2025版物業(yè)公司信息化建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)公司信息化建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方信息2.1物業(yè)公司信息2.2信息化建設(shè)服務(wù)商信息3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.項目內(nèi)容與要求4.1項目內(nèi)容4.2技術(shù)要求4.3系統(tǒng)功能4.4硬件設(shè)施5.項目實施計劃5.1項目階段劃分5.2項目進度安排5.3項目里程碑6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.項目費用與支付8.1項目費用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時間9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“物業(yè)公司”系指甲方，指從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的公司。本合同所指“信息化建設(shè)服務(wù)商”系指乙方，指提供信息化建設(shè)服務(wù)的公司。1.2術(shù)語解釋（1）“信息化建設(shè)”指乙方為甲方提供的信息化系統(tǒng)建設(shè)、軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、運維支持等服務(wù)。（2）“系統(tǒng)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方開發(fā)或采購的信息化管理系統(tǒng)。（3）“硬件設(shè)施”指乙方為甲方提供或安裝的與信息化建設(shè)相關(guān)的計算機、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等硬件設(shè)備。2.合作雙方信息2.1物業(yè)公司信息甲方名稱：[物業(yè)公司名稱]甲方地址：[物業(yè)公司地址]甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2信息化建設(shè)服務(wù)商信息乙方名稱：[服務(wù)商名稱]乙方地址：[服務(wù)商地址]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合作目的與范圍3.1合作目的本合同旨在明確甲方與乙方在信息化建設(shè)領(lǐng)域的合作事宜，實現(xiàn)甲方信息化管理水平的提升。3.2合作范圍（1）乙方為甲方提供信息化系統(tǒng)建設(shè)方案；（2）乙方為甲方開發(fā)或采購信息化管理系統(tǒng)；（3）乙方為甲方提供硬件設(shè)施；（4）乙方為甲方提供系統(tǒng)運維支持服務(wù)。4.項目內(nèi)容與要求4.1項目內(nèi)容本合同項目內(nèi)容主要包括：（1）系統(tǒng)需求分析；（2）系統(tǒng)設(shè)計；（3）系統(tǒng)開發(fā)；（4）系統(tǒng)測試；（5）系統(tǒng)部署；（6）系統(tǒng)運維。4.2技術(shù)要求（1）系統(tǒng)應(yīng)采用成熟、穩(wěn)定的技術(shù)架構(gòu)；（3）系統(tǒng)應(yīng)具備高效、安全的運行環(huán)境；（4）系統(tǒng)應(yīng)滿足甲方業(yè)務(wù)需求。4.3系統(tǒng)功能（1）物業(yè)管理基礎(chǔ)功能；（2）業(yè)主服務(wù)功能；（3）物業(yè)收費功能；（4）物業(yè)維修功能；（5）物業(yè)安防功能。4.4硬件設(shè)施（1）設(shè)備性能穩(wěn)定、可靠；（2）設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)；5.項目實施計劃5.1項目階段劃分（1）需求分析階段；（2）設(shè)計階段；（3）開發(fā)階段；（4）測試階段；（5）部署階段；（6）運維階段。5.2項目進度安排具體項目進度安排詳見附件。5.3項目里程碑（1）需求分析完成；（2）系統(tǒng)設(shè)計完成；（3）系統(tǒng)開發(fā)完成；（4）系統(tǒng)測試完成；（5）系統(tǒng)部署完成；（6）系統(tǒng)運維開始。6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.3驗收流程（1）乙方完成系統(tǒng)開發(fā)后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收小組進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.項目費用與支付8.1項目費用構(gòu)成（1）軟件開發(fā)費用；（2）硬件設(shè)備費用；（3）系統(tǒng)集成費用；（4）技術(shù)支持費用；（5）售后服務(wù)費用。8.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和比例支付費用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。8.3付款時間（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）系統(tǒng)開發(fā)完成后，甲方支付合同總金額的40%；（3）系統(tǒng)驗收合格后，甲方支付合同總金額的20%；（4）系統(tǒng)運維開始后，甲方每月支付合同總金額的10%作為運維費用。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成項目；（2）乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按合同約定支付費用。9.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金；（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方有?quán)要求乙方賠償因此造成的損失；（2）因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；（3）因甲方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議雙方可提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。12.合同生效與期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。13.其他約定13.1通知方式（1）專人送達；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3附件（1）項目進度安排表；（2）系統(tǒng)功能需求說明書；（3）硬件設(shè)備清單；（4）付款計劃表；（5）保密協(xié)議。14.合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍（1）技術(shù)顧問；（2）系統(tǒng)集成商；（3）硬件供應(yīng)商；（4）融資機構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）第三方介入的內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定和法律法規(guī)的要求。