2025年度個人購房合同（含貸款及產(chǎn)權(quán)登記）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人購房合同（含貸款及產(chǎn)權(quán)登記）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3貸款銀行信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2首付款金額及支付時間3.3貸款金額及還款方式3.4首付及貸款支付方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序及責任5.貸款相關(guān)事宜5.1貸款利率及期限5.2貸款申請及審批5.3貸款發(fā)放及使用5.4貸款還款責任6.產(chǎn)權(quán)登記及過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記申請6.2產(chǎn)權(quán)登記費用6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.4產(chǎn)權(quán)過戶費用7.交付條件及違約責任7.1交付條件7.2違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：產(chǎn)權(quán)登記申請表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同生效時間14.合同附件簽署及生效14.1附件簽署時間14.2附件簽署地點14.3附件生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2買受人信息買受人名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3貸款銀行信息貸款銀行名稱：________________________貸款銀行地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：________________________房屋所在街道：________________________房屋所在小區(qū)：________________________房屋所在樓棟：________________________房屋所在單元：________________________房屋所在樓層：________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________________房屋使用面積：________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________________房屋戶型：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________2.5房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________3.購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價：人民幣________________________元整3.2首付款金額及支付時間首付款金額：人民幣________________________元整支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)3.3貸款金額及還款方式貸款金額：人民幣________________________元整還款方式：________________________3.4首付及貸款支付方式首付及貸款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：自貸款審批通過之日起____個工作日內(nèi)4.2房屋驗收標準房屋驗收標準：按照《房屋建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行4.3驗收程序及責任驗收程序：買受人自收到房屋交付通知之日起____個工作日內(nèi)進行驗收驗收責任：房屋存在質(zhì)量問題，由出賣人承擔修復責任5.貸款相關(guān)事宜5.1貸款利率及期限貸款利率：________________________貸款期限：____年5.2貸款申請及審批貸款申請：買受人需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向貸款銀行提出貸款申請貸款審批：貸款銀行自收到申請之日起____個工作日內(nèi)完成審批5.3貸款發(fā)放及使用貸款發(fā)放：貸款銀行自審批通過之日起____個工作日內(nèi)發(fā)放貸款貸款使用：僅限用于購買房屋5.4貸款還款責任還款責任：買受人承擔按時足額還款的責任6.產(chǎn)權(quán)登記及過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記申請產(chǎn)權(quán)登記申請：買受人自收到房屋交付通知之日起____個工作日內(nèi)向房產(chǎn)登記機構(gòu)提出產(chǎn)權(quán)登記申請6.2產(chǎn)權(quán)登記費用產(chǎn)權(quán)登記費用：人民幣________________________元整6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：買受人需配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.4產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶費用：人民幣________________________元整7.交付條件及違約責任7.1交付條件交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，且符合房屋驗收標準7.2違約責任違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，具體違約責任如下：7.2.1出賣人違約責任：（1）未按時交付房屋的，每逾期一日，應向買受人支付違約金，違約金為購房總價款的____%（2）房屋存在質(zhì)量問題，出賣人未在規(guī)定時間內(nèi)修復的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已付購房款及利息7.2.2買受人違約責任：（1）未按時支付首付款及貸款的，每逾期一日，應向出賣人或貸款銀行支付違約金，違約金為應付款項的____%（2）買受人擅自解除合同的，應向出賣人支付違約金，違約金為購房總價款的____%8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；（2）對方在接到通知之日起____個工作日內(nèi)未提出異議，合同解除或終止生效；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及財產(chǎn)。10.合同生效及期限10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限合同期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢并完成產(chǎn)權(quán)登記之日止。10.3合同續(xù)簽合同續(xù)簽：如需續(xù)簽合同，雙方應在本合同到期前____個工作日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)簽合同。11.其他約定事項11.1不可抗力不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2通知方式通知方式：雙方應以書面形式相互通知，通知方式包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等，通知發(fā)出后即視為送達。11.3合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)登記申請表等，附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：產(chǎn)權(quán)登記申請表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間合同簽署時間：________________________13.2合同簽署地點合同簽署地點：________________________13.3合同生效時間合同生效時間：自合同簽署之日起生效。14.合同附件簽署及生效14.1附件簽署時間附件簽署時間：與合同簽署時間一致14.2附件簽署地點附件簽署地點：與合同簽署地點一致14.3附件生效時間附件生效時間：與合同生效時間一致第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍（1）房屋買賣合同的簽訂與履行；（2）貸款申請與審批；（3）房屋產(chǎn)權(quán)登記；（4）房屋驗收；（5）合同爭議的調(diào)解與仲裁。