二零二五年度滁州房屋租賃合同水電費(fèi)結(jié)算范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度滁州房屋租賃合同水電費(fèi)結(jié)算范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確滁州房屋租賃過(guò)程中水電費(fèi)結(jié)算的相關(guān)事項(xiàng)，保障甲乙雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.水電費(fèi)：指房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。2.結(jié)算周期：指水電費(fèi)結(jié)算的時(shí)間段，一般為一個(gè)月。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即出租方。2.乙方：指房屋使用者，即承租方。3.房屋：指甲方提供給乙方的租賃房屋，包括附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付水電費(fèi)。2.甲方應(yīng)保證房屋的供電、供水設(shè)施正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋水電費(fèi)結(jié)算的相關(guān)憑證。2.乙方應(yīng)按照約定支付水電費(fèi)，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。水電費(fèi)結(jié)算周期為一個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)水電費(fèi)結(jié)算地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前，將水電費(fèi)繳納至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到水電費(fèi)后，向乙方出具水電費(fèi)結(jié)算憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行水電費(fèi)結(jié)算。2.合同終止后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余水電費(fèi)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.水費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際用水量，按照國(guó)家或地方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水費(fèi)。2.電費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際用電量，按照國(guó)家或地方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付電費(fèi)。3.水電安裝費(fèi)：如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安裝維修費(fèi)用。4.水電押金：乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的水電押金，租賃期滿或合同解除后，如無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。7.2支付方式1.乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的支付平臺(tái)進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的水電費(fèi)后，向乙方出具收據(jù)或電子支付憑證。7.3支付時(shí)間1.水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。2.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付水電費(fèi)，不得拖欠。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間預(yù)付一定數(shù)額的水電費(fèi)作為保證金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同約定比例計(jì)算，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房屋租賃合同內(nèi)容。2.水電費(fèi)結(jié)算信息。3.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.如因工作需要，必須向第三方提供保密內(nèi)容時(shí)，應(yīng)取得對(duì)方書(shū)面同意，并要求第三方承擔(dān)相同的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如遇國(guó)家政策調(diào)整、地方水電價(jià)格變動(dòng)等不可抗力事件，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特殊情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.乙方保留在合理范圍內(nèi)使用房屋附屬設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保房屋租賃合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就水電費(fèi)結(jié)算等相關(guān)事宜及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.如有必要，雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)聯(lián)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：______________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：______________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件：1.房屋租賃合同2.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、水電費(fèi)結(jié)算憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付水電費(fèi)，認(rèn)定違約。損壞房屋或設(shè)施，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有證據(jù)證明。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：明確水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，并在合同附件中詳細(xì)列出。2.問(wèn)題：水電費(fèi)支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間，并要求乙方按時(shí)支付。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中約定維修責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中溝通不暢。解決辦法：加強(qiáng)溝通，定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)解決問(wèn)題。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定處理不可抗力事件，減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：引入水電服務(wù)提供商作為合同第三方，負(fù)責(zé)提供水電計(jì)量、收費(fèi)和結(jié)算服務(wù)。2.第三方責(zé)任：確保水電計(jì)量準(zhǔn)確，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。及時(shí)向甲方和乙方提供水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)。保障水電供應(yīng)穩(wěn)定，避免因第三方原因?qū)е滤娭袛唷?.第三方權(quán)利：收取甲方和乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)用。根據(jù)合同約定，有權(quán)向甲方和乙方追討欠費(fèi)。4.第三方義務(wù)：在合同期限內(nèi)，不得擅自終止服務(wù)。