2025版電梯安裝與電梯智能化改造及維護合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版電梯安裝與電梯智能化改造及維護合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.電梯安裝工程2.1安裝工程范圍2.2安裝工程內容2.3安裝工程進度安排2.4安裝工程質量要求2.5安裝工程驗收標準3.電梯智能化改造工程3.1改造工程范圍3.2改造工程內容3.3改造工程進度安排3.4改造工程質量要求3.5改造工程驗收標準4.電梯維護服務4.1維護服務范圍4.2維護服務內容4.3維護服務周期4.4維護服務質量要求4.5維護服務費用5.電梯設備采購5.1設備采購清單5.2設備采購價格5.3設備采購進度安排5.4設備驗收標準6.合同雙方責任與義務6.1甲方責任與義務6.2乙方責任與義務7.合同費用及支付方式7.1合同總價7.2分階段支付比例7.3支付時間及方式8.交貨與安裝8.1交貨時間及地點8.2安裝時間及地點8.3交貨與安裝驗收標準9.質量保證9.1質量保證期限9.2質量保證責任9.3質量保證費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的1.3合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]2.電梯安裝工程2.1安裝工程范圍包括但不限于電梯設備安裝、土建工程配合、電氣工程配合等。2.2安裝工程內容（1）電梯設備安裝：包括電梯轎廂、門機、對重、平衡重、導軌、限速器、安全鉗、緩沖器、電氣控制系統(tǒng)等設備的安裝。（2）土建工程配合：包括電梯井道、機房、井道內墻等土建工程。（3）電氣工程配合：包括電梯供電、控制柜、照明等電氣工程。2.3安裝工程進度安排（1）合同簽訂后，乙方應在[具體時間]內完成安裝工程的準備工作。（2）安裝工程應在[具體時間]內完成。2.4安裝工程質量要求（1）安裝工程應符合國家相關標準和規(guī)范。（2）安裝工程應保證電梯設備的安全、可靠、舒適和節(jié)能。2.5安裝工程驗收標準（1）安裝工程完成后，由甲方組織驗收。（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.電梯智能化改造工程3.1改造工程范圍包括但不限于電梯控制系統(tǒng)升級、遠程監(jiān)控、故障診斷等智能化改造。3.2改造工程內容（1）控制系統(tǒng)升級：更換或升級電梯控制系統(tǒng)，提高電梯運行效率和安全性。（2）遠程監(jiān)控：實現電梯運行狀態(tài)的遠程監(jiān)控，便于及時發(fā)現和處理故障。（3）故障診斷：通過智能化手段，快速診斷電梯故障，提高維修效率。3.3改造工程進度安排（1）合同簽訂后，乙方應在[具體時間]內完成改造工程的準備工作。（2）改造工程應在[具體時間]內完成。3.4改造工程質量要求（1）改造工程應符合國家相關標準和規(guī)范。（2）改造工程應保證電梯運行的安全、穩(wěn)定、高效。3.5改造工程驗收標準（1）改造工程完成后，由甲方組織驗收。（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.電梯維護服務4.1維護服務范圍包括但不限于日常維護、定期檢查、故障排除、保養(yǎng)維修等。4.2維護服務內容（1）日常維護：包括電梯設備的清潔、潤滑、緊固等。（2）定期檢查：按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，定期對電梯進行檢查。（3）故障排除：及時響應并排除電梯故障。（4）保養(yǎng)維修：按照電梯使用說明書和保養(yǎng)計劃進行保養(yǎng)和維修。4.3維護服務周期（1）日常維護：每月至少一次。（2）定期檢查：每季度至少一次。（3）保養(yǎng)維修：每年至少一次。4.4維護服務質量要求（1）維護服務應確保電梯的正常運行。（2）維護服務應滿足國家相關標準和規(guī)范。4.5維護服務費用維護服務費用按照雙方協(xié)商的價格執(zhí)行，并在合同中明確。5.電梯設備采購5.1設備采購清單包括但不限于電梯主機、轎廂、門機、對重、平衡重、導軌、限速器、安全鉗、緩沖器、電氣控制系統(tǒng)等。5.2設備采購價格設備采購價格按照市場行情和雙方協(xié)商的價格執(zhí)行。5.3設備采購進度安排設備采購應在合同簽訂后[具體時間]內完成。5.4設備驗收標準設備驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范。6.合同雙方責任與義務6.1甲方責任與義務（1）按照合同約定支付相關費用。（2）提供必要的土建工程配合。（3）按照約定的時間安排驗收。6.2乙方責任與義務（1）按照合同約定完成安裝、改造和維護工作。（2）保證工程質量和安全。（3）提供必要的技術支持和售后服務。8.合同費用及支付方式8.1合同總價合同總價為人民幣[具體金額]元，包括但不限于電梯安裝費、智能化改造費、維護服務費及設備采購費。8.2分階段支付比例（1）簽訂合同后5個工作日內，甲方支付合同總價20%作為預付款。（2）安裝工程完成并經甲方驗收合格后，支付合同總價30%。（3）智能化改造工程完成并經甲方驗收合格后，支付合同總價20%。（4）設備采購完成后，支付合同總價10%。（5）維護服務開始后，每月支付維護服務費用的10%，直至合同期滿。8.3支付時間及方式（1）支付時間：按照分階段支付比例的時間節(jié)點支付。（2）支付方式：銀行轉賬或現金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。9.交貨與安裝9.1交貨時間及地點設備交貨時間為合同簽訂后[具體時間]，交貨地點為甲方指定地點。9.2安裝時間及地點安裝時間為設備交貨后[具體時間]，安裝地點為甲方指定的電梯井道或機房。9.3交貨與安裝驗收標準（1）交貨：設備必須符合合同規(guī)定的型號、規(guī)格、數量和質量要求。