二零二五年度城市景觀拆除改造項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市景觀拆除改造項目合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方根據(jù)城市景觀拆除改造項目的需求，經(jīng)研究決定與乙方簽訂本合同，共同推進項目的實施。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市景觀拆除改造項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市景觀拆除改造項目：指在城市規(guī)劃、建設(shè)和管理過程中，對原有城市景觀進行拆除、改造，以提升城市品質(zhì)和形象的項目。2.拆除：指將原有建筑、設(shè)施等拆除，為新建或改造項目提供條件。3.改造：指對原有建筑、設(shè)施等進行改造，提升其功能、美觀和安全性。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔城市景觀拆除改造項目主體責任的單位。2.乙方：指本合同中承擔城市景觀拆除改造項目施工、監(jiān)理等任務的單位。3.項目進度：指城市景觀拆除改造項目的實施進度，包括拆除、改造等環(huán)節(jié)的時間安排。4.質(zhì)量標準：指城市景觀拆除改造項目在施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)應達到的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成城市景觀拆除改造項目。2.甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成城市景觀拆除改造項目。2.乙方應積極配合甲方對項目實施過程中的工作進行監(jiān)督和檢查。3.乙方應按照合同約定的時間向甲方提交工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點城市景觀拆除改造項目實施地點：_________5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成城市景觀拆除改造項目。2.甲方應按照合同約定的時間、金額向乙方支付工程款。3.雙方應按照合同約定進行項目進度、質(zhì)量、安全等方面的溝通和協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議；2.合同約定的終止條件成就；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方按照終止合同協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；2.雙方應按照合同約定支付已完成的工程款和賠償損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.施工費用：包括拆除、改造、安裝等施工過程中的各項直接費用。2.監(jiān)理費用：包括對施工過程進行監(jiān)督管理、質(zhì)量檢驗等產(chǎn)生的費用。3.設(shè)計費用：包括項目設(shè)計、圖紙繪制等產(chǎn)生的費用。4.其他費用：包括工程保險、臨時設(shè)施、材料運輸?shù)犬a(chǎn)生的費用。7.2支付方式1.乙方提交進度報告和質(zhì)量檢驗報告后，甲方根據(jù)實際情況進行審核。2.審核通過后，甲方按照合同約定支付相應的工程款。7.3支付時間1.乙方提交進度報告和質(zhì)量檢驗報告后的____個工作日內(nèi)，甲方應支付相應工程款的____%。2.項目完工并驗收合格后，甲方支付剩余工程款的____%。3.甲方支付工程款的時間節(jié)點可根據(jù)項目進度進行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致。7.4支付條款1.甲方應在支付工程款時，將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到工程款后，向甲方開具相應金額的增值稅專用發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導致項目進度延誤，應賠償乙方相應損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應按照實際損失計算。2.雙方協(xié)商一致后，可以選擇貨幣賠償或其他形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息。2.雙方在項目實施過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料等。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取有效措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府征收等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。3.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況決定終止合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務的，應簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定的保密信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對城市景觀拆除改造項目的最終審批權(quán)。2.乙方在項目實施過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督管理。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項目實施過程中，對設(shè)計方案進行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在施工過程中，如遇到不可抗力因素，應及時通知甲方，并采取有效措施，確保項目進度不受影響。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，是合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保項目順利實施。2.甲方應提供必要的協(xié)助，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目實施過程中的問題。2.雙方應保持密切溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市景觀拆除改造項目的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同增減條款的效力，與本合同其他條款同等。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市景觀拆除改造項目設(shè)計方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.甲方提供的場地使用證明文件4.