2025年建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議

2025年建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬在______地區(qū)進(jìn)行一項(xiàng)建設(shè)工程，為確保工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對甲方上述建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和投資效益。

二、簽訂背景

1.甲方擬進(jìn)行的建設(shè)工程項(xiàng)目，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，需委托具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。

2.乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，愿意接受甲方委托，為甲方提供監(jiān)理服務(wù)。

三、監(jiān)理范圍

乙方將對甲方上述建設(shè)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于以下幾個(gè)方面：

1.施工現(xiàn)場管理；

2.施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制；

3.工程變更、索賠處理；

4.施工合同管理；

5.工程驗(yàn)收等。

四、監(jiān)理期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限為______年。

特此協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，對甲方建設(shè)工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方項(xiàng)目特點(diǎn)。

3.乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：監(jiān)理工作進(jìn)展、質(zhì)量狀況、進(jìn)度情況、投資控制等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理，并確保問題得到有效解決。

3.乙方應(yīng)定期對監(jiān)理工作進(jìn)行自查，確保監(jiān)理工作符合合同約定和甲方要求。

三、價(jià)格支付

1.本協(xié)議監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。

3.乙方在完成監(jiān)理服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理報(bào)告及相關(guān)資料后______個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。

4.合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場變化等因素導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同價(jià)格。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后______年止。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未能按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如甲方未能按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行監(jiān)理職責(zé)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式的合法合規(guī)。

3.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同文本等。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作，包括但不限于提供必要的設(shè)施和條件。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方提交的監(jiān)理報(bào)告及相關(guān)資料進(jìn)行審核，并及時(shí)提出意見和建議。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作延誤或終止的責(zé)任。

7.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和項(xiàng)目要求，確保工程質(zhì)量和安全。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對甲方逾期支付的行為提出異議。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審核。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方建設(shè)工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理服務(wù)。

4.乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員具備履行監(jiān)理職責(zé)的能力。

5.乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

6.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理。

7.乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

8.乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保信息暢通，共同推進(jìn)工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

2.雙方應(yīng)定期召開監(jiān)理會議，對監(jiān)理工作進(jìn)行總結(jié)和評估，及時(shí)解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)相互配合，共同協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的矛盾和爭議。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)工程質(zhì)量和安全，確保工程按期完成。

5.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，遵守合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則合同期限自動順延______年。

二、合同終止條件

1.合同期滿，雙方均未提出續(xù)簽意向，合同自然終止。

2.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或改正的，另一方有權(quán)解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

4.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

三、合同的變更

1.合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、合同的解除

1.合同解除應(yīng)采用書面形式，并明確解除原因。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已發(fā)生但未完成的工作，并妥善處理剩余工作。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付尚未支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。

2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者合同履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。

4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

5.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，適用的法律體系，包括但不限于國內(nèi)法、國際法等。

6.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)受理和審理合同糾紛的法院。

7.合同生效：指合同按照法律規(guī)定成立后，對合同雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。

8.合同解除：指合同成立后，未經(jīng)雙方同意，一方或雙方依照法律規(guī)定或者合同約定終止合同關(guān)系的行為。

9.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，其效力等同于原合同。

10.民事責(zé)任：指違反民事法律規(guī)定，侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。

11.獨(dú)立性：指監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不受其他方的影響。

12.公正性：指監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循公平原則，對待合同雙方一視同仁。

13.誠實(shí)信用原則：指合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)誠實(shí)守信，恪守承諾，不得有欺詐行為。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問題**：監(jiān)理服務(wù)過程中，監(jiān)理人員專業(yè)能力不足，導(dǎo)致監(jiān)理效果不佳。

**注意事項(xiàng)**：在選擇監(jiān)理人員時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格審查其資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

**解決辦法**：甲方應(yīng)定期對監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)能力；乙方應(yīng)選派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員。

2.**問題**：合同履行過程中，甲方未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。

**注意事項(xiàng)**：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。

**解決辦法**：乙方應(yīng)提前提醒甲方支付費(fèi)用，并保留相關(guān)支付憑證；甲方應(yīng)設(shè)立專門的支付流程，確保按時(shí)支付。

3.**問題**：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但乙方未能及時(shí)處理。

**注意事項(xiàng)**：乙方應(yīng)建立質(zhì)量問題處理機(jī)制，確保問題得到及時(shí)解決。

**解決辦法**：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定處理質(zhì)量問題；乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量問題處理小組，負(fù)責(zé)問題追蹤和解決。