（2）安裝：安裝工程完成后，必須符合國家相關標準和規(guī)范，經甲方驗收合格。10.質量保證10.1質量保證期限本合同項下的電梯安裝、改造及維護服務，乙方提供[具體時間]的質量保證期。10.2質量保證責任在質量保證期內，如因乙方原因導致電梯發(fā)生故障，乙方應負責免費維修或更換。10.3質量保證費用質量保證期內產生的維修或更換費用，由乙方承擔。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成安裝、改造或維護工作。（2）乙方提供的設備或服務不符合合同約定的質量要求。（3）甲方未按合同約定支付費用。11.2違約責任承擔（1）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。（2）甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。11.3違約賠償違約賠償金額根據違約情形和實際損失確定，雙方應友好協(xié)商解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。12.2爭議解決機構[具體仲裁委員會名稱]12.3爭議解決程序按照[具體仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。13.3合同解除后果合同解除后，雙方的權利義務終止，但不影響雙方因違約而產生的索賠權利。14.其他約定事項14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：電梯設備清單、安裝改造方案、驗收報告、服務協(xié)議等。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述的第三方，指在電梯安裝、智能化改造及維護過程中，經甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行環(huán)節(jié)的其他個人或法人組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入原因（1）提高工程質量和效率；（2）確保工程進度符合合同要求；（3）提供專業(yè)的技術支持和服務。2.第三方介入程序2.1第三方介入前（1）甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括介入原因、介入內容、介入期限等。（2）甲乙雙方應簽署第三方介入協(xié)議，明確第三方的責任和權利。2.2第三方介入中（1）第三方應根據協(xié)議履行其職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的工作。（2）第三方在執(zhí)行任務時，應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方責任范圍第三方的責任范圍僅限于其在協(xié)議中明確同意的事項，不包括合同主體責任的延伸。3.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致合同履行出現瑕疵，其賠償責任不得超過[具體金額]元。（2）第三方責任限額不包括因甲方或乙方違約造成的損失。4.第三方權利與義務4.1第三方權利（1）根據協(xié)議，第三方有權獲得相應的報酬。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和條件。4.2第三方義務（1）第三方應按照協(xié)議約定履行職責，確保合同目標的實現。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲方與乙方對合同履行承擔連帶責任。（2）第三方在協(xié)議范圍內對甲方和乙方承擔相應的責任。5.2權利劃分（1）甲方和乙方享有合同約定的權利。（2）第三方根據協(xié)議享有相應的權利。5.3義務劃分（1）甲方和乙方履行合同約定的義務。（2）第三方履行協(xié)議約定的義務。6.第三方介入后的合同修改6.1合同主體合同主體為甲乙雙方，第三方為合同執(zhí)行過程中的協(xié)助方。6.2合同內容合同內容根據第三方介入協(xié)議進行相應調整，確保合同條款的完整性和一致性。6.3合同效力第三方介入后的合同繼續(xù)有效，甲乙雙方和第三方應共同遵守。7.第三方介入協(xié)議的變更與解除7.1變更（1）甲乙雙方和第三方可協(xié)商變更第三方介入協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議應作為合同附件。7.2解除（1）甲乙雙方和第三方可協(xié)商解除第三方介入協(xié)議。（2）協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定進行結算。8.第三方介入協(xié)議的生效與終止8.1生效第三方介入協(xié)議經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.2終止（1）第三方介入協(xié)議在合同履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就時終止。（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應按照協(xié)議約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯安裝與智能化改造及維護合同詳細要求：合同內容應包括雙方基本信息、工程范圍、費用、交付時間、驗收標準等。附件說明：本合同是雙方權利義務關系的法律文件。2.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的原因、內容、期限、責任、權利等。