二零二五年度城市軌道交通場外站點開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市軌道交通場外站點開發(fā)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就城市軌道交通場外站點開發(fā)項目的合作事宜，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目的順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市軌道交通條例》及有關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市軌道交通：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，采用電氣牽引，在專用軌道上運行的軌道交通系統(tǒng)；（2）場外站點：指城市軌道交通線路兩端或中間的車站，位于城市規(guī)劃區(qū)外；（3）開發(fā)：指對場外站點進行投資、建設(shè)、運營等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資：指甲方對場外站點項目進行的資金投入；（2）建設(shè)：指乙方對場外站點進行的設(shè)計、施工等活動；（3）運營：指乙方對場外站點進行的管理、維護、運營等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成場外站點開發(fā)項目；b.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查；c.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）甲方的義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付投資款項；b.甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料、文件；c.甲方應(yīng)配合乙方進行場外站點開發(fā)項目的建設(shè)、運營等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款項；b.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料、文件；c.乙方有權(quán)對甲方的工作進行監(jiān)督、檢查。（2）乙方的義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定完成場外站點開發(fā)項目；b.乙方應(yīng)按照合同約定進行設(shè)計、施工、運營等活動；c.乙方應(yīng)確保場外站點開發(fā)項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點場外站點開發(fā)項目的具體地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式本合同履行方式為：甲方提供投資，乙方負責設(shè)計、施工、運營等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行合同終止后的相關(guān)工作。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的各項工作順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）投資款項：甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的投資資金；（2）設(shè)計費：乙方為場外站點開發(fā)項目提供設(shè)計服務(wù)所發(fā)生的費用；（3）施工費：乙方進行場外站點開發(fā)項目的施工過程中產(chǎn)生的費用；（4）運營維護費：乙方對場外站點進行運營和維護所產(chǎn)生的費用；（5）其他費用：根據(jù)合同約定或項目實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）投資款項：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方支付；（2）設(shè)計費、施工費：乙方完成設(shè)計或施工工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及相關(guān)證明材料后5個工作日內(nèi)支付；（3）運營維護費：按月支付，甲方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)支付當月運營維護費。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）投資款項：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）設(shè)計費、施工費：設(shè)計或施工工作完成后；（3）運營維護費：每月前5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；（2）支付款項應(yīng)注明合同編號及付款用途；（3）支付款項的發(fā)票及收據(jù)應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)在收到后予以確認。八、違約責任8.1甲方違約（1）未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算；（2）未按約定提供相關(guān)資料、文件的，應(yīng)承擔由此造成的損失；（3）其他違約行為，按照法律法規(guī)及合同約定承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約（2）設(shè)計、施工或運營維護質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔由此造成的損失；（3）其他違約行為，按照法律法規(guī)及合同約定承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于：（1）金錢賠償；（2）恢復原狀；（3）支付違約金；（4）其他補救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下保密內(nèi)容主要包括：（1）本合同的內(nèi)容及附件；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項。9.2保密期限本合同項下保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露；（3）對違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)立即采取措施予以制止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導致的政策變化；（4）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致場外站點開發(fā)項目無法繼續(xù)施工；（2）政府政策變化導致項目無法繼續(xù)進行；（3）罷工導致施工進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權(quán)益的事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對場外站點開發(fā)項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目的設(shè)計方案、施工方案、運營方案等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在項目開發(fā)過程中所獲取的商業(yè)秘密的保密權(quán)；（2）甲方保留對乙方在項目運營過程中所獲取的用戶數(shù)據(jù)和商業(yè)信息的所有權(quán)；（3）甲方保留在合同終止后，對場外站點開發(fā)項目設(shè)施和資產(chǎn)的使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充文件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同項下，就項目開發(fā)、建設(shè)、運營等事項相互協(xié)作，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題；（2）及時溝通，解決項目實施過程中遇到的問題；（3）相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就場外站點開發(fā)項目合作的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.