2025版施工合同工期延誤與索賠處理操作手冊3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版施工合同工期延誤與索賠處理操作手冊本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.工期延誤原因界定2.1天然災(zāi)害2.2政府行為2.3不可抗力事件2.4業(yè)主原因2.5設(shè)計變更2.6施工條件變化3.工期延誤責任劃分3.1業(yè)主責任3.2設(shè)計單位責任3.3施工單位責任3.4材料供應(yīng)商責任4.工期延誤索賠程序4.1索賠申請4.2索賠材料4.3索賠審查4.4索賠處理4.5索賠結(jié)果通知5.工期延誤索賠計算方法5.1直接費用索賠5.2間接費用索賠5.3利潤損失索賠5.4人工費索賠5.5材料費索賠6.工期延誤索賠證據(jù)要求6.1施工記錄6.2設(shè)計變更文件6.3材料供應(yīng)記錄6.4人工費支付憑證6.5不可抗力證明7.工期延誤索賠時效7.1索賠時效起算7.2索賠時效期間7.3索賠時效中斷8.工期延誤爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同違約責任10.1違約責任形式10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件12.1附件一：工期延誤索賠申請表12.2附件二：工期延誤索賠計算表12.3附件三：爭議解決協(xié)議書13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024版施工合同工期延誤與索賠處理操作手冊》1.2合同雙方1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[具體日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]2.工期延誤原因界定2.1天然災(zāi)害：指地震、洪水、臺風、山體滑坡等自然現(xiàn)象，經(jīng)當?shù)貧庀蟛块T或地質(zhì)部門認定。2.2政府行為：指政府或政府部門發(fā)布的政策、法規(guī)、命令等對工期造成的影響。2.3不可抗力事件：指戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、社會動蕩等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。2.4業(yè)主原因：指業(yè)主未按時提供施工場地、設(shè)計變更、資金不到位等對工期造成的影響。2.5設(shè)計變更：指在施工過程中，由于設(shè)計原因?qū)е碌墓こ塘吭黾?、工程結(jié)構(gòu)改變等影響工期的情況。2.6施工條件變化：指施工過程中，由于現(xiàn)場條件變化導(dǎo)致工程進度延誤的情況。3.工期延誤責任劃分3.1業(yè)主責任：包括但不限于未按時提供施工場地、設(shè)計變更、資金不到位等。3.2設(shè)計單位責任：包括但不限于設(shè)計錯誤、設(shè)計變更導(dǎo)致工程進度延誤等。3.3施工單位責任：包括但不限于施工組織不當、施工工藝不規(guī)范、材料供應(yīng)不及時等。3.4材料供應(yīng)商責任：包括但不限于材料質(zhì)量不合格、供應(yīng)不及時等。4.工期延誤索賠程序4.1索賠申請：由延誤方在工期延誤發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請。4.2索賠材料：包括但不限于工期延誤原因證明、工程進度報告、相關(guān)費用清單等。4.3索賠審查：由雙方指定專人負責審查索賠材料，并在15日內(nèi)提出審查意見。4.4索賠處理：根據(jù)審查意見，雙方協(xié)商確定索賠金額和賠償方式。4.5索賠結(jié)果通知：雙方在協(xié)商一致后，以書面形式通知對方索賠結(jié)果。5.工期延誤索賠計算方法5.1直接費用索賠：根據(jù)實際發(fā)生的直接費用計算，包括人工費、材料費、機械費等。5.2間接費用索賠：根據(jù)工期延誤造成的間接損失計算，包括利潤損失、管理費等。5.3利潤損失索賠：根據(jù)工期延誤造成的利潤損失計算，按合同約定比例確定。5.4人工費索賠：根據(jù)實際發(fā)生的人工費用計算，包括工資、福利等。5.5材料費索賠：根據(jù)實際發(fā)生的材料費用計算，包括采購成本、運輸費用等。6.工期延誤索賠證據(jù)要求6.1施工記錄：包括施工日志、工程進度報告、現(xiàn)場照片等。6.2設(shè)計變更文件：包括設(shè)計變更通知單、設(shè)計變更圖紙等。6.3材料供應(yīng)記錄：包括材料采購單、材料驗收單、材料使用記錄等。6.4人工費支付憑證：包括工資支付憑證、加班費支付憑證等。6.5不可抗力證明：包括氣象部門或地質(zhì)部門的證明文件等。8.工期延誤爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：在協(xié)商不成的情況下，雙方可共同選擇具有管轄權(quán)的中介機構(gòu)進行調(diào)解。8.3爭議解決程序：調(diào)解應(yīng)在接到調(diào)解申請后的30日內(nèi)完成，調(diào)解不成的，雙方應(yīng)按照法定程序向法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的工期延誤超過合同工期總長的20%，且經(jīng)雙方協(xié)商無法解決，可以終止合同。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止施工，并按照合同約定進行工程結(jié)算。10.合同違約責任10.1違約責任形式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)在接到違約通知后的15日內(nèi)履行違約責任。10.3違約金計算：違約金按合同約定的比例計算，最高不超過合同總價款的10%。11.合同生效與修改11.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序：任何修改合同內(nèi)容的協(xié)議，均需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。11.3合同修改效力：合同的修改不得違反法律法規(guī)，且對雙方具有同等約束力。12.合同附件12.1附件一：工期延誤索賠申請表12.2附件二：工期延誤索賠計算表12.3附件三：爭議解決協(xié)議書13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。