變更租賃經(jīng)營(yíng)合同的補(bǔ)充協(xié)議

變更租賃經(jīng)營(yíng)合同的補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方甲方作為出租方，擁有租賃物業(yè)的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律障礙。甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同等。2.承租方乙方作為承租方，具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和租賃需求，愿意按照本合同的約定租賃甲方的物業(yè)。乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。二、租賃經(jīng)營(yíng)變更內(nèi)容1.變更事項(xiàng)一原租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為[原經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]，現(xiàn)變更為[新經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]。變更后的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可證。2.變更事項(xiàng)二原租賃物業(yè)的使用面積為[原使用面積]，現(xiàn)變更為[新使用面積]。雙方應(yīng)根據(jù)變更后的使用面積重新確定租金及相關(guān)費(fèi)用。3.變更事項(xiàng)三原租賃物業(yè)的裝修標(biāo)準(zhǔn)為[原裝修標(biāo)準(zhǔn)]，現(xiàn)變更為[新裝修標(biāo)準(zhǔn)]。乙方應(yīng)按照新的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。裝修完成后，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用。三、租賃期限調(diào)整1.原租賃期限本租賃合同的原租賃期限自[原租賃起始日期]起至[原租賃終止日期]止。2.變更后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，本租賃合同的租賃期限變更為自[新租賃起始日期]起至[新租賃終止日期]止。租賃期限變更后，雙方應(yīng)按照新的租賃期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、租金及支付方式變更1.原租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式原租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[原租金金額]元，乙方應(yīng)在每月的[原支付日期]前支付當(dāng)月租金。原支付方式為[原支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。2.變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[新租金金額]元。租金支付方式變更為[新支付方式，如支付、支付等]，乙方應(yīng)在每月的[新支付日期]前支付當(dāng)月租金。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、租賃用途變更1.原租賃用途本租賃合同的原租賃用途為[原租賃用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等]。2.變更后的租賃用途經(jīng)雙方協(xié)商一致，本租賃合同的租賃用途變更為[新租賃用途]。乙方應(yīng)按照變更后的租賃用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變。如因乙方擅自改變租賃用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)變更1.出租方權(quán)利與義務(wù)的變更甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。變更后，甲方應(yīng)按照新的合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，保證乙方能夠正常使用租賃物業(yè)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。如租賃物業(yè)發(fā)生重大故障或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，保證租賃物業(yè)的安全和正常使用。2.承租方權(quán)利與義務(wù)的變更乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物業(yè)。變更后，乙方應(yīng)按照新的合同約定，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得損壞租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、違約責(zé)任變更1.原違約責(zé)任條款若一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[原違約金金額]元。若因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.變更后的違約責(zé)任條款若甲方未按照本合同的約定提供租賃物業(yè)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[甲方逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[甲方逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。若乙方未按照本合同的約定支付租金或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[乙方逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[乙方逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。若雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如本合同未約定具體違約責(zé)任的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決方式變更1.原爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.變更后的爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。九、通知與送達(dá)1.通知方式雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同首部所列的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]十、合同生效與變更1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更方式本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。十一、其他條款變更1.其他條款一的變更原合同中關(guān)于[原其他條款一內(nèi)容]的約定，變更為[新其他條款一內(nèi)容]。該變更自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起生效，雙方應(yīng)按照新的約定履行各自的義務(wù)。2.其他條款二的變更原合同中關(guān)于[原其他條款二內(nèi)容]的約定，變更為[新其他條款二內(nèi)容]。該變更自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起生效，雙方應(yīng)按照新的約定履行各自的義務(wù)。3.其他條款三的變更原合同中關(guān)于[原其他條款三內(nèi)容]的約定，變更為[新其他條款三內(nèi)容]。該變更自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起生效，雙方應(yīng)按照新的約定履行各自的義務(wù)。十二、補(bǔ)充協(xié)議的解釋與執(zhí)行1.解釋權(quán)歸屬本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.執(zhí)行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。如一方未履行本補(bǔ)充協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、附件1.相關(guān)證明文件一[文件名稱]，證明[證明內(nèi)容]。[文件提供方]應(yīng)在本合同簽訂之日起[提交期限]日內(nèi)，將該文件提交給對(duì)方。2.相關(guān)證明文件二[文件名稱]，證明[證明內(nèi)容]。[文件提供方]應(yīng)在本合同簽訂之日起[提交期限]日內(nèi)，將該文件提交給對(duì)方。3.相關(guān)證明文件三[文件名稱]，證明[證明內(nèi)容]。[文件提供方]應(yīng)在本合同簽訂之日起[提交期限]日內(nèi)，將該文件提交給對(duì)方。十四、附則1.語(yǔ)言與文本本合同以中文書(shū)寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以