二零二五年度車庫維修基金使用協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫維修基金使用協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關方：[其他相關方名稱]地址：[其他相關方地址]聯(lián)系人：[其他相關方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：鑒于甲方為[甲方全稱]，擁有[甲方地址]車庫設施，為保障車庫設施的正常運行，確保車庫使用者的人身及財產安全，甲方決定設立車庫維修基金。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在車庫維修基金使用過程中的權利、義務，確保車庫維修基金的安全、合理使用，保障車庫設施的正常運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）車庫維修基金：指甲方為維修、保養(yǎng)車庫設施而設立的資金；（2）維修：指對車庫設施進行必要的維護、保養(yǎng)、更新、改造等；（3）保養(yǎng)：指對車庫設施進行日常維護、保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.2關鍵詞解釋：（1）車庫：指甲方擁有的停車設施；（2）維修基金：指為維修、保養(yǎng)車庫設施而設立的資金；（3）使用權：指乙方在甲方同意下，對車庫維修基金的使用權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權對車庫維修基金的使用進行監(jiān)督、檢查；（2）有權對乙方的維修、保養(yǎng)行為進行指導、協(xié)調；（3）有權根據車庫設施的實際需要，調整維修基金的使用計劃；（4）有義務對車庫維修基金進行管理，確保資金安全；（5）有義務對乙方在維修、保養(yǎng)過程中產生的合理費用進行支付。4.2乙方的權利和義務：（1）有權根據甲方的要求，對車庫維修基金進行使用；（2）有義務按照甲方的要求，對車庫設施進行維修、保養(yǎng)；（3）有義務在維修、保養(yǎng)過程中，確保工程質量，保證車庫設施的正常運行；（4）有義務按照甲方的要求，提供維修、保養(yǎng)的相關資料；（5）有義務在維修、保養(yǎng)完成后，向甲方提交維修、保養(yǎng)報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至[終止時間]止。5.2合同履行地點：車庫維修基金的維修、保養(yǎng)工作在[履行地點]進行。5.3合同履行方式：（1）甲方負責車庫維修基金的管理；（2）乙方負責車庫維修基金的維修、保養(yǎng)工作；（3）雙方應按照本協(xié)議約定，共同履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應提前[提前通知時間]書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應在協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的義務；（2）本協(xié)議終止后，剩余車庫維修基金應按照雙方協(xié)商一致的方式處理。七、費用與支付7.1費用構成：（1）車庫維修基金的管理費用；（2）車庫維修、保養(yǎng)所需的材料費、人工費；（3）因維修、保養(yǎng)工作產生的其他合理費用。7.2支付方式：乙方在完成維修、保養(yǎng)工作后，應向甲方提交費用清單及相應的發(fā)票，甲方應在收到乙方提交的費用清單及發(fā)票后的[支付期限]日內，按照費用清單及發(fā)票金額支付相應費用。7.3支付時間：（1）年度維修基金預算內費用，甲方應在每個財政年度開始前，根據車庫維修計劃，一次性支付；（2）年度維修基金預算外費用，甲方應在收到乙方提交的費用清單及發(fā)票后的[支付期限]日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應按照國家有關財務規(guī)定進行；（2）甲方支付費用后，乙方應提供相應的稅務發(fā)票；（3）甲方有權對乙方的費用進行審核，如發(fā)現虛報、冒領等情況，甲方有權拒絕支付。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金；（2）甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)所需資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成維修、保養(yǎng)工作的，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金；（2）乙方在維修、保養(yǎng)過程中造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式，雙方可根據實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[終止時間]止。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向[調解機構名稱]申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及他人合法權益的事項。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對車庫設施的所有權；（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對車庫維修基金的管理權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對車庫維修基金使用情況的監(jiān)督權；（2）甲方保留對車庫維修、保養(yǎng)工作的指導權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：本協(xié)議的修改和補充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行；（2）雙方應就車庫維修基金的使用、維修、保養(yǎng)等問題進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通；（2）雙方應按照本協(xié)議的約定，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間關于車庫維修基金使用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應經雙方協(xié)商一致；（2）任何一方未經對方同意，不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.