二零二五年度車房租賃與智能監(jiān)控服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車房租賃與智能監(jiān)控服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.車房租賃事項2.1車房位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5交付與接收3.智能監(jiān)控服務事項3.1監(jiān)控設備配置及功能3.2監(jiān)控服務期限3.3服務費用及支付方式3.4監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲及保密3.5系統(tǒng)維護與升級4.車房使用與管理4.1使用范圍及限制4.2保養(yǎng)與維護責任4.3設施損壞賠償4.4安全責任4.5使用變更及通知5.產權及權益5.1車房產權歸屬5.2使用權及收益權5.3產權轉讓及繼承6.違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償6.3懲罰性賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式及效力10.合同附件10.1車房租賃合同附件10.2智能監(jiān)控服務合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除及終止后的處理12.4合同解釋13.合同簽訂與簽署13.1合同簽訂13.2合同簽署14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：汽車租賃有限公司住所：市區(qū)路號乙方：科技有限公司住所：市區(qū)路號1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.車房租賃事項2.1車房位置及面積甲方將位于市區(qū)路號的車房出租給乙方，車房面積為100平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2026年12月31日止，共計一年。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣10,000元，乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調整機制如遇市場租金上漲，甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下，調整租金。2.5交付與接收甲方應在合同簽訂后5個工作日內將車房交付給乙方，乙方應在收到車房后3個工作日內進行驗收并確認接收。3.智能監(jiān)控服務事項3.1監(jiān)控設備配置及功能甲方為乙方提供一套智能監(jiān)控設備，包括攝像頭、錄像機等，具備實時監(jiān)控、錄像存儲等功能。3.2監(jiān)控服務期限智能監(jiān)控服務期限與車房租賃期限一致，自2025年1月1日起至2026年12月31日止。3.3服務費用及支付方式智能監(jiān)控服務費用為每月人民幣2,000元，乙方應于每月5日前將服務費用支付至甲方指定賬戶。3.4監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲及保密甲方負責監(jiān)控數(shù)據(jù)的存儲，確保數(shù)據(jù)安全，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5系統(tǒng)維護與升級甲方負責監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護和升級，確保系統(tǒng)正常運行。4.車房使用與管理4.1使用范圍及限制乙方僅限于在車房內進行車輛停放、維修及保養(yǎng)等相關活動，不得用于其他用途。4.2保養(yǎng)與維護責任乙方應負責車房的日常保養(yǎng)與維護，確保車房設施完好。4.3設施損壞賠償如因乙方原因導致車房設施損壞，乙方應負責賠償。4.4安全責任乙方應確保車房內安全，防止火災、盜竊等安全事故發(fā)生。4.5使用變更及通知如乙方需變更車房使用用途，應提前一個月向甲方提出申請，經甲方同意后方可變更。5.產權及權益5.1車房產權歸屬車房產權歸甲方所有，乙方僅享有使用權。5.2使用權及收益權乙方在租賃期限內享有車房的使用權，但無權轉讓、抵押或贈與。5.3產權轉讓及繼承本合同簽訂后，甲方不得轉讓車房產權，乙方不得要求甲方轉讓。6.違約責任6.1違約情形及處理如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金及賠償違約金為每月租金的20%，如發(fā)生損失，違約方應賠償實際損失。6.3懲罰性賠償如一方故意違約，另一方有權要求違約方支付懲罰性賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為市，仲裁規(guī)則適用中國仲裁協(xié)會仲裁規(guī)則。7.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在30日內協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權啟動爭議解決程序。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自動終止。8.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，應書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。9.通知與送達9.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。9.2送達地址本合同項下的送達地址為雙方在合同中指定的地址。9.3送達方式及效力通知自送達對方之日起生效，如因對方原因導致通知未能送達，不影響通知的效力。10.合同附件10.1車房租賃合同附件（1）車房租賃合同附件一：車房租賃清單（2）車房租賃合同附件二：車房設施清單10.2智能監(jiān)控服務合同附件（1）智能監(jiān)控服務合同附件一：監(jiān)控設備清單（2）智能監(jiān)控服務合同附件二：服務內容明細11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，同時提供相關證明。12.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事項，包括但不限于設備歸還、費用結算等。