嚴(yán)格保密甲方和乙方的水電費(fèi)結(jié)算信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有房屋水電使用的知情權(quán)，有權(quán)查閱水電費(fèi)結(jié)算憑證。在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)。如遇水電費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議，有權(quán)申請(qǐng)第三方仲裁。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋水電設(shè)施的安全和完好。甲方不得擅自提高水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供便利的繳費(fèi)渠道，如線上支付、自動(dòng)扣款等。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)，乙方有權(quán)要求賠償。如甲方擅自提高水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付。如甲方未按時(shí)修復(fù)損壞的水電設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有對(duì)房屋水電設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。享有水電費(fèi)的收取權(quán)，包括水電押金和水電費(fèi)。在合同有效期內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方使用水電情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付水電費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前修復(fù)損壞的水電設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，退還水電押金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。如乙方損壞水電設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度滁州房屋租賃合同水電費(fèi)結(jié)算范本1合同目錄第一章合同雙方信息1.1房屋租賃方信息1.2租賃方信息1.3水電費(fèi)結(jié)算方信息1.4第三方信息（如有）第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋裝修情況2.6房屋設(shè)施清單第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付罰金4.4匯款信息第五章水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.1水費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.2電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.3水電費(fèi)計(jì)量方式5.4水電費(fèi)結(jié)算周期第六章水電費(fèi)繳納及承擔(dān)6.1水電費(fèi)繳納責(zé)任6.2水電費(fèi)繳納時(shí)間6.3水電費(fèi)繳納方式6.4水電費(fèi)代繳責(zé)任第七章報(bào)修及維修7.1報(bào)修渠道7.2報(bào)修響應(yīng)時(shí)間7.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.4維修材料采購(gòu)及驗(yàn)收第八章保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件及時(shí)間第九章合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2租賃房屋違約責(zé)任10.3水電費(fèi)違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同附件13.1房屋設(shè)施清單附件13.2合同簽訂日期及地點(diǎn)13.3其他相關(guān)附件第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息1.1房屋租賃方信息房屋租賃方名稱：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：住址：1.2租賃方信息租賃方名稱：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：住址：1.3水電費(fèi)結(jié)算方信息水電費(fèi)結(jié)算方名稱：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：住址：1.4第三方信息（如有）第三方名稱：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系電話：住址：第二章房屋基本信息2.1房屋位置省份：城市：區(qū)域：詳細(xì)地址：2.2房屋面積總面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：樓層：朝向：2.4房屋用途房屋用途描述：2.5房屋裝修情況裝修風(fēng)格：裝修程度：2.6房屋設(shè)施清單設(shè)施名稱及數(shù)量：第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃續(xù)約條件續(xù)約條件描述：第四章租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付周期：4.3逾期支付罰金：4.4匯款信息匯款銀行：銀行賬號(hào)：戶名：第五章水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.1水費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)單價(jià)：水表讀數(shù)計(jì)算方式：5.2電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)電費(fèi)單價(jià)：電表讀數(shù)計(jì)算方式：5.3水電費(fèi)計(jì)量方式水表類型：電表類型：5.4水電費(fèi)結(jié)算周期結(jié)算周期：結(jié)算日期：第六章水電費(fèi)繳納及承擔(dān)6.1水電費(fèi)繳納責(zé)任租賃方繳納責(zé)任描述：6.2水電費(fèi)繳納時(shí)間繳納時(shí)間描述：6.3水電費(fèi)繳納方式繳納方式描述：6.4水電費(fèi)代繳責(zé)任代繳責(zé)任描述：第七章報(bào)修及維修7.1報(bào)修渠道報(bào)修聯(lián)系方式：報(bào)修流程：7.2報(bào)修響應(yīng)時(shí)間響應(yīng)時(shí)間描述：7.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)維修責(zé)任描述：維修費(fèi)用承擔(dān)方式：7.4維修材料采購(gòu)及驗(yàn)收材料采購(gòu)責(zé)任：材料驗(yàn)收流程：第八章保證金8.1保證金金額：保證金總額：人民幣_(tái)____元整8.2保證金繳納方式：繳納時(shí)間：繳納賬戶：繳納憑證：8.3保證金退還條件及時(shí)間退還條件描述：退還時(shí)間描述：第九章合同變更及解除9.1合同變更程序變更通知：變更確認(rèn)：9.2合同解除條件解除條件描述：9.3合同解除程序解除通知：解除確認(rèn)：第十章違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任違約行為描述：違約責(zé)任承擔(dān)：10.2租賃房屋違約責(zé)任違約行為描述：違約責(zé)任承擔(dān)：10.3水電費(fèi)違約責(zé)任違約行為描述：違約責(zé)任承擔(dān)：第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決途徑描述：11.2爭(zhēng)議解決程序程序描述：11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)描述：第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件生效條件描述：12.2合同終止條件終止條件描述：12.3合同終止程序終止程序描述：第十三章合同附件13.1房屋設(shè)施清單附件附件內(nèi)容：13.