二零二四年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃的協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1甲方使用范圍5.2乙方使用范圍5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租條款8.1甲方轉(zhuǎn)租條件8.2乙方轉(zhuǎn)租條件9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的后果10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋收回日期14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方同意將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。該房屋坐落于【小區(qū)名稱】小區(qū)，具體門牌號為【門牌號】。1.2房屋面積租賃房屋的總面積為【具體面積】平方米，包括【房屋具體構(gòu)成描述，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等】。1.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)有裝修情況描述，如精裝修、簡單裝修等】，乙方在租賃開始時(shí)對房屋的現(xiàn)狀有充分的了解和認(rèn)可。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期除非合同提前終止或雙方另有約定，否則租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在同等條件下優(yōu)先權(quán)歸甲方所有。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【具體金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性向甲方支付押金【具體金額】元人民幣。4.2押金退還條件租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式雙方可協(xié)商確定。5.房屋使用及維護(hù)5.1甲方使用范圍甲方同意乙方按照合同約定使用租賃房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。5.2乙方使用范圍乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，但不得進(jìn)行任何違法活動。5.3房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理，確保房屋的安全和正常使用。6.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為租賃房屋及附屬設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本交給乙方。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為其自身及租賃房屋內(nèi)部財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本交給甲方。8.轉(zhuǎn)租條款8.1甲方轉(zhuǎn)租條件甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，除非得到乙方的書面同意。8.2乙方轉(zhuǎn)租條件乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。任何未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為均屬違約。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面提前終止合同。如一方因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】個(gè)月書面通知對方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2提前終止租賃的后果提前終止租賃的，違約方應(yīng)支付給對方【違約金金額】元人民幣作為違約金，并承擔(dān)因提前終止租賃而給對方造成的其他損失。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，包括但不限于法院所在地。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付日期房屋交付日期為【交付日期】。13.2房屋收回日期房屋收回日期為【收回日期】。14.簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外，與租賃房屋租賃事宜有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責(zé)。2.中介方介入2.1中介方職責(zé)中介方作為甲乙雙方的中介，負(fù)責(zé)促成租賃合同的成立，提供租賃相關(guān)信息，協(xié)助雙方處理租賃過程中的事宜。2.2中介費(fèi)用中介方收取的中介費(fèi)用為【中介費(fèi)用金額】元人民幣，由【費(fèi)用承擔(dān)方】支付。2.3中介方責(zé)任限額中介方對于甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)限額為【責(zé)任限額金額】元人民幣。3.維修服務(wù)方介入3.1維修服務(wù)方職責(zé)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理，確保房屋的安全和正常使用。3.2維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方對于甲乙雙方因維修質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)限額為【責(zé)任限額金額】元人民幣。4.保險(xiǎn)公司介入4.1保險(xiǎn)公司職責(zé)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃房屋及附屬設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。4.2保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司對于甲乙雙方因保險(xiǎn)事故而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)限額為【責(zé)任限額金額】元人民幣。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等之間的關(guān)系為合同關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。7.第三方權(quán)利義務(wù)的履行7.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并履行其職責(zé)。7.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的書面確認(rèn)8.1書面確認(rèn)甲乙雙方與第三方就租賃事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面確認(rèn)文件，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.2書面確認(rèn)的提交甲乙雙方應(yīng)將書面確認(rèn)文件提交給對方，以便雙方共同履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)記錄租賃房屋的位置、面積、現(xiàn)狀等基本信息，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供租賃房屋現(xiàn)狀的照片，以明確房屋的實(shí)際情況。3.附件三：租金支付證明記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，以證明乙方已按時(shí)支付租金。4.附件四：押金支付證明記錄押金支付的時(shí)間、金額，以證明乙方已支付押金。5.附件五：房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用，以明確甲乙雙方的維修責(zé)任。6.附件六：轉(zhuǎn)租同意書如乙方轉(zhuǎn)租，需提供甲方的書面同意書。7.附件七：提前終止租賃協(xié)議如甲乙雙方提前終止租賃，需簽署此協(xié)議，明確終止條件和違約責(zé)任。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等簽訂的協(xié)議，明確其職責(zé)和責(zé)任限額。9.附件九：保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單據(jù)，證明房屋及附屬設(shè)施已購買相應(yīng)保險(xiǎn)。10.附件十：其他相關(guān)文件其他可能涉及的文件，如房屋所有權(quán)證明、乙方身份證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或未履行維修責(zé)任等。2.乙方違約行為乙方未按照合同約定支付租金，或未履行使用和維護(hù)房屋的責(zé)任等。3.中介方違約行為中介方未按照合同約定促成租賃合同的成立，或未提供相關(guān)信息等。4.維修服務(wù)方違約行為維修服務(wù)方未按照合同約定