12.4合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同簽訂與簽署13.1合同簽訂本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同簽署甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方并補辦手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或評估；（3）雙方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與確定第三方由雙方協(xié)商確定，并簽署相關協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同或提供服務過程中產生的，對甲方或乙方應承擔的賠償責任的上限。16.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。如未約定，則以人民幣100萬元為默認責任限額。16.3責任限額調整如因市場變化或其他原因，雙方可協(xié)商調整第三方責任限額，并簽署書面協(xié)議。17.第三方責任承擔17.1責任承擔方式（1）直接向受損害方承擔賠償責任；（2）在責任限額內承擔賠償責任；（3）如第三方責任超出責任限額，甲方和乙方應按比例承擔超出部分。17.2責任追償如第三方因履行本合同或提供服務過程中產生的責任，導致甲方或乙方遭受損失，受損失方有權向第三方追償。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）按照本合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）要求甲方和乙方履行合同約定的義務。18.2第三方義務（1）按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務；（2）遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過程中，確保自身行為合法合規(guī)。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽署的協(xié)議約定，本合同中僅作為第三方介入的依據(jù)。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽署的協(xié)議約定，本合同中僅作為第三方介入的依據(jù)。19.3第三方與其他各方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系，均以各自簽署的協(xié)議為準。在履行本合同過程中，第三方應與甲方、乙方保持良好溝通，共同確保合同履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止，由雙方協(xié)商一致后書面通知第三方，并簽署終止協(xié)議。20.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同約定處理剩余事項，包括但不限于費用結算、設備歸還等。第三方應按照合同約定履行相關義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車房租賃合同附件一：車房租賃清單要求：詳細列明車房的位置、面積、結構、設施等信息。說明：本附件作為車房租賃合同的一部分，用于明確雙方對車房的具體租賃內容。2.車房租賃合同附件二：車房設施清單要求：詳細列明車房內的設備、工具、家具等設施的數(shù)量、型號、使用狀態(tài)等信息。說明：本附件作為車房租賃合同的一部分，用于明確車房內設施的具體情況。3.智能監(jiān)控服務合同附件一：監(jiān)控設備清單要求：詳細列明監(jiān)控設備的型號、數(shù)量、功能、安裝位置等信息。說明：本附件作為智能監(jiān)控服務合同的一部分，用于明確監(jiān)控設備的配置情況。4.智能監(jiān)控服務合同附件二：服務內容明細要求：詳細列明智能監(jiān)控服務的具體內容，如監(jiān)控時長、錄像存儲周期、系統(tǒng)維護等。說明：本附件作為智能監(jiān)控服務合同的一部分，用于明確智能監(jiān)控服務的具體內容。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等內容。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方介入的具體情況。6.不可抗力證明文件要求：提供因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的相關證明文件。說明：本文件作為不可抗力情形的證據(jù)，用于證明合同履行受阻的原因。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付車房或提供的監(jiān)控設備不符合約定。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。示例：甲方未按時交付車房，逾期1天，乙方有權要求甲方支付違約金200元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或服務費用，或損壞車房及設施。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金或服務費用的1%。示例：乙方未按時支付租金，逾期1天，甲方有權要求乙方支付違約金100元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供服務或提供的服務不符合約定。責任認定：第三方應向受損失方支付違約金，違約金為服務費用的2%。示例：第三方未按時提供監(jiān)控服務，逾期1天，受損失方有權要求第三方支付違約金400元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未經對方同意擅自改變車房用途，泄露商業(yè)秘密等。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：乙方未經甲方同意擅自改變車房用途，甲方有權要求乙方賠償損失并支付違約金。全文完。