乙方提供的資質(zhì)證明文件5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.項目進度報告7.質(zhì)量檢驗報告8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認定違約。未按照合同約定提供施工條件，認定違約。未按時進行項目驗收，認定違約。2.乙方違約：未按時完成施工任務，認定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認定違約。未按照合同約定進行項目進度報告和質(zhì)量檢驗，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指當事人因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.補充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。4.質(zhì)量檢驗報告：指對施工項目質(zhì)量進行檢驗后，由檢驗機構(gòu)出具的書面報告。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解延誤原因，并根據(jù)實際情況調(diào)整項目進度計劃。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應提供詳細的工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告，甲方在審核無誤后應按時支付工程款。3.問題：項目實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，并向甲方提交修復方案及費用預算。4.問題：不可抗力事件導致項目無法繼續(xù)實施。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方權(quán)利：參與項目決策，對項目設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)提出意見和建議。獲得項目相關(guān)信息，包括但不限于進度報告、質(zhì)量檢驗報告等。享有項目成果的知情權(quán)。6.第三方義務：對項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。對項目進行定期評估，向甲乙雙方報告評估結(jié)果。7.第三方責任：對項目實施過程中的違法行為承擔連帶責任。對項目實施過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔相應責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在項目實施過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在項目實施過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應保證乙方在項目完工后，享有項目成果的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。甲方違反合同約定，導致項目進度延誤，應賠償乙方相應損失。甲方不得擅自變更項目設(shè)計方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案、施工方案等進行審核。甲方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務。2.甲方的利益條款：乙方應保證項目按期完工，確保甲方利益不受損失。乙方應保證項目質(zhì)量符合國家標準，確保甲方利益不受損害。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。乙方不得擅自變更項目設(shè)計方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度城市景觀拆除改造項目合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方1.7項目背景二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目總投資2.6項目進度安排三、合同主體3.1發(fā)包方3.2承包方3.3乙方（如有）3.4甲方（如有）四、合同標的4.1拆除工程4.2改造工程4.3配套設(shè)施4.4環(huán)保要求4.5質(zhì)量要求五、合同履行5.1工程開工5.2工程進度5.3工程驗收5.4驗收標準5.5質(zhì)量保證期六、合同價款及支付6.1合同價款6.2付款方式6.3付款進度6.4逾期付款責任七、合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更及解除程序七、違約責任7.1發(fā)包方違約責任7.2承包方違約責任7.3乙方違約責任（如有）7.4甲方違約責任（如有）八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知十二、合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3有關(guān)技術(shù)標準12.4合同補充協(xié)議十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序十四、其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市景觀拆除改造項目合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同期限：自_______至_______1.6合同雙方：發(fā)包方：_______承包方：_______1.7項目背景：本項目為_______，旨在改善城市景觀，提升城市形象。二、項目概況2.1項目名稱：二零二五年度城市景觀拆除改造項目2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目內(nèi)容：拆除工程：_______改造工程：_______配套設(shè)施：_______環(huán)保要求：_______質(zhì)量要求：_______2.5項目總投資：_______2.6項目進度安排：_______三、合同主體3.1發(fā)包方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.2承包方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.3乙方（如有）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.4甲方（如有）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______四、合同標的4.1拆除工程：拆除范圍：_______拆除標準：_______拆除時間：_______4.2改造工程：改造范圍：_______改造標準：_______改造時間：_______4.3配套設(shè)施：設(shè)施類型：_______設(shè)施標準：_______設(shè)施安裝時間：_______4.4環(huán)保要求：環(huán)保措施：_______環(huán)保標準：