13.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。13.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按約定的爭議解決方式處理。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署：合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。14.4合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入主要包括監(jiān)理、鑒定、調(diào)解、仲裁、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或需要專業(yè)評估時，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入。16.2程序：16.2.1雙方書面同意引入第三方。16.2.2確定第三方介入的類型和具體職責。16.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責：17.1.1監(jiān)理方：負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全，確保合同履行。17.1.2鑒定機構(gòu)：負責對工程質(zhì)量、材料、設(shè)備等進行鑒定。17.1.3調(diào)解機構(gòu)：負責調(diào)解甲乙雙方之間的爭議。17.1.4仲裁機構(gòu)：負責對甲乙雙方的爭議進行仲裁。17.1.5法律咨詢：提供法律意見，協(xié)助解決法律問題。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.2.3第三方有權(quán)在必要時對甲乙雙方進行處罰或提出建議。18.第三方介入的責任限額18.1責任限額：第三方介入的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、協(xié)議約定及法律法規(guī)確定。18.2約定：18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確責任限額。18.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。18.2.3如第三方存在故意或重大過失，其責任限額不受限制。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。19.2分擔比例：19.2.1如無特殊約定，費用由甲乙雙方平均分擔。19.2.2如爭議涉及第三方責任，相關(guān)費用由責任方承擔。19.2.3如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方損失，損失方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的爭議處理20.1.1雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。20.1.3如爭議涉及第三方責任，可向第三方追償。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時，第三方介入終止。22.第三方介入與其他各方的劃分說明22.1劃分說明：22.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。22.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性。22.1.4第三方介入結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工期延誤索賠申請表要求：表格應(yīng)包括索賠原因、索賠金額、證據(jù)清單等內(nèi)容。說明：用于甲乙雙方在發(fā)生工期延誤時，向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請。2.附件二：工期延誤索賠計算表要求：表格應(yīng)詳細列出直接費用、間接費用、利潤損失等各項費用的計算依據(jù)和計算結(jié)果。說明：用于甲乙雙方在發(fā)生工期延誤時，計算索賠金額。3.附件三：爭議解決協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：用于甲乙雙方在發(fā)生爭議時，約定爭議解決方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議書應(yīng)包括第三方介入的類型、職責、權(quán)利、責任限額、費用承擔等內(nèi)容。說明：用于甲乙雙方在需要第三方介入時，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：工程進度報告要求：報告應(yīng)包括工程進度、質(zhì)量、安全等情況的詳細描述。說明：用于甲乙雙方了解工程進度情況。6.附件六：施工日志要求：日志應(yīng)記錄施工過程中的重要事項，如設(shè)計變更、天氣變化、材料供應(yīng)等。說明：用于記錄施工過程中的重要信息。7.附件七：材料驗收單要求：單據(jù)應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：用于記錄材料驗收情況。8.附件八：人工費支付憑證要求：憑證應(yīng)包括工資、福利等支付明細。說明：用于證明人工費用支付情況。9.附件九：不可抗力證明要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等信息。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供施工場地責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供施工場地，否則構(gòu)成違約。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的工期延誤責任。2.違約行為：乙方未按時完成施工任務(wù)責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工任務(wù)，否則構(gòu)成違約。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的工期延誤責任。3.