二零二五年度常州二手房買賣合同范本：智能家居與智能家居系統(tǒng)配套3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度常州二手房買賣合同范本：智能家居與智能家居系統(tǒng)配套本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.智能家居系統(tǒng)概述3.1智能家居系統(tǒng)定義3.2智能家居系統(tǒng)功能3.3智能家居系統(tǒng)品牌3.4智能家居系統(tǒng)配置4.智能家居系統(tǒng)配套設備4.1設備清單4.2設備品牌4.3設備型號4.4設備數(shù)量5.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1安裝時間5.2安裝人員5.3調(diào)試時間5.4調(diào)試人員6.智能家居系統(tǒng)驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收人員6.4驗收程序7.智能家居系統(tǒng)售后服務7.1售后服務范圍7.2售后服務期限7.3售后服務方式7.4售后服務費用8.智能家居系統(tǒng)費用8.1系統(tǒng)費用8.2配套設備費用8.3安裝調(diào)試費用8.4驗收費用8.5售后服務費用9.付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款方式9.4付款憑證10.交付與接收10.1交付時間10.2交付地點10.3接收時間10.4接收方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解除14.5合同解除后的處理14.6合同修改14.7合同份數(shù)14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方法定代表人：__________1.1.3買方住所：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方法定代表人：__________1.2.3賣方住所：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3代理信息（如有）1.3.1買方代理人：__________1.3.2賣方代理人：__________1.3.3代理人授權(quán)委托書編號：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2街道地址：__________2.1.3樓棟號：__________2.1.4房號：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號：__________2.4.2房屋所有權(quán)人：__________2.5房屋用途2.5.1房屋規(guī)劃用途：__________2.5.2實際用途：__________3.智能家居系統(tǒng)概述3.1智能家居系統(tǒng)定義3.1.1智能家居系統(tǒng)是指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，將家庭內(nèi)的各種設備連接起來，實現(xiàn)遠程控制、自動調(diào)節(jié)等功能。3.2智能家居系統(tǒng)功能3.2.1安全監(jiān)控3.2.2家居環(huán)境控制3.2.3娛樂休閑3.2.4能源管理3.3智能家居系統(tǒng)品牌3.3.1品牌名稱：__________3.3.2品牌型號：__________3.4智能家居系統(tǒng)配置3.4.1主機：__________3.4.2控制器：__________3.4.3感應設備：__________3.4.4執(zhí)行設備：__________4.智能家居系統(tǒng)配套設備4.1設備清單4.1.1門鎖：__________4.1.2窗簾：__________4.1.3照明：__________4.1.4空調(diào)：__________4.1.5暖氣：__________4.1.6洗?。篲_________4.2設備品牌4.2.1門鎖品牌：__________4.2.2窗簾品牌：__________4.2.3照明品牌：__________4.2.4空調(diào)品牌：__________4.2.5暖氣品牌：__________4.2.6洗浴品牌：__________4.3設備型號4.3.1門鎖型號：__________4.3.2窗簾型號：__________4.3.3照明型號：__________4.3.4空調(diào)型號：__________4.3.5暖氣型號：__________4.3.6洗浴型號：__________4.4設備數(shù)量4.4.1門鎖數(shù)量：__________4.4.2窗簾數(shù)量：__________4.4.3照明數(shù)量：__________4.4.4空調(diào)數(shù)量：__________4.4.5暖氣數(shù)量：__________4.4.6洗浴數(shù)量：__________5.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1安裝時間5.1.1安裝開始時間：__________5.1.2安裝結(jié)束時間：__________5.2安裝人員5.2.1安裝人員姓名：__________5.2.2安裝人員聯(lián)系方式：__________5.3調(diào)試時間5.3.1調(diào)試開始時間：__________5.3.2調(diào)試結(jié)束時間：__________5.4調(diào)試人員5.4.1調(diào)試人員姓名：__________5.4.2調(diào)試人員聯(lián)系方式：__________6.智能家居系統(tǒng)驗收6.1驗收標準6.1.1系統(tǒng)功能齊全6.1.2設備運行正常6.1.3接口連接穩(wěn)定6.2驗收時間6.2.1驗收開始時間：__________6.2.2驗收結(jié)束時間：__________6.3驗收人員6.3.1驗收人員姓名：__________6.3.2驗收人員聯(lián)系方式：__________6.4驗收程序6.4.1驗收人員到場6.4.2檢查系統(tǒng)功能6.4.3檢查設備運行6.4.4檢查接口連接6.4.5驗收結(jié)果確認8.智能家居系統(tǒng)費用8.1系統(tǒng)費用8.1.1系統(tǒng)主機費用：__________元8.1.2系統(tǒng)軟件費用：__________元8.2配套設備費用8.2.1門鎖費用：__________元8.2.2窗簾費用：__________元8.2.3照明費用：__________元8.2.4空調(diào)費用：__________元8.2.5暖氣費用：__________元8.2.6洗浴費用：__________元8.3安裝調(diào)試費用8.3.1安裝費用：__________元8.3.2調(diào)試費用：__________元8.4驗收費用8.4.1驗收費用：__________元8.5售后服務費用8.5.1售后服務期限：__________年8.5.2售后服務費用：__________元/年9.付款方式9.1付款比例9.1.1首付款比例：__________%9.1.2尾款比例：__________%9.2付款時間9.2.1首付款支付時間：__________9.2.2尾款支付時間：__________9.3付款方式9.3.1首付款支付方式：__________9.3.2尾款支付方式：__________9.4付款憑證9.4.1首付款支付憑證：__________9.4.2尾款支付憑證：__________10.