附件說明：第三方介入協(xié)議是合同執(zhí)行過程中的補充文件。3.電梯設備清單詳細要求：清單應包括設備名稱、型號、規(guī)格、數量、價格等。附件說明：設備清單是合同執(zhí)行過程中設備采購和驗收的依據。4.安裝改造方案詳細要求：方案應包括工程進度安排、質量要求、安全措施等。附件說明：安裝改造方案是指導工程實施的重要文件。5.驗收報告詳細要求：報告應包括驗收時間、地點、人員、驗收結果等。附件說明：驗收報告是確認工程完成質量的重要文件。6.服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括服務內容、服務周期、服務費用等。附件說明：服務協(xié)議是維護服務過程中雙方權利義務的依據。7.付款憑證詳細要求：憑證應包括付款時間、金額、支付方式等。附件說明：付款憑證是合同履行過程中支付費用的證明。8.維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、原因、維修內容、維修費用等。附件說明：維修記錄是維護服務過程中維修情況的記錄。9.故障報告詳細要求：報告應包括故障時間、原因、處理措施等。附件說明：故障報告是故障處理的重要文件。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：未按合同約定支付費用。未按合同約定提供土建工程配合。未按合同約定安排驗收。提供的資料不符合合同要求。（2）乙方違約：未按合同約定完成安裝、改造或維護工作。提供的設備或服務不符合合同約定的質量要求。未按合同約定提供技術支持和售后服務。（3）第三方違約：未按協(xié)議約定履行職責。因自身原因導致合同履行出現瑕疵。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]%。乙方有權要求甲方承擔因違約造成的實際損失。（2）乙方違約責任：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價[具體比例]%。甲方有權要求乙方承擔因違約造成的實際損失。（3）第三方違約責任：甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為協(xié)議約定的[具體比例]%。甲方和乙方有權要求第三方承擔因違約造成的實際損失。3.違約示例說明（1）甲方違約示例：甲方應于合同簽訂后5個工作日內支付預付款，但逾期未支付，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）乙方違約示例：乙方應在合同約定的時間內完成安裝工程，但逾期完成，甲方有權要求乙方支付違約金。（3）第三方違約示例：第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致工程進度延誤，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金。全文完。2025版電梯安裝與電梯智能化改造及維護合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、電梯安裝工程1.安裝范圍2.安裝標準3.安裝進度4.安裝質量保證5.安裝驗收三、電梯智能化改造工程1.改造范圍2.改造內容3.改造標準4.改造進度5.改造質量保證6.改造驗收四、電梯維護服務1.維護范圍2.維護內容3.維護標準4.維護周期5.維護費用6.維護記錄五、合同款項1.合同總價2.款項支付方式3.款項支付時間4.拖欠款項處理六、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.電梯安裝工程圖紙2.電梯智能化改造方案3.電梯維護服務標準4.其他相關文件十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十二、合同生效1.生效條件2.生效日期十三、合同變更1.變更程序2.變更內容3.變更生效十四、合同終止與解除1.終止條件2.解除條件3.終止與解除程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版電梯安裝與電梯智能化改造及維護合同2.合同雙方：甲方（電梯安裝方）：[甲方全稱]乙方（電梯使用方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結束日期]5.合同目的：明確甲乙雙方在電梯安裝、智能化改造及維護過程中的權利和義務，確保電梯安全、高效運行。二、電梯安裝工程1.安裝范圍：包括但不限于電梯本體、控制系統(tǒng)、導軌、門機等設備的安裝。2.安裝標準：按照國家相關標準和甲方要求進行安裝。3.安裝進度：按照合同附件中的安裝進度計劃執(zhí)行。4.安裝質量保證：確保安裝質量符合國家標準和甲方要求。5.安裝驗收：安裝完成后，甲方組織驗收，驗收合格后方可投入使用。三、電梯智能化改造工程1.改造范圍：包括但不限于電梯控制系統(tǒng)升級、監(jiān)控系統(tǒng)的安裝等。2.改造內容：根據甲方需求，提供詳細的智能化改造方案。3.改造標準：按照國家相關標準和甲方要求進行改造。4.改造進度：按照合同附件中的改造進度計劃執(zhí)行。5.改造質量保證：確保改造質量符合國家標準和甲方要求。6.改造驗收：改造完成后，甲方組織驗收，驗收合格后方可投入使用。四、電梯維護服務1.維護范圍：包括但不限于電梯日常保養(yǎng)、故障排除、定期檢查等。2.維護內容：按照合同附件中的維護服務內容執(zhí)行。3.維護標準：按照國家相關標準和甲方要求進行維護。4.維護周期：按照合同附件中的維護周期執(zhí)行。5.維護費用：根據維護內容和服務周期，由雙方另行協(xié)商確定。6.維護記錄：乙方應建立完善的電梯維護記錄，并定期向甲方報告。五、合同款項1.合同總價：[合同總價金額]2.款項支付方式：[支付方式，如分期支付、按項目支付等]3.款項支付時間：[支付時間，如合同簽訂后30日內支付等]4.