違約行為：設(shè)計變更未經(jīng)甲方同意責任認定標準：設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，未經(jīng)同意的變更構(gòu)成違約。示例：若設(shè)計變更未經(jīng)甲方同意，導(dǎo)致工期延誤或增加費用，責任應(yīng)由設(shè)計方承擔。4.違約行為：材料供應(yīng)商提供的材料不合格責任認定標準：材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合合同約定質(zhì)量標準的材料，否則構(gòu)成違約。示例：若材料供應(yīng)商提供的材料不合格，導(dǎo)致工程無法正常進行，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.違約行為：人工費用支付不及時責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付人工費用，否則構(gòu)成違約。示例：若乙方未按時支付人工費用，導(dǎo)致工人停工，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024版施工合同工期延誤與索賠處理操作手冊1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同生效2.工期延誤定義與分類2.1工期延誤的定義2.2工期延誤的分類2.3自然災(zāi)害與不可抗力因素3.工期延誤責任判定3.1承包方責任3.2發(fā)包方責任3.3第三方責任3.4雙方責任4.工期延誤的申報與審批4.1申報程序4.2審批流程4.3申報材料5.工期延誤的處理原則5.1誠信原則5.2合同優(yōu)先原則5.3公平原則5.4可行性原則6.工期延誤的索賠程序6.1索賠申請6.2索賠審核6.3索賠決定6.4索賠支付7.工期延誤索賠的計算方法7.1直接費用索賠7.2間接費用索賠7.3機會損失索賠7.4工期延誤索賠總額計算8.工期延誤索賠的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決結(jié)果9.工期延誤索賠的時效性9.1索賠時效9.2時效中斷9.3時效延長10.合同變更對工期延誤的影響10.1合同變更概述10.2合同變更對工期的影響10.3合同變更的處理11.工期延誤與索賠的記錄與檔案管理11.1記錄要求11.2檔案管理11.3檔案保存期限12.合同解除與終止對工期延誤的影響12.1合同解除概述12.2合同終止概述12.3合同解除與終止對工期延誤的影響13.合同附件與補充條款13.1附件內(nèi)容13.2補充條款14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指發(fā)包方與承包方在施工過程中，就工期延誤與索賠處理達成的一致協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確工期延誤與索賠處理的相關(guān)事宜，確保施工進度順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。1.3合同范圍本合同適用于施工過程中因各種原因?qū)е碌墓て谘诱`及由此產(chǎn)生的索賠處理。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為施工合同約定的工期范圍內(nèi)。2.工期延誤定義與分類2.1工期延誤的定義工期延誤是指因承包方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的實際施工進度與合同約定的工期不符，造成工期延長的情況。2.2工期延誤的分類2.2.1承包方責任導(dǎo)致的工期延誤2.2.2發(fā)包方責任導(dǎo)致的工期延誤2.2.3第三方責任導(dǎo)致的工期延誤2.2.4自然災(zāi)害與不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤2.3自然災(zāi)害與不可抗力因素自然災(zāi)害與不可抗力因素包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.工期延誤責任判定3.1承包方責任3.1.1因承包方施工管理不善、技術(shù)不熟練、材料供應(yīng)不及時等原因?qū)е碌墓て谘诱`。3.1.2因承包方未按合同約定進行施工導(dǎo)致的工期延誤。3.2發(fā)包方責任3.2.1因發(fā)包方未按時提供施工場地、設(shè)備、材料等原因?qū)е碌墓て谘诱`。3.2.2因發(fā)包方變更設(shè)計、調(diào)整施工方案等原因?qū)е碌墓て谘诱`。3.3第三方責任3.3.1因第三方原因，如供應(yīng)商、運輸單位等導(dǎo)致的工期延誤。3.4雙方責任3.4.1因雙方責任共同導(dǎo)致的工期延誤。4.工期延誤的申報與審批4.1申報程序4.1.1承包方在發(fā)現(xiàn)工期延誤后，應(yīng)及時向發(fā)包方提交工期延誤申報書。4.1.2申報書應(yīng)包括工期延誤的原因、影響、預(yù)計延誤時間等內(nèi)容。4.2審批流程4.2.1發(fā)包方收到申報書后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行審核。4.2.2審核通過后，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期延誤的處理方案。4.3申報材料4.3.1工期延誤申報書4.3.2相關(guān)證明材料5.工期延誤的處理原則5.1誠信原則雙方應(yīng)本著誠信原則，及時溝通、協(xié)商解決工期延誤問題。5.2合同優(yōu)先原則在處理工期延誤問題時，應(yīng)以合同約定為準。5.3公平原則在處理工期延誤索賠時，應(yīng)公平合理地分配責任。5.4可行性原則處理方案應(yīng)具有可行性，確保施工進度不受嚴重影響。6.工期延誤索賠程序6.1索賠申請6.1.1承包方在確認工期延誤后，應(yīng)及時向發(fā)包方提交索賠申請。6.1.2索賠申請應(yīng)包括索賠原因、損失、計算依據(jù)等內(nèi)容。6.2索賠審核6.2.1發(fā)包方收到索賠申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行審核。6.2.2審核通過后，雙方應(yīng)協(xié)商確定索賠金額。6.3索賠決定6.3.1雙方協(xié)商一致后，由發(fā)包方作出最終索賠決定。6.4索賠支付6.4.1發(fā)包方在作出索賠決定后，應(yīng)及時支付索賠款項。7.