二零二五年度車房租賃與智能監(jiān)控服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與適用范圍1.3合同期限1.4合同主體第二章租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同標的第三章車房租賃條件3.1車房基本情況3.2租賃用途3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5保證金第四章智能監(jiān)控服務內容4.1監(jiān)控設備安裝4.2監(jiān)控系統(tǒng)運行維護4.3監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲與備份4.4監(jiān)控數(shù)據(jù)共享與使用第五章合同履行與違約責任5.1履行方式5.2履行期限5.3違約責任第六章保險與安全保障6.1保險責任6.2安全保障措施6.3應急預案第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章合同終止與終止后的處理8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同附件10.1附件一：車房租賃清單10.2附件二：智能監(jiān)控設備清單10.3附件三：保險合同第十一章其他約定事項11.1通知方式11.2合同解釋11.3合同生效第十二章合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2合同法律適用第十三章合同解除后的處理13.1租金退還13.2設備拆除與歸還13.3合同解除后的其他處理第十四章合同附件清單14.1附件一：車房租賃清單14.2附件二：智能監(jiān)控設備清單14.3附件三：保險合同合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的與適用范圍本合同旨在明確雙方在二零二五年度內關于車房租賃與智能監(jiān)控服務的權利義務，適用于雙方在合同有效期內的一切相關事項。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.4合同主體出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]第二章租賃雙方基本信息2.1出租方信息[出租方全稱]、[出租方地址]、[出租方聯(lián)系電話]、[出租方法定代表人姓名]。2.2承租方信息[承租方全稱]、[承租方地址]、[承租方聯(lián)系電話]、[承租方法定代表人姓名]。2.3合同標的[車房詳細地址]、[車房面積]、[車房結構]。第三章車房租賃條件3.1車房基本情況[車房詳細描述，包括但不限于車房位置、結構、設施等]。3.2租賃用途[租賃用途說明，如：停車、倉儲等]。3.3租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。3.4租金及支付方式租金為每月[金額]元，支付方式為[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉賬等]。3.5保證金承租方需支付保證金[金額]元，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還。第四章智能監(jiān)控服務內容4.1監(jiān)控設備安裝[監(jiān)控設備安裝位置、數(shù)量、型號等]。4.2監(jiān)控系統(tǒng)運行維護[監(jiān)控系統(tǒng)運行維護的具體內容，如：定期檢查、故障排除等]。4.3監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲與備份[監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲與備份的具體要求，如：存儲時間、備份頻率等]。4.4監(jiān)控數(shù)據(jù)共享與使用[監(jiān)控數(shù)據(jù)共享與使用的具體規(guī)定，如：數(shù)據(jù)使用范圍、保密要求等]。第五章合同履行與違約責任5.1履行方式雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。5.2履行期限出租方應確保車房符合租賃條件，承租方應在合同約定的租賃期限內支付租金。5.3違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第六章保險與安全保障6.1保險責任[保險責任范圍，如：火災、盜竊等]。6.2安全保障措施[安全保障措施的具體內容，如：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設備等]。6.3應急預案[應急預案的具體內容，如：火災、盜竊等緊急情況的處理程序]。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件[合同變更的具體條件，如：租金調整、租賃期限變更等]。7.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]。7.3合同解除程序[合同解除的具體程序，如：提前通知、書面確認等]。第八章合同終止與終止后的處理8.1合同終止條件合同期滿自然終止；或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因提前終止。8.2合同終止程序合同終止前，雙方應書面通知對方；合同終止后，雙方應妥善處理遺留事宜。8.3終止后的處理合同終止后，承租方應將車房及監(jiān)控系統(tǒng)設備完好無損地移交給出租方；出租方應在收到設備后退還承租方保證金。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第十章合同附件10.1附件一：車房租賃清單10.2附件二：智能監(jiān)控設備清單10.3附件三：保險合同第十一章其他約定事項11.1通知方式郵寄至對方提供的地址；專人遞送；電子郵件；其他雙方認可的通訊方式。11.2合同解釋本合同如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同生效及法律適用12.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并經出租方法定代表人或其授權代表簽字后生效。12.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三章合同解除后的處理13.1租金退還合同解除后，出租方應根據(jù)實際情況退還承租方已支付的部分租金。13.2設備拆除與歸還合同解除后，承租方應立即拆除所有監(jiān)控設備，并完好無損地歸還給出租方。13.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應就合同解除前已發(fā)生的費用和損失進行結算。