場外站點開發(fā)項目設(shè)計圖紙3.場外站點開發(fā)項目施工圖紙4.項目投資預(yù)算及資金使用計劃5.項目運營維護方案6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方簽訂的補充協(xié)議8.雙方簽字蓋章的會議紀要9.雙方簽字蓋章的變更通知10.甲方支付費用憑證11.乙方提交的發(fā)票及相關(guān)證明材料12.不可抗力事件證明材料13.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的；甲方未按約定提供相關(guān)資料、文件的；乙方未按時完成設(shè)計、施工或運營維護工作的；乙方設(shè)計、施工或運營維護質(zhì)量不符合約定的；未經(jīng)對方同意，任意一方將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的。2.違約行為認定：甲方或乙方在合同履行過程中，有上述違約行為的，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。違約行為的認定以合同約定、法律法規(guī)及實際情況為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議。5.變更通知：指一方就合同內(nèi)容的變更向另一方發(fā)出的通知。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，導致施工進度延誤。解決辦法：及時召開項目協(xié)調(diào)會議，共同研究解決方案，必要時可尋求專業(yè)機構(gòu)的協(xié)助。2.問題：乙方在項目運營過程中，因管理不善導致安全事故發(fā)生。解決辦法：加強乙方運營管理，定期進行安全檢查，對事故責任人進行嚴肅處理。3.問題：甲方未按時支付費用，導致乙方資金鏈斷裂。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付費用，如遇特殊情況，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解出現(xiàn)分歧。解決辦法：及時溝通，以書面形式明確雙方的理解，必要時可尋求專業(yè)法律人士的協(xié)助。5.問題：合同終止后，場外站點開發(fā)項目設(shè)施和資產(chǎn)的處理問題。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確終止后的資產(chǎn)處理方式，如需進行評估，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計、施工或運營維護服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取設(shè)計、施工或運營維護費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成設(shè)計、施工或運營維護工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款項。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料、文件。乙方有權(quán)對甲方的工作進行監(jiān)督、檢查。2.乙方利益條款：乙方在項目運營期間，享有場外站點內(nèi)商業(yè)設(shè)施的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有權(quán)獲得項目運營收益的固定比例分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供相關(guān)資料、文件的，應(yīng)承擔由此造成的損失。甲方不得擅自變更乙方的權(quán)利和義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對場外站點開發(fā)項目進行最終決策。甲方可要求乙方按照合同約定完成項目。2.甲方的利益條款：甲方可獲得場外站點開發(fā)項目的所有權(quán)。甲方可獲得項目運營收益的固定比例分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成設(shè)計、施工或運營維護工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方設(shè)計、施工或運營維護質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔由此造成的損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二五年度城市軌道交通場外站點開發(fā)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市軌道交通作為公共交通的重要組成部分，對于緩解城市交通壓力、提高市民出行效率具有重要意義。為滿足城市軌道交通發(fā)展的需求，甲方?jīng)Q定在城市軌道交通場外站點進行開發(fā)，以提升乘客出行體驗。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市軌道交通場外站點開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市軌道交通：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，以電力牽引為動力，采用專用軌道，主要用于城市公共交通的軌道交通系統(tǒng)。（2）場外站點：指城市軌道交通線路兩端及中間的地面或地下站點，不包括換乘站。（3）開發(fā)：指對場外站點進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指負責城市軌道交通場外站點開發(fā)項目的主體。（2）乙方：指承擔城市軌道交通場外站點開發(fā)項目建設(shè)的主體。（3）相關(guān)方：指與城市軌道交通場外站點開發(fā)項目有關(guān)的各方，包括政府部門、設(shè)計單位、施工單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成場外站點開發(fā)項目。（2）甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督、檢查和指導。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付工程款項。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項目順利實施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的場地、資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成場外站點開發(fā)項目。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保、文明施工。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項目順利實施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：城市軌道交通場外站點開發(fā)項目所在地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進項目實施，確保項目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項目完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括初步設(shè)計、詳細設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）施工費：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等費用。（3）設(shè)備購置費：包括軌道交通設(shè)備、配套設(shè)施等費用。（4）監(jiān)理費：包括項目全過程監(jiān)理服務(wù)費用。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、綠化費、臨時設(shè)施費等。7.2支付方式本合同項下的費用支付方式如下：（1）設(shè)計費：甲方應(yīng)在設(shè)計合同簽訂后，支付設(shè)計費的30%作為預(yù)付款。（2）施工費：乙方應(yīng)在施工合同簽訂后，支付施工費的30%作為預(yù)付款。