二零二五年度影視城場地租賃及影視制作合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視城場地租賃及影視制作合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息二、場地租賃2.1場地租賃范圍2.2場地租賃面積2.3場地租賃用途2.4場地租賃費用2.5場地租賃付款方式2.6場地租賃期限三、影視制作3.1影視制作內容3.2影視制作團隊3.3影視制作進度3.4影視制作預算3.5影視制作費用四、知識產(chǎn)權4.1知識產(chǎn)權歸屬4.2知識產(chǎn)權使用4.3知識產(chǎn)權保護五、保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、其他10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同附件效力十一、通知11.1通知方式11.2通知送達11.3通知生效十二、合同修改12.1修改程序12.2修改效力十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點十四、附件14.1場地租賃協(xié)議14.2影視制作協(xié)議14.3知識產(chǎn)權協(xié)議14.4其他附件合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度影視城場地租賃及影視制作合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年1月15日1.4合同期限：自2025年1月15日至2026年1月14日1.5合同雙方基本信息：甲方：影視城管理有限公司乙方：影視制作有限公司甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：甲方，聯(lián)系電話：138xxxx5678聯(lián)系人：乙方，聯(lián)系電話：139xxxx5678二、場地租賃2.1場地租賃范圍：甲方影視城內指定區(qū)域2.2場地租賃面積：2000平方米2.3場地租賃用途：影視拍攝、活動舉辦2.4場地租賃費用：每月人民幣10萬元2.5場地租賃付款方式：每月支付，預付一個月租金2.6場地租賃期限：自2025年1月15日至2026年1月14日三、影視制作3.1影視制作內容：乙方負責在甲方租賃場地內完成一部30集電視劇的拍攝3.2影視制作團隊：乙方自行組織，甲方提供必要的協(xié)助3.3影視制作進度：具體拍攝計劃由乙方制定，甲方審批3.4影視制作預算：人民幣300萬元3.5影視制作費用：由乙方承擔，包括但不限于場地租賃費、人員費用、設備費用等四、知識產(chǎn)權4.1知識產(chǎn)權歸屬：乙方對影視作品享有著作權，甲方對場地享有使用權4.2知識產(chǎn)權使用：乙方在影視作品中可以使用甲方提供的場地、設施等4.3知識產(chǎn)權保護：乙方應采取措施保護影視作品的知識產(chǎn)權五、保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于甲方場地設施、乙方制作計劃、財務信息等5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年5.3保密義務：雙方均應嚴格保守保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露六、違約責任6.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定完成影視制作、泄露保密信息等6.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院7.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律規(guī)定進行八、合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方違約，未按約定提供場地或設施；8.1.2乙方違約，未按約定完成影視制作；8.1.3不可抗力導致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知后，另一方應在15日內書面回復是否同意解除；8.2.3雙方同意解除合同時，應簽訂合同解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理：8.3.1乙方應立即停止在甲方場地內的影視制作活動；8.3.2雙方應協(xié)商處理剩余場地租賃費用、影視制作費用等事宜；8.3.3雙方應妥善處理合同解除后的知識產(chǎn)權、保密信息等事宜。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同經(jīng)甲方審核批準；9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止程序：9.3.1合同終止前，雙方應完成約定的各項義務；9.3.2合同終止后，雙方應簽訂合同終止協(xié)議。十、其他10.1不可抗力：10.1.1不可抗力是指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互協(xié)商，合理調整合同履行期限或解除合同。10.2合同附件：10.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分；10.2.2合同附件的效力與合同相同。10.3合同附件效力：10.3.1合同附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十一、通知11.1通知方式：11.1.1以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；11.1.2以電子郵件形式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.2通知送達：11.2.1以書面形式發(fā)送的，自對方簽收之日起生效；11.2.2以電子郵件形式發(fā)送的，自發(fā)送成功之日起生效。11.3通知生效：11.3.1通知送達對方后即生效。十二、合同修改12.1修改程序：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2簽訂合同修改協(xié)議。12.2修改效力：12.2.1合同修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人：甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________13.3簽署地點：_________________________十四、附件14.1場地租賃協(xié)議14.2影視制作協(xié)議14.3知識產(chǎn)權協(xié)議14.4其他附件甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地管理權甲方作為影視城的管理方，享有對租賃場地的管理權，包括但不限于場地的日常維護、安全監(jiān)控、環(huán)境布置等。乙方在使用場地期間，應遵守甲方制定的相關管理規(guī)定。1.2場地使用限制甲方有權對乙方在場地內的影視制作活動進行必要的指導和監(jiān)督，確?；顒臃蠂曳煞ㄒ?guī)和影視城的管理要求。乙方應接受甲方的合理指導，并在必要時配合甲方進行場地調整。