第十四章合同附件清單14.1附件一：車房租賃清單14.2附件二：智能監(jiān)控設備清單14.3附件三：保險合同出租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________承租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________出租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________承租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1租賃條件優(yōu)先權甲方有權在同等條件下優(yōu)先選擇承租方，并對租賃條件的調整具有決定權。1.2租賃期限調整權甲方有權根據(jù)自身需求，在合同期內對租賃期限進行調整，但需提前[天數(shù)]天通知承租方。1.3租金調整權甲方有權根據(jù)市場行情和經營狀況，在合同期內對租金進行調整，但需提前[天數(shù)]天通知承租方，并給予承租方合理期限的協(xié)商機會。1.4監(jiān)控設備更新權甲方有權根據(jù)技術發(fā)展需要，在合同期內對監(jiān)控設備進行更新，但需確保設備性能不低于原標準。1.5車房使用規(guī)范甲方有權制定車房使用規(guī)范，承租方需嚴格遵守，否則甲方有權解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃期限優(yōu)先權乙方有權在同等條件下優(yōu)先選擇租賃期限，并對租賃期限的延長具有決定權。2.2租金支付優(yōu)先權乙方有權根據(jù)自身財務狀況，在合同期內調整租金支付方式，但需提前[天數(shù)]天通知甲方。2.3監(jiān)控設備使用權乙方有權要求甲方提供滿足其使用需求的監(jiān)控設備，并對設備的使用性能提出合理要求。2.4車房設施維護權乙方有權要求甲方對車房設施進行定期維護，確保車房使用安全。2.5合同解除權若甲方未按約定提供車房或監(jiān)控設備，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔中介費用由甲方承擔，但具體金額需在合同中約定。3.2中介服務范圍中介服務范圍包括但不限于：車房租賃信息發(fā)布、租賃合同簽訂、合同履行監(jiān)督等。3.3中介責任中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。3.4中介保密義務中介方應遵守保密義務，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.5中介糾紛解決中介方與雙方發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。3.6中介費用結算中介費用在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內由甲方支付給中介方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車房租賃清單2.附件二：智能監(jiān)控設備清單3.附件三：保險合同4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：車房使用規(guī)范6.附件六：應急預案二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供車房或監(jiān)控設備。認定：甲方未能在合同約定的日期前提供車房或監(jiān)控設備，經承租方書面通知后仍未在合理期限內提供。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。認定：承租方未在合同約定的租金支付期限內支付租金，經甲方書面通知后仍未在合理期限內支付。3.違約行為：甲方未按約定維護監(jiān)控設備。認定：甲方未在合同約定的維護期限內對監(jiān)控設備進行維護，導致設備無法正常使用。4.違約行為：承租方違反車房使用規(guī)范。認定：承租方在車房使用過程中違反了車房使用規(guī)范，經甲方書面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規(guī)范。3.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的糾紛解決方式。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：監(jiān)控設備故障。解決辦法：承租方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復。3.問題：車房設施損壞。解決辦法：由責任方負責修復或賠償。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的解除條件及程序處理。五、所有應用場景：1.車房租賃市場。2.智能監(jiān)控服務市場。3.物業(yè)管理領域。4.企業(yè)租賃需求。5.個人停車需求。全文完。二零二五年度車房租賃與智能監(jiān)控服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在車房租賃及智能監(jiān)控服務過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（在此處列出合同中涉及的專業(yè)術語，并對其進行解釋。）3.2關鍵詞解釋：（在此處列出合同中的關鍵詞，并對其進行解釋。）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供車房租賃及智能監(jiān)控服務。4.1.2甲方應按時支付乙方租賃費用及智能監(jiān)控服務費用。4.1.3甲方應遵守合同約定，合理使用車房及智能監(jiān)控設備。4.1.4甲方應配合乙方進行車房及智能監(jiān)控設備的維護和升級。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方應按照合同約定提供車房租賃及智能監(jiān)控服務。4.2.2乙方應保證車房及智能監(jiān)控設備的質量，確保其正常運行。4.2.3乙方應定期對車房及智能監(jiān)控設備進行維護和保養(yǎng)。4.2.4乙方應按照甲方要求，提供必要的技術支持和售后服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度，共計一年。