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：13.3其他相關(guān)附件附件內(nèi)容：第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署雙方簽字確認(rèn)：14.2合同生效日期生效日期：[此處為合同雙方的簽字部分]房屋租賃方（蓋章）：_________年____月____日租賃方（蓋章）：_________年____月____日房屋租賃方代表簽字：____________________租賃方代表簽字：____________________[見(jiàn)證人簽字部分，如有需要]見(jiàn)證人（蓋章）：____________________見(jiàn)證人簽字：____________________[附件清單，如有需要]附件清單：附件1：房屋設(shè)施清單附件2：其他相關(guān)附件[合同結(jié)束]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或合理使用造成的損壞。1.2甲方提供文件甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證等相關(guān)文件。甲方應(yīng)保證所提供文件的真實(shí)性、有效性。1.3甲方協(xié)助辦理手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住證、戶口遷移等相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方入住前，將房屋及附屬設(shè)施的使用說(shuō)明、注意事項(xiàng)等告知乙方。1.4甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)染S修責(zé)任。甲方應(yīng)在乙方入住前，對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查，確保無(wú)安全隱患。1.5甲方費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)房屋租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等公共費(fèi)用。甲方承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，不得損壞或丟棄。2.2乙方提供文件乙方應(yīng)向甲方提供有效身份證明、收入證明等相關(guān)文件。乙方應(yīng)保證所提供文件的真實(shí)性、有效性。2.3乙方裝修限制乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。乙方裝修后，如需拆除，應(yīng)恢復(fù)原狀。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)房屋租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等公共費(fèi)用。乙方承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.5乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額在合同中約定。中介機(jī)構(gòu)不得向乙方收取任何費(fèi)用。3.3中介保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介糾紛處理雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)予以協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決。如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法協(xié)調(diào)解決，雙方可依法向人民法院提起訴訟。3.5中介解除合同中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患，有權(quán)解除合同。中介機(jī)構(gòu)解除合同，應(yīng)提前通知雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃許可證4.合同簽訂日期及地點(diǎn)證明5.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明6.保證金繳納憑證7.第三方中介機(jī)構(gòu)相關(guān)文件（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)繳納租金、未按時(shí)維修房屋、提供虛假文件、違反裝修限制等。乙方違約：未按時(shí)繳納租金、損壞房屋設(shè)施、違反房屋用途、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。中介機(jī)構(gòu)違約：泄露雙方信息、未履行協(xié)調(diào)職責(zé)、未提供真實(shí)房屋信息等。2.違約行為的認(rèn)定：雙方根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行判斷?？赏ㄟ^(guò)書(shū)面通知、協(xié)商解決、法律途徑等方式認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合合同約定的要求。3.保證金：為保證合同履行，當(dāng)事人一方在合同簽訂時(shí)預(yù)先支付給另一方的款項(xiàng)。4.民事責(zé)任：是指民事主體因違反民事法律、損害他人合法權(quán)益而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.法律訴訟：是指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決糾紛的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金拖欠。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)通過(guò)法律途徑追討租金。2.問(wèn)題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后及時(shí)維修，如不及時(shí)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：水電費(fèi)結(jié)算糾紛。解決辦法：雙方根據(jù)合同約定和水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋租賃。2.企業(yè)房屋租賃。3.房屋中介服務(wù)。4.房屋租賃市場(chǎng)管理。5.房屋租賃法律咨詢。全文完。二零二五年度滁州房屋租賃合同水電費(fèi)結(jié)算范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范滁州地區(qū)房屋租賃過(guò)程中水電費(fèi)結(jié)算的相關(guān)事宜，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同的目的在于明確水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式、結(jié)算時(shí)間等，確保租賃雙方在房屋租賃過(guò)程中水電費(fèi)用的合理結(jié)算。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）水電費(fèi)：指房屋租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)和自來(lái)水費(fèi)。（2）結(jié)算：指甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式，對(duì)房屋租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)和自來(lái)水費(fèi)進(jìn)行計(jì)算、確認(rèn)和支付。