2.2介入程序（1）甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利；（2）第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，以第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同和第三方協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行順利進行；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對本合同項下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于第三方協(xié)議約定的范圍。4.2權(quán)利劃分（1）甲方和乙方在本合同項下的權(quán)利，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不受第三方介入的影響；（2）第三方在本合同項下的權(quán)利，僅限于第三方協(xié)議約定的范圍。5.第三方介入后的合同變更5.1變更條件（1）第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需調(diào)整；（2）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同約定。5.2變更程序（1）甲方和乙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定變更內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容經(jīng)三方書面確認(rèn)后，作為本合同的補充協(xié)議。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議雙方可提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。7.第三方介入后的合同解除與終止7.1解除條件（1）第三方違反本合同或第三方協(xié)議的約定；（2）第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行。7.2解除程序（1）任何一方有權(quán)要求解除第三方協(xié)議；（2）第三方協(xié)議解除后，本合同仍按原約定繼續(xù)履行。8.第三方介入后的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)第三方在本合同項下應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.第三方介入后的合同終止后的責(zé)任9.1第三方責(zé)任第三方在本合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)其在本合同項下的未履行完畢的責(zé)任和義務(wù)。9.2甲方和乙方責(zé)任甲方和乙方在本合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)其在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目進度安排表詳細要求：包含項目各個階段的開始和結(jié)束時間，關(guān)鍵里程碑，以及各階段的主要任務(wù)和責(zé)任分配。說明：此附件用于明確項目實施的時間節(jié)點和進度要求，確保項目按計劃進行。2.系統(tǒng)功能需求說明書詳細要求：詳細描述系統(tǒng)應(yīng)具備的功能、性能指標(biāo)、用戶界面設(shè)計等，以及與甲方業(yè)務(wù)流程的對接要求。說明：此附件用于確保乙方開發(fā)或采購的系統(tǒng)滿足甲方實際需求。3.硬件設(shè)備清單詳細要求：列出所需硬件設(shè)備的型號、數(shù)量、性能參數(shù)、價格等信息。說明：此附件用于明確甲方所需硬件設(shè)備的規(guī)格和數(shù)量，便于采購和驗收。4.付款計劃表詳細要求：列出各個付款階段的金額、時間、支付方式等信息。說明：此附件用于明確合同款項的支付方式和時間安排。5.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合作過程中對商業(yè)秘密的保護義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于確保甲乙雙方的商業(yè)秘密不被泄露。6.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利以及與甲乙雙方的協(xié)議內(nèi)容。說明：此附件用于確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。7.系統(tǒng)驗收報告詳細要求：記錄系統(tǒng)驗收的過程、結(jié)果和結(jié)論。說明：此附件用于證明系統(tǒng)已按照合同約定完成，并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.違約金計算方法說明詳細要求：詳細說明違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確違約金的計算方式，確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成項目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的進度表，乙方未按時完成項目開發(fā)或?qū)嵤?。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。2.乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)不符合合同約定的功能、性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若乙方提供的系統(tǒng)功能存在重大缺陷，無法滿足甲方需求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的付款時間、金額和方式支付費用。示例說明：若甲方未按期支付合同約定的款項，應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。4.第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)公司信息化建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立背景1.2合同訂立目的2.合作雙方的基本情況2.1合作方一的基本情況2.1.1公司名稱2.1.2注冊地址2.1.3法定代表人2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方二的基本情況2.2.1公司名稱2.2.2注冊地址2.2.3法定代表人2.2.4聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作范圍界定4.