農村房屋買賣協議書范本

農村房屋買賣協議書范本編號：________________項目名稱：農村房屋買賣協議書第一條協議雙方基本信息a.甲方（賣方）名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________b.乙方（買方）名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________第二條房屋基本情況a.房屋坐落地址：________________房屋結構：________________房屋面積：________________平方米房屋用途：________________b.房屋產權證號：________________房屋所有權人：________________房屋所有權性質：________________c.房屋附屬設施：________________包括但不限于：________________第三條買賣雙方的權利和義務a.甲方權利：①甲方有權要求乙方按照協議約定支付購房款；②甲方有權要求乙方在房屋交付前辦理相關產權過戶手續(xù)；③甲方有權要求乙方在房屋交付后承擔房屋的維修責任。b.甲方義務：①甲方應保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；②甲方應確保房屋交付時符合協議約定的條件；③甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。c.乙方權利：①乙方有權要求甲方按照協議約定交付房屋；②乙方有權要求甲方提供房屋產權證明文件；③乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的維修。d.乙方義務：①乙方應按照協議約定支付購房款；②乙方應配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)；③乙方應按照房屋使用性質合理使用房屋。第四條購房款及支付方式a.購房款總額：________________元①首付款：________________元，于簽訂協議之日起____個工作日內支付；②尾款：________________元，于房屋交付前支付。b.支付方式：________________①銀行轉賬；②現金支付；③其他支付方式：________________。第五條房屋交付及驗收a.房屋交付時間：________________①甲方應于房屋交付時間前將房屋及相關附屬設施交付乙方；②乙方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收。b.驗收標準：①房屋結構安全、無安全隱患；②房屋設施齊全、功能正常；③房屋內外環(huán)境整潔。第六條產權過戶及稅費a.甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)；①甲方應在房屋交付后____個工作日內將房屋產權過戶至乙方名下；②乙方應按照國家相關規(guī)定支付相關稅費。b.產權過戶過程中產生的費用，由________________方承擔。第七條違約責任a.若甲方未按協議約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%；①若甲方未按協議約定辦理產權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。b.若乙方未按協議約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%；①若乙方未按協議約定配合辦理產權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%。第八條爭議解決雙方在履行協議過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露本協議內容。第十條其他約定________________第十一條協議生效及終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，協議有效期為____年。協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動續(xù)期。第十二條協議附件①房屋產權證明文件；②房屋附屬設施清單；③付款憑證；④其他相