車庫維修基金收支明細表4.維修、保養(yǎng)項目清單及費用預算5.雙方協(xié)商確定的保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中產生的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定甲方違約。未按約定提供維修、保養(yǎng)所需資料的，認定甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成維修、保養(yǎng)工作的，認定乙方違約。在維修、保養(yǎng)過程中造成損失的，認定乙方違約。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為而應向守約方支付的金錢。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.財務信息：指涉及企業(yè)財務狀況、經營成果和現金流量等方面的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修、保養(yǎng)費用預算與實際支出不符。解決辦法：定期進行費用審核，確保預算的合理性和準確性。2.問題：維修、保養(yǎng)工作進度緩慢。解決辦法：設立項目進度跟蹤機制，及時溝通協(xié)調，確保工作進度。3.問題：維修、保養(yǎng)質量不達標。解決辦法：建立質量監(jiān)督機制，對維修、保養(yǎng)工作進行質量評估，對不合格工作進行返工。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定嚴格的保密措施，對泄密行為進行責任追究。5.問題：爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法：設立專門的溝通渠道，確保雙方在爭議解決過程中的信息傳遞暢通。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方的責任：對車庫維修基金的使用進行監(jiān)督，確保資金用于車庫維修和保養(yǎng)；對乙方的維修、保養(yǎng)工作進行質量評估；在維修、保養(yǎng)過程中提供必要的指導和協(xié)調。3.第三方的權利：獲取車庫維修基金的使用報告；參與車庫維修和保養(yǎng)工作的決策；對違反本協(xié)議的行為提出警告或制止。4.第三方的義務：保守車庫維修基金的使用秘密；在其職責范圍內，及時向甲方報告車庫維修基金的使用情況；對乙方的維修、保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保工程質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：要求甲方按時支付維修、保養(yǎng)費用；對甲方提供的車庫維修基金進行合理使用；對車庫維修和保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保工程質量和進度。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在履行合同期間獲得合理的利潤；甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、材料等；甲方應確保乙方在合同履行期間的人身和財產安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金；甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的責任；甲方不得無理拒絕乙方的合理要求。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對乙方的維修、保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保工程質量和進度；對車庫維修基金的使用進行審批和監(jiān)督；在合同履行期間，甲方有權要求乙方提供維修、保養(yǎng)工作報告。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方提供高質量的維修、保養(yǎng)服務；甲方有權要求乙方在維修、保養(yǎng)過程中采取措施，保護車庫設施；甲方有權要求乙方在合同履行期間提供必要的施工支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成維修、保養(yǎng)工作的，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金；乙方在維修、保養(yǎng)過程中造成損失的，應承擔相應的賠償責任；乙方不得在未經甲方同意的情況下，將合同權利和義務轉讓給第三方。全文完。