交付與接收10.1交付時間10.1.1系統(tǒng)安裝完成時間：__________10.1.2設備調(diào)試完成時間：__________10.2交付地點10.2.1交付地點：__________10.3接收時間10.3.1接收開始時間：__________10.3.2接收結(jié)束時間：__________10.4接收方式10.4.1接收人員：__________10.4.2接收程序：__________11.違約責任11.1違約情形11.1.1買方未按時支付款項11.1.2賣方未按時交付系統(tǒng)11.1.3違約導致系統(tǒng)損壞或故障11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任11.2.2違約賠償金額：__________元11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應于違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會：__________12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2違約導致合同無法履行13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應提前__________日通知對方13.2.2雙方應在接到解除通知后__________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應各自承擔相應責任14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：智能家居系統(tǒng)配置清單、設備清單、付款憑證等14.4合同修改14.4.1合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份14.6合同簽署日期14.6.1買方簽署日期：__________14.6.2賣方簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同總金額的__________%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)咨詢、評估、見證等服務。15.5第三方義務15.5.1第三方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，保證其提供的服務真實、合法、有效。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔直接責任。15.6.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務范圍內(nèi)，對甲乙雙方以外的第三方不承擔責任。15.7第三方介入時的額外條款及說明15.7.1甲乙雙方同意第三方介入后，第三方應在本合同中明確其權(quán)利、義務和責任。15.7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，第三方不得干涉甲乙雙方的正常履行。15.7.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方改正，并可向相關(guān)機構(gòu)報告。15.7.4第三方介入本合同后，甲乙雙方應將第三方介入情況及時通知對方，并共同協(xié)商解決相關(guān)問題。15.8第三方介入時的合同修改15.8.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。15.8.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入時的爭議解決15.9.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。15.10第三方介入時的合同解除15.10.1如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。15.10.2解除合同后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定承擔相應責任。15.11第三方介入時的合同終止15.11.1第三方介入本合同后，如合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就，本合同終止。15.11.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋測繪報告3.房屋交易稅費繳納憑證4.智能家居系統(tǒng)配置清單5.設備清單6.第三方介入?yún)f(xié)議7.付款憑證8.驗收報告9.合同修改協(xié)議10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復印件：需清晰、完整，并由賣方簽字確認。2.房屋測繪報告：需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，并加蓋公章。3.房屋交易稅費繳納憑證：需提供繳稅憑證復印件，并由賣方簽字確認。4.智能家居系統(tǒng)配置清單：詳細列出智能家居系統(tǒng)品牌、型號、數(shù)量等。5.設備清單：詳細列出配套設備品牌、型號、數(shù)量等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的權(quán)利、義務和責任。7.付款憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.驗收報告：由驗收人員出具，明確系統(tǒng)功能、設備運行等情況。9.合同修改協(xié)議：明確合同修改內(nèi)容、雙方簽字等。10.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付款項1.2賣方未按時交付系統(tǒng)1.3違約導致系統(tǒng)損壞或故障1.4第三方提供虛假信息或服務1.5甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法履行2.責任認定標準：2.1買方未按時支付款項：買方應支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。2.2賣方未按時交付系統(tǒng)：賣方應支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。2.3違約導致系統(tǒng)損壞或故障：由違約方承擔維修、更換等費用。2.4第三方提供虛假信息或服務：第三方應承擔相應責任，賠償損失。2.5甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法履行：違約方應承擔違約責任，賠償損失。簡要示例說明：1.買方未按時支付款項：如買方未在約定時間內(nèi)支付首付款，應向賣方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。2.賣方未按時交付系統(tǒng)：如賣方未在約定時間內(nèi)完成系統(tǒng)安裝，應向買方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。