2.第三方的責任與權(quán)利2.1第三方的責任（1）按照合同約定提供專業(yè)、及時、準確的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。3.2第三方的選擇與指定甲乙雙方可自行選擇第三方，或由第三方自行指定，但需確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.3第三方的職責（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理貸款申請及審批；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)登記；（4）協(xié)助甲乙雙方進行房屋驗收；（5）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其賠償責任不超過合同總金額的____%。4.2第三方的責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）因甲乙雙方違反合同約定導致合同無法履行的；（3）因第三方自身無法預見、無法避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務與被服務的關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務與被服務的關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方的關(guān)系，第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任。6.第三方的變更與替換6.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方的替換如需替換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意，同時應確保替換后的第三方具備相應的資質(zhì)和能力。7.第三方的退出7.1第三方的退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。7.2第三方的退出程序第三方退出合同，應書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、購房價格及支付方式、房屋交付及驗收、貸款相關(guān)事宜、產(chǎn)權(quán)登記及過戶、交付條件及違約責任、爭議解決、合同解除及終止、合同生效及期限等條款。說明：本合同附件一為房屋買賣合同，是雙方簽訂的主要合同文件，具有法律效力。2.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、還款責任等條款。說明：本合同附件二為貸款合同，是甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款協(xié)議，具有法律效力。3.產(chǎn)權(quán)登記申請表詳細要求：包含房屋基本情況、買受人信息、產(chǎn)權(quán)登記申請理由等。說明：本合同附件三為產(chǎn)權(quán)登記申請表，是買受人向房產(chǎn)登記機構(gòu)提交的產(chǎn)權(quán)登記申請文件。4.房屋驗收報告詳細要求：包含房屋驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本合同附件四為房屋驗收報告，是驗收人員對房屋進行驗收后形成的報告。5.付款憑證詳細要求：包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：本合同附件五為付款憑證，是甲乙雙方進行款項支付的證明文件。6.爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：包含爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字等。說明：本合同附件六為爭議調(diào)解協(xié)議，是雙方在爭議調(diào)解過程中達成的協(xié)議。7.爭議仲裁裁決書詳細要求：包含仲裁機構(gòu)、仲裁裁決內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本合同附件七為爭議仲裁裁決書，是仲裁機構(gòu)對爭議作出的裁決結(jié)果。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)、證明等。說明：本合同附件八為其他相關(guān)文件，包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的各類證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付違約金，違約金為購房總價款的____%。示例：如出賣人未按時交付房屋，逾期30天，則應支付違約金人民幣____元。（2）房屋存在質(zhì)量問題，出賣人未在規(guī)定時間內(nèi)修復的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已付購房款及利息。示例：如房屋存在質(zhì)量問題，出賣人未在合同約定的時間內(nèi)修復，買受人可解除合同，并要求退還已付購房款人民幣____元及相應利息。2.買受人違約行為及責任認定（1）未按時支付首付款及貸款，每逾期一日，應向出賣人或貸款銀行支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例：如買受人未按時支付首付款，逾期30天，則應支付違約金人民幣____元。（2）買受人擅自解除合同的，應向出賣人支付違約金，違約金為購房總價款的____%。示例：如買受人擅自解除合同，則應支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按合同約定提供服務的，每逾期一日，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用總額的____%。示例：如第三方未按時提供服務，逾期30天，則應支付違約金人民幣____元。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的賠償責任。示例：如第三方因操作失誤導致房屋驗收延誤，造成買受人損失人民幣____元，則第三方應賠償買受人。全文完。2025年度個人購房合同（含貸款及產(chǎn)權(quán)登記）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬6.房屋現(xiàn)狀三、購房價格及支付方式1.購房總價2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款方式變更5.逾期付款責任四、貸款事項1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.貸款還款方式5.貸款申請及審批6.貸款擔保7.貸款逾期責任五、產(chǎn)權(quán)登記1.產(chǎn)權(quán)登記申請2.產(chǎn)權(quán)登記費用3.產(chǎn)權(quán)登記時間4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)登記變更六、房屋交付1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋交付手續(xù)4.房屋交付驗收5.房屋交付違約責任七、房屋驗收1.驗收標準2.驗收時間3.驗收程序4.驗收結(jié)果5.驗收爭議解決八、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費繳納時間4.稅費繳納方式5.稅費爭議解決九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任免除4.違約責任賠償5.違約責任爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決十二、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止爭議解決十三、合同附件1.房屋買賣合同2.貸款合同3.產(chǎn)權(quán)登記申請書4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同解釋2.合同修改3.合同補充4.合同附件效力5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人購房合同（含貸款及產(chǎn)權(quán)登記）2.合同雙方基本信息：a.買方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址b.賣方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢并完成產(chǎn)權(quán)登記之日止6.