二零二五年度車庫維修基金使用協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議生效條件1.6協(xié)議變更與解除第二章雙方基本信息2.1雙方名稱2.2雙方法定代表人2.3雙方地址2.4雙方聯(lián)系方式2.5雙方授權代表第三章維修基金籌集3.1資金來源3.2資金籌集方式3.3資金籌集時間3.4資金籌集比例3.5資金籌集流程3.6資金籌集監(jiān)督第四章維修基金使用4.1維修基金使用原則4.2維修項目范圍4.3維修項目審批流程4.4維修項目實施4.5維修項目驗收4.6維修項目費用結算4.7維修項目監(jiān)督第五章維修基金管理5.1維修基金管理組織5.2維修基金管理職責5.3維修基金管理流程5.4維修基金會計核算5.5維修基金審計5.6維修基金信息公開第六章維修基金監(jiān)督6.1監(jiān)督機構設立6.2監(jiān)督機構職責6.3監(jiān)督機構監(jiān)督方式6.4監(jiān)督機構監(jiān)督內容6.5監(jiān)督機構監(jiān)督報告第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究7.4違約賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件認定10.3不可抗力事件處理10.4不可抗力事件記錄第十一章協(xié)議附件11.1附件一：維修基金籌集明細表11.2附件二：維修基金使用明細表11.3附件三：維修項目清單11.4附件四：維修基金管理細則11.5附件五：其他相關文件第十二章協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署日期12.2協(xié)議簽署地點12.3協(xié)議簽署代表12.4協(xié)議簽署生效第十三章協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議解除與終止的程序13.4協(xié)議解除與終止后的處理第十四章其他14.1通知與送達14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議附件效力14.4協(xié)議未盡事宜處理14.5協(xié)議生效日期合同編號202501第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是確保車庫維修基金的合理、有效使用，保障車庫設施的正常運行，提升車庫使用者的居住環(huán)境。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方所有車庫的維修基金使用和管理。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結束。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。1.6協(xié)議變更與解除1.6.1協(xié)議的任何變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.6.2協(xié)議的解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二章雙方基本信息2.1雙方名稱甲方：_________乙方：_________2.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________2.3雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________2.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.5雙方授權代表甲方授權代表：_________乙方授權代表：_________第三章維修基金籌集3.1資金來源維修基金來源于車庫使用者繳納的維修基金費用。3.2資金籌集方式維修基金通過車庫使用者繳納的方式籌集。3.3資金籌集時間維修基金按年度繳納，具體繳納時間由雙方另行約定。3.4資金籌集比例維修基金籌集比例根據車庫使用者的實際需求及車庫設施狀況確定。3.5資金籌集流程資金籌集流程如下：（1）車庫使用者繳納維修基金；（2）甲方收到維修基金后，將資金存入指定賬戶；（3）甲方定期向乙方通報維修基金籌集情況。3.6資金籌集監(jiān)督資金籌集過程接受車庫使用者的監(jiān)督。第四章維修基金使用4.1維修基金使用原則維修基金的使用應遵循公開、公平、公正的原則。4.2維修項目范圍維修項目范圍包括車庫設施維修、設備更換、改造等。4.3維修項目審批流程維修項目審批流程如下：（1）車庫使用者提出維修申請；（2）甲方組織專業(yè)人員對維修項目進行評估；（3）經甲方審批后，由乙方負責組織實施。4.4維修項目實施乙方負責維修項目的實施，確保維修質量。4.5維修項目驗收維修項目完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可投入使用。4.6維修項目費用結算維修項目費用按實際發(fā)生額結算，由甲方支付給乙方。4.7維修項目監(jiān)督維修項目實施過程中，接受車庫使用者的監(jiān)督。第五章維修基金管理5.1維修基金管理組織維修基金管理組織由甲方負責設立。5.2維修基金管理職責維修基金管理組織負責維修基金的籌集、使用、管理和監(jiān)督。5.3維修基金管理流程維修基金管理流程如下：（1）籌集維修基金；（2）制定維修基金使用計劃；（3）實施維修基金使用；（4）監(jiān)督維修基金使用；（5）定期向車庫使用者通報維修基金使用情況。5.4維修基金會計核算維修基金會計核算應符合國家有關財務會計制度的規(guī)定。5.5維修基金審計維修基金每年接受一次審計，審計報告應向車庫使用者公開。5.6維修基金信息公開維修基金信息應定期向車庫使用者公開。第六章維修基金監(jiān)督6.1監(jiān)督機構設立設立維修基金監(jiān)督機構，負責維修基金的監(jiān)督工作。6.2監(jiān)督機構職責監(jiān)督機構負責對維修基金的籌集、使用、管理和監(jiān)督進行全面監(jiān)督。6.3監(jiān)督機構監(jiān)督方式監(jiān)督機構通過現場檢查、查閱資料、聽取匯報等方式進行監(jiān)督。6.4監(jiān)督機構監(jiān)督內容監(jiān)督機構監(jiān)督內容包括維修基金的籌集、使用、管理和監(jiān)督的各個方面。6.5監(jiān)督機構監(jiān)督報告監(jiān)督機構應定期向車庫使用者提交監(jiān)督報告。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按規(guī)定籌集維修基金；7.1.2乙方未按規(guī)定使用維修基金；7.1.3任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。7.2違約責任承擔7.