3.違約導致系統(tǒng)損壞或故障：如因賣方原因?qū)е孪到y(tǒng)損壞，賣方應負責維修或更換，并承擔相關(guān)費用。4.第三方提供虛假信息或服務：如第三方提供虛假信息導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任，賠償損失。5.甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法履行：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應承擔違約責任，賠償損失。全文完。二零二五年度常州二手房買賣合同范本：智能家居與智能家居系統(tǒng)配套1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同簽訂目的第二章房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設施第三章智能家居系統(tǒng)概述3.1智能家居系統(tǒng)定義3.2智能家居系統(tǒng)功能3.3智能家居系統(tǒng)配置第四章智能家居設備清單4.1設備名稱及型號4.2設備數(shù)量及安裝位置4.3設備品牌及性能參數(shù)4.4設備安裝及調(diào)試第五章智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1安裝時間及期限5.2安裝人員資質(zhì)要求5.3調(diào)試內(nèi)容及標準5.4故障處理及售后服務第六章智能家居系統(tǒng)費用6.1智能家居系統(tǒng)總價6.2費用支付方式及時間6.3費用調(diào)整及退還規(guī)定第七章交付與驗收7.1交付時間及條件7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理第八章違約責任8.1違約情形及責任8.2違約金的計算與支付8.3違約責任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二章合同附件12.1智能家居設備清單12.2智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試方案12.3合同雙方簽字蓋章頁第十三章其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同份數(shù)及效力第十四章合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度常州二手房買賣合同范本：智能家居與智能家居系統(tǒng)配套”。1.2合同雙方基本信息買方：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：____________________賣方：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：________________合同簽訂地點：________________1.4合同簽訂目的本合同簽訂目的是明確買賣雙方在買賣過程中關(guān)于智能家居與智能家居系統(tǒng)配套的相關(guān)權(quán)利、義務及責任。第二章房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋位于：__________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：__________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋配套設施房屋配套設施包括但不限于：__________________第三章智能家居系統(tǒng)概述3.1智能家居系統(tǒng)定義智能家居系統(tǒng)是指通過計算機網(wǎng)絡、無線通信等技術(shù)，實現(xiàn)對家庭設備的智能控制、管理、監(jiān)測和交互的系統(tǒng)。3.2智能家居系統(tǒng)功能3.3智能家居系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置如下：__________________第四章智能家居設備清單4.1設備名稱及型號設備名稱：____________________型號：____________________4.2設備數(shù)量及安裝位置設備數(shù)量：____________________安裝位置：____________________4.3設備品牌及性能參數(shù)品牌：____________________性能參數(shù)：__________________4.4設備安裝及調(diào)試設備安裝及調(diào)試由賣方負責，確保設備正常運行。第五章智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1安裝時間及期限安裝時間：____________________安裝期限：____________________5.2安裝人員資質(zhì)要求安裝人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書。5.3調(diào)試內(nèi)容及標準調(diào)試內(nèi)容包括但不限于：__________________調(diào)試標準：__________________5.4故障處理及售后服務故障處理：__________________售后服務：__________________第六章智能家居系統(tǒng)費用6.1智能家居系統(tǒng)總價智能家居系統(tǒng)總價：____________________6.2費用支付方式及時間支付方式：____________________支付時間：____________________6.3費用調(diào)整及退還規(guī)定費用調(diào)整：__________________費用退還：__________________第七章交付與驗收7.1交付時間及條件交付時間：____________________交付條件：____________________7.2驗收標準及程序驗收標準：____________________驗收程序：____________________7.3驗收不合格的處理驗收不合格的處理：____________________第八章違約責任8.1違約情形及責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約金的計算與支付違約金的計算方式：__________________違約金支付方式：__________________8.3違約責任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后的處理：__________________第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容：__________________第十二章合同附件12.1智能家居設備清單12.2智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試方案12.3合同雙方簽字蓋章頁第十三章其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。13.2通知與送達通知送達方式：__________________送達地址：__________________13.