拖欠款項處理：如乙方拖欠款項，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付滯納金。六、違約責任1.甲方違約責任：a.未能按時完成安裝或改造，甲方應承擔違約責任，并支付違約金。b.安裝或改造質量不符合要求，甲方應負責修復或更換，并承擔相關費用。2.乙方違約責任：a.未能按時支付款項，乙方應承擔違約責任，并支付違約金。b.未經甲方同意擅自更改電梯設備或系統(tǒng)，乙方應承擔相應責任。3.違約金計算：按照合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。3.爭議解決程序：按照相關法律和約定程序進行。八、合同解除1.合同解除條件：a.甲方因故需提前終止合同，應提前[提前通知天數]書面通知乙方，并支付相應的違約金。b.乙方如發(fā)現電梯存在重大安全隱患，有權要求解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.合同解除程序：a.雙方應書面通知對方解除合同。b.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。3.合同解除后的處理：a.乙方應將電梯設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。b.甲方應退還乙方已支付的款項，扣除因合同解除而產生的合理費用。九、合同終止1.合同終止條件：a.合同到期自然終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：a.雙方應書面確認合同終止。b.合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。3.合同終止后的處理：a.雙方應進行財產清算，處理剩余款項。b.雙方應將合同終止情況通知相關方。十、合同附件1.電梯安裝工程圖紙2.電梯智能化改造方案3.電梯維護服務標準4.其他相關文件十一、合同簽署1.簽署日期：[簽訂日期]2.簽署地點：[簽訂地點]3.簽署人：甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________十二、合同生效1.生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：[生效日期]十三、合同變更1.變更程序：a.雙方協(xié)商一致，書面提出變更請求。b.變更內容經雙方簽字蓋章后生效。2.變更內容：[變更內容]3.變更生效：[變更生效日期]十四、合同終止與解除1.終止條件：a.合同到期。b.雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除條件：a.任何一方違約，對方有權解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。3.終止與解除程序：a.雙方應書面通知對方終止或解除合同。b.合同終止或解除后，雙方應立即停止履行合同義務。合同方簽字：甲方（電梯安裝方）：________________________乙方（電梯使用方）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在電梯安裝、智能化改造及維護過程中的主導權，包括但不限于項目決策、進度安排、費用控制等。a.甲方有權決定電梯安裝、智能化改造及維護的具體方案。b.甲方有權根據項目進度調整施工計劃。c.甲方有權對乙方提交的施工方案、進度報告等進行審核。2.甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方施工過程的監(jiān)督權，確保施工質量符合合同要求。a.甲方有權對施工現場進行定期或不定期的檢查。b.甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和記錄。c.甲方有權對不符合合同要求的施工進行糾正。3.甲方付款條件條款說明：本條款規(guī)定甲方在支付款項時的條件，確保甲方利益。a.甲方在收到乙方提交的發(fā)票、驗收報告等文件后，[付款周期]內支付相應款項。b.若乙方提供的文件不符合要求，甲方有權拒絕支付。c.甲方有權對乙方提供的發(fā)票、驗收報告等進行審核。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在電梯安裝、智能化改造及維護過程中的主導權，包括但不限于項目決策、進度安排、費用控制等。a.乙方有權決定電梯安裝、智能化改造及維護的具體方案。b.乙方有權根據項目進度調整施工計劃。c.乙方有權對甲方提交的施工方案、進度報告等進行審核。2.乙方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予乙方對甲方施工過程的監(jiān)督權，確保施工質量符合合同要求。a.乙方有權對施工現場進行定期或不定期的檢查。b.乙方有權要求甲方提供施工過程中的相關資料和記錄。c.乙方有權對不符合合同要求的施工進行糾正。3.乙方付款條件條款說明：本條款規(guī)定乙方在支付款項時的條件，確保乙方利益。a.乙方在收到甲方提交的發(fā)票、驗收報告等文件后，[付款周期]內支付相應款項。b.若甲方提供的文件不符合要求，乙方有權拒絕支付。c.乙方有權對甲方提供的發(fā)票、驗收報告等進行審核。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責和權利。a.第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。b.第三方中介有權對施工過程進行監(jiān)督，并提出整改意見。c.第三方中介有權對甲乙雙方提交的文件進行審核。2.第三方費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務費用及支付方式。a.