2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)中心自愿終止房屋租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)中心自愿終止房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃終止原因1.乙方因自身經(jīng)營(yíng)需要，決定提前終止房屋租賃協(xié)議。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。二、房屋返還與清場(chǎng)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起______日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方。2.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞、污染或其他影響甲方權(quán)益的情況。3.乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的所有物品清空，不得留有任何乙方財(cái)產(chǎn)。三、費(fèi)用結(jié)算a.乙方應(yīng)支付至協(xié)議終止之日止的租金，金額為_(kāi)_____元。b.乙方應(yīng)支付房屋裝修、設(shè)備折舊等費(fèi)用，金額為_(kāi)_____元。c.雙方無(wú)其他費(fèi)用結(jié)算事項(xiàng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。四、協(xié)議終止后的其他事項(xiàng)1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅務(wù)登記等。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，不得相互詆毀或采取任何損害對(duì)方權(quán)益的行為。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件歸還房屋。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定采取必要的法律措施。義務(wù)：在協(xié)議終止后，為乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利搬遷。按照協(xié)議約定，退還乙方已支付的租金余額。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在協(xié)議終止前，繼續(xù)使用房屋直至協(xié)議約定的終止日期。有權(quán)在協(xié)議終止后，根據(jù)協(xié)議約定獲得退還的租金余額。義務(wù)：按照協(xié)議約定，在終止日期前將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。在協(xié)議終止前，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、終止協(xié)議的生效與通知1.生效條件甲方和乙方均同意終止協(xié)議。雙方已按照協(xié)議約定完成所有費(fèi)用結(jié)算。乙方已按照協(xié)議約定歸還房屋。2.通知要求任何一方?jīng)Q定終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。七、費(fèi)用結(jié)算與退還1.費(fèi)用結(jié)算甲方退還乙方已支付但未到期的租金。乙方支付甲方因提前終止協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.退還金額退還金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)和租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議終止過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，甲方和乙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，甲方和乙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容甲方和乙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、倉(cāng)儲(chǔ)條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自甲方和乙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年