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）水電費(fèi)結(jié)算：指甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式，對(duì)房屋租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)和自來(lái)水費(fèi)進(jìn)行計(jì)算、確認(rèn)和支付的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付水電費(fèi)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的水電使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)提供合法、有效的水電費(fèi)結(jié)算依據(jù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的水電費(fèi)結(jié)算依據(jù)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付水電費(fèi)；（3）乙方應(yīng)合理使用水電，避免浪費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）水電費(fèi)結(jié)算方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將上月水電費(fèi)支付給甲方；（2）水電費(fèi)結(jié)算依據(jù)：乙方應(yīng)提供水電費(fèi)繳納憑證，甲方核對(duì)無(wú)誤后予以結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或因其他原因終止合同，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋和水電設(shè)施的交接手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理水電設(shè)施的移交事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電費(fèi)：根據(jù)國(guó)家電力部門規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際用電量計(jì)算；（2）自來(lái)水費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際用水量計(jì)算；（3）污水處理費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)匚鬯幚聿块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際用水量計(jì)算；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將水電費(fèi)現(xiàn)金支付給甲方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付水電費(fèi)，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：____________________賬戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________7.3支付時(shí)間（1）每月____日前支付上月水電費(fèi)；（2）如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方應(yīng)提前一日支付水電費(fèi)。7.4支付章件（1）水電費(fèi)繳納憑證；（2）支付憑證（如現(xiàn)金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的水電費(fèi)；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付水電費(fèi)；（2）暫停房屋供乙方使用；（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）政府征收導(dǎo)致房屋無(wú)法使用；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向滁州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方合法權(quán)益的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施的使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)房屋租賃期間產(chǎn)生的收益權(quán)；（3）甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）提供必要的協(xié)助，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃及水電費(fèi)結(jié)算的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________見(jiàn)證人：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同文本2.水電費(fèi)繳納憑證樣本3.銀行轉(zhuǎn)賬信息表4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議文本7.協(xié)作與配合記錄8.合同履行情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按時(shí)提供房屋或水電設(shè)施；b.未按照約定維修房屋；c.未按照約定提供水電費(fèi)結(jié)算依據(jù)。乙方違約：a.未按時(shí)支付水電費(fèi)；b.損壞房屋或設(shè)施；c.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的相關(guān)證據(jù)，如房屋損壞照片、維修記錄等。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的相關(guān)證據(jù)，如水電費(fèi)繳納憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。4.保密：指當(dāng)事人之間就特定信息采取保密措施，防止信息泄露的行為。5.協(xié)商：指合同當(dāng)事人之間就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行友好協(xié)商的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：水電費(fèi)結(jié)算過(guò)程中出現(xiàn)誤差。解決辦法：及時(shí)核對(duì)水電表讀數(shù)，確認(rèn)結(jié)算金額無(wú)誤。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)。解決辦法：甲方可提醒乙方支付，必要時(shí)可暫停房屋供乙方使用。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中意見(jiàn)不一致。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)工作；第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督水電設(shè)施的運(yùn)行狀況；第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定；第三方有權(quán)對(duì)房屋和水電設(shè)施進(jìn)行檢查；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；第三方應(yīng)保證房屋和水電設(shè)施的正常運(yùn)行；第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋；乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付水電費(fèi)；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間享有房屋的使用權(quán)；乙方有權(quán)享受房屋租賃期間產(chǎn)生的合法收益；乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋或水電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；甲方未按時(shí)支付水電費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；甲方違反合同約定，損害乙方利益，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金；甲方可要求乙方合理使用房屋和水電設(shè)施；甲方可要求乙方在合同履行期間遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可享有房屋租賃期間的租金收益；甲方可要求乙方在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)；甲方可要求乙方在合同期滿后歸還房屋及設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方違反合同約定，損害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度滁州房屋租賃合同水電費(fèi)結(jié)算范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃雙方的基本信息1.3租賃期限1.4租金支付方式及金額2.水電費(fèi)結(jié)算方式2.