2025年度時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.門(mén)面位置2.2.門(mén)面面積2.3.門(mén)面設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.租賃物使用及維護(hù)4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.維護(hù)責(zé)任5.租賃物裝修及改造5.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2.改造要求5.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序10.保密條款10.1.保密信息范圍10.2.保密義務(wù)11.法律適用及管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5.出租方電子郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5.承租方電子郵箱：____________________2.租賃物基本信息2.1.門(mén)面位置：____________________2.2.門(mén)面面積：____________________平方米2.3.門(mén)面設(shè)施：____________________2.3.1.水電設(shè)施2.3.2.空調(diào)設(shè)施2.3.3.照明設(shè)施2.3.4.其他設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2.租金金額：人民幣_(tái)___元整3.3.付款方式：每月____日前支付當(dāng)月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.租賃物使用及維護(hù)4.1.使用范圍：僅限于經(jīng)營(yíng)時(shí)尚潮流相關(guān)業(yè)務(wù)4.2.使用限制：不得從事違法活動(dòng)，不得改變門(mén)面結(jié)構(gòu)及用途4.3.維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)，保持門(mén)面整潔5.租賃物裝修及改造5.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.2.改造要求：經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修完成后需經(jīng)出租方驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1.違約情形：6.1.1.承租方未按時(shí)支付租金6.1.2.承租方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)及用途6.1.3.承租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞6.1.4.承租方從事違法活動(dòng)6.2.違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失6.2.2.承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或____人民法院8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2.出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.2.合同解除程序8.2.1.雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除合同的原因8.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)8.2.3.出租方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還承租方已支付的租金9.合同終止9.1.合同終止條件9.1.1.租賃期限屆滿(mǎn)9.1.2.合同解除9.1.3.雙方協(xié)商一致終止合同9.2.合同終止程序9.2.1.雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)9.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)9.2.3.出租方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還承租方已支付的租金10.保密條款10.1.保密信息范圍10.1.1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的與合同相關(guān)的技術(shù)秘密10.2.保密義務(wù)10.2.1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露10.2.2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.法律適用及管轄11.1.法律適用11.1.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.1.2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律11.2.管轄法院11.2.1.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至____人民法院管轄12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效12.1.2.本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2.2.合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：13.2.1.1.租賃物清單13.2.1.2.裝修方案13.2.1.3.付款憑證14.合同簽訂及生效日期14.1.合同簽訂日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。15.1.2.第三方介入合同關(guān)系，需符合法律規(guī)定和合同約定，并取得甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)，對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2.第三方責(zé)任限額15.2.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.2.2.2.若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和服務(wù)；15.3.1.2.根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.4.2.1.第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；15.4.2.2.第三方責(zé)任限額；15.4.2.3.第三方權(quán)利和義務(wù)；15.4.2.4.第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)；15.4.2.5.第三方介入的期限和終止條件。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方任何一方的影響，獨(dú)立履行其職責(zé)。15.5.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持相互尊重，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。15.5.3.第三方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體情形和條件。16.2.甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的責(zé)任劃分，包括但不限于：16.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任；16.2.2.第三方違約時(shí)的責(zé)任；16.2.3.第三方責(zé)任限額；16.2.4.第三方與其他各方的關(guān)系。16.3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入后，合同履行不受影響，并共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。17.第三方責(zé)任限額的具體確定17.1.1.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度；17.1.2.甲乙雙方在合同中的約定；17.1.3.相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.2.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以書(shū)面形式在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。2.裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、施工方案、材料清單、預(yù)算等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此方案作為裝修施工的依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、裝修費(fèi)用支付憑證等，應(yīng)清晰注明支付日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：此憑證作為支付租金和裝修費(fèi)用的證明，應(yīng)妥善保管。4.合同簽訂及生效日期證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息的證明文件。說(shuō)明：此證明文件作為合同生效的依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容的協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，應(yīng)與合同一并保存。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息的證明文件。說(shuō)明：此證明文件作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等內(nèi)容的認(rèn)定書(shū)。說(shuō)明：此認(rèn)定書(shū)作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金。1.2.承租方未按約定用途使用租賃物。1.3.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物。1.4.第三方未按約定履行職責(zé)。1.5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。2.3.違約行為違反了合同約定的條款。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.2.承租方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和恢復(fù)原狀。3.3.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和恢復(fù)原狀。全文完。2025年度時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和消費(fèi)市場(chǎng)的不斷繁榮，時(shí)尚潮流行業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢(shì)。