合作期限與終止4.1合作期限4.2合作終止條件4.3合作終止程序5.項目實施與進度安排5.1項目實施計劃5.2項目進度安排6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持范圍7.2技術(shù)支持方式7.3服務(wù)質(zhì)量承諾8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)定義8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.隱私保護與信息安全9.1隱私保護原則9.2信息安全措施10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用與管轄13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立背景本合同訂立背景基于雙方對物業(yè)公司信息化建設(shè)的共同需求，旨在通過合作實現(xiàn)物業(yè)公司管理信息化、智能化，提升服務(wù)質(zhì)量和管理效率。1.2合同訂立目的本合同訂立目的為明確雙方在物業(yè)公司信息化建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)合作共贏。2.合作雙方的基本情況2.1合作方一的基本情況2.1.1公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2合作方二的基本情況2.2.1公司名稱：信息技術(shù)有限公司2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述本合同合作內(nèi)容為物業(yè)管理有限責(zé)任公司委托信息技術(shù)有限公司為其提供物業(yè)公司信息化建設(shè)整體解決方案，包括系統(tǒng)設(shè)計、開發(fā)、部署、培訓(xùn)、維護等。3.2合作范圍界定（1）系統(tǒng)需求分析；（2）系統(tǒng)設(shè)計；（3）系統(tǒng)開發(fā)；（4）系統(tǒng)部署；（5）系統(tǒng)培訓(xùn)；（6）系統(tǒng)維護；（7）相關(guān)技術(shù)支持。4.合作期限與終止4.1合作期限本合同合作期限自雙方簽署之日起至2025年12月31日止。4.2合作終止條件（1）合同到期自然終止；（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未整改；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。4.3合作終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）一方終止合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知另一方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行項目交接和資料移交。5.項目實施與進度安排5.1項目實施計劃（1）項目啟動階段：2024年1月1日至2024年1月31日；（2）系統(tǒng)開發(fā)階段：2024年2月1日至2024年6月30日；（3）系統(tǒng)部署與培訓(xùn)階段：2024年7月1日至2024年9月30日；（4）系統(tǒng)試運行與維護階段：2024年10月1日至2024年12月31日。5.2項目進度安排（1）項目啟動階段：完成項目需求分析、系統(tǒng)設(shè)計；（2）系統(tǒng)開發(fā)階段：完成系統(tǒng)編碼、測試；（3）系統(tǒng)部署與培訓(xùn)階段：完成系統(tǒng)部署、培訓(xùn)；（4）系統(tǒng)試運行與維護階段：完成系統(tǒng)試運行、維護。6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施（1）合作方二應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和項目需求進行系統(tǒng)開發(fā)；（2）合作方二應(yīng)保證系統(tǒng)功能的完整性、可靠性、安全性；（3）合作方二應(yīng)提供必要的質(zhì)量保證文件和測試報告。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)功能符合項目需求，運行穩(wěn)定可靠；（2）驗收程序：雙方共同組成驗收小組，對系統(tǒng)進行驗收；（3）驗收不合格，合作方二應(yīng)在30日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)定義本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密等。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合作方一提供的物業(yè)信息、數(shù)據(jù)等，歸合作方一所有，合作方二在項目實施過程中獲取的相關(guān)信息，未經(jīng)合作方一同意，不得對外泄露或用于其他項目。（2）合作方二開發(fā)的軟件系統(tǒng)及其、技術(shù)文檔等，歸合作方二所有，合作方一在項目實施過程中獲得的技術(shù)成果，未經(jīng)合作方二同意，不得對外泄露或用于其他項目。（3）雙方共同開發(fā)的技術(shù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方應(yīng)按照約定的比例分享使用、收益和風(fēng)險。9.隱私保護與信息安全9.1隱私保護原則（1）合作方二在項目實施過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護合作方一及用戶的隱私權(quán)。（2）合作方二應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保用戶信息的安全。9.2信息安全措施（1）合作方二應(yīng)建立完善的信息安全管理制度，包括但不限于用戶身份認(rèn)證、數(shù)據(jù)加密、訪問控制等。（2）合作方二應(yīng)定期對系統(tǒng)進行安全檢查，及時修復(fù)安全漏洞。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。（2）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同部分條款失效或需調(diào)整。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未整改；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同變更與解除程序（1）合同變更：雙方簽署書面變更協(xié)議，并按照約定執(zhí)行。（2）合同解除：一方提出解除合同，書面通知另一方，并按照約定進行項目交接和資料移交。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同備案要求（1）合作方一、二應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，將本合同報相關(guān)主管部門備案。（2）備案手續(xù)齊全，合同正式生效。13.其他約定事項13.1不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。