（3）設(shè)備購置費：甲方應(yīng)在設(shè)備采購合同簽訂后，支付設(shè)備購置費的30%作為預(yù)付款。（4）監(jiān)理費：甲方應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后，支付監(jiān)理費的30%作為預(yù)付款。（5）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費：設(shè)計合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款。（2）施工費：施工合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款。（3）設(shè)備購置費：設(shè)備采購合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款。（4）監(jiān)理費：監(jiān)理合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款。（5）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)后，30日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（2）乙方應(yīng)在完成合同約定的各項工作后，及時向甲方提交發(fā)票或收據(jù)。（3）任何一方違約導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。（2）甲方未能提供必要場地、資料或條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設(shè)計、施工等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的工作量計算，自逾期之日起至實際完成之日止。（2）乙方未能保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和實際損失，支付賠償金。賠償金支付方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到另一方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況導致的合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。（3）其他：如傳染病疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導致的損失，由雙方根據(jù)實際情況分擔。10.4不可抗力實例如發(fā)生傳染病疫情、地震等不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對城市軌道交通場外站點開發(fā)項目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分場外站點開發(fā)項目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對場外站點開發(fā)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方的要求，進行項目管理和質(zhì)量控制。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充，均應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，提供必要的場地和資料。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目監(jiān)督和驗收，確保項目質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過會議、書面通知、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市軌道交通場外站點開發(fā)項目的完整協(xié)議，具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、合同或安排的存在而失效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的設(shè)計合同2.甲乙雙方簽訂的施工合同3.甲乙雙方簽訂的設(shè)備采購合同4.甲乙雙方簽訂的監(jiān)理合同5.場外站點開發(fā)項目可行性研究報告6.場外站點開發(fā)項目初步設(shè)計方案7.場外站點開發(fā)項目詳細設(shè)計方案8.場外站點開發(fā)項目施工圖設(shè)計9.場外站點開發(fā)項目施工組織設(shè)計10.場外站點開發(fā)項目進度計劃11.場外站點開發(fā)項目質(zhì)量標準12.相關(guān)法律法規(guī)文件13.甲乙雙方之間的溝通記錄14.項目相關(guān)審批文件15.甲方提供的場地和資料清單16.乙方提交的發(fā)票或收據(jù)二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的行為。乙方未按時完成設(shè)計、施工等工作的行為。甲方未能提供必要場地、資料或條件的行為。乙方未能保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的行為。2.違約行為的認定：違約行為的具體事實和證據(jù)。違約行為對合同履行的影響和損失。違約行為是否符合合同約定的義務(wù)和責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況導致的合同無法履行。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的參與下，甲乙雙方通過協(xié)商解決爭議的行為。4.仲裁：指甲乙雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的行為。5.訴訟：指甲乙雙方將爭議提交人民法院進行審理和判決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)支付費用。2.問題：乙方未按時完成設(shè)計、施工等工作。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提供書面解釋，并制定合理的趕工計劃。3.問題：甲方未能提供必要場地、資料或條件。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面要求后15日內(nèi)提供所需場地和資料。4.問題：乙方未能保證工程質(zhì)量，造成甲方損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并賠償甲方因此造成的損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體第三方合同主體是指在二零二五年度城市軌道交通場外站點開發(fā)合同中，作為甲乙雙方之外的獨立第三方參與合同履行的一方。2.第三方責任第三方應(yīng)承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理等。3.第三方權(quán)利第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于：按照合同約定收取服務(wù)費用、設(shè)備費用、監(jiān)理費用等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)，包括但不限于：按照約定時間完成工作、保證服務(wù)質(zhì)量、接受甲方和乙方的監(jiān)督等。5.第三方違約責任第三方若違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、終止合同等。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和資料，確保工程順利進行。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的設(shè)備。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督。乙方有權(quán)在工程完成后，按照合同約定進行驗收。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，要求甲方承擔相應(yīng)責任。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供場地和資料的，應(yīng)承擔乙方因此造成的損失。甲方違反合同約定，導致工程無法按期完成的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。