1.3場地使用時間甲方應保證乙方在合同約定的租賃期限內，能夠按照約定的使用時間使用場地。如因甲方原因導致乙方無法使用場地，甲方應提前30日通知乙方，并相應延長乙方使用場地的時間或退還部分租金。1.4場地設施維護甲方負責租賃場地的設施維護，確保設施處于良好狀態(tài)。如因設施故障影響乙方拍攝，甲方應在24小時內進行維修或更換。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1影視制作主導權乙方作為影視制作方，對影視制作內容、拍攝方案、制作團隊等享有主導權。甲方應尊重乙方的創(chuàng)作自由，并提供必要的支持。2.2影視制作進度乙方應按照合同約定的進度完成影視制作，如因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金。2.3影視制作預算調整在影視制作過程中，如因實際拍攝需要，乙方有權對預算進行調整。調整后的預算應經(jīng)甲方同意，并相應調整租金。2.4影視制作成果乙方保證影視制作成果的質量，并承擔因作品質量引起的法律責任。甲方有權對影視作品進行審查，并提出修改意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用如合同中涉及第三方中介服務，中介服務費用由中介方根據(jù)服務內容、工作量等因素合理確定。甲方和乙方應按照中介方提供的收費標準支付中介服務費用。3.2中介服務責任中介方應按照合同約定提供中介服務，并對服務過程中出現(xiàn)的問題承擔相應責任。如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔違約責任。3.3中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。中介方應在合同期限內完成中介服務，并按照約定向甲方和乙方提供相關服務。3.4中介服務保密中介方應對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介服務解除如中介方違反合同約定，甲方和乙方有權解除中介服務協(xié)議，并要求中介方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.影視制作協(xié)議3.知識產(chǎn)權協(xié)議4.中介服務協(xié)議（如有）5.其他相關協(xié)議或合同（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供場地或設施；未能保證場地設施處于良好狀態(tài)；未按約定時間提供場地。b.乙方違約：未按約定完成影視制作；未能保證影視制作成果的質量；逾期支付租金；泄露保密信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指著作權、專利權、商標權等法律賦予的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方違約時，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密信息：指合同雙方約定不得向任何第三方泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設施出現(xiàn)故障，影響拍攝進度。解決辦法：甲方應在24小時內進行維修或更換，確保乙方正常拍攝。2.問題：乙方未能按約定完成影視制作。解決辦法：雙方協(xié)商調整制作進度，必要時乙方應支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：甲方應提前30日通知乙方，并相應延長乙方使用場地的時間或退還部分租金。五、所有應用場景：1.影視城場地租賃：適用于影視制作公司租賃影視城場地進行影視拍攝。2.影視制作合作：適用于影視制作公司與影視城簽訂影視制作合作協(xié)議。3.知識產(chǎn)權保護：適用于影視作品創(chuàng)作過程中的知識產(chǎn)權保護。4.中介服務：適用于涉及第三方中介服務的情況。全文完。二零二五年度影視城場地租賃及影視制作合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2被租賃方2.3合作方3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施3.4場地使用年限4.租賃費用及支付方式4.1租金計算標準4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4維護責任6.合作拍攝制作內容6.1拍攝內容6.2制作內容6.3制作期限7.合作拍攝制作費用7.1拍攝費用7.2制作費用7.3費用支付方式8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產(chǎn)權歸屬9.1版權歸屬9.2相關權利歸屬10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“影視城”指甲方所有或管理的具備拍攝條件的場地；“租賃方”指乙方，即租用影視城場地的單位或個人；“被租賃方”指甲方，即影視城的所有者或管理者；“合作方”指乙方與甲方就影視制作事宜進行合作的一方。1.2解釋本合同中的術語和定義，如有歧義，應以本合同的上下文及甲方、乙方共同解釋為準。2.雙方基本信息2.1租賃方租賃方名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2被租賃方被租賃方名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3合作方合作方名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.租賃場地基本情況3.1場地位置影視城場地位于：____________________具體地址：____________________3.2場地面積影視城場地總面積：____________________平方米可租賃面積：____________________平方米3.3場地設施建筑物及附屬設施錄音棚燈光設備音響設備服裝道具間化妝間餐飲設施3.4場地使用年限租賃期限為：____________________年自2005年1月1日起至____________________年12月31日止。4.租賃費用及支付方式4.1租金計算標準租賃費用：____________________元/平方米/天預訂金：____________________元其他費用：____________________元（如有）4.2租金支付方式租賃方應于每月的____________________日前支付當月租金。4.3逾期支付處理如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應支付____________________元的滯納金。5.租賃場地使用規(guī)范5.1使用范圍租賃方僅可在租賃場地內進行影視拍攝及制作活動。5.2使用時間租賃方使用場地的時間為每天____________________時起至____________________時止。5.3使用限制不得損害場地設施；不得擅自改變場地結構；不得進行危害公共安全的活動；不得影響其他租賃方的正常使用。6.合作拍攝制作內容6.1拍攝內容故事片廣告片宣傳片紀錄片6.2制作內容劇本修改拍攝指導剪輯制作6.3制作期限租賃方應在租賃期限內向甲方提交完整的制作成果。7.