地下室租房協(xié)議

地下室租房協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物描述

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為______平方米。

1.2租賃物的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3甲方保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的居住條件。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以押金抵作租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自改變租賃物用途的；

7.2.3在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

7.2.4其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

8.2乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

以上協(xié)議內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方均