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署時間合同簽署時間：________________14.2合同簽署地點合同簽署地點：_________________________（買方簽字蓋章）_________（賣方簽字蓋章）_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）_________（見證多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款說明：本合同中，甲方作為主導方，享有對智能家居系統(tǒng)配置、安裝、調(diào)試等方面的決定權(quán)。具體條款如下：（1）甲方有權(quán)決定智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、性能參數(shù)等。（2）甲方有權(quán)指定智能家居系統(tǒng)的安裝時間和安裝人員。（3）甲方有權(quán)對智能家居系統(tǒng)進行調(diào)試，并確保其正常運行。2.甲方支付責任條款說明：甲方作為主導方，應承擔智能家居系統(tǒng)相關(guān)的費用，包括但不限于設備購置費、安裝費、調(diào)試費等。具體條款如下：（1）甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付智能家居系統(tǒng)總價款的____%作為預付款。（2）剩余款項應在智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后____個工作日內(nèi)支付。3.甲方違約責任條款說明：若甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體條款如下：（1）甲方未按時支付預付款或剩余款項的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時指定智能家居系統(tǒng)安裝時間和安裝人員的，應向乙方支付____%的違約金。（3）甲方未按時對智能家居系統(tǒng)進行調(diào)試的，應向乙方支付____%的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款說明：本合同中，乙方作為主導方，享有對智能家居系統(tǒng)配置、安裝、調(diào)試等方面的決定權(quán)。具體條款如下：（1）乙方有權(quán)決定智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、性能參數(shù)等。（2）乙方有權(quán)指定智能家居系統(tǒng)的安裝時間和安裝人員。（3）乙方有權(quán)對智能家居系統(tǒng)進行調(diào)試，并確保其正常運行。2.乙方支付責任條款說明：乙方作為主導方，應承擔智能家居系統(tǒng)相關(guān)的費用，包括但不限于設備購置費、安裝費、調(diào)試費等。具體條款如下：（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付智能家居系統(tǒng)總價款的____%作為預付款。（2）剩余款項應在智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后____個工作日內(nèi)支付。3.乙方違約責任條款說明：若乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體條款如下：（1）乙方未按時支付預付款或剩余款項的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按時指定智能家居系統(tǒng)安裝時間和安裝人員的，應向甲方支付____%的違約金。（3）乙方未按時對智能家居系統(tǒng)進行調(diào)試的，應向甲方支付____%的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：本合同中，第三方中介作為服務方，提供智能家居系統(tǒng)的咨詢、推薦、安裝等服務。具體條款如下：（1）中介服務費用為智能家居系統(tǒng)總價款的____%。（2）中介服務費用應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.中介責任條款（1）為買賣雙方提供真實、準確的智能家居系統(tǒng)信息。（2）協(xié)助買賣雙方進行合同簽訂、款項支付等事宜。（3）在合同履行過程中，協(xié)調(diào)解決買賣雙方產(chǎn)生的糾紛。3.中介違約責任條款說明：若第三方中介違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體條款如下：（1）中介未提供真實、準確的智能家居系統(tǒng)信息的，應向買賣雙方支付____%的違約金。（2）中介未協(xié)助買賣雙方進行合同簽訂、款項支付等事宜的，應向買賣雙方支付____%的違約金。（3）中介未協(xié)調(diào)解決買賣雙方產(chǎn)生的糾紛的，應向買賣雙方支付____%的違約金。4.中介保密條款說明：第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)買賣雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除條款說明：若第三方中介違反本合同約定，買賣雙方有權(quán)解除中介服務，并要求中介承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能家居設備清單2.智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試方案3.合同雙方簽字蓋章頁4.智能家居系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)參數(shù)及說明書5.付款憑證6.中介服務協(xié)議（如有）7.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付預付款或剩余款項。甲方未按時指定智能家居系統(tǒng)安裝時間和安裝人員。甲方未按時對智能家居系統(tǒng)進行調(diào)試。乙方未按時支付預付款或剩余款項。乙方未按時指定智能家居系統(tǒng)安裝時間和安裝人員。乙方未按時對智能家居系統(tǒng)進行調(diào)試。第三方中介未提供真實、準確的智能家居系統(tǒng)信息。第三方中介未協(xié)助買賣雙方進行合同簽訂、款項支付等事宜。第三方中介未協(xié)調(diào)解決買賣雙方產(chǎn)生的糾紛。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由非違約方提出違約事實。雙方協(xié)商一致，可認定違約行為成立。如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.買賣合同：指雙方當事人就買賣標的物的權(quán)利、義務達成一致，約定買賣標的物的價格、交付方式、支付方式等內(nèi)容的協(xié)議。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.中介服務：指中介機構(gòu)為促成合同訂立而提供的服務。5.保密條款：指合同當事人約定在合同履行過程中對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：及時聯(lián)系賣方或第三方中介，由專業(yè)人員負責解決。