工期延誤索賠的計算方法7.1直接費用索賠7.1.1因工期延誤導(dǎo)致的直接費用增加，如人工費、材料費、機械費等。7.1.2直接費用索賠計算公式：直接費用索賠金額=原合同費用×工期延誤比例。7.2間接費用索賠7.2.1因工期延誤導(dǎo)致的間接費用損失，如利潤損失、信譽損失等。7.2.2間接費用索賠計算公式：間接費用索賠金額=間接費用×工期延誤比例。7.3機會損失索賠7.3.1因工期延誤導(dǎo)致的機會損失，如因工期延誤而錯過的市場機遇等。7.3.2機會損失索賠計算公式：機會損失索賠金額=機會損失×工期延誤比例。7.4工期延誤索賠總額計算7.4.1工期延誤索賠總額=直接費用索賠金額+間接費用索賠金額+機會損失索賠金額。8.工期延誤索賠的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3司法訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會等。8.2.2司法機關(guān)：如各級人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進行友好協(xié)商，尋求爭議解決方案。8.3.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.3.3司法訴訟：協(xié)商和仲裁均未達成一致時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4爭議解決結(jié)果8.4.1仲裁裁決或法院判決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。9.工期延誤索賠的時效性9.1索賠時效9.1.1承包方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后，自實際情況發(fā)生之日起六十日內(nèi)向發(fā)包方提出索賠。9.2時效中斷9.2.1在索賠時效期間，因不可抗力或其他正當理由導(dǎo)致時效中斷的，時效中斷期間不計入索賠時效。9.3時效延長9.3.1因特殊情況，雙方協(xié)商一致可延長索賠時效，但最長不得超過自實際情況發(fā)生之日起一年。10.合同變更對工期延誤的影響10.1合同變更概述10.1.1合同變更是指合同履行過程中，因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)贤瑑?nèi)容進行的修改。10.2合同變更對工期的影響10.2.1合同變更可能導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商調(diào)整工期。10.3合同變更的處理10.3.1合同變更應(yīng)書面確認，變更內(nèi)容作為合同附件。10.3.2合同變更對工期的影響應(yīng)在變更發(fā)生后的第一時間內(nèi)進行申報和審批。11.工期延誤與索賠的記錄與檔案管理11.1記錄要求11.1.1雙方應(yīng)詳細記錄工期延誤的原因、處理過程、索賠金額等信息。11.2檔案管理11.2.1所有與工期延誤和索賠相關(guān)的文件、記錄應(yīng)妥善保管。11.3檔案保存期限11.3.1檔案保存期限自合同終止之日起不少于五年。12.合同解除與終止對工期延誤的影響12.1合同解除概述12.1.1合同解除是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)，提前終止合同關(guān)系。12.2合同終止概述12.2.1合同終止是指合同約定的期限屆滿或合同履行完畢，合同關(guān)系自然終止。12.3合同解除與終止對工期延誤的影響13.合同附件與補充條款13.1附件內(nèi)容13.1.1合同附件包括但不限于工程量清單、進度計劃、技術(shù)規(guī)范等。13.2補充條款13.2.1雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對已完成的工程進行驗收和結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方解決爭議、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同義務(wù)而介入的獨立實體。15.2第三方類型15.2.1中介方：如監(jiān)理公司、造價咨詢公司等。15.2.2專業(yè)服務(wù)方：如設(shè)計單位、施工咨詢公司等。15.2.3評估機構(gòu)：如資產(chǎn)評估公司、工程評估公司等。15.2.4其他第三方：如仲裁機構(gòu)、法院等。16.第三方介入的適用范圍16.1工期延誤爭議解決在工期延誤爭議無法通過雙方協(xié)商解決時，可引入第三方介入進行調(diào)解或仲裁。16.2索賠爭議解決在索賠爭議無法通過雙方協(xié)商解決時，可引入第三方介入進行評估或調(diào)解。16.3合同履行監(jiān)督第三方可被委托對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。17.第三方介入的程序17.1協(xié)商選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入。17.2協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.3第三方職責第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，提供專業(yè)服務(wù)。18.甲乙雙方責任18.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。18.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。18.3甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方責任限額19.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2責任限額19.2.1第三方責任限額應(yīng)參照其資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)標準確定。19.2.2第三方責任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。19.2.3如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或?qū)で笃渌緩綇浹a損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方僅對甲方負責，不承擔甲方與乙方之間的合同責任。