房屋租賃意向書

第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋租賃意向書甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的房屋租賃意向書甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋達(dá)成以下意向：1.甲方同意將租賃房屋按本意向書約定條件出租給乙方，乙方同意按本意向書約定條件承租租賃房屋。2.本意向書的目的是明確雙方在租賃房屋過(guò)程中的基本權(quán)益和責(zé)任，為后續(xù)正式簽訂《房屋租賃合同》奠定基礎(chǔ)。3.本意向書所涉及租賃房屋的基本信息如下：-房屋位置：【房屋詳細(xì)地址】-房屋面積：【房屋面積】平方米-房屋用途：【租賃房屋用途】-租賃期限：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。雙方確認(rèn)，本意向書所載明的房屋租賃基本信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并將在正式簽訂《房屋租賃合同》時(shí)進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格-乙方同意按照【人民幣金額】元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃房屋的租金。-租金支付周期為【支付周期】，每期租金支付日前，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付當(dāng)期租金。2.支付方式-乙方應(yīng)通過(guò)【指定支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等）向甲方支付租金。-乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)在付款備注中注明“租賃房屋租金”及對(duì)應(yīng)的租賃周期。3.租金調(diào)整-在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價(jià)格。-租金調(diào)整需提前【通知期限】通知對(duì)方，并以書面形式確認(rèn)。4.保證金-乙方在簽署正式《房屋租賃合同》時(shí)，需向甲方支付【保證金金額】元作為租賃保證金。-租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還保證金期限】?jī)?nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。5.其他費(fèi)用-租賃期內(nèi)，租賃房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況及時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)部門處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分所述價(jià)格、支付方式及保證金等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證-甲方保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。-甲方應(yīng)在租賃開始前對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)存在安全隱患的部分進(jìn)行整改。-在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋質(zhì)量。2.服務(wù)-甲方應(yīng)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、安保等。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方必要的居住指導(dǎo)和服務(wù)，解答乙方的疑問(wèn)。3.履行與變更-雙方應(yīng)按照本意向書及后續(xù)正式簽訂的《房屋租賃合同》約定，全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。-在租賃期內(nèi)，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可依法解除或變更合同。4.通知與溝通-雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持有效溝通，確保信息暢通。-任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即通知對(duì)方。5.違約責(zé)任-如一方違反本意向書及正式租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。本部分所述質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容，旨在確保雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)得到有效保障，促進(jìn)租賃合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款-雙方在履行本意向書及后續(xù)正式簽訂的《房屋租賃合同》過(guò)程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密信息包括但不限于合同條款、租金價(jià)格、雙方商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。-未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。-保密義務(wù)自本意向書簽署之日起生效，至合同終止或解除后【保密期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。2.爭(zhēng)議解決-雙方在履行本意向書及租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。-在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。-爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照法院判決或雙方協(xié)商確定的責(zé)任承擔(dān)。本部分所述保密條款和爭(zhēng)議解決機(jī)制，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同在公平、公正、保密的基礎(chǔ)上履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定，共同維護(hù)合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。如有違反，違約方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款-本意向書及其后續(xù)正式簽訂的《房屋租賃合同》構(gòu)成雙方完整的租賃房屋的法律文件，取代所有之前的口頭或書面溝通。-本意向書及租賃合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。-本意向書及租賃合同的部分條款如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其余條款。-未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本意向書及租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。-本意向書及租賃合同自簽署之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。2.合同簽署-本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-甲乙雙方應(yīng)在本意向書上簽字蓋章，以示確認(rèn)。-本意向書作為雙方租賃房屋的初步意向，待雙方進(jìn)一步商討并達(dá)成一致后，將