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金；7.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金；7.2.3違約方應承擔因違約給對方造成的損失。7.3違約責任追究（1）違約方收到對方違約通知；（2）違約方在接到違約通知后十日內采取補救措施；（3）違約方未采取補救措施或補救措施不力的，對方可依法追究違約責任。7.4違約賠償違約方應承擔因違約給對方造成的全部經濟損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；9.1.3一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未采取補救措施。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的有效期屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；9.2.3發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件。9.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序如下：（1）提出解除或終止合同的一方書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；（3）辦理相關手續(xù)，包括但不限于財產移交、費用結算等。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于財產移交、費用結算等。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件認定不可抗力事件的認定需經雙方共同確認。10.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力事件記錄雙方應記錄不可抗力事件的發(fā)生、處理過程及損失情況。第十一章協(xié)議附件11.1附件一：維修基金籌集明細表11.2附件二：維修基金使用明細表11.3附件三：維修項目清單11.4附件四：維修基金管理細則11.5附件五：其他相關文件第十二章協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署日期二零二五年____月____日12.2協(xié)議簽署地點_________12.3協(xié)議簽署代表甲方代表：_________乙方代表：_________12.4協(xié)議生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除與終止（內容與第九章相同）第十四章其他14.1通知與送達本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應按有利于維護車庫使用者權益的原則進行解釋。14.3協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4協(xié)議未盡事宜處理本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：二零二五年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：二零二五年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1維修基金籌集與管理主導權甲方作為主導方，負責維修基金的籌集與管理。具體條款如下：條款：甲方應負責制定維修基金籌集方案，包括籌集時間、方式、比例等，并報乙方及車庫使用者備案。說明：甲方作為主導方，有權決定維修基金的籌集方式，但需確保方案的合理性，并接受乙方及車庫使用者的監(jiān)督。1.2維修項目決策權條款：甲方有權決定維修項目的實施，包括項目的選擇、施工方案等。說明：甲方作為主導方，在維修項目決策上具有最終決定權，但需確保決策的科學性和合理性，并充分考慮乙方及車庫使用者的意見。1.3費用結算監(jiān)督權條款：甲方有權監(jiān)督維修項目費用結算，確保費用合理、透明。說明：甲方作為主導方，負責監(jiān)督維修項目費用結算，確保資金使用的合規(guī)性，防止出現濫用或浪費現象。1.4維修基金使用情況報告條款：甲方應定期向乙方及車庫使用者報告維修基金的使用情況，包括資金籌集、使用、結余等。說明：甲方作為主導方，有義務向乙方及車庫使用者提供維修基金使用情況的詳細信息，以便雙方監(jiān)督和管理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1維修基金籌集與管理參與權條款：乙方有權參與維修基金的籌集與管理，包括提出維修基金籌集方案、監(jiān)督維修基金使用等。說明：乙方作為參與方，有權對維修基金的籌集與管理提出意見和建議，并在一定程度上參與決策過程。2.2維修項目實施監(jiān)督權條款：乙方有權監(jiān)督維修項目的實施，包括項目進度、質量、安全等。說明：乙方作為參與方，有責任對維修項目的實施進行監(jiān)督，確保項目按照約定的標準進行，并保障車庫使用者的權益。2.3維修基金使用情況審查權條款：乙方有權審查維修基金的使用情況，包括費用結算、項目驗收等。說明：乙方作為參與方，有權對維修基金的使用情況進行審查，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。2.4維修基金使用情況報告參與權條款：乙方有權參與維修基金使用情況報告的制定，并提出修改意見。說明：乙方作為參與方，有權對維修基金使用情況報告的內容提出意見和建議，以確保報告的準確性和完整性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構選定與職責條款：雙方應共同選定具備資質的第三方中介機構，負責維修基金的管理和監(jiān)督工作。說明：選定第三方中介機構有助于提高維修基金管理的專業(yè)性和透明度，確保維修基金的使用符合相關法律法規(guī)。3.2中介機構職責（1）監(jiān)督維修基金的籌集、使用和管理；（2）對維修項目進行評估和驗收；（3）定期向雙方報告維修基金的使用情況；（4）協(xié)助解決爭議。