為了滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將位于________________的門(mén)面出租給乙方，乙方有意承租該門(mén)面進(jìn)行時(shí)尚潮流產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在時(shí)尚潮流門(mén)面租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）時(shí)尚潮流：指流行、時(shí)尚、前衛(wèi)的服裝、配飾、家居等產(chǎn)品。（2）門(mén)面：指甲方擁有的位于________________的店面，面積為_(kāi)_______________平方米。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方承租甲方門(mén)面的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的門(mén)面使用費(fèi)用。（3）保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方的一定金額，用于確保乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、保證金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）甲方應(yīng)保證門(mén)面設(shè)施齊全、安全，并負(fù)責(zé)門(mén)面維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門(mén)面進(jìn)行時(shí)尚潮流產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、保證金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)合理使用門(mén)面設(shè)施，并保持門(mén)面內(nèi)外整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于________________的門(mén)面。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期間，按照本協(xié)議約定使用門(mén)面進(jìn)行時(shí)尚潮流產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將門(mén)面交還甲方。（2）乙方違約，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)搬離門(mén)面。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。（2）乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金或要求乙方賠償損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。（2）保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)_______________元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的________________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。（2）保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定的賬戶(hù)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付租金。（2）保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)支付保證金。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________元計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定提供門(mén)面或設(shè)施，或者未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金和保證金，并支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________元計(jì)算。（2）若乙方在租賃期間擅自改變門(mén)面用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：若任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______________元。（2）賠償損失：若違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止后________________年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致門(mén)面損壞，無(wú)法使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的內(nèi)容。（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門(mén)面的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)門(mén)面內(nèi)部裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)。（3）甲方保留在乙方租賃期間對(duì)門(mén)面進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并收回門(mén)面的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于按時(shí)支付費(fèi)用、遵守合同約定等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：1.門(mén)面租賃清單2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.門(mén)面租賃清單2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件（如租賃圖紙、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按照協(xié)議約定提供門(mén)面或設(shè)施。b.未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。c.在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意擅自改變門(mén)面用途。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或保證金。b.在租賃期間擅自改變門(mén)面用途。c.違反保密條款，向第三方泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：a.甲方未提供門(mén)面或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用。b.甲方未按時(shí)收取費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。c.甲方擅自改變門(mén)面用途，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議并賠償損失。乙方違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。b.乙方擅自改變門(mén)面用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。c.乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.獨(dú)立性：合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一項(xiàng)條款的變更不影響其他條款的效力。4.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而向守約方支付的一定金額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并要求乙方在接到通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)收取費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：門(mén)面設(shè)施損壞。解決辦法：如系甲方責(zé)任導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如系乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如涉及第三方，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的門(mén)面和設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方干涉。2.乙方的利益條款（1）乙方在合同履行期間，享有穩(wěn)定的租金收益。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的裝修補(bǔ)貼或減免租金等優(yōu)惠政策。（3）乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租門(mén)面。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)提供門(mén)面或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自改變門(mén)面用途，否則應(yīng)賠償乙方損失。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款（1）甲方在合同履行期間，享有穩(wěn)定的租金收益。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，收回門(mén)面并要求乙方賠償損失。（3）甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租門(mén)面。