承包地有效合同的答辯狀范文

承包地有效合同的答辯狀范文承包地有效合同的答辯狀范文篇一甲方：村民委員會(huì)代表人：身份證號(hào)：乙方：代表人：身份證號(hào)：依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就屬于甲方集體所有的和合法取得的龍山寨林地土地、廢棄宅基地及荒地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方經(jīng)村民(代表)會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將集體所有的和合法取得的位于滎陽(yáng)市汜水鎮(zhèn)口子村第二村民組龍山寨的林地、廢棄宅基地及荒地共計(jì)畝的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限從年月日起到年月日止，承包使用年限為年。三、四至界限及面積：北至南至東至西至(具體位置以合同附圖為準(zhǔn)，附圖已經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認(rèn))。四、承包價(jià)格：本合同共有林地畝，廢棄宅基地及荒地畝，合同期限內(nèi)每年每畝按500斤小麥標(biāo)準(zhǔn)并參照當(dāng)年的市場(chǎng)平均價(jià)格折合人民幣作為土地承包價(jià)格。五、結(jié)算方式：乙方應(yīng)于每年月日前，以現(xiàn)金結(jié)算方式一次交清全年承包款，超過(guò)日不交承包款的視為放棄承包，甲方有權(quán)終止本合同，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。六、甲方保證本合同所轉(zhuǎn)讓的林地、廢棄宅基地及荒地不存在任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)，如出現(xiàn)前述問(wèn)題的所有事宜均由甲方負(fù)責(zé)處理和解決，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。七、本合同林地的所有樹(shù)木如果乙方需要使用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，經(jīng)林業(yè)部門(mén)批準(zhǔn)，以樹(shù)木的大小折合人民幣一次性賠償給甲方，具體價(jià)格雙方另行協(xié)商確定，國(guó)家對(duì)現(xiàn)有林地的八年補(bǔ)助金歸甲方所有，廢棄宅基地上的樹(shù)木大的成材的由甲方原戶(hù)主自行處理，不成材的包括荒地集體栽的樹(shù)木按大小折合人民幣一次性賠償，賠償后林地、廢棄宅基地及荒地的樹(shù)木及新栽的樹(shù)木所有權(quán)歸乙方所有，承包期內(nèi)種子、糧食直補(bǔ)、綜合補(bǔ)貼歸甲方所有。八、本合同涉及的土地上現(xiàn)有的墳?zāi)挂曳饺缧枰?guī)劃占用，由甲方與乙方協(xié)商解決，因規(guī)劃占用的墳?zāi)褂梢曳桨凑諊?guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)一次補(bǔ)償遷移費(fèi)用。九、乙方需要用工時(shí)，同等條件下，本組村民可優(yōu)先用工，但是村民不得以高出市場(chǎng)價(jià)格提出無(wú)理要求，并服從乙方的管理，否則，乙方有權(quán)辭退并使用外工，村民不得以堵路、斷水、斷電等強(qiáng)制手段，迫使乙方使用本村村民所提供的原料、人工，如出現(xiàn)前述問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，因甲方村民原因給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。十、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)按照合同收取土地承包費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包費(fèi)用。(二)協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(三)甲方負(fù)責(zé)無(wú)償提供通往承包地的道路，并在用水用電等方面給予乙方以甲方村民的同等待遇。(四)不得在合同規(guī)定期限內(nèi)將該土地再次流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包。十一、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)在國(guó)家法律，法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)按合同約定使用轉(zhuǎn)讓的土地從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)等相應(yīng)權(quán)利。(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)，不得使土地荒蕪，連續(xù)兩年不開(kāi)發(fā)、不種植的，甲方有權(quán)收回土地，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。(三)為方便管理，乙方有權(quán)對(duì)四周上山小路進(jìn)行封堵規(guī)劃，村民不得破壞，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)及配合。(四)乙方使用的水、電等設(shè)施，甲方應(yīng)以村委會(huì)名義負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合辦理手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。對(duì)實(shí)際產(chǎn)生的使用計(jì)量乙方按甲方村民標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額繳納費(fèi)用。(五)按國(guó)家土地承包政策，在本合同有效期內(nèi)甲方在與國(guó)家簽訂的合同到期時(shí)，如甲方承包權(quán)延續(xù)，則本合同繼續(xù)有效。(六)若合同期滿(mǎn)甲方不再讓乙方承包或合同終止的，甲乙雙方應(yīng)對(duì)該承包區(qū)域內(nèi)的建筑物及其附屬物進(jìn)行資產(chǎn)清算，清算后的資產(chǎn)歸乙方所有，不宜拆除或甲方需要使用的應(yīng)折價(jià)給予乙方補(bǔ)償。十二、合同的轉(zhuǎn)包：(一)在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。(二)轉(zhuǎn)包時(shí)乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)包合同，但不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。(三)本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。十三、合同的變更和解除：(一)本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。(二)在合同有效期內(nèi)，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。(三)本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償，因此而產(chǎn)生的土地賠償費(fèi)歸甲方，附屬物賠償費(fèi)及其它賠償費(fèi)用歸乙方。(四)如甲方重復(fù)發(fā)包流轉(zhuǎn)該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。(五)本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。十四、違約責(zé)任(一)在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因此而造成的實(shí)際損失。(二)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。(三)如國(guó)家政策有重大變化或發(fā)生不可抗力的因素，所造成的不能履行合同義務(wù)的責(zé)任，雙方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少造成的損失，對(duì)產(chǎn)生的損失互不負(fù)責(zé)任。十五、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商約定后作為合同附件，所訂附件同本合同具有同等的法律效力。十六、本合同雙方簽字后生效，在本合同之前有關(guān)涉及本合同內(nèi)容的任何合同、協(xié)議等一律作廢，以此合同為準(zhǔn)。十七、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，均有權(quán)向滎陽(yáng)市人民法院提起民事訴訟。十八、本合同自雙方簽字之日生效，一式六份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，報(bào)送鎮(zhèn)政府主管部門(mén)兩份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包地有效合同的答辯狀范文篇二發(fā)包甲方：_____________________承包乙方：_____________________根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)公開(kāi)協(xié)商，簽訂農(nóng)村土地承包合同如下：一、甲方將位于面積_______畝農(nóng)用耕地承包給乙方使用。二、乙方應(yīng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得建設(shè)永久性建筑，不得給承包地造成永久性損害。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。五、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地;不得因負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、承包期內(nèi)，已方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。甲方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方。七、乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的收益歸已方所有。八、乙方采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的