說明：第三方中介機構的職責明確，有助于確保維修基金使用的合規(guī)性和有效性。3.3中介機構費用條款：中介機構的費用由維修基金支付，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。說明：中介機構費用的支付應由維修基金承擔，以確保其獨立性和公正性。3.4中介機構更換條款：如中介機構不能履行職責或出現嚴重違約行為，雙方可共同決定更換中介機構。說明：中介機構的更換機制有助于保障維修基金管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.維修基金籌集明細表2.維修基金使用明細表3.維修項目清單4.維修基金管理細則5.第三方中介機構資質證明6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件記錄8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按規(guī)定籌集維修基金。乙方未按規(guī)定使用維修基金。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據本協(xié)議的具體條款和相關法律法規(guī)進行。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的過程。4.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。5.法律法規(guī)：指國家制定或認可、并由國家強制力保證實施的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修基金籌集不足。解決辦法：及時調整籌集方案，增加籌集比例或延長籌集時間。2.問題：維修項目質量不達標。解決辦法：加強對維修項目的監(jiān)督，確保項目質量符合約定標準。3.問題：維修基金使用不當。解決辦法：加強維修基金使用的透明度，定期進行審計，發(fā)現問題及時糾正。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前制定爭議解決機制，明確爭議解決程序，提高解決效率。五、所有應用場景：1.新建車庫的維修基金籌集和使用。2.已有車庫的維修基金補充和更新。3.特定維修項目的實施和資金管理。4.維修基金的管理和監(jiān)督。5.爭議的預防和解決。全文完。二零二五年度車庫維修基金使用協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議雙方為_________，鑒于_________，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度車庫維修基金使用方面的權利、義務，確保維修基金的安全、合理使用，提高車庫設施的使用壽命，為業(yè)主提供優(yōu)質的服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）車庫：指_________；2）維修基金：指為維修、養(yǎng)護車庫設施而設立的資金；3）維修：指對車庫設施進行必要的保養(yǎng)、修復、更新等；4）養(yǎng)護：指對車庫設施進行日常保養(yǎng)、清潔、檢查等。3.2關鍵詞解釋：1）本協(xié)議：指二零二五年度車庫維修基金使用協(xié)議；2）業(yè)主：指車庫的所有者、使用者和受益者；3）維修工程：指根據本協(xié)議約定進行的車庫維修項目；4）監(jiān)理單位：指受甲方委托對維修工程進行監(jiān)督管理的一方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）有權對維修基金的使用情況進行監(jiān)督、檢查；2）有權要求乙方按照本協(xié)議約定進行維修工程；3）有權根據維修工程的實際需要調整維修基金的使用計劃；4）有權對乙方在維修工程中的違約行為追究責任。4.2乙方的權利和義務：1）負責按照本協(xié)議約定，在甲方授權范圍內使用維修基金；2）負責對維修工程進行規(guī)劃設計、組織實施、質量監(jiān)督等；3）確保維修工程質量，按照合同約定完成維修工程；4）按照合同約定向甲方提供維修工程的相關資料和報告；5）承擔因維修工程導致的一切風險和責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點：維修工程的具體地點為_________。5.3合同履行方式：1）乙方根據甲方的要求，編制維修工程計劃，經甲方審核同意后組織實施；2）乙方在維修工程過程中，應嚴格按照合同約定進行，確保維修質量；3）維修工程完成后，乙方應向甲方提交維修工程報告，經甲方審核合格后，乙方方可進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）本協(xié)議約定的有效期滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應協(xié)商解決有關事宜；2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定進行結算。6.4終止后果：1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，各自承擔相應的責任；2）本協(xié)議終止后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權利，也不再承擔本協(xié)議約定的義務。七、費用與支付7.1費用構成：1）日常維修費用：用于車庫設施的日常保養(yǎng)、清潔、小修小補等；2）大修費用：用于車庫設施的定期大修、改造、更新等；3）應急維修費用：用于車庫設施突發(fā)故障的緊急維修；4）管理費用：用于維修基金的管理、監(jiān)督、審計等費用。7.2支付方式：1）甲方應按照本協(xié)議約定的維修基金使用計劃，及時將維修基金劃撥至乙方指定賬戶；2）乙方應提供詳細的維修基金使用清單，甲方應在收到清單后五個工作日內進行審核；3）經甲方審核通過的維修基金使用申請，乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間：1）日常維修費用：乙方應在維修完成后五個工作日內提出支付申請，甲方應在收到申請后三個工作日內支付；2）大修費用：乙方應在工程竣工驗收合格后十個工作日內提出支付申請，甲方應在收到申請后五個工作日內支付；3）應急維修費用：乙方應在維修完成后五個工作日內提出支付申請，甲方應在收到申請后三個工作日內支付。