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)支付租金和保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變門(mén)面用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章總則1.1合同名稱(chēng)1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效及終止1.5合同解釋第二章租賃標(biāo)的物2.1門(mén)面位置及面積2.2租賃用途2.3標(biāo)的物權(quán)屬2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)3.3租賃期限的縮短第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金4.4租金調(diào)整第五章門(mén)面使用及維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3不得擅自改動(dòng)5.4環(huán)保要求5.5安全責(zé)任5.6日常管理5.7臨時(shí)停業(yè)5.8不可抗力第六章費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3公共設(shè)施維修費(fèi)6.4其他費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金7.4損害賠償7.5違約解除第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除通知及送達(dá)9.4解除后的處理第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)10.4送達(dá)時(shí)間第十一章合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容11.3附件效力第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效條件12.3合同生效日期第十三章違約責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任主體13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任解除第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序14.4合同解除及終止后的處理合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議”。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于時(shí)尚潮流門(mén)面租賃及管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致延長(zhǎng)。1.5合同解釋本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二章租賃標(biāo)的物2.1門(mén)面位置及面積租賃標(biāo)的物位于_________，面積為_(kāi)________平方米。2.2租賃用途租賃標(biāo)的物僅用于時(shí)尚潮流產(chǎn)品展示及銷(xiāo)售。2.3標(biāo)的物權(quán)屬租賃標(biāo)的物歸甲方所有，乙方租賃期間不得擅自改變標(biāo)的物的用途。2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀租賃標(biāo)的物在租賃期間，乙方應(yīng)保持其原有狀態(tài)，不得進(jìn)行任何損壞或改動(dòng)。第三章租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)租賃期滿(mǎn)前，如雙方同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限。3.3租賃期限的縮短租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得單方面縮短租賃期限。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣_(tái)________元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。4.4租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第五章門(mén)面使用及維護(hù)5.1使用規(guī)范乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3不得擅自改動(dòng)乙方不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改動(dòng)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。5.4環(huán)保要求乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。5.5安全責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在使用過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。5.6日常管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常管理，包括清潔、保衛(wèi)等工作。5.7臨時(shí)停業(yè)如乙方因故需要臨時(shí)停業(yè)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可停業(yè)。5.8不可抗力因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無(wú)法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六章費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)租賃期間，水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)費(fèi)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3公共設(shè)施維修費(fèi)租賃期間，公共設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4其他費(fèi)用租賃期間，除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途，擅自改變租賃標(biāo)的物用途；（3）乙方擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的物；（4）乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用；（5）乙方違反合同約定，給甲方造成損失；（6）其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反租賃用途，擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的物的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；（4）乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（5）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（6）其他違約情形，根據(jù)違約后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________元。7.4損害賠償乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失，包括直接損失和間接損失。7.5違約解除甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.6違約責(zé)任解除因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除（1）本合同因不可抗力原因無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3解除通知及送達(dá)解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除。9.4解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物及有關(guān)事宜。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址如下：甲方：_________乙方：_________10.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)通知后，雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)收到。10.4送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起，在正常情況下，視為已送達(dá)。第十一章合同附件11.1附件清單本合同附件如下：1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)3.其他雙方約定的附件11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3附件效力附件與本合同一并構(gòu)成完整的協(xié)議。第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十三章違約責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任主體本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任解除違約責(zé)任解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件本合同解除條件詳見(jiàn)第九章。14.2合同終止條件本合同終止條件詳見(jiàn)第九章。14.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序詳見(jiàn)第九章。14.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物及有關(guān)事宜。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1管理權(quán)限甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃標(biāo)的物的管理權(quán)限，包括但不限于門(mén)面裝修、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。1.2裝修要求甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。1.3設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。1.4安全監(jiān)控甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的安全，包括但不限于門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。1.5市場(chǎng)推廣甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。1.6品牌形象甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的品牌形象進(jìn)行統(tǒng)一管理，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守甲方制定的品牌規(guī)范。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方擁有租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于商品種類(lèi)、價(jià)格、促銷(xiāo)活動(dòng)等。2.2經(jīng)營(yíng)決策乙方有權(quán)制定租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策。2.3收益分配租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有，甲方不得擅自干涉。2.4裝修限制乙方在租賃期間進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和流程，并提前告知甲方。