2025拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛案

?合同編號：甲方（拆遷人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償，乙方作為被拆遷人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍和面積1.甲方向乙方提供的拆遷范圍為：（具體位置和面積）。2.乙方擁有的房屋及其附屬設(shè)施的面積為：平方米。二、拆遷補(bǔ)償方式1.甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.甲方根據(jù)北京市相關(guān)政策和市場價(jià)格，結(jié)合乙方房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際情況，確定貨幣補(bǔ)償金額為：元。三、拆遷補(bǔ)償款的支付1.甲方應(yīng)在簽訂本合一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款：元。2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后日內(nèi)，將原有房屋及其附屬設(shè)施拆除，并將拆除后的場地清理干凈。四、安置事宜2.乙方應(yīng)在接到安置房源通知后日內(nèi)，書面回復(fù)甲方選擇的安置房源。3.甲方負(fù)責(zé)辦理乙方安置房源的購房手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款的%。2.乙方未按約定拆除房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款的%。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷安置補(bǔ)償事宜完畢之日止。甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.拆遷范圍和面積的準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)確保拆遷范圍和面積的準(zhǔn)確性，如有爭議，應(yīng)由雙方共同委托具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量，并以測量結(jié)果為準(zhǔn)。解決辦法：如有爭議，雙方可共同委托具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量，并以測量結(jié)果為準(zhǔn)。2.拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間及金額：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款，如甲方遲延支付，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。解決辦法：甲方按照約定時(shí)間一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款。如甲方遲延支付，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。3.安置事宜的選擇及購房手續(xù)：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選擇安置房源，并配合甲方辦理購房手續(xù)。如乙方未按約定時(shí)間選擇安置房源，應(yīng)支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選擇安置房源，并配合甲方辦理購房手續(xù)。如乙方未按約定時(shí)間選擇安置房源，應(yīng)支付違約金。4.房屋拆除及場地清理：乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后按照約定時(shí)間拆除房屋及其附屬設(shè)施，并將拆除后的場地清理干凈。解決辦法：乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后按照約定時(shí)間拆除房屋及其附屬設(shè)施，并將拆除后的場地清理干凈。5.爭議解決：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ恕⑵渌M織或者自然人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷，有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ恕⑵渌M織或者自然人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.安置房源：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。6.測繪機(jī)構(gòu)：指具有土地測繪資質(zhì)，從事土地測繪活動(dòng)的法人、其他組織或者個(gè)體工商戶。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.城市更新和舊城改造過程中的拆遷安置補(bǔ)償。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、鐵路、機(jī)場等征收房屋的補(bǔ)償。3.環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目，如水利工程、污水處理等需要征收土地和房屋的補(bǔ)償。4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償?shù)那樾?。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向乙方出具正式的拆遷補(bǔ)償款支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后日內(nèi)將原有房屋及其附屬設(shè)施拆除，并將拆除后的場地清理干凈。如乙方逾期不拆除，甲方有權(quán)依法強(qiáng)制拆除，并追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證安置房源的合法性和符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，如甲方提供的安置房源不符合約定或法律規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方重新提供合適的安置房源。4.如甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的拆除義務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.本合同的爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決爭議，以減少不必要的糾紛和損失。附件列表：1.甲方的拆遷許可證或其