2025年房屋房源信息合同

2025年房屋房源信息合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年房屋房源信息事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在2025年房屋房源信息提供、使用、保密等方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬在2025年購(gòu)買房屋，乙方作為房屋房源信息的提供方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

三、合同內(nèi)容

1.甲方同意向乙方支付房屋房源信息服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋房源信息，包括房屋位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。

3.甲方在使用房屋房源信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。

4.乙方對(duì)提供的房屋房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿前一個(gè)月，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽合同。

3.如甲方或乙方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方承諾向甲方提供2025年房屋房源信息，包括但不限于房屋的地理位置、面積、戶型、建筑年代、裝修情況、配套設(shè)施、價(jià)格范圍、交易稅費(fèi)等詳細(xì)信息。

2.乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)提供不少于每周一次的房源更新服務(wù)，確保甲方能夠獲取最新的房源信息。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的房屋房源信息應(yīng)真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。

2.乙方應(yīng)確保房源信息的完整性，包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、租賃等情況。

3.乙方應(yīng)提供清晰的房源照片和描述，以便甲方對(duì)房源有直觀的了解。

三、價(jià)格支付

1.甲方同意支付乙方房屋房源信息服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。

2.服務(wù)費(fèi)支付方式為：甲方在簽訂合同時(shí)支付定金，合同生效后，甲方根據(jù)乙方提供的房源信息完成購(gòu)房后支付剩余服務(wù)費(fèi)。

3.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房，乙方有權(quán)要求甲方支付一定比例的違約金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及乙方提供的房屋房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。

五、違約責(zé)任

1.乙方若未按約定提供房屋房源信息，或提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

3.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同變更與解除

1.本合同的任何變更或解除，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.本合同的變更或解除，不影響已履行部分的效力。

九、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起生效，自合同終止之日起失效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋房源信息；

b.享有對(duì)房屋房源信息進(jìn)行審查、選擇和使用；

c.在合同期限內(nèi)，享有乙方提供的信息更新服務(wù)；

d.對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

2.義務(wù)：

a.按照合同約定支付乙方房屋房源信息服務(wù)費(fèi)；

b.在使用乙方提供的房源信息時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義道德風(fēng)尚；

c.對(duì)乙方提供的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露；

d.如因自身原因未能在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房，應(yīng)按約定支付違約金；

e.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房源信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有按照合同約定向甲方提供房屋房源信息；

b.享有收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)；

c.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

d.在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.按照合同約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋房源信息；

b.在合同期限內(nèi)，按照約定頻率向甲方提供房源信息更新；

c.對(duì)甲方提供的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；

d.如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)獲取房源信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

e.在甲方提出需求時(shí)，應(yīng)盡力協(xié)助甲方了解房源情況，提供必要的咨詢和建議。

三、合作方式

1.甲方在簽訂合同時(shí)，向乙方提供必要的個(gè)人信息，包括但不限于聯(lián)系方式、購(gòu)房需求等。

2.乙方在收到甲方信息后，及時(shí)向甲方提供符合要求的房屋房源信息。

3.甲方在獲取房源信息后，有權(quán)選擇是否進(jìn)行實(shí)地考察。

4.雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

5.甲方在購(gòu)房過(guò)程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)盡力提供支持。

四、合同履行

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，有權(quán)要求對(duì)方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。

五、合同變更與解除

1.本合同的任何變更或解除，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.本合同的變更或解除，不影響已履行部分的效力。

六、合同終止

1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為專業(yè)房屋房源信息服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方提供2025年房屋市場(chǎng)信息，包括但不限于市場(chǎng)行情、熱門地段、戶型設(shè)計(jì)、價(jià)格趨勢(shì)等。

2.乙方應(yīng)確保所提供的信息來(lái)源合法，且具有權(quán)威性和可靠性。

3.乙方應(yīng)定期向甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，幫助甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為甲方購(gòu)房決策提供參考。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中，提供必要的咨詢和建議，包括但不限于房源篩選、談判技巧、法律咨詢等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的房屋市場(chǎng)信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，不得含有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。

2.乙方應(yīng)保證提供的市場(chǎng)分析報(bào)告具有前瞻性和實(shí)用性，能夠幫助甲方做出合理的購(gòu)房決策。

3.乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，為甲方提供不少于每周一次的市場(chǎng)信息更新。

三、價(jià)格支付

1.甲方同意支付乙方房屋市場(chǎng)信息服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。

2.服務(wù)費(fèi)支付方式為：甲方在簽訂合同時(shí)支付定金，合同生效后，甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)完成購(gòu)房后支付剩余服務(wù)費(fèi)。

3.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房，乙方有權(quán)要求甲方支付一定比例的違約金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購(gòu)房需求負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定提供信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)、賠償損失等。

2.若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同努力維護(hù)合同的履行。

七、合同解除

1.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的相關(guān)事宜。

法律名詞及解釋：

1.**合同**：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.**甲方**：在合同中指合同的一方當(dāng)事人，通常是提出要求的一方。

3.**乙方**：在合同中指合同的另一方當(dāng)事人，通常是提供服務(wù)或履行義務(wù)的一方。

4.**保密義務(wù)**：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密和隱私的義務(wù)。

5.**違約責(zé)任**：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

6.**違約金**：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付給守約方的金錢。

7.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

8.**法律適用**：指在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

9.**管轄法院**：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審判的法院。

10.**爭(zhēng)議解決**：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法和程序。

11.**市場(chǎng)行情**：指市場(chǎng)上商品或服務(wù)的供求關(guān)系及其價(jià)格變動(dòng)情況。

12.**市場(chǎng)分析報(bào)告**：指對(duì)市場(chǎng)行情進(jìn)行分析，預(yù)測(cè)市場(chǎng)趨勢(shì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)告。