2.5裝修費(fèi)用乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修費(fèi)用，除甲方規(guī)定的必要支出外，其余費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.6經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)第三方中介在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。3.2中介費(fèi)用中介方提供服務(wù)的費(fèi)用為租賃標(biāo)的物月租金的____%，由乙方支付。3.3中介責(zé)任中介方應(yīng)確保租賃雙方在合同簽訂前充分了解合同內(nèi)容，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.4中介保密中介方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.5中介違約如中介方違反本合同約定，導(dǎo)致一方或雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介解除中介方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除中介職責(zé)，并要求乙方支付已發(fā)生的中介費(fèi)用。3.7中介爭(zhēng)議中介方與租賃雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.裝修方案及費(fèi)用清單（如有）5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如有）6.乙方法定代表人身份證明（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過(guò)約定的支付期限未支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方違反租賃用途，擅自改變租賃標(biāo)的物用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間擅自改變租賃標(biāo)的物用途，經(jīng)甲方提出后仍未改正。3.違約行為：乙方擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改動(dòng)。4.違約行為：乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未按約定支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.違約行為：乙方違反合同約定，給甲方造成損失。認(rèn)定：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受直接或間接損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.損害賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.送達(dá)：指按照法定方式將法律文書(shū)或通知送達(dá)到當(dāng)事人或其代理人手中的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的物。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物設(shè)施損壞。解決辦法：如屬乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物及有關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.時(shí)尚潮流產(chǎn)品銷(xiāo)售門(mén)面租賃。2.商業(yè)街、購(gòu)物中心等場(chǎng)所的門(mén)面租賃。3.商務(wù)樓宇、寫(xiě)字樓等辦公場(chǎng)所的門(mén)面租賃。4.臨時(shí)性商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。全文完。2025年度時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱(chēng)]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。2.乙方：[乙方名稱(chēng)]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，時(shí)尚潮流行業(yè)日益繁榮。為滿(mǎn)足市場(chǎng)對(duì)時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的時(shí)尚潮流門(mén)面出租給乙方，乙方愿意接受甲方提供的租賃管理服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.“時(shí)尚潮流門(mén)面”是指甲方擁有的用于展示、銷(xiāo)售時(shí)尚潮流商品或提供相關(guān)服務(wù)的場(chǎng)所。2.“租賃管理服務(wù)”是指乙方在甲方提供的時(shí)尚潮流門(mén)面內(nèi)，負(fù)責(zé)門(mén)面租賃、管理、運(yùn)營(yíng)等工作的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“甲方”在本協(xié)議中指提供時(shí)尚潮流門(mén)面并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的一方。2.“乙方”在本協(xié)議中指接受甲方提供的時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)并支付相應(yīng)費(fèi)用的另一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行時(shí)尚潮流門(mén)面租賃管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理改進(jìn)意見(jiàn)。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整時(shí)尚潮流門(mén)面的租金。4.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，提供時(shí)尚潮流門(mén)面及相關(guān)的設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供時(shí)尚潮流門(mén)面及相關(guān)的設(shè)施。2.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取時(shí)尚潮流門(mén)面的租金。3.乙方有義務(wù)按照甲方的要求，對(duì)時(shí)尚潮流門(mén)面進(jìn)行租賃、管理、運(yùn)營(yíng)等工作。4.乙方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保時(shí)尚潮流門(mén)面的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的時(shí)尚潮流門(mén)面所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)時(shí)尚潮流門(mén)面進(jìn)行租賃、管理、運(yùn)營(yíng)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的租賃管理服務(wù)期限屆滿(mǎn)；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；4.乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致時(shí)尚潮流門(mén)面無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；5.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效；2.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將時(shí)尚潮流門(mén)面及相關(guān)設(shè)施歸還甲方；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付違約金；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理與本協(xié)議相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定，向甲方支付時(shí)尚潮流門(mén)面的租金。租金計(jì)算方式為每月[租金金額]元，每年[租金金額]元。2.管理服務(wù)費(fèi)：乙方需支付給甲方時(shí)尚潮流門(mén)面的管理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為每月租金的[百分比]%，即每月[金額]元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用、公共事業(yè)費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及管理服務(wù)費(fèi)。具體轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開(kāi)戶(hù)行地址：[銀行地址]7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金及管理服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。7.4支付條款1.乙方支付租金及管理服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到賬。2.若因乙方原因?qū)е录追轿词盏阶泐~款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，滯納金為每日千分之[百分比]%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供時(shí)尚潮流門(mén)面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[金額]元。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之[百分比]%。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定使用時(shí)尚潮流門(mén)面的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議雙方在合作過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指本協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；2.本協(xié)議約定的租賃管理服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)時(shí)尚潮流門(mén)面所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置時(shí)尚潮流門(mén)面。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本協(xié)議并收回時(shí)尚潮流門(mén)面的權(quán)力。2.甲方保留在市場(chǎng)行情變化或自身經(jīng)營(yíng)需要時(shí)，調(diào)整時(shí)尚潮流門(mén)面租金的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充的