2025上海建筑施工合同范本2

?合同編號：鑒于甲方為新建、擴建、改建建筑物的所有權人或合法使用權人，乙方為具有相應資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行建筑物施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預算：第二條施工期限2.1本工程計劃開工日期為：年__月__日。2.2本工程計劃竣工日期為：年__月__日。2.3乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延期，應提前__天向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。第三條質(zhì)量標準3.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量等級：3.3工程驗收：雙方應共同組織工程驗收，驗收合格后，甲方應支付合同約定的工程款。第四條合同價款及支付4.1本工程合同總價為：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2甲方支付乙方工程款的方式為：按工程進度分階段支付。4.3甲方支付乙方工程款的比例為：%。4.4乙方開具稅務機關認可的正規(guī)發(fā)票。第五條違約責任5.1甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付工程款×逾期支付天數(shù)×日利率。5.2乙方未按合同約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×逾期完成天數(shù)×日利率。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲方應向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。7.2乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，確保施工安全。7.3雙方應共同承擔因不可抗力導致的損失，具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，并將工程交付甲方。第九條雙方信息9.1甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：9.2乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：第十條附件本合同附件包括：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程預算書4.雙方資質(zhì)證書復印件5.其他雙方認為需要附件的文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)。2.雙方應確保合同內(nèi)容的真實、合法、有效，不得有欺詐、誤導等行為。3.合同價款的支付和工程進度應按照約定的時間和比例進行。4.乙方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.雙方應共同承擔因不可抗力導致的損失，具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。6.合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.雙方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。8.爭議解決應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法：1.法律法規(guī)遵守：如發(fā)現(xiàn)違反國家相關法律法規(guī)的行為，應立即終止合同履行，并向相關部門報告。2.合同真實性：如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不真實、不合法、無效或存在欺詐、誤導等行為，雙方有權終止合同履行，并要求賠償。3.價款支付和工程進度：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并按照約定向甲方收取違約金。如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。4.工程質(zhì)量：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、維修或賠償。5.不可抗力：如發(fā)生不可抗力導致?lián)p失，雙方應按照約定承擔相應責任。6.合同變更和解除：如雙方協(xié)商一致需要變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。7.保密條款：如發(fā)現(xiàn)泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的行為，泄露方應承擔相應責任。8.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.返工：指對已完成的工程進行重新施工，以達到合同約定的質(zhì)量要求。4.維修：指對工程存在的問題進行修復、加固等，以保證工程正常使用和安全。5.工程驗收：指雙方共同對已完成的建設工程進行檢驗、評價，確認工程質(zhì)量是否符合合同約定。6.不可替代性：指一方的違約行為導致合同無法履行，且無法通過其他方式彌補損失。7.過失責任：指因一方疏忽、懈怠等過失行為導致合同違約，應承擔的違約責任。8.侵權行為：指一方侵犯對方合法權益的行為，如侵犯對方知識產(chǎn)權、人身權等。應用場合：1.新建、擴建、改建建筑物項目的施工合同。2.建筑物維修、加固、改造等施工合同。3.園林綠化、市政工程、道路橋梁等施工合同。4.裝飾裝修、幕墻工程、防水工程等施工合同。5.建筑工程的分包合同。6.其他需要簽訂施工合同的建設項目。補充條款：1.施工許可和批準：雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關施工許可和批準手續(xù)。2.施工安全：乙方應制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。3.環(huán)境保護：乙方應遵守環(huán)境保護法規(guī)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作。4.知識產(chǎn)權保護：雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方合法權益。5.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。6.保險責任：乙方應購買并維持施工期間所需的保險，如意外傷害保險、工程保險等。7.施工現(xiàn)場管理：乙方應負責施工現(xiàn)場的管理和維護，確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生。8.工程變更：如發(fā)生工程變更，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價款和施工進度。9.竣工驗收：雙方應按照約定進行竣工驗收，驗收合格后辦理工程移交手續(xù)。10.保修責任：乙方應對施工質(zhì)量承擔保修責任，按照約定提供保修服務