13.**民事權(quán)利義務(wù)**：指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

14.**權(quán)威性**：指信息或報(bào)告具有權(quán)威的來(lái)源和可靠性。

15.**前瞻性**：指預(yù)測(cè)或分析具有對(duì)未來(lái)趨勢(shì)的預(yù)見性和指導(dǎo)性。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問(wèn)題**：乙方提供的信息不準(zhǔn)確或過(guò)時(shí)。

**注意事項(xiàng)**：甲方應(yīng)定期檢查信息的準(zhǔn)確性，確保決策依據(jù)的是最新數(shù)據(jù)。

**解決辦法**：

-甲方應(yīng)要求乙方提供信息來(lái)源的詳細(xì)說(shuō)明，以便驗(yàn)證信息的準(zhǔn)確性。

-若信息不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正或提供額外補(bǔ)償。

2.**問(wèn)題**：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房。

**注意事項(xiàng)**：甲方應(yīng)合理規(guī)劃購(gòu)房計(jì)劃，避免因個(gè)人原因?qū)е逻`約。

**解決辦法**：

-甲方應(yīng)提前告知乙方可能的延誤情況，并協(xié)商是否調(diào)整合同期限。

-若因甲方原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)按約定支付違約金。

3.**問(wèn)題**：保密信息泄露。

**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，避免信息泄露。

**解決辦法**：

-定期對(duì)雙方員工進(jìn)行保密培訓(xùn)，提高保密意識(shí)。

-建立信息管理系統(tǒng)，限制對(duì)敏感信息的訪問(wèn)權(quán)限。

4.**問(wèn)題**：合同解除后的爭(zhēng)議。

**注意事項(xiàng)**：在合同解除時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。

**解決辦法**：

-合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定解除條件及相應(yīng)的補(bǔ)償條款。

-出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成則依法向管轄法院提起訴訟。

5.**問(wèn)題**：市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)對(duì)甲方購(gòu)房決策的影響。

**注意事項(xiàng)**：甲方應(yīng)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

**解決辦法**：

-乙方應(yīng)提供及時(shí)的市場(chǎng)分析報(bào)告，幫助甲方做出更明智的決策。

-甲方應(yīng)考慮市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，在購(gòu)房合同中設(shè)置價(jià)格調(diào)整機(jī)制。

6.**問(wèn)題**：服務(wù)費(fèi)用支付爭(zhēng)議。

**注意事項(xiàng)**：明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。

**解決辦法**：

-合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

-出現(xiàn)支付爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。

7.**問(wèn)題**：不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。

**注意事項(xiàng)**：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式。

**解決辦法**：

-合同中應(yīng)明確不可抗力事件的處理流程和責(zé)任承擔(dān)。

-發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.**房地產(chǎn)購(gòu)買咨詢**：適用于甲方需要專業(yè)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，乙方作為服務(wù)提供方，為甲方提供市場(chǎng)分析、房源推薦等服務(wù)。

2.**房地產(chǎn)市場(chǎng)分析**：適用于甲方需要了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，乙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，幫助甲方做出投資或購(gòu)房決策。

3.**個(gè)人購(gòu)房**：適用于個(gè)人購(gòu)房者尋求專業(yè)服務(wù)，以獲取可靠的房源信息和購(gòu)房指導(dǎo)。

4.**企業(yè)購(gòu)房或投資**：適用于企業(yè)或機(jī)構(gòu)投資者在購(gòu)房或投資房地產(chǎn)時(shí)，需要專業(yè)市場(chǎng)信息和分析報(bào)告。

5.**房地產(chǎn)開發(fā)商或中介**：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)，在銷售或推廣房屋時(shí)，需要提供市場(chǎng)信息以吸引潛在買家。

6.**房地產(chǎn)投資顧問(wèn)**：適用于專業(yè)投資顧問(wèn)，在為投資者提供房地產(chǎn)投資建議時(shí)，需要依賴準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息。

7.**房地產(chǎn)市場(chǎng)研究**：適用于市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)，進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研和分析時(shí)，需要與相關(guān)服務(wù)提供方合作。

8.**房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢**：適用于甲方在購(gòu)房過(guò)程中需要法律咨詢，乙方提供相關(guān)法律信息和咨詢服務(wù)。

9.**房地產(chǎn)交易談判**：適用于甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，需要乙方提供談判技巧和策略指導(dǎo)。

10.**房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估**：適用于甲方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資評(píng)估時(shí)，乙方提供項(xiàng)目分析報(bào)告和市場(chǎng)數(shù)據(jù)支持。

11.**房地產(chǎn)貸款咨詢**：適用于甲方在申請(qǐng)房地產(chǎn)貸款時(shí)，需要乙方提供貸款咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。

12.**房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查**：適用于甲方在購(gòu)房前需要了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況，乙方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)。

所需附件列表：

1.**合同簽訂雙方的身份證明**：包括甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。

2.**房屋房源信息清單**：詳細(xì)列出乙方提供的房屋房源信息，包括房屋位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。

3.**市場(chǎng)分析報(bào)告**：乙方提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告，包括市場(chǎng)行情、價(jià)格趨勢(shì)、熱門地段分析等。

4.**服務(wù)費(fèi)用支付憑證**：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用