5.2合同履行地點：車房租賃及智能監(jiān)控服務地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：乙方負責車房租賃及智能監(jiān)控服務的具體實施，甲方負責監(jiān)督和驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；6.2.2任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正；6.2.3因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；6.3.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，雙方應按照約定進行清算，處理剩余業(yè)務；6.4.2雙方應相互返還已支付的款項，并承擔各自應承擔的責任。七、費用與支付7.1費用構成：7.1.1車房租賃費用：根據(jù)車房的具體情況和租賃期限，租賃費用按月或年計算，具體金額以雙方協(xié)商為準。7.1.2智能監(jiān)控服務費用：包括設備安裝費、維護費、升級費等，費用根據(jù)服務內容和周期確定。7.1.3其他相關費用：如稅費、保險費等，按國家相關法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。7.2支付方式：7.2.1銀行轉賬：甲方應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。7.2.2現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：7.3.1車房租賃費用：甲方應在租賃合同約定的租賃期開始前支付首期租金。7.3.2智能監(jiān)控服務費用：甲方應在服務周期開始前支付首期服務費用。7.3.3其他相關費用：按雙方約定的時間和方式支付。7.4支付條款：7.4.1甲方應在約定的支付時間內完成款項支付，逾期支付的，應向乙方支付違約金。7.4.2乙方應在收到甲方支付的款項后，及時提供相應的服務或租賃車房。7.4.3甲方支付的款項不得用于抵扣其他未到期的費用。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。8.1.2甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定提供車房租賃或智能監(jiān)控服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分費用的千分之五計算。8.2.2乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：8.3.1本合同中約定的違約金和賠償金額，乙方應在違約事實發(fā)生后十五日內支付給甲方。8.3.2甲方要求乙方賠償損失的，乙方應在接到甲方書面通知后三十日內支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的保密內容包括但不限于：9.1.1雙方的商業(yè)秘密；9.1.2車房租賃和智能監(jiān)控服務的具體技術參數(shù)；9.1.3雙方在合作過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同項下保密信息自合同簽訂之日起至合同終止后五年內，乙方應予以保密。9.3保密履行方式：9.3.1乙方應對保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露；9.3.2未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災害：如地震、洪水、火災等；10.2.2政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等；10.2.3社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；10.3.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（在此處列出可能發(fā)生的不可抗力實例，如地震、戰(zhàn)爭等。）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：12.2.1本合同中約定的保密信息；12.2.2合同項下涉及的國家秘密或商業(yè)秘密；12.2.3法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：13.1.1甲方保留對車房及智能監(jiān)控設備的所有權。13.1.2乙方保留對其提供的服務及技術的知識產權。13.2特殊權力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期間對車房及智能監(jiān)控設備的合理使用權。13.2.2乙方保留在合同履行期間對其服務的合理使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：除雙方另有約定外，本合同的修改和補充具有同等法律效力，與原合同一并構成雙方的權利義務。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1定期召開會議，討論合同履行情況；15.2.2及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；15.2.3按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方之間就車房租賃與智能監(jiān)控服務達成的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、補充或替代本合同。16.3增減條款：本合同中的增減條款，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車房租賃協(xié)議2.智能監(jiān)控服務協(xié)議3.車房租賃及智能監(jiān)控服務費用明細表4.保密協(xié)議5.爭議解決方式選擇書6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或服務費用。乙方未按約定提供車房租賃或智能監(jiān)控服務。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定，導致對方損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和事實情況。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密信息：指商業(yè)秘密、技術參數(shù)、合同履行過程中產生的其他保密信息。3.爭