2.問題：智能家居系統(tǒng)安裝完成后，買方不滿意系統(tǒng)性能。解決辦法：與賣方或第三方中介協(xié)商，進行系統(tǒng)升級或更換設備。3.問題：買方未按時支付款項。解決辦法：向買方發(fā)出催款通知，必要時可通過法律途徑解決。4.問題：第三方中介未履行中介服務義務。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求賠償或解除中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.二手房買賣交易中，涉及智能家居與智能家居系統(tǒng)配套的場景。2.新建房屋裝修過程中，引入智能家居系統(tǒng)的場景。3.房屋改造升級，增加智能家居系統(tǒng)的場景。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與智能家居設備供應商合作，提供智能家居系統(tǒng)配套的場景。全文完。二零二五年度常州二手房買賣合同范本：智能家居與智能家居系統(tǒng)配套2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著科技的飛速發(fā)展，智能家居行業(yè)在我國逐漸興起。為滿足市場需求，甲方擁有一定數(shù)量的智能家居與智能家居系統(tǒng)配套產(chǎn)品，現(xiàn)愿將其出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在二手房買賣過程中雙方的權(quán)利與義務，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家庭中的各種設備通過網(wǎng)絡連接起來，實現(xiàn)遠程控制、自動化管理、節(jié)能環(huán)保等功能。智能家居系統(tǒng)配套：指與智能家居相配套的各種設備，如智能門鎖、智能燈光、智能安防等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出賣方：指甲方，即二手房買賣中的賣方。2.買受方：指乙方，即二手房買賣中的買方。3.房屋：指甲方出售的具有智能家居與智能家居系統(tǒng)配套的二手房。4.交易價格：指甲方與乙方就房屋買賣所約定的價格。5.交付：指甲方將房屋及相關(guān)設備移交給乙方的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格。2.甲方應保證房屋及智能家居系統(tǒng)配套設備的質(zhì)量符合國家標準。3.甲方應向乙方提供房屋及智能家居系統(tǒng)配套設備的有關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)配套設備。2.乙方應按照合同約定支付交易價格。3.乙方在交付房屋及智能家居系統(tǒng)配套設備后，有權(quán)享受相關(guān)售后服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：房屋及智能家居系統(tǒng)配套設備的交付地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，將房屋及智能家居系統(tǒng)配套設備交付給乙方。2.乙方應在收到房屋及智能家居系統(tǒng)配套設備后____個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。2.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應提供相關(guān)證明材料，經(jīng)協(xié)商一致后解除本合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務。2.合同解除后，如因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應責任。3.合同解除后，雙方應相互退還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋交易價格：本合同中約定的房屋交易價格為人民幣____元整。2.智能家居系統(tǒng)配套設備費用：包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等設備費用，合計人民幣____元整。3.其他費用：包括但不限于房屋過戶稅費、交易手續(xù)費等，合計人民幣____元整。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付上述費用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在合同約定的支付時間內(nèi)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.房屋交易價格及其他費用應在房屋交付前全部支付完畢。2.智能家居系統(tǒng)配套設備費用應在房屋交付前支付完畢。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的全部款項后，向乙方提供房屋及智能家居系統(tǒng)配套設備的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方應在收到乙方支付的全部款項后，向乙方出具相應的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)配套設備的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。2.甲方提供的房屋及智能家居系統(tǒng)配套設備不符合合同約定的，應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.乙方在合同履行過程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用智能家居系統(tǒng)配套設備的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法訴訟解決。2.因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商解決。2.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.疫情防控措施導致的交通管制。2.政府政策調(diào)整導致的房屋交易限制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點為：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及智能家居系統(tǒng)配套設備的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部交易價格。2.乙方在未支付完畢全部交易價格前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋及智能家居系統(tǒng)配套設備。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋及智能家居系統(tǒng)配套設備進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方同意甲方在必要時進入房屋及智能家居系統(tǒng)配套設備所在區(qū)域進行檢查和維護。十四、合同