2025年房地產(chǎn)勘察設(shè)計(jì)委托書(shū)

2025年房地產(chǎn)勘察設(shè)計(jì)委托書(shū)合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）為_(kāi)__________，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“勘察設(shè)計(jì)方”）為_(kāi)__________。鑒于甲方擬對(duì)位于___________的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本委托書(shū)。

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)的相關(guān)事宜，確?？辈煸O(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景

甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體，為保障項(xiàng)目質(zhì)量，提高開(kāi)發(fā)效益，特委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)勘察設(shè)計(jì)。乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿(mǎn)足甲方委托的勘察設(shè)計(jì)要求。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，包括但不限于地形地貌、地質(zhì)條件、水文條件、環(huán)境狀況等。

1.2乙方應(yīng)依據(jù)勘察結(jié)果，編制勘察報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等設(shè)計(jì)內(nèi)容。

1.3乙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的勘察設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

2.2勘察報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。

2.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和經(jīng)濟(jì)性。

三、價(jià)格支付

3.1本合同勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的___________%，即人民幣_(tái)__________元。

3.3乙方完成勘察設(shè)計(jì)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的___________%，即人民幣_(tái)__________元。

3.4乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成勘察設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及勘察設(shè)計(jì)過(guò)程中的技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至勘察設(shè)計(jì)成果交付之日止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按合同約定完成勘察設(shè)計(jì)工作或提交不合格的設(shè)計(jì)文件，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方未按合同約定支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止勘察設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成勘察設(shè)計(jì)工作。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的勘察設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核和驗(yàn)收，并提出修改意見(jiàn)。

1.3甲方應(yīng)按合同約定支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用，確保乙方能及時(shí)獲得報(bào)酬。

1.4甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和圖紙，確保乙方能夠順利進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)工作。

1.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，確?？辈旃ぷ鞯捻樌M(jìn)行。

1.6甲方有義務(wù)對(duì)乙方在勘察設(shè)計(jì)過(guò)程中提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和圖紙。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)勘察結(jié)果和甲方要求，獨(dú)立進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)工作，并享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

2.3乙方有權(quán)在勘察設(shè)計(jì)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)變更建議。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成勘察設(shè)計(jì)工作，并提交符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)成果。

2.5乙方應(yīng)保證勘察設(shè)計(jì)成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，并對(duì)設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)。

2.6乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作方式

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目所需的全部資料和圖紙。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料和圖紙后___________日內(nèi)，完成現(xiàn)場(chǎng)勘察工作。

3.3乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)勘察完成后___________日內(nèi)，提交勘察報(bào)告。

3.4乙方應(yīng)在勘察報(bào)告提交后___________日內(nèi)，開(kāi)始設(shè)計(jì)工作，并在___________日內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件。

3.5甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)文件后___________日內(nèi)，進(jìn)行審核和驗(yàn)收。

3.6甲方如對(duì)設(shè)計(jì)文件提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)完成修改并提交甲方。

3.7甲方應(yīng)在乙方完成修改后___________日內(nèi)，支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用。

3.8雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

3.9如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的順利執(zhí)行。

3.10雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)__________年。

1.2本合同有效期限屆滿(mǎn)前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

二、合同的變更

2.1本合同在有效期限內(nèi)，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意的變更無(wú)效。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的勘察設(shè)計(jì)工作完成，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

（2）合同約定的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用全部支付完畢；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法有效，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得以任何理由主張合同無(wú)效或部分無(wú)效。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.**合同**：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.**委托方**：指委托他人處理某項(xiàng)事務(wù)的一方當(dāng)事人。

3.**勘察設(shè)計(jì)方**：指接受委托方委托，進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)工作的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

4.**保密義務(wù)**：指當(dāng)事人對(duì)于在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

5.**違約責(zé)任**：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

6.**爭(zhēng)議解決**：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

7.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

8.**補(bǔ)充協(xié)議**：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)某些條款進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。

9.**驗(yàn)收**：指合同履行完畢后，接受方對(duì)履行結(jié)果進(jìn)行審查和確認(rèn)的過(guò)程。

10.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)**：指人們對(duì)其智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，如專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。

11.**法律適用**：指在處理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

12.**管轄法院**：指對(duì)某一案件有管轄權(quán)的法院。

13.**有效期限**：指合同自生效之日起至終止之日止的時(shí)間段。

14.**法律約束力**：指法律對(duì)當(dāng)事人具有強(qiáng)制性和約束力，當(dāng)事人必須遵守。

15.**民事權(quán)利義務(wù)**：指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問(wèn)題**：勘察設(shè)計(jì)過(guò)程中，乙方未按照約定時(shí)間完成工作。

