期限，在合同中注明。3.約定土地使用目的和方式，防止乙方擅自改變土地用途。解決辦法：在合同中明確乙方的土地使用目的和方式，規(guī)定如需改變用途需提前申請并取得甲方同意。4.土地承包費用的支付方式和時間要明確，以免產生支付糾紛。解決辦法：在合同中約定清晰的支付方式和時間，包括支付金額和支付期限。5.違約責任要明確，確保雙方在發(fā)生違約時能夠有法可依。解決辦法：在合同中約定違約責任，包括違約金的比例和計算方式。6.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與使用權相分離，國家將土地使用權在一定期限內授予使用權人，由使用權人按照約定的用途使用土地的權利。2.承包土地：指國家或集體將土地使用權在一定期限內授予承包方，由承包方按照約定的用途使用土地的行為。3.承包費：指承包方為取得土地使用權，按照約定的標準和期限支付給土地使用權人的費用。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當支付給對方一定數(shù)額的金錢，作為對違約行為的違約責任。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。應用場合：1.個人或企業(yè)承包農村集體土地進行農業(yè)生產經營。2.企業(yè)或個人承包城市郊區(qū)的土地用于休閑農業(yè)、旅游觀光等用途。3.農村集體土地經營權的流轉。4.任何需要明確土地使用權、承包期限、用途和違約責任等方面的土地承包情況。補充條款：1.土地現(xiàn)狀描述：詳細說明土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、土壤類型、現(xiàn)有設施等。2.環(huán)境保護約定：雙方對土地使用過程中應遵守的環(huán)境保護規(guī)定和責任進行約定。3.土地改良與養(yǎng)護：約定乙方在承包期間對土地進行改良和養(yǎng)護的責任和義務。4.保險責任：雙方對土地承包期間可能發(fā)生的風險和保險責任進行約定。5.強制性條款：包括國家法律法規(guī)規(guī)定的強制性規(guī)定，如土地使用權不得轉讓、出租、抵押等。6.稅費承擔：明確土地承包和使用權轉移過程中涉及的稅費由哪方承擔。附件列表：1.土地使用權證明文件：土地使用權證或其他土地權屬證明文件。2.承包方資質證明：承包方的營業(yè)