_______環(huán)保監(jiān)測：_______4.5質(zhì)量要求：質(zhì)量標準：_______質(zhì)量檢測：_______質(zhì)量保證：_______五、合同履行5.1工程開工：開工時間：_______開工條件：_______5.2工程進度：進度計劃：_______進度調(diào)整：_______5.3工程驗收：驗收標準：_______驗收程序：_______5.4驗收標準：驗收條件：_______驗收方法：_______5.5質(zhì)量保證期：保證期限：_______保證內(nèi)容：_______六、合同價款及支付6.1合同價款：總價：_______分包價格：_______6.2付款方式：預付款：_______進度款：_______結(jié)算款：_______6.3付款進度：預付款支付時間：_______進度款支付時間：_______結(jié)算款支付時間：_______6.4逾期付款責任：違約金比例：_______支付時間：_______七、合同變更及解除7.1合同變更：變更條件：_______變更程序：_______7.2合同解除：解除條件：_______解除程序：_______7.3變更及解除程序：通知方式：_______通知期限：_______協(xié)商解決：_______爭議解決：_______八、爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：提交仲裁申請：一方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。仲裁程序：仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)則進行。九、合同解除條件9.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致，決定解除合同。一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施。9.2合同解除程序：提出解除：一方提出解除合同時，應向另一方發(fā)出書面通知。確認解除：雙方在收到解除通知后_______日內(nèi)未能達成一致，視為合同解除。十、合同終止10.1合同終止條件：合同約定的期限屆滿。合同解除。雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：書面通知：一方終止合同時，應向另一方發(fā)出書面通知。終止生效：合同終止自通知送達對方之日起生效。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.3不可抗力通知：通知方式：_______通知期限：_______十二、合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3有關(guān)技術(shù)標準12.4合同補充協(xié)議十三、合同生效13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章。合同經(jīng)_______相關(guān)部門批準。13.2合同生效程序：簽字蓋章：雙方代表在合同上簽字蓋章。報批手續(xù)：合同簽訂后_______日內(nèi)報送_______相關(guān)部門審批。十四、其他約定14.1合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件清單：附件一：設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：有關(guān)技術(shù)標準甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款：說明：本條款確認甲方在項目決策和管理中的主導地位。內(nèi)容：甲方對本項目的決策權(quán)包括但不限于項目設(shè)計、施工方案、進度安排、資金使用等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：本條款賦予甲方對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行定期或不定期的檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.3甲方變更權(quán)條款：說明：本條款允許甲方在項目實施過程中對合同內(nèi)容進行合理變更。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對合同內(nèi)容進行變更，包括但不限于工程量、工期、費用等。1.4甲方付款優(yōu)先權(quán)條款：說明：本條款確保甲方在合同履行過程中的付款優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際完成情況，優(yōu)先安排付款。1.5甲方信息保密條款：說明：本條款要求甲方對項目相關(guān)信息保密。內(nèi)容：甲方承諾對項目相關(guān)信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款：說明：本條款確認乙方在項目實施過程中的主導地位。內(nèi)容：乙方負責項目的具體實施，包括但不限于施工組織、人員安排、材料采購等。2.2乙方施工質(zhì)量控制條款：說明：本條款要求乙方確保施工質(zhì)量符合合同要求。內(nèi)容：乙方應嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到預期目標。2.3乙方進度控制條款：說明：本條款要求乙方確保項目進度按計劃進行。內(nèi)容：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成各項工作。2.4乙方材料采購權(quán)條款：說明：本條款賦予乙方在材料采購方面的自主權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和市場情況，自行選擇材料供應商和采購方式。2.5乙方信息反饋條款：說明：本條款要求乙方及時向甲方反饋項目實施情況。內(nèi)容：乙方應定期向甲方報告項目進度、質(zhì)量、成本等信息，確保甲方對項目情況有充分了解。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選聘條款：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的選聘方式和程序。內(nèi)容：中介機構(gòu)由雙方共同選聘，選聘過程應公開、公平、公正。3.2中介機構(gòu)職責條款：說明：本條款明確中介機構(gòu)的職責范圍。內(nèi)容：中介機構(gòu)應負責項目的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作，確保項目順利實施。3.3中介機構(gòu)費用條款：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的費用計算和支付方式。內(nèi)容：中介機構(gòu)費用按合同約定支付，支付方式為_______。3.4中介機構(gòu)保密條款：說明：本條款要求中介機構(gòu)對項目信息保密。