7.4支付條款：1）支付時，乙方應提供相應的發(fā)票和結算憑證；2）甲方有權要求乙方提供維修工程的相關資料，如施工圖紙、材料清單等；3）乙方應確保維修基金的使用符合國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。八、違約責任8.1甲方違約：1）若甲方未按時支付維修基金，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，利率為_____%；2）若甲方未履行本協(xié)議約定的監(jiān)督、檢查職責，導致維修基金被濫用或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1）若乙方未按約定時間完成維修工程，每延遲一日，應向甲方支付_____%的違約金；2）若乙方提供的維修工程不符合質量標準，乙方應負責無償返工或修復，直至符合約定要求；3）若乙方泄露甲方維修基金使用情況，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本協(xié)議的約定承擔相應的違約責任，賠償金額以實際損失為基礎，雙方另有約定的從其約定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議涉及的技術、商業(yè)秘密和其他需要保密的信息。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密信息自協(xié)議簽訂之日起______年內有效。9.3保密履行方式：1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；2）未經對方同意，任何一方不得以任何形式披露保密信息；3）雙方工作人員應遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等；3）社會事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：本協(xié)議所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1）調解：由雙方共同選擇的調解人進行調解；2）仲裁：向雙方約定的仲裁機構申請仲裁；3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方；2）如因企業(yè)合并、分立等原因導致合同主體變更，應書面通知對方，并經對方同意后，方可變更合同主體。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內容；2）本協(xié)議約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在相關法律法規(guī)下所享有的權利；2）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在車庫維修基金使用過程中的其他權利。13.2特殊權力保留：1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對車庫維修基金使用情況的監(jiān)督權；2）本協(xié)議簽訂后，乙方保留對維修工程質量的驗收權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）對本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：1）經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內容，與本協(xié)議具有同等法律效力；2）未經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；2）雙方應按照本協(xié)議的約定，及時溝通，解決履行過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應通過書面、口頭或其他方式保持溝通；2）雙方應按照本協(xié)議的約定，及時提供相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間關于車庫維修基金使用的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本協(xié)議內容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1）本協(xié)議的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2）未經雙方簽字（或蓋章）確認的增減條款，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.車庫維修基金使用計劃4.維修工程預算及報價單5.維修工程合同6.維修工程驗收報告7.乙方資質證明文件8.相關法律法規(guī)和政策文件9.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付維修基金；未履行監(jiān)督、檢查職責；泄露維修基金使用情況。乙方違約：未按時完成維修工程；提供的維修工程不符合質量標準；泄露甲方維修基金使用情況。認定：甲方違約：通過乙方提交的支付申請、驗收報告及甲方提供的證據進行認定。乙方違約：通過甲方提供的驗收報告、維修工程記錄及乙方提供的證據進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.保密條款：指雙方就涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務和責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修基金使用過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求第三方調解或仲裁。