4.**問題**：合同變更時(shí)，雙方意見不一致。

**注意事項(xiàng)**：在合同變更前，雙方應(yīng)充分溝通，明確變更內(nèi)容。

**解決辦法**：設(shè)立專門的變更協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)變更事宜的協(xié)商和記錄；所有變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字。

5.**問題**：合同解除后，剩余工作交接不明確。

**注意事項(xiàng)**：合同解除時(shí)應(yīng)明確剩余工作的交接方式和責(zé)任。

**解決辦法**：在合同中詳細(xì)規(guī)定解除后的工作交接流程，包括責(zé)任劃分、資料移交等；設(shè)立交接小組，確保交接工作順利進(jìn)行。

6.**問題**：爭議解決過程中，雙方溝通不暢。

**注意事項(xiàng)**：在爭議解決過程中，應(yīng)保持良好的溝通，避免誤解。

**解決辦法**：設(shè)立專門的溝通渠道，如定期會議、書面報(bào)告等；雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)。

7.**問題**：合同履行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化。

**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)關(guān)注法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整合同條款。

**解決辦法**：設(shè)立法律顧問，負(fù)責(zé)跟蹤法律法規(guī)變化，并在必要時(shí)提出修改建議。

8.**問題**：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。

**注意事項(xiàng)**：在合同中明確不可抗力事件的范圍和處理方式。

**解決辦法**：按照合同約定處理不可抗力事件，包括但不限于延期履行、部分或全部免除責(zé)任等。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.**新建工程項(xiàng)目監(jiān)理**：適用于甲方在新建工程項(xiàng)目中，需要乙方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制的場景。

2.**改建或擴(kuò)建項(xiàng)目監(jiān)理**：適用于甲方對現(xiàn)有建筑進(jìn)行改建或擴(kuò)建，需要監(jiān)理單位進(jìn)行全程監(jiān)理的場景。

3.**工程招標(biāo)投標(biāo)階段**：適用于甲方在工程招標(biāo)過程中，需要監(jiān)理單位提供咨詢服務(wù)，確保招標(biāo)過程公正、透明的場景。

4.**工程合同管理**：適用于甲方在工程合同管理過程中，需要監(jiān)理單位對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估的場景。

5.**工程驗(yàn)收階段**：適用于甲方在工程完工后，需要監(jiān)理單位對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求的場景。

6.**工程索賠處理**：適用于工程實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動等原因?qū)е沦M(fèi)用索賠，需要監(jiān)理單位進(jìn)行公正處理的場景。

7.**工程進(jìn)度控制**：適用于甲方需要監(jiān)理單位對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行的場景。

8.**工程質(zhì)量控制**：適用于甲方需要監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的場景。

9.**工程投資控制**：適用于甲方在工程投資預(yù)算管理中，需要監(jiān)理單位進(jìn)行成本控制和預(yù)算執(zhí)行的監(jiān)控場景。

10.**工程安全管理**：適用于甲方在工程安全管理方面，需要監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查和風(fēng)險(xiǎn)評估的場景。

11.**跨區(qū)域工程項(xiàng)目監(jiān)理**：適用于甲方在異地或跨區(qū)域進(jìn)行工程項(xiàng)目，需要監(jiān)理單位提供遠(yuǎn)程監(jiān)理服務(wù)的場景。

12.**復(fù)雜工程項(xiàng)目監(jiān)理**：適用于工程項(xiàng)目技術(shù)含量高、施工難度大，需要專業(yè)監(jiān)理單位進(jìn)行精細(xì)化管理的場景。

所需附件列表：

1.**監(jiān)理合同**：包括合同正文、主要條款內(nèi)容、雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明、合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明等。

2.**監(jiān)理大綱**：詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容、范圍、方法、程序等。

3.**監(jiān)理人員資質(zhì)證書**：包括乙方監(jiān)理人員的資格證書、執(zhí)業(yè)證書等。

4.**監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)**：列出監(jiān)理服務(wù)的具體費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算方法等。

5.**項(xiàng)目相關(guān)資料**：包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工合同、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。

6.**監(jiān)理報(bào)告模板**：提供監(jiān)理報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式和內(nèi)容要求。

7.**質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件**：包括國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

8.**變更申請表**：用于記錄和審批合同執(zhí)行過程中的變更請求