**注意事項(xiàng)**：確保乙方具備足夠的時(shí)間和資源來(lái)完成工作。

**解決辦法**：及時(shí)與乙方溝通，了解進(jìn)度延遲的原因，并根據(jù)情況調(diào)整合同期限或資源分配。

2.**問(wèn)題**：甲方提供的資料和圖紙不完整或不準(zhǔn)確。

**注意事項(xiàng)**：在合同簽訂前，確保甲方提供的資料和圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。

**解決辦法**：要求甲方在合同簽訂前提供所有必要的資料和圖紙，并對(duì)其進(jìn)行審核。

3.**問(wèn)題**：勘察設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

**注意事項(xiàng)**：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。

**解決辦法**：乙方應(yīng)在提交成果前進(jìn)行內(nèi)部審核，確保符合標(biāo)準(zhǔn)。若不符合，乙方應(yīng)重新設(shè)計(jì)或修改。

4.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的定義和應(yīng)對(duì)措施。

**解決辦法**：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果，如延期履行或部分解除合同。

5.**問(wèn)題**：甲方未按時(shí)支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用。

**注意事項(xiàng)**：在合同中明確付款時(shí)間和方式，并設(shè)置逾期付款的違約金。

**解決辦法**：在逾期付款后，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

6.**問(wèn)題**：雙方對(duì)設(shè)計(jì)成果存在爭(zhēng)議。

**注意事項(xiàng)**：在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。

**解決辦法**：雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

7.**問(wèn)題**：合同變更或解除時(shí)，雙方意見(jiàn)不一致。

**注意事項(xiàng)**：在合同中明確變更或解除的條件和程序。

**解決辦法**：雙方應(yīng)遵循合同約定，通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式達(dá)成一致。

8.**問(wèn)題**：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)法律變更。

**注意事項(xiàng)**：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的更新，確保合同條款的合法性。

**解決辦法**：根據(jù)法律變更情況，及時(shí)調(diào)整合同條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目**：適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或個(gè)人委托專(zhuān)業(yè)勘察設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)工作。

2.**建筑工程項(xiàng)目**：適用于任何類(lèi)型的建筑工程項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等，需要進(jìn)行勘察和設(shè)計(jì)服務(wù)。

3.**基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)**：適用于道路、橋梁、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)委托。

4.**環(huán)境影響評(píng)價(jià)**：適用于需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的工程項(xiàng)目，確保項(xiàng)目符合環(huán)境保護(hù)要求。

5.**歷史建筑修復(fù)**：適用于歷史建筑、文化遺產(chǎn)的修復(fù)和保護(hù)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)工作。

6.**室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)**：適用于住宅、商業(yè)空間、公共場(chǎng)所等室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目的委托。

7.**景觀工程設(shè)計(jì)**：適用于園林、公園、公共綠地等景觀工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目的委托。

8.**城市規(guī)劃**：適用于城市總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃等城市規(guī)劃項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)工作。

9.**技術(shù)改造項(xiàng)目**：適用于企業(yè)技術(shù)改造、生產(chǎn)線(xiàn)更新等項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)服務(wù)。

10.**工程項(xiàng)目管理**：適用于工程項(xiàng)目管理服務(wù)中的勘察設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

11.**咨詢(xún)服務(wù)**：適用于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，如技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理咨詢(xún)等，涉及勘察設(shè)計(jì)內(nèi)容。

12.**國(guó)際工程項(xiàng)目**：適用于跨國(guó)或國(guó)際工程項(xiàng)目，涉及不同國(guó)家和地區(qū)的法律法規(guī)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。

13.**科研與技術(shù)開(kāi)發(fā)**：適用于科研機(jī)構(gòu)和高校在技術(shù)開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的勘察設(shè)計(jì)服務(wù)。

14.**私人定制項(xiàng)目**：適用于個(gè)人或企業(yè)對(duì)特定需求的私人定制項(xiàng)目，如私人住宅、別墅等。

15.**政府部門(mén)項(xiàng)目**：適用于政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目，如政府辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院等。

所需附件列表：

1.**委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件**：以證明委托方的合法身份和資質(zhì)。

2.**勘察設(shè)計(jì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件**：以證明勘察設(shè)計(jì)方的合法身份和資質(zhì)。

3.**項(xiàng)目資料和圖紙**：包括項(xiàng)目背景資料、地形地貌圖、地質(zhì)報(bào)告、設(shè)計(jì)要求等。

4.**勘察設(shè)計(jì)合同**：正式的勘察設(shè)計(jì)合同文本。

5.**保密協(xié)議**：如涉及商業(yè)秘密，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議。

6.**付款憑證**：包括發(fā)票、收據(jù)等付款憑證，以證明勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付情況。

7.**勘察報(bào)告**：乙方完成的勘察報(bào)告，包括勘察結(jié)果、分析及建議。

8.**設(shè)計(jì)文件**：包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等設(shè)計(jì)文件。

9.**驗(yàn)收?qǐng)?bào)告**：項(xiàng)目完成后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人簽字等。

10.**補(bǔ)充協(xié)議**：如合同內(nèi)容有變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.**爭(zhēng)議解決文件**：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或仲裁達(dá)成的相關(guān)文件。

12.**法律法規(guī)文件**：相關(guān)法律法規(guī)的文本，如建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、勘察設(shè)計(jì)規(guī)范等。

13.**政策文件**：涉及項(xiàng)目建設(shè)的政策文件，如城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)政策等。

14.**其他相關(guān)文件**：與項(xiàng)目相關(guān)或合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，包括但不限于地形地貌、地質(zhì)條件、水文條件、環(huán)境狀況等。

1.2乙方應(yīng)依據(jù)勘察結(jié)果，編制勘察報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等設(shè)計(jì)內(nèi)容。

1.3乙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的勘察設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合