合作拍攝制作費用7.1拍攝費用拍攝費用包括但不限于：場地租賃費人員工資設備租賃費交通費用餐飲住宿費7.2制作費用制作費用包括但不限于：剪輯制作費音效制作費配樂制作費后期特效制作費7.3費用支付方式拍攝制作費用由租賃方按照實際發(fā)生情況支付，具體支付方式由雙方另行約定。8.保密條款8.1保密內容雙方對本合同內容、合作項目、商業(yè)秘密、技術資料、財務信息等保密內容負有保密義務。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.知識產(chǎn)權歸屬9.1版權歸屬租賃方在租賃場地內制作的作品，其版權歸租賃方所有，甲方不得侵犯租賃方的知識產(chǎn)權。9.2相關權利歸屬與影視制作相關的專利權、商標權等知識產(chǎn)權，其歸屬按相關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。10.違約責任10.1違約情形租賃方未按約定支付租金；甲方未按約定提供場地或設施；雙方未按約定履行合作拍攝制作義務；違反保密條款；違反知識產(chǎn)權歸屬規(guī)定。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構仲裁委員會或人民法院由雙方協(xié)商確定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。12.3合同解除條件甲方未按約定提供場地或設施；租賃方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2通知方式郵寄傳真電子郵件當面交付13.3附件本合同附件如下：租賃場地使用說明場地設施清單拍攝制作計劃其他相關文件14.合同簽署與附件14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件清單本合同附件清單如下：附件一：租賃場地使用說明附件二：場地設施清單附件三：拍攝制作計劃附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。1.2第三方介入的情形提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃及影視制作合作；提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務；提供專業(yè)技術服務，如影視設備租賃、后期制作等；提供法律、財務等咨詢服務。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，需事先征得對方同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的協(xié)議第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。2.3第三方介入的協(xié)議內容第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；第三方的權利和義務；第三方的責任限額；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入的終止條件。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明3.1第三方責任限額第三方介入的協(xié)議中應明確第三方的責任限額，即第三方因違約或侵權行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2第三方違約責任如第三方違約，甲乙雙方有權根據(jù)第三方介入的協(xié)議追究第三方的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3第三方介入的變更通知任何一方變更第三方介入的協(xié)議，應書面通知對方，并取得對方的同意。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由第三方介入的協(xié)議約定，甲方對本合同的權利和義務不因第三方介入而改變。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由第三方介入的協(xié)議約定，乙方對本合同的權利和義務不因第三方介入而改變。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由第三方介入的協(xié)議約定，第三方應根據(jù)協(xié)議履行對甲乙雙方的責任。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更的審批如第三方介入導致本合同內容變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。5.2合同變更的生效合同變更協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3合同變更的備案合同變更協(xié)議生效后，甲乙雙方應及時向相關管理部門備案。6.第三方介入的合同解除6.1解除條件如第三方介入的協(xié)議約定的解除條件成立，甲乙雙方可解除合同變更協(xié)議。6.2解除程序合同解除程序按合同變更協(xié)議約定執(zhí)行。6.3解除后的責任合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)本合同及合同變更協(xié)議的約定，承擔相應的責任。第三方應根據(jù)第三方介入的協(xié)議承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地使用說明詳細描述租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項、設施設備清單等。2.場地設施清單列出租賃場地內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。3.拍攝制作計劃包括拍攝制作的時間安排、人員安排、場景布置、道具需求等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、雙方協(xié)商一致的決定、變更后的合同條款等。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構、程序等。7.違約責任認定協(xié)議明確違約行為的種類、責任認定標準、賠償方式等。8.保密協(xié)議約定雙方對合同內容、商業(yè)秘密、技術資料等保密事項的保密義務。9.知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議明確影視制作作品的知識產(chǎn)權歸屬及使用范圍。10.其他相關文件根據(jù)實際情況，可能涉及的其他協(xié)議、證明文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按約定支付租金：應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定使用場地：賠償甲方因此遭受的損失，包括場地損失、設施設備損壞等。違反場地使用規(guī)范：賠償甲方因此遭受的損失，包括場地設施損壞、安全風險等。2.甲方違約行為及責任認定未按約定提供場地或設施：賠償乙方因此遭受的損失，包括拍攝制作延誤、費用增加等。違反場地使用規(guī)范：賠償乙方因此遭受的損失，包括場地設施損壞、安全風險等。3.