13.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同附件（1）項目需求說明書；（2）系統(tǒng)設(shè)計說明書；（3）項目實施計劃；（4）驗收報告；（5）其他雙方約定的文件。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在物業(yè)公司信息化建設(shè)合作協(xié)議中，除合作方一（物業(yè)管理有限責(zé)任公司）和合作方二（信息技術(shù)有限公司）之外，介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型（1）技術(shù)供應(yīng)商；（2）系統(tǒng)集成商；（3）軟件開發(fā)商；（4）監(jiān)理單位；（5）其他與合同執(zhí)行相關(guān)的第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同要求。（2）第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的費用。（2）第三方有權(quán)要求合作方一和合作方二提供必要的支持與配合。2.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)保守合作方一和合作方二的商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1合作方一與第三方（1）合作方一負責(zé)與第三方進行合同談判，簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）合作方一負責(zé)對第三方的資質(zhì)、業(yè)績等進行審查。3.2合作方二與第三方（1）合作方二負責(zé)將第三方納入項目執(zhí)行團隊，協(xié)調(diào)其工作。（2）合作方二負責(zé)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。3.3第三方與用戶（1）第三方應(yīng)向用戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品或服務(wù)，滿足用戶需求。（2）第三方應(yīng)遵守用戶隱私保護原則，確保用戶信息安全。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）技術(shù)供應(yīng)商：根據(jù)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的價值，設(shè)定合理的責(zé)任限額。（2）系統(tǒng)集成商：根據(jù)系統(tǒng)集成項目的規(guī)模和復(fù)雜程度，設(shè)定合理的責(zé)任限額。（3）軟件開發(fā)商：根據(jù)軟件開發(fā)項目的規(guī)模和復(fù)雜程度，設(shè)定合理的責(zé)任限額。（4）監(jiān)理單位：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容，設(shè)定合理的責(zé)任限額。4.2超過責(zé)任限額的部分，第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1合同變更（1）當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，合作方一和合作方二應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行必要的變更。（2）變更后的合同仍適用本合同的相關(guān)條款。5.2第三方資質(zhì)審查（1）合作方一和合作方二應(yīng)共同對第三方進行資質(zhì)審查，確保其符合合同要求。（2）第三方資質(zhì)審查不合格，合作方一和合作方二有權(quán)拒絕其介入。5.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合作方一和合作方二遭受損失，合作方一和合作方二有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方退出（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因或合同約定的事由退出，應(yīng)提前通知合作方一和合作方二。（2）第三方退出后，合作方一和合作方二應(yīng)協(xié)商一致，采取必要措施確保項目順利進行。5.5第三方變更（1）如第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因需要更換，應(yīng)提前通知合作方一和合作方二。（2）合作方一和合作方二應(yīng)共同對更換后的第三方進行資質(zhì)審查，確保其符合合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目需求說明書詳細要求：包括項目背景、目標(biāo)、功能需求、性能需求、安全性需求等。說明：本附件為項目實施的基礎(chǔ)，需雙方共同確認(rèn)。2.系統(tǒng)設(shè)計說明書詳細要求：包括系統(tǒng)架構(gòu)、模塊設(shè)計、接口設(shè)計、數(shù)據(jù)庫設(shè)計等。說明：本附件為系統(tǒng)開發(fā)的技術(shù)依據(jù)，需合作方二提供。3.項目實施計劃詳細要求：包括項目進度安排、里程碑節(jié)點、資源分配等。說明：本附件為項目執(zhí)行的指導(dǎo)文件，需雙方共同確認(rèn)。4.驗收報告詳細要求：包括驗收結(jié)果、存在問題、改進措施等。說明：本附件為項目驗收的結(jié)論性文件，需合作方一和合作方二共同簽署。5.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括技術(shù)支持范圍、服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時間、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為技術(shù)支持服務(wù)的詳細約定，需合作方二提供。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細要求：明確雙方在項目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。說明：本附件為知識產(chǎn)權(quán)保護的重要文件，需雙方共同簽署。7.隱私保護與信息安全協(xié)議詳細要求：包括用戶信息保護措施、安全事件處理流程等。說明：本附件為保護用戶信息安全的重要文件，需雙方共同簽署。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件為合同變更的正式文件，需雙方共同簽署。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方責(zé)任等。說明：本附件為合同解除的正式文件，需雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為合作方一或合作方二未按合同約定履行項目實施計劃。合作方一或合作方二未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。合作方一或合作方二未按合同約定提供技術(shù)支持。