二零二五版校園食堂餐飲經營租賃協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版校園食堂餐飲經營租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.經營場地及設施2.1經營場地描述2.2經營設施清單3.經營范圍及期限3.1經營范圍3.2經營期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.經營管理5.1甲方權利5.2甲方義務5.3乙方權利5.4乙方義務6.營業(yè)許可及資質6.1營業(yè)許可要求6.2資質要求7.質量安全7.1食品安全7.2質量標準8.人員管理8.1人員配置8.2培訓要求9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：大學1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.經營場地及設施2.1經營場地描述2.1.1經營場地位于大學校內，面積為100平方米，具體位置為樓一樓。2.1.2經營場地為獨立租賃，不與其他單位共用。2.2經營設施清單2.2.1烹飪設備：爐灶、冰箱、微波爐、蒸箱等。2.2.2儲藏設備：冷藏柜、儲物柜等。2.2.3服務設備：餐具、桌椅、收銀臺等。2.2.4其他設施：空調、照明設備等。3.經營范圍及期限3.1經營范圍3.1.1乙方在經營場地內經營中式快餐、面點、小吃等。3.1.2乙方不得經營與經營范圍不符的商品或服務。3.2經營期限3.2.1本協(xié)議經營期限為自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計三年。3.2.2經營期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本協(xié)議租賃費用為每月人民幣10,000元整。4.2支付方式4.2.1乙方應在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2.2乙方支付租金時，應提供支付憑證。5.經營管理5.1甲方權利5.1.1甲方有權對乙方經營活動進行監(jiān)督和管理。5.1.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和校園相關規(guī)定。5.2甲方義務5.2.1甲方應提供符合經營要求的場地和設施。5.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)。5.3乙方權利5.3.1乙方有權在經營場地內自主經營。5.3.2乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.4乙方義務5.4.1乙方應保證經營活動符合國家法律法規(guī)和校園相關規(guī)定。5.4.2乙方應確保經營場地及設施的安全和衛(wèi)生。6.營業(yè)許可及資質6.1營業(yè)許可要求6.1.1乙方應在經營前取得《食品經營許可證》。6.1.2乙方應將《食品經營許可證》復印件提交甲方備案。6.2資質要求6.2.1乙方應具備相應的餐飲服務資質。6.2.2乙方應定期對員工進行健康檢查和培訓。8.人員管理8.1人員配置8.1.1乙方應在經營場地內配備足夠的服務人員，確保服務質量。8.1.2乙方人員應具備相應的餐飲服務技能和職業(yè)操守。8.2培訓要求8.2.1乙方應定期對員工進行業(yè)務技能和食品安全知識的培訓。8.2.2培訓記錄應保存完好，供甲方查驗。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定提供經營場地或設施，應向乙方支付違約金，每次違約金為租金的10%。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金的1%作為滯納金。9.2.2乙方未按約定經營，損害甲方利益，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2出現不可抗力，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件12.2.1經營期限屆滿或雙方解除合同，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取必要措施減輕損失。13.2通知與送達13.2.1雙方應通過書面形式進行通知。13.2.2通知應以掛號信或快遞方式送達，以郵戳或快遞單據日期為送達日期。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單、營業(yè)執(zhí)照復印件等。14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單14.2.1合同附件清單如下：1.租賃場地平面圖2.設施清單3.營業(yè)執(zhí)照復印件4.食品經營許可證復印件5.員工培訓記錄6.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、審計機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本合同相關事務時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督、檢查和評估。15.4第三方義務15.4.1第三方應確保其提供的服務或產品符合合同要求，并對因自身原因造成的損失承擔責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任限額及違約責任等。17.甲乙方增加條款17.1.1甲方權利：甲方有權要求第三方提供相關資質證明及服務承諾。甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量，并提出合理要求。17.1.2甲方義務：甲方應配合第三方開展相關工作，提供必要的信息和條件。甲方應承擔第三方合理費用的支付。17.1.3乙方權利：乙方有權要求第三方遵守合同約定，并對第三方的行為進行監(jiān)督。乙方有權要求第三方提供必要的技術支持和服務。17.1.4乙方義務：乙方應確保第三方在介入期間，其經營活動不影響校園的正常秩序。乙方應承擔第三方合理費用的支付。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額指第三方因自身原因造成損失時，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2第三方責任限額的確定：18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。18.2.2第三方責任限額不得超過本合同總金額的10%。18.3超過責任限額的損失處理：18.3.1超過第三方責任限額的損失，由甲乙雙方根據實際情況分擔。18.3.2甲乙雙方應友好協(xié)商解決超過責任限額的損失分擔問題，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系。19.1.2第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方與乙方的關系為合作或服務提供關系。19.2.2第三方應服從乙方的監(jiān)督和管理。19.3第三方與其他各方的關系：19.3.1第三方與甲乙雙方均應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。