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2水電費(fèi)結(jié)算周期2.3水電費(fèi)繳納方式2.4水電費(fèi)結(jié)算流程3.水電費(fèi)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用3.1水費(fèi)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用3.2電費(fèi)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.水電費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議處理4.1爭(zhēng)議解決方式4.2爭(zhēng)議解決期限4.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.租賃房屋的水電設(shè)施5.1水電設(shè)施清單5.2水電設(shè)施使用規(guī)定5.3水電設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.租賃房屋的維修責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修期限及流程7.租賃房屋的裝修事宜7.1裝修事宜約定7.2裝修費(fèi)用的承擔(dān)7.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.租賃房屋的退租事宜8.1退租條件8.2退租流程8.3退租費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力證明12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1附加條款13.2附加協(xié)議13.3附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃房屋的基本情況房屋地址：滁州市區(qū)路號(hào)房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：住宅1.2租賃雙方的基本信息出租方（甲方）：姓名：X，身份證號(hào)碼：承租方（乙方）：姓名：X，身份證號(hào)碼：1.3租賃期限租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2025年12月31日1.4租金支付方式及金額租金總額：人民幣萬(wàn)元整租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付2.水電費(fèi)結(jié)算方式2.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)毓┧竟嫉氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)毓╇姽竟嫉氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.2水電費(fèi)結(jié)算周期水電費(fèi)結(jié)算周期：每月結(jié)算一次2.3水電費(fèi)繳納方式水電費(fèi)繳納方式：乙方在結(jié)算周期內(nèi)，自行到供水公司、供電公司繳納2.4水電費(fèi)結(jié)算流程乙方在每月結(jié)算周期內(nèi)，向甲方提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，甲方在收到憑證后七個(gè)工作日內(nèi)完成水電費(fèi)結(jié)算。3.水電費(fèi)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用3.1水費(fèi)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用水表讀數(shù)：乙方在每月結(jié)算周期內(nèi)，負(fù)責(zé)讀取水表讀數(shù)，并在結(jié)算周期結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送給甲方。3.2電費(fèi)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用電表讀數(shù)：乙方在每月結(jié)算周期內(nèi)，負(fù)責(zé)讀取電表讀數(shù)，并在結(jié)算周期結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送給甲方。3.3其他相關(guān)費(fèi)用如遇水表、電表?yè)p壞或讀數(shù)異常，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.水電費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議處理4.1爭(zhēng)議解決方式如乙方對(duì)水電費(fèi)結(jié)算有異議，應(yīng)在收到結(jié)算通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。4.2爭(zhēng)議解決期限協(xié)商解決期限為自提出異議之日起十個(gè)工作日內(nèi)。4.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.租賃房屋的水電設(shè)施5.1水電設(shè)施清單房屋內(nèi)配備的水電設(shè)施清單如下：水表：個(gè)電表：個(gè)水龍頭：個(gè)插座：個(gè)5.2水電設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用水電設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。5.3水電設(shè)施維護(hù)責(zé)任水電設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.租賃房屋的維修責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修期限及流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)安排維修。8.租賃房屋的退租事宜8.1退租條件租賃期滿；因特殊原因需要搬離；甲方嚴(yán)重違約，乙方要求解除合同。8.2退租流程乙方提出退租申請(qǐng)，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方在接到退租通知后，應(yīng)與乙方協(xié)商退租事宜，并簽訂退租協(xié)議。8.3退租費(fèi)用退租時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)因退租產(chǎn)生的裝修拆除費(fèi)用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件甲方未按約定提供房屋或設(shè)施；乙方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件合同因下列原因終止：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因違約導(dǎo)致合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及水電費(fèi)等事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定提供房屋或設(shè)施；乙方未按約定支付租金；乙方損壞房屋或設(shè)施；雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分租金的%計(jì)算。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如合同無(wú)法履行，可部分或全部解除合同。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附加協(xié)議本合同附件為房屋租賃清單、水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)等。13.3附件附件一：房屋租賃清單附件二：水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念和范圍13.1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方實(shí)體。13.1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的交付與驗(yàn)收、租金的支付與結(jié)算、水電費(fèi)的結(jié)算、房屋的維修與管理等。13.2第三方介入的程序13.2.1第三方的選擇甲方或乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并與第三方簽訂書(shū)面服