甲方可要求乙方在工程過程中，確保工程質(zhì)量和安全。甲方可要求乙方在工程完成后，進行驗收。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程過程中，提供工程進度、質(zhì)量和安全的相關(guān)報告。甲方可要求乙方在工程完成后，提供完整的工程資料。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方違反合同約定，導致工程無法按期完成的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二五年度城市軌道交通場外站點開發(fā)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍3.1項目地點3.2項目規(guī)模3.3項目內(nèi)容4.開發(fā)內(nèi)容與要求4.1站點設(shè)計4.2站點建設(shè)4.3配套設(shè)施建設(shè)4.4運營管理5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)5.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款時間7.合同工期及進度要求7.1工期7.2進度要求8.合同變更及終止8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3合同終止條件9.合同違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方名稱：城市軌道交通集團1.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.4承包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.5承包方地址：省市區(qū)路號2.項目背景及目的2.1項目背景：為滿足城市軌道交通乘客出行需求，提高公共交通服務(wù)水平，根據(jù)市城市軌道交通發(fā)展規(guī)劃，決定在線站場外進行站點開發(fā)。2.2項目目的：建設(shè)集交通、商業(yè)、休閑為一體的綜合站點，提升城市形象，促進周邊區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。3.項目范圍3.1項目地點：線站場外區(qū)域3.2項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.3項目內(nèi)容：包括站點建設(shè)、商業(yè)設(shè)施、休閑設(shè)施、停車場等。4.開發(fā)內(nèi)容與要求4.1站點設(shè)計：按照市城市軌道交通設(shè)計規(guī)范進行設(shè)計，確保站點與軌道交通線路的銜接順暢。4.2站點建設(shè)：包括站房、站臺、地道、電梯、自動扶梯等設(shè)施建設(shè)。4.3配套設(shè)施建設(shè)：商業(yè)設(shè)施包括餐飲、便利店、超市等；休閑設(shè)施包括休息區(qū)、候車廳等；停車場建設(shè)應(yīng)滿足乘客停車需求。4.4運營管理：承包方負責站點的日常運營管理，確保站點設(shè)施完好、運營安全。5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)5.1.1發(fā)包方有權(quán)對承包方的設(shè)計、施工、運營進行監(jiān)督。5.1.2發(fā)包方應(yīng)按時支付合同價款。5.1.3發(fā)包方負責協(xié)調(diào)解決項目過程中出現(xiàn)的問題。5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付合同價款。5.2.2承包方應(yīng)按照合同約定進行設(shè)計、施工、運營。5.2.3承包方應(yīng)確保項目質(zhì)量、安全和進度。6.合同價款及支付方式6.1合同價款：人民幣萬元整。6.2支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例如下：6.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的30%。6.2.2進度款：根據(jù)項目進度支付合同價款的60%。6.2.3驗收款：項目驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%。6.2.4留置金：合同價款的5%，在合同履行完畢后無質(zhì)量問題退還。7.合同工期及進度要求7.1工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成項目設(shè)計、施工及運營。7.2進度要求：7.2.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成設(shè)計文件編制及審批。7.2.2施工階段：自設(shè)計文件審批合格之日起個月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。7.2.3運營階段：自項目驗收合格之日起個月內(nèi)完成運營準備工作并正式投入運營。8.合同變更及終止8.1變更程序：任何一方提出變更請求，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.2變更內(nèi)容：包括但不限于工程范圍、合同價款、工期、質(zhì)量標準、權(quán)利義務(wù)等。8.3合同終止條件：8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。8.3.2發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。8.3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同違約責任9.1違約情形：9.1.1承包方未按約定時間完成設(shè)計、施工任務(wù)。9.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3發(fā)包方未按約定支付合同價款。9.2違約責任：9.2.1承包方違約，應(yīng)承擔違約金，違約金按合同價款的%計算。9.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)承擔違約金，違約金按應(yīng)付款項的%計算。9.2.3因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁委員會受理爭議后，應(yīng)在日內(nèi)組成仲裁庭，仲裁庭應(yīng)在日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：2005年1月1日。11.3終止條件：合同約定的工期完成，且雙方無未了事項。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、變更協(xié)議等。13.合同簽署及生效13.1簽署日期：2005年1月1日。13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本的遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、施工分包單位等。15.2范圍：第三方介入本合同，是指因合同履行需要，由合同雙方邀請或委托第三方參與合同項下的設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、檢測等工作。16.第三方介入的程序16.1發(fā)包方或承包方需提前天向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的原因、范圍和預(yù)期目標。16.2對方應(yīng)在收到申請后天內(nèi)給予答復，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相關(guān)職責。17.第三方介入的責任劃分17.1第三方在合同項下的責任，由其與合同雙方簽訂的協(xié)議或委托書約定。17.2第三方在合同項下的責任，不免除或減輕合同雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確第三方的責任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和風險承擔能力。18.2.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗。18.2.2第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍。18.2.3合同項目的規(guī)模和復雜程度。18.2.4市場