合作方違約行為及責任認定未按約定履行拍攝制作義務：賠償甲方或乙方因此遭受的損失，包括拍攝制作延誤、費用增加等。違反拍攝制作規(guī)范：賠償甲方或乙方因此遭受的損失，包括作品質量下降、安全風險等。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因租金延誤造成的拍攝制作損失，如設備租賃費用、人員工資等。若甲方未按約定提供場地，乙方有權要求甲方賠償因場地延誤造成的拍攝制作損失，如拍攝制作費用增加、人員誤工等。全文完。二零二五年度影視城場地租賃及影視制作合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）1.2甲方地址：（填寫甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方名稱）1.6乙方地址：（填寫乙方地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有某影視城場地，乙方有意租賃該場地進行影視制作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在影視城場地租賃及影視制作過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）影視城：指甲方擁有的具備影視拍攝條件的場地；（2）影視制作：指乙方在甲方影視城場地進行的影視拍攝、制作等活動；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方影視城場地的起止時間；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有影視城場地的主體；（2）乙方：指租賃甲方影視城場地進行影視制作的主體；（3）影視城場地：指甲方提供的具備影視拍攝條件的場地；（4）影視制作：指乙方在甲方影視城場地進行的影視拍攝、制作等活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（3）甲方有權對乙方在影視城場地內的影視制作活動進行監(jiān)督；（4）甲方應按照本合同約定向乙方提供相關服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定租賃甲方影視城場地進行影視制作；（2）乙方應按照本合同約定支付租金；（3）乙方應遵守甲方影視城場地的管理規(guī)定，不得擅自改變場地設施；（4）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行影視城場地的維護和管理；（5）乙方應按照本合同約定，在租賃期限屆滿后，將影視城場地恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點影視城場地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供影視城場地及相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應將影視城場地交還給甲方；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：乙方根據(jù)租賃期限和場地使用情況，按照約定的租金標準支付場地租賃費；（2）設施使用費：乙方使用甲方提供的影視拍攝設施時，應支付相應的設施使用費；（3）其他費用：包括但不限于交通費、餐飲費、住宿費等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）場地租賃費：乙方應在租賃期限開始前一次性支付全部場地租賃費；（2）設施使用費：乙方應在使用設施前支付相應的設施使用費；（3）其他費用：乙方應在發(fā)生費用后按照約定的時間支付。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應在租賃期限開始前支付；（2）設施使用費：乙方應在使用設施前支付；（3）其他費用：乙方應在發(fā)生費用后按照約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式進行支付；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票；（3）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供影視城場地或設施，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供服務，應向乙方支付違約金；（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（3）乙方擅自改變影視城場地或設施，應恢復原狀并賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情節(jié)，雙方協(xié)商確定違約金的金額；（2）賠償損失：乙方應賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失；（3）賠償方式：雙方協(xié)商確定賠償方式，如現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內容（1）甲方影視城場地的地理位置、設施情況、租賃價格等信息；（2）乙方影視制作項目的具體內容、拍攝計劃、演員陣容等信息；（3）雙方合作過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同涉及的保密內容；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致影視城場地受損；（2）政府政策調整導致影視制作項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的條款；（2）涉及知識產(chǎn)權的條款；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對影視城場地的所有權；（2）甲方保留對影視城場地設施的維護和更新權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對影視城場地進行臨時性調整的權利；（2）甲方保留在緊急情況下對影視城場地進行緊急處置的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地和設施支持；（2）乙方應按時支付相關費用；（3）雙方應保持溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于影視城場地租賃及影視制作合作的完整協(xié)議，任何與本合同內容相沖突的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（年月日）其他相關方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視城場地租賃合同具體條款；2.影視城場地設施清單；3.影視制作項目計劃書；4.保密協(xié)議；5.不可抗力事件清單；6.爭議解決流程說明；7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供影視城場地或設施；未按約定提供服務；違反保密條款。2.乙方違約：未按約定支付費用；違反保密條款；擅自改變影視城場地或設施。違約行為的認定依據(jù)合同條款和雙方的實際行為。三、法律名詞