20.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方僅對乙方負責，不承擔乙方與甲方之間的合同責任。20.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與合同其他方的劃分20.3.1第三方不參與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.3.2第三方在履行職責過程中，不涉及合同其他方的利益。21.第三方介入后的合同履行21.1合同變更第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2工期延誤處理第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議處理工期延誤問題。21.3索賠處理第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議處理索賠問題。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)遵循合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議。22.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)應(yīng)在合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議中明確。22.3爭議解決結(jié)果第三方介入后的爭議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工期延誤申報書詳細要求：申報書應(yīng)包含工期延誤的原因、具體時間、影響范圍、預(yù)計延誤時間等信息。說明：此附件用于承包方在發(fā)現(xiàn)工期延誤時向發(fā)包方申報。2.索賠申請詳細要求：申請應(yīng)包含索賠原因、損失金額、計算依據(jù)、相關(guān)證明材料等信息。說明：此附件用于承包方在確認損失后向發(fā)包方提出索賠。3.工期延誤爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄雙方在第三方介入調(diào)解后達成的協(xié)議。4.索賠爭議評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果、雙方簽字等。說明：此附件用于第三方在介入索賠爭議評估后提交的報告。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中達成的變更協(xié)議。6.工程量清單詳細要求：清單應(yīng)包含工程名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：此附件用于明確工程量，作為結(jié)算依據(jù)。7.進度計劃詳細要求：計劃應(yīng)包含工程名稱、節(jié)點時間、責任人等信息。說明：此附件用于明確施工進度，確保工程按期完成。8.技術(shù)規(guī)范詳細要求：規(guī)范應(yīng)包含施工工藝、材料要求、質(zhì)量標準等信息。說明：此附件用于確保施工質(zhì)量，符合相關(guān)標準。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方職責、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、雙方簽字等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜。10.檔案清單詳細要求：清單應(yīng)包含檔案名稱、數(shù)量、保管期限等信息。說明：此附件用于明確檔案的保管和使用。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為違約行為：未按合同約定的時間完成工程。責任認定：承包方應(yīng)承擔工期延誤的責任，支付違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例：承包方未按合同約定在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方遭受額外費用損失。2.發(fā)包方違約行為違約行為：未按合同約定提供施工場地、設(shè)備、材料等。責任認定：發(fā)包方應(yīng)承擔因自身違約導(dǎo)致的工期延誤責任，支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。示例：發(fā)包方未按合同約定提供施工場地，導(dǎo)致承包方工期延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔違約責任。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責，如評估報告不真實、調(diào)解不公正等。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔違約責任。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為，如擅自改變設(shè)計方案、未按質(zhì)量標準施工等。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：承包方未按設(shè)計方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標，承包方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024版施工合同工期延誤與索賠處理操作手冊2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.工期延誤的定義及判定2.1工期延誤的定義2.2工期延誤的判定標準2.3工期延誤的責任劃分3.工期延誤的原因及處理3.1工期延誤的原因分類3.2工期延誤的處理程序3.3工期延誤的處理期限3.4工期延誤的補救措施4.索賠的定義及類型4.1索賠的定義4.2索賠的類型4.3索賠的時效性5.索賠的提出及審查5.1索賠的提出程序5.2索賠的審查標準5.3索賠的審查期限5.4索賠的審查結(jié)果6.索賠的計算方法6.1直接費用索賠計算6.2間接費用索賠計算6.3利潤損失索賠計算6.4其他費用索賠計算7.