2.問題：乙方維修工程進度延誤。解決辦法：甲方應要求乙方提供延誤原因及解決方案，并監(jiān)督乙方按計劃推進工程。3.問題：維修工程質量問題。解決辦法：甲方應要求乙方進行返工或修復，直至符合約定質量標準。4.問題：維修基金使用過程中出現財務問題。解決辦法：雙方應按照本協(xié)議的約定，及時溝通，解決財務問題。5.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照本協(xié)議的約定，及時通知對方，并協(xié)商解決由此產生的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方的責任：對維修工程的質量、進度和成本進行監(jiān)督；對維修工程進行驗收，確保符合合同要求；對維修基金的使用進行審計，確保合法合規(guī)。3.第三方的權利：獲取維修工程的相關資料和信息；對維修工程提出改進建議；對維修基金的使用提出質疑和建議。4.第三方的義務：對維修工程進行客觀、公正的監(jiān)督和驗收；對維修基金的使用進行保密；按時提交監(jiān)督和審計報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：在維修基金使用計劃確定后，有權要求甲方按照計劃支付維修基金；有權要求甲方提供必要的施工圖紙和資料；有權對維修工程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度。2.乙方的利益條款：甲方應保證維修基金按時足額支付；甲方應承擔因維修基金不足導致的工程延誤責任；甲方應承擔因維修基金不足導致的工程成本增加責任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付維修基金，應向乙方支付違約金；若甲方提供的施工圖紙和資料不符合要求，乙方有權要求甲方重新提供；甲方不得以任何理由干涉乙方的正常維修工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：有權對維修基金的使用情況進行監(jiān)督；有權對維修工程的質量和進度進行驗收；有權要求乙方提供維修基金的詳細使用報告。2.甲方的利益條款：乙方應保證維修工程按時完成；乙方應保證維修工程符合質量標準；乙方應保證維修基金的使用符合合同約定。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成維修工程，應向甲方支付違約金；若乙方提供的維修工程不符合質量標準，應進行返工或修復；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度車庫維修基金使用協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.目的與范圍2.1維修基金使用目的2.2維修基金使用范圍3.維修基金來源3.1資金籌集方式3.2資金籌集比例4.維修基金管理4.1管理機構4.2管理機構職責5.維修基金使用程序5.1提出維修申請5.2維修項目審批5.3維修合同簽訂5.4維修款項支付6.維修基金監(jiān)督與審計6.1監(jiān)督機構6.2監(jiān)督機構職責6.3審計機構6.4審計機構職責7.維修基金使用期限7.1維修基金使用期限7.2維修基金結余處理8.維修基金使用效果評估8.1評估機構8.2評估機構職責8.3評估結果運用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：維修基金使用申請表12.2附件二：維修合同12.3附件三：維修基金使用效果評估報告13.其他13.1通知方式13.2合同修改13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“車庫”指本協(xié)議所指的車庫設施，包括但不限于停車位、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。1.1.2“維修基金”指為本協(xié)議目的設立的專項基金，用于車庫設施的維修、養(yǎng)護和更新。1.1.3“業(yè)主”指擁有車庫使用權或所有權的人。1.1.4“維修項目”指經業(yè)主大會或業(yè)主委員會決定，需使用維修基金進行維修、養(yǎng)護或更新的車庫設施項目。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議中使用的詞語，除非上下文另有規(guī)定，應具有其通常的含義。1.2.2如對本協(xié)議的任何條款有爭議，應參照合同條款本身，如仍無法明確，則應按業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決定為準。2.目的與范圍2.1維修基金使用目的2.1.1維修基金用于車庫設施的日常維修、養(yǎng)護和必要的更新改造，以保證車庫設施的安全、正常使用。2.1.2維修基金不得用于車庫設施的擴建或與車庫無關的其他項目。2.2維修基金使用范圍2.2.1維修基金的使用范圍包括車庫設施的防水、防滑、照明、消防、監(jiān)控等方面的維修和養(yǎng)護。2.2.2維修基金的使用范圍還包括車庫設施的更換或更新，如更換老舊的監(jiān)控設備、消防器材等。3.維修基金來源3.1資金籌集方式3.1.1維修基金的資金來源包括業(yè)主按照車庫使用面積繳納的維修基金費用。3.1.2維修基金費用按照車庫的實際使用面積和規(guī)定的繳納標準計算。3.2資金籌集比例3.2.1業(yè)主繳納的維修基金比例為車庫使用面積的每平方米每年繳納一定金額。3.2.2維修基金的具體繳納比例由業(yè)主大會或業(yè)主委員會根據實際情況決定。4.維修基金管理4.1管理機構4.1.1維修基金的管理機構為業(yè)主委員會。4.1.2業(yè)主委員會負責維修基金的管理、使用和監(jiān)督。4.2管理機構職責4.2.1業(yè)主委員會負責制定維修基金的使用計劃和預算。4.2.2業(yè)主委員會負責審核維修項目的申請，并決定維修基金的使用。4.2.3業(yè)主委員會負責監(jiān)督維修項目的實施，確保維修基金的使用符合本協(xié)議的規(guī)定。5.