內(nèi)容：中介機構(gòu)承諾對項目相關(guān)信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構(gòu)責任條款：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的責任和義務。內(nèi)容：中介機構(gòu)應按照合同約定履行職責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е马椖垦诱`或損失，中介機構(gòu)應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.有關(guān)技術(shù)標準4.合同補充協(xié)議5.甲方授權(quán)委托書6.乙方資質(zhì)證明文件7.乙方施工組織設(shè)計8.乙方材料設(shè)備采購清單9.甲方付款計劃10.中介機構(gòu)選聘文件11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付合同價款。b.未履行合同約定的監(jiān)督職責。c.未按合同約定進行項目變更。乙方違約：a.未按時完成工程進度。b.施工質(zhì)量不符合合同約定。c.未履行合同約定的保密義務。中介機構(gòu)違約：a.未履行合同約定的職責。b.泄露項目信息。c.未按合同約定收取費用。違約行為的認定：由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對項目信息負有保密的義務。4.合同解除：指合同在履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致等原因，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時調(diào)整施工計劃，增加人力和物力資源，確保項目按期完成。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：加強施工過程的質(zhì)量控制，對不合格工程進行返工或修復。3.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。4.問題：付款爭議。解決辦法：按照合同約定的付款進度和方式支付，如有爭議，提交仲裁機構(gòu)解決。五、所有應用場景：1.城市景觀拆除改造項目。2.公共設(shè)施建設(shè)。3.建設(shè)工程合同。4.政府投資項目。5.中介機構(gòu)參與的項目。全文完。二零二五年度城市景觀拆除改造項目合同3本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍1.4項目期限2.項目參與方2.1發(fā)包方2.2承包方2.3監(jiān)理方2.4設(shè)計方3.項目款項3.1款項支付方式3.2款項支付時間3.3款項支付條件4.項目進度4.1項目分期4.2進度安排4.3進度調(diào)整5.項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗收6.項目安全管理6.1安全責任6.2安全措施6.3安全事故處理7.項目環(huán)境保護7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保驗收8.項目合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責任9.項目驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目背景1.1.1本項目位于本市區(qū)，旨在改善城市景觀，提升居民生活質(zhì)量。1.1.2項目建設(shè)內(nèi)容涉及拆除老舊建筑、改造綠地景觀、修建休閑設(shè)施等。1.1.3項目總投資為人民幣伍佰萬元整。1.2項目目標1.2.1提升城市景觀水平，美化城市環(huán)境。1.2.2改善居民生活環(huán)境，增強市民幸福感。1.2.3促進城市可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.3項目范圍1.3.1拆除范圍內(nèi)老舊建筑，包括但不限于房屋、構(gòu)筑物等。1.3.2改造綠地景觀，包括但不限于植被移植、景觀設(shè)計等。1.3.3修建休閑設(shè)施，包括但不限于座椅、亭子等。1.4項目期限1.4.1項目總工期為6個月，自合同簽訂之日起計算。1.4.2項目分期實施，具體工期如下：1.4.2.1拆除工程：2個月1.4.2.2改造工程：2個月1.4.2.3修建工程：2個月2.項目參與方2.1發(fā)包方2.1.1全稱：市區(qū)城市管理局2.1.2地址：市區(qū)街道號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2承包方2.2.1全稱：市建筑工程2.2.2地址：市區(qū)街道號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956782.3監(jiān)理方2.3.1全稱：市工程監(jiān)理2.3.2地址：市區(qū)街道號2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：13787652.4設(shè)計方2.4.1全稱：市建筑設(shè)計研究院2.4.2地址：市區(qū)街道號2.4.3聯(lián)系人：趙六2.4.4聯(lián)系電話：13643213.項目款項3.1款項支付方式3.1.1按照工程進度分期支付。3.1.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的20%。3.1.3進度款：根據(jù)工程進度，每完成一個階段的工程量，支付該階段工程款的30%。3.1.4驗收款：工程驗收合格后，支付剩余工程款的50%。3.1.5結(jié)算款：項目竣工并交付使用后，支付結(jié)算款的10%。3.2款項支付時間3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。3.2.2進度款：每個階段工程完成后10個工作日內(nèi)。3.2.3驗收款：工程驗收合格后15個工作日內(nèi)。3.2.4結(jié)算款：項目竣工并交付使用后30個工作日內(nèi)。3.3款項支付條件3.3.1發(fā)包方應按時支付款項，承包方應提供相應的發(fā)票和結(jié)算報告。3.3.2發(fā)包方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況調(diào)整支付比例。4.項目進度4.1項目分期4.1.1拆除工程：2個月4.1.2改造工程：2個月4.1.3修建工程：2個月4.2進度安排4.2.1拆除工程：自合同簽訂之日起2個月內(nèi)完成。4.2.2改造工程：自拆除工程完成后2個月內(nèi)完成。4.2.3修建工程：自改造工程完成后2個月內(nèi)完成。4.3進度調(diào)整4.3.1因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包方有權(quán)要求順延工期，并通知發(fā)包方。4.3.2因承包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包方應承擔相應責任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。5.項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準5.