索賠的審批及支付7.1索賠的審批程序7.2索賠的支付條件7.3索賠的支付方式7.4索賠的支付期限8.工期延誤與索賠的記錄與報告8.1記錄要求8.2報告要求8.3報告提交期限8.4報告內(nèi)容9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限9.4爭議解決結(jié)果10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.合同終止后的處理11.1工程驗收11.2質(zhì)量保證期11.3索賠處理11.4合同終止后的結(jié)算12.違約責任12.1違約行為的定義12.2違約責任的承擔12.3違約責任的賠償13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補充協(xié)議的簽訂13.3補充協(xié)議的效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲乙雙方就某工程項目施工過程中可能出現(xiàn)的工期延誤及由此產(chǎn)生的索賠事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在施工過程中對工期延誤及索賠處理的責任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在施工過程中因不可抗力、設(shè)計變更、施工條件變化等原因?qū)е碌墓て谘诱`及索賠事宜。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日起終止。1.5合同雙方基本信息甲方（施工單位）：[單位名稱]乙方（建設(shè)單位）：[單位名稱]地址：[甲方地址]、[乙方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]、[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]、[乙方聯(lián)系電話]2.工期延誤的定義及判定2.1工期延誤的定義工期延誤是指由于非甲乙雙方原因，導(dǎo)致工程實際進度落后于合同約定工期的現(xiàn)象。2.2工期延誤的判定標準2.2.1甲方原因：因甲方提供的資料、圖紙、設(shè)備等原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.2.2乙方原因：因乙方提供的施工場地、資金、材料等原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.2.3不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.3工期延誤的責任劃分2.3.1甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔相應(yīng)責任。2.3.2乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔相應(yīng)責任。2.3.3不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，甲乙雙方各自承擔相應(yīng)的責任。3.工期延誤的原因及處理3.1工期延誤的原因分類3.1.1甲方原因3.1.2乙方原因3.1.3不可抗力3.2工期延誤的處理程序3.2.1出現(xiàn)工期延誤時，受影響方應(yīng)及時通知另一方。3.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定工期延誤的原因和責任。3.2.3受影響方應(yīng)提交相關(guān)證明材料，包括但不限于：氣象記錄、政府文件、供應(yīng)商證明等。3.3工期延誤的處理期限3.3.1受影響方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工期延誤后的7個工作日內(nèi)，向另一方提出處理請求。3.3.2雙方應(yīng)在收到處理請求后的10個工作日內(nèi)，共同商定處理方案。3.4工期延誤的補救措施3.4.1雙方應(yīng)根據(jù)工期延誤的原因和責任，采取相應(yīng)的補救措施。3.4.2補救措施包括但不限于：延長工期、調(diào)整工程量、變更施工方案等。4.索賠的定義及類型4.1索賠的定義索賠是指因工期延誤、質(zhì)量缺陷等原因，導(dǎo)致工程成本增加或收益減少，甲乙雙方根據(jù)合同約定，提出的要求對方補償損失的行為。4.2索賠的類型4.2.1工期延誤索賠4.2.2質(zhì)量缺陷索賠4.2.3不可抗力索賠4.2.4其他索賠4.3索賠的時效性4.3.1索賠提出的時間應(yīng)不晚于合同約定的索賠時效期限。4.3.2索賠時效期限自索賠事件發(fā)生之日起計算。5.索賠的提出及審查5.1索賠的提出程序5.1.1提出索賠的一方應(yīng)向另一方提交索賠報告，包括索賠的事實、理由、依據(jù)及計算金額。5.1.2索賠報告應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2索賠的審查標準5.2.1審查索賠的事實依據(jù)是否充分。5.2.2審查索賠的計算方法是否符合合同約定。5.2.3審查索賠的金額是否合理。5.3索賠的審查期限5.3.1受理方應(yīng)在收到索賠報告后的10個工作日內(nèi)，完成審查工作。5.4索賠的審查結(jié)果5.4.1審查通過的索賠，由雙方協(xié)商確定補償方案。5.4.2審查不通過的索賠，由提出索賠方承擔相應(yīng)責任。8.工期延誤與索賠的記錄與報告8.1記錄要求8.1.1甲乙雙方應(yīng)建立工期延誤與索賠的記錄制度，詳細記錄工期延誤的原因、處理過程、索賠事項等。8.1.2記錄應(yīng)包括：時間、地點、參與人員、事件經(jīng)過、處理結(jié)果等。8.2報告要求8.2.1甲乙雙方應(yīng)定期編制工期延誤與索賠的月度報告，包括但不限于：工期延誤原因分析、索賠處理情況、合同執(zhí)行情況等。8.2.2報告應(yīng)真實、準確、完整，并由雙方負責人簽字確認。8.3報告提交期限8.3.1月度報告應(yīng)在每月的5個工作日內(nèi)提交。8.4報告內(nèi)容8.4.1工期延誤原因分析8.4.2索賠處理情況8.4.3合同執(zhí)行情況8.4.4存在的問題及建議9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.1.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1提出爭議的一方應(yīng)向另一方發(fā)出爭議通知，明確爭議事項。9.