維修基金使用程序5.1提出維修申請5.1.1業(yè)主或業(yè)主委員會可提出維修申請，申請內容包括維修項目、維修原因、預算金額等。5.1.2維修申請應提交給業(yè)主委員會進行審核。5.2維修項目審批5.2.1業(yè)主委員會對維修申請進行審核，必要時可組織專家進行評估。5.2.2業(yè)主委員會根據維修項目的緊急程度和預算情況，決定是否批準維修項目。5.3維修合同簽訂5.3.1經批準的維修項目，業(yè)主委員會負責與維修單位簽訂維修合同。5.3.2維修合同應明確維修內容、維修期限、維修費用、付款方式等。5.4維修款項支付5.4.1維修款項的支付按照維修合同約定的方式進行。5.4.2業(yè)主委員會負責監(jiān)督維修款項的支付，確保維修款項的安全使用。6.維修基金監(jiān)督與審計6.1監(jiān)督機構6.1.1維修基金的監(jiān)督機構為業(yè)主大會或業(yè)主委員會指定的第三方機構。6.1.2監(jiān)督機構負責對維修基金的使用情況進行監(jiān)督。6.2監(jiān)督機構職責6.2.1監(jiān)督機構對維修基金的使用情況進行定期檢查。6.2.2監(jiān)督機構對維修基金的使用情況進行年度審計，并向業(yè)主大會或業(yè)主委員會報告審計結果。6.3審計機構6.3.1審計機構應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、客觀地開展審計工作。6.3.2審計機構應按照國家有關審計規(guī)定和業(yè)主大會或業(yè)主委員會的要求，進行審計工作。7.維修基金使用期限7.1維修基金使用期限7.1.1維修基金的使用期限為本協(xié)議簽訂之日起至二零二六年底。7.1.2維修基金的使用期限屆滿后，如有結余，按照業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決定處理。7.2維修基金結余處理7.2.1維修基金結余可留作下一年度維修基金使用，或按照業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決定，部分或全部退還業(yè)主。7.2.2維修基金結余的處理應確保符合國家相關法律法規(guī)和業(yè)主大會或業(yè)主委員會的規(guī)定。8.維修基金使用效果評估8.1評估機構8.1.2評估機構應具備相關專業(yè)知識和技能，能夠對維修基金的使用效果進行科學、公正的評估。8.2評估機構職責8.2.1評估機構負責對維修基金的使用效果進行定期評估，包括維修項目的完成情況、資金使用效率等。8.2.2評估機構應向業(yè)主大會或業(yè)主委員會提交評估報告，報告中應包含評估結果和建議。8.3評估結果運用8.3.1評估結果作為維修基金管理的重要依據，用于指導后續(xù)維修基金的使用和管理。8.3.2評估結果應向全體業(yè)主公開，接受業(yè)主的監(jiān)督。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均構成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：未按時繳納維修基金、未經批準擅自使用維修基金、維修基金管理不善等。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責任的承擔方式由業(yè)主大會或業(yè)主委員會根據實際情況和違約程度決定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為有管轄權的人民法院。10.2.2爭議解決機構將根據相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，公正、公平地審理爭議。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本協(xié)議生效前，雙方應確保已完成維修基金的籌集工作。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議有效期屆滿，維修基金使用完畢，合同自動終止。11.2.2在合同有效期內，如因維修基金使用完畢或維修基金管理不善等原因，業(yè)主大會或業(yè)主委員會決定終止本協(xié)議，合同提前終止。12.合同附件12.1附件一：維修基金使用申請表12.1.1申請表應包括業(yè)主基本信息、維修項目描述、預算金額、申請日期等內容。12.2附件二：維修合同12.2.1維修合同應包括維修單位信息、維修項目詳情、維修期限、付款方式、違約責任等內容。12.3附件三：維修基金使用效果評估報告12.3.1評估報告應包括評估時間、評估內容、評估結果、改進建議等內容。13.其他13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.2合同修改13.2.1本協(xié)議的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1本協(xié)議的解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期至二零二六年底。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.2.1維修基金的管理與監(jiān)督；1.2.2維修項目的評估與咨詢；1.2.3維修工程的監(jiān)理與驗收；1.2.4維修基金使用的審計與評估。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1業(yè)主大會或業(yè)主委員會根據維修基金使用和管理需要，決定引入第三方介入。2.1.2第三方應具備相應的資質、經驗和能力，能夠滿足維修基金使用和管理的要求。2.1.3第三方介入應遵循公開、公平、公正的原則。2.2第三方介入的程序2.2.1業(yè)主大會或業(yè)主委員會發(fā)布第三方介入的招標或邀請函。2.2.2第三方提交投標文件或響應邀請函。2.2.3業(yè)主大會或業(yè)主委員會組織評審，確定合適的第三方。2.2.4雙方簽訂服務合同，明確服務內容、期限、費用等。3.第三方的責任與義務3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保維修基金的使用和管理符合法律