合作方一或合作方二泄露對方商業(yè)秘密。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式：按違約金額的一定比例計算。損失賠償：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明合作方一未按合同約定完成項目進度，導(dǎo)致項目延期交付，違約方應(yīng)支付違約金。合作方二未按合同約定提供系統(tǒng)維護服務(wù)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，違約方應(yīng)賠償用戶損失。第三方未按合同約定完成系統(tǒng)集成任務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)公司信息化建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項目概述2.1項目名稱2.2項目內(nèi)容2.3項目目標(biāo)2.4項目期限3.信息化建設(shè)內(nèi)容3.1系統(tǒng)建設(shè)3.2設(shè)備采購3.3軟件開發(fā)3.4技術(shù)支持4.項目實施計劃4.1項目階段劃分4.2各階段時間安排4.3各階段驗收標(biāo)準(zhǔn)5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1系統(tǒng)軟件著作權(quán)6.2硬件設(shè)備所有權(quán)6.3技術(shù)資料7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：信息技術(shù)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：市區(qū)街道號乙方住所地：市區(qū)街道號2.項目概述2.1項目名稱“2024版物業(yè)公司信息化建設(shè)合作項目”2.2項目內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理軟件系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。2.3項目目標(biāo)提升物業(yè)管理效率，優(yōu)化客戶服務(wù)體驗，實現(xiàn)物業(yè)管理的數(shù)字化、智能化。2.4項目期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日。3.信息化建設(shè)內(nèi)容3.1系統(tǒng)建設(shè)乙方負責(zé)提供符合甲方需求的物業(yè)管理軟件系統(tǒng)，包括但不限于業(yè)主管理、物業(yè)收費、設(shè)備維護等功能模塊。3.2設(shè)備采購乙方負責(zé)采購必要的硬件設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等。3.3軟件開發(fā)乙方負責(zé)根據(jù)甲方需求進行軟件開發(fā)，包括但不限于定制化功能、數(shù)據(jù)接口等。3.4技術(shù)支持乙方提供項目實施過程中的技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)調(diào)試、故障排除等。4.項目實施計劃4.1項目階段劃分項目分為需求分析、系統(tǒng)開發(fā)、設(shè)備采購、系統(tǒng)測試、上線運行五個階段。4.2各階段時間安排需求分析階段：2024年1月至2024年2月系統(tǒng)開發(fā)階段：2024年3月至2024年6月設(shè)備采購階段：2024年7月至2024年8月系統(tǒng)測試階段：2024年9月至2024年10月上線運行階段：2024年11月至2025年12月4.3各階段驗收標(biāo)準(zhǔn)每個階段完成后，甲方將組織驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.項目費用及支付方式5.1項目總費用項目總費用為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2費用構(gòu)成包括但不限于軟件開發(fā)費用、硬件設(shè)備費用、技術(shù)支持費用等。5.3支付方式（1）合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%；（2）系統(tǒng)開發(fā)階段完成后支付合同總金額的40%；（3）設(shè)備采購階段完成后支付合同總金額的20%；（4）上線運行階段完成后支付合同總金額的10%。5.4付款時間甲方應(yīng)在每個付款時間節(jié)點前5個工作日內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1系統(tǒng)軟件著作權(quán)項目開發(fā)完成后，系統(tǒng)軟件著作權(quán)歸甲方所有。6.2硬件設(shè)備所有權(quán)項目涉及的硬件設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有。6.3技術(shù)資料項目實施過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料歸甲方所有。8.保密條款8.1保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方喪失履行能力，無法履行合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3解除后的處理（1）未支付的費用應(yīng)按照實際完成工作量計算，多退少補；（2）雙方應(yīng)相互返還已收到的款項；（3）合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.3終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達。12.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.4附件本合同附件包括但不限于：（1）項目實施計劃；（2）費用明細表；（3）知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議；（4）保密協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)街道號。13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同附件14.1項目實施計劃14.2費用明細表14.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議14.4保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方、供應(yīng)商等，根據(jù)項目需要和實際情況引入。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保項目順利進行，提高項目質(zhì)量，保障各方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定確定，一般不應(yīng)超過項目總金額的10%。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突，共同維護項目利益。19.第三