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。5.1.2達到項目設(shè)計要求。5.2質(zhì)量控制措施5.2.1承包方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2.2定期對工程進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3質(zhì)量驗收5.3.1承包方應按照合同約定和設(shè)計要求進行自檢。5.3.2發(fā)包方和監(jiān)理方應共同進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。8.項目合同變更8.1變更條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行或需要變更。8.1.2因項目實際情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。8.1.3因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，需對合同進行變更。8.2變更程序8.2.1發(fā)包方或承包方提出變更申請，并說明變更理由。8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并形成書面文件。8.2.3變更文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更責任8.3.1因變更導致工程量增加或減少，相應調(diào)整合同價款。8.3.2因變更導致工期延長，相應順延工期。8.3.3因變更造成損失，由責任方承擔。9.項目驗收9.1驗收標準9.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。9.1.2達到項目設(shè)計要求。9.1.3滿足使用功能和安全要求。9.2驗收程序9.2.1承包方完成工程后，向發(fā)包方提交驗收申請。9.2.2發(fā)包方組織監(jiān)理方、設(shè)計方進行驗收。9.2.3驗收合格后，由發(fā)包方出具驗收報告。9.3驗收責任9.3.1承包方負責組織驗收，確保工程質(zhì)量。9.3.2發(fā)包方負責驗收組織，確保驗收過程公正、公開。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按時完成工程進度。10.1.2承包方工程質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3承包方未按時提交驗收申請。10.1.4發(fā)包方未按時支付款項。10.2違約責任10.2.1承包方未按時完成工程進度，每延誤一日，應向發(fā)包方支付違約金人民幣壹萬元整。10.2.2承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，應返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。10.2.3承包方未按時提交驗收申請，每延誤一日，應向發(fā)包方支付違約金人民幣伍千元整。10.2.4發(fā)包方未按時支付款項，每延誤一日，應向承包方支付違約金人民幣壹萬元整。10.3違約處理10.3.1雙方協(xié)商解決違約事宜。10.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。12.合同解除12.1解除條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因一方違約導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。12.2.2雙方確認解除合同，并簽訂解除合同協(xié)議。12.3解除責任12.3.1因不可抗力解除合同，雙方互不承擔責任。12.3.2因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔責任。12.3.3因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應責任。13.合同終止13.1終止條件13.1.1項目竣工并交付使用。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1雙方確認合同終止，并簽訂終止合同協(xié)議。13.3終止責任13.3.1項目竣工并交付使用后，合同終止。13.3.2因雙方協(xié)商一致終止合同，雙方互不承擔責任。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2法律法規(guī)14.2.1本合同執(zhí)行過程中如遇法律法規(guī)變更，雙方應按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同附件14.3.1.1項目設(shè)計文件14.3.1.2工程量清單14.3.1.3合同變更文件14.3.1.4其他雙方認可的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方以外的，為項目提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1發(fā)包方或承包方根據(jù)項目需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1發(fā)包方或承包方提出第三方介入申請，并說明介入理由和需求。15.3.2雙方共同確定第三方介入的范圍、職責和權(quán)利。15.3.3發(fā)包方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。15.4第三方職責15.4.1.1設(shè)計單位：負責項目設(shè)計方案的編制、審查和修改。15.4.1.2施工單位：負責項目施工的組織、實施和質(zhì)量管理。15.4.1.3監(jiān)理單位：負責項目施工過程的監(jiān)督、檢查和驗收。15.4.1.4檢測機構(gòu)：負責項目材料、設(shè)備的質(zhì)量檢測。15.4.1.5評估機構(gòu)：負責項目投資效益、風險評估等。15.4.1.6咨詢機構(gòu)：提供項目咨詢、建議和服務。15.4.1.7金融機構(gòu)：提供項目資金支持、融資服務等。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1獲取項目相關(guān)信息和資料。15.5.1.2對項目實施過程中的問題提出意見和建議。15.5.1.3要求發(fā)包方和承包方提供必要的協(xié)助和支持。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方之間的關(guān)系由合同約定。15.6.2第三方應服從發(fā)包方和監(jiān)理方的管理，確保項目順利進行。15.6.3第三方與發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成項目損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由雙方在協(xié)議中約定，一般不超過合同總價的5%。16.2責任劃分16.2.1第三方責任：16.2.1.1