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后的15個工作日內(nèi)，共同選定仲裁委員會。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議通知發(fā)出之日起計算，最長不超過6個月。9.4爭議解決結(jié)果9.4.1爭議解決結(jié)果應(yīng)形成書面裁決書，甲乙雙方均應(yīng)遵守。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.1.2因國家政策、法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2合同變更的程序10.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提出變更申請，明確變更內(nèi)容。10.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請后的10個工作日內(nèi)，共同商定變更方案。10.3合同解除的條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。10.4合同解除的程序10.4.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出解除通知，明確解除理由。10.4.2雙方應(yīng)在收到解除通知后的10個工作日內(nèi)，共同商定合同解除后的處理事宜。11.合同終止后的處理11.1工程驗收11.1.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行工程驗收。11.1.2驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的驗收報告。11.2質(zhì)量保證期11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量保證期服務(wù)。11.2.2質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算。11.3索賠處理11.3.1合同終止前產(chǎn)生的索賠，按合同約定處理。11.3.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理剩余索賠事宜。11.4合同終止后的結(jié)算11.4.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行結(jié)算。12.違約責任12.1違約行為的定義12.1.1甲方未按時支付工程款。12.1.2乙方未按時完成工程或質(zhì)量不合格。12.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。12.2違約責任的承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金。12.3違約責任的賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失。13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.1.1合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。13.2補充協(xié)議的簽訂13.2.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3補充協(xié)議的效力13.3.1補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)本合同一式[]份，甲乙雙方各執(zhí)[]份，具有同等法律效力。14.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他主體。15.2第三方介入的范圍15.2.1仲裁機構(gòu)：在爭議解決過程中，經(jīng)雙方同意，介入仲裁程序，作出裁決。15.2.2監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程施工過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全。15.2.3評估機構(gòu)：對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估，提供專業(yè)意見。15.2.4中介機構(gòu)：在合同簽訂、履行過程中，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等中介服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見。16.1.2第三方介入的同意需以書面形式記錄。16.2第三方介入的邀請16.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的范圍，邀請合適的第三方介入。16.2.2邀請第三方介入時，應(yīng)明確第三方介入的具體職責和權(quán)利。17.第三方介入的職責和權(quán)利17.1第三方的職責17.1.1嚴格遵守合同約定，履行專業(yè)職責。17.1.2及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。17.2第三方的權(quán)利17.2.1獲得合同履行過程中所需的信息和資料。17.2.2對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出異議和建議。17.2.3依法維護自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.1.2甲方對第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量負有監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.2.2乙方對第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量負有監(jiān)督責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均負責，確保合同履行。18.3.2甲乙雙方對第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量負有共同監(jiān)督責任。19.第三方的責任限額