合同目的：買方購買賣方擁有的房屋，賣方將房屋及相應的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方二、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址2.房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)4.房屋用途：住宅5.房屋權(quán)屬：賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)6.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于可入住狀態(tài)，無抵押、查封等權(quán)利負擔三、購房價格及支付方式1.購房總價：人民幣____元2.付款方式：a.首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣____元b.貸款部分：通過銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣____元3.付款時間節(jié)點：a.首付款支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)b.貸款申請時間：合同簽訂后____日內(nèi)4.付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議5.逾期付款責任：a.首付款逾期：自逾期之日起每日按未付款額的____%支付違約金b.貸款部分逾期：買方應按照貸款合同約定的條款支付逾期利息和違約金四、貸款事項1.貸款金額：人民幣____元2.貸款期限：____年3.貸款利率：按銀行貸款合同約定執(zhí)行4.貸款還款方式：按銀行貸款合同約定執(zhí)行5.貸款申請及審批：買方應在合同簽訂后____日內(nèi)向銀行提交貸款申請，并按銀行要求提供相關(guān)材料6.貸款擔保：按銀行貸款合同約定執(zhí)行7.貸款逾期責任：按銀行貸款合同約定執(zhí)行五、產(chǎn)權(quán)登記1.產(chǎn)權(quán)登記申請：買方應在房屋交付后____日內(nèi)向房產(chǎn)登記機構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)登記申請2.產(chǎn)權(quán)登記費用：按房產(chǎn)登記機構(gòu)收費標準執(zhí)行3.產(chǎn)權(quán)登記時間：自提交申請之日起____個工作日內(nèi)4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：買方應按房產(chǎn)登記機構(gòu)要求提供相關(guān)手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)登記變更：如需變更產(chǎn)權(quán)登記信息，雙方應書面協(xié)商一致，并按房產(chǎn)登記機構(gòu)要求辦理變更手續(xù)六、房屋交付1.房屋交付時間：____年____月____日2.房屋交付條件：a.房屋主體結(jié)構(gòu)及門窗安裝到位b.房屋內(nèi)外裝飾裝修工程基本完成c.水電氣等配套設(shè)施齊全3.房屋交付手續(xù)：買方應在房屋交付時驗收房屋，并簽署房屋交付確認書4.房屋交付驗收：a.驗收標準：按照國家相關(guān)標準和房屋買賣合同約定執(zhí)行b.驗收時間：房屋交付當天c.驗收程序：買方應按照合同約定的時間、地點和程序進行驗收d.驗收結(jié)果：驗收合格或不合格5.房屋交付違約責任：a.賣方未按時交付房屋：按合同約定支付違約金b.房屋不符合交付條件：賣方應在規(guī)定時間內(nèi)修復或補足，逾期仍不符合條件的，買方有權(quán)解除合同七、房屋驗收1.驗收標準：a.房屋主體結(jié)構(gòu)安全b.房屋外觀整潔c.房屋設(shè)施設(shè)備齊全且正常運行2.驗收時間：房屋交付當天3.驗收程序：a.買方應按照合同約定的時間、地點和程序進行驗收b.賣方應陪同買方進行驗收，并提供必要的技術(shù)支持和說明4.驗收結(jié)果：a.驗收合格：買方簽署驗收合格書b.驗收不合格：賣方應在____日內(nèi)進行修復或補足，修復或補足后重新進行驗收5.驗收爭議解決：a.雙方應友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向相關(guān)機構(gòu)申請仲裁或訴訟八、稅費承擔1.稅費種類：包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等2.稅費承擔主體：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，由買方承擔3.稅費繳納時間：買方應在辦理產(chǎn)權(quán)登記前，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時間繳納4.稅費繳納方式：買方應按照稅務機關(guān)的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等方式繳納5.稅費爭議解決：如對稅費計算有異議，買方應向稅務機關(guān)提出申訴，按稅務機關(guān)的處理結(jié)果執(zhí)行九、違約責任1.違約情形：包括但不限于逾期付款、未按時交付房屋、房屋不符合交付條件等2.違約責任承擔：違約方應按合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失3.違約責任免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任4.違約責任賠償：違約方應賠償守約方因違約所造成的實際損失5.違約責任爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向相關(guān)機構(gòu)申請仲裁或訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院3.爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)十一、合同解除1.合同解除情形：包括但不限于買方或賣方違約、不可抗力等2.合同解除程序：雙方應書面通知對方解除合同，并簽署解除合同協(xié)議3.合同解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務4.合同解除爭議解決：同爭議解決條款十二、合同終止1.合同終止情形：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等2.合同終止程序：雙方應簽署合同終止協(xié)議3.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余義務4.合同終止爭議解決：同爭議解決條款十三、合同附件1.房屋買賣合同2.貸款合同3.產(chǎn)權(quán)登記申請書4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行2.合同修改：本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議3.合同補充：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同附件清單：詳見合同附件部分買方簽字：賣方簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供信息真實性承諾說明：甲方承諾所提供房屋信息真實、準確，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬等，如因信息不實導致合同解除或損害乙方權(quán)益，甲方應承擔相應責任。2.甲方協(xié)助辦理貸款說明：甲方應積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方與銀行溝通等。3.甲方承擔稅費說明：在合同約定的稅費承擔主體為甲方的情況下，甲方應按合同約定及時繳納相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。4.甲方提供維修保障說明：甲方應在房屋交付后____年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備進行維修保障，確保房屋安全、正常使用。5.甲方提供房屋使用說明書說明：甲方應向乙方提供房屋使用說明書，詳細說明房屋的維護保養(yǎng)、使用注意事項等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方支付定金說明：在合同簽訂前，乙方應向甲方支付____元定金，作為購房意向金，定金在合同履行后轉(zhuǎn)為房款。2.乙方提供貸款條件說明：乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供貸款條件，包括貸款額度、利率、還款方式等。3.乙方承擔房屋裝修費用說明：在合同約定的房屋交付條件中，如涉及房屋裝修，乙方應承擔裝修費用，并確保裝