19.3.2第三方與其他各方的關系由合同約定，并按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地范圍、邊界、設施位置等。說明：平面圖應作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍。2.設施清單要求：詳細列明租賃場地內所有設施名稱、型號、數量、新舊程度等。說明：設施清單應作為合同附件，用于明確租賃場地內設施的具體情況。3.營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，并加蓋乙方公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件作為合同附件，用于證明乙方具備合法經營資格。4.食品經營許可證復印件要求：提供乙方食品經營許可證的復印件，并加蓋乙方公章。說明：食品經營許可證復印件作為合同附件，用于證明乙方具備食品經營資格。5.員工培訓記錄要求：記錄乙方員工參加業(yè)務技能和食品安全知識培訓的情況。說明：員工培訓記錄作為合同附件，用于證明乙方員工具備相應的業(yè)務能力和職業(yè)素養(yǎng)。6.甲方提供的協(xié)助文件要求：提供甲方為乙方辦理相關經營手續(xù)所提供的文件清單。說明：甲方提供的協(xié)助文件作為合同附件，用于證明甲方已履行協(xié)助義務。7.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的相關事宜，包括職責、權限、責任限額等。說明：第三方介入協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。8.合同補充協(xié)議要求：記錄雙方在合同履行過程中達成的任何補充協(xié)議。說明：合同補充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方未按約定提供商品或服務。1.3乙方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故。1.4甲方未按約定提供經營場地或設施。1.5第三方未按約定履行職責，造成損失。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金的1%作為滯納金。2.2乙方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故，應承擔相應的法律責任。2.3甲方未按約定提供經營場地或設施，應向乙方支付違約金，每次違約金為租金的10%。2.4第三方未按約定履行職責，造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期10天，應支付滯納金1000元。3.2乙方在經營過程中，因食品安全問題造成10名學生食物中毒，應承擔相應的法律責任。3.3甲方未按約定提供經營場地，導致乙方無法正常經營，應支付乙方違約金10000元。3.4第三方在監(jiān)理過程中，未發(fā)現乙方違規(guī)操作，導致設備損壞，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版校園食堂餐飲經營租賃協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂地點及時間二、租賃標的物2.1餐飲經營場地2.2餐飲設施設備2.3餐飲經營許可證三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3水電費及其他相關費用四、租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整周期五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金用途六、租賃用途及經營內容6.1經營范圍6.2經營方式6.3經營要求七、租賃雙方權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務八、合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序九、違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項十三、合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃設備清單13.3附件三：餐飲經營許可證復印件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3合同簽訂地點及時間簽訂地點：____________________簽訂時間：____________________二、租賃標的物2.1餐飲經營場地租賃場地位于：____________________租賃場地面積：____________________租賃場地用途：____________________2.2餐飲設施設備餐飲設施設備清單詳見附件二。2.3餐飲經營許可證乙方需提供有效的餐飲經營許可證，復印件見附件三。三、租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付時間：____________________3.3水電費及其他相關費用水電費按實際使用量繳納，乙方負責繳納。四、租金調整4.1調整條件如市場行情、物價上漲等因素導致租金上漲，經雙方協(xié)商一致后可進行調整。4.2調整方式租金調整按市場行情、物價上漲幅度進行調整。4.3調整周期租金調整周期為____年。五、租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：____________________5.2保證金繳納及退還乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內繳納保證金。5.3保證金用途保證金用于保證乙方履行合同約定的各項義務。六、租賃用途及經營內容6.1經營范圍乙方經營范圍：____________________6.2經營方式乙方經營方式：____________________6.3經營要求乙方需遵守國家相關法律法規(guī)，確保食品安全，維護校園秩序。七、租賃雙方權利與義務7.1甲方權利與義務甲方權利：檢查乙方經營情況，確保乙方遵守合同約定。維護租賃場地設施，確保乙方正常經營。甲方義務：向乙方提供符合約定的租賃場地。協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。7.2乙方權利與義務乙方權利：依法經營，享有合法收益。要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方義務：按合同約定支付租金及各項費用。保障租賃場地設施的安全與完好。遵守國家法律法規(guī)，確保食品安全。八、合同變更與解除8.1變更條件在合同履行期間，如遇國家政策調整、法律法規(guī)變更等情況，雙方可協(xié)商變更合同內容。8.2變更程序變更合同需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3解除條件1.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。2.甲方因不可抗力導致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.4解除程序解除合同需雙方書面通知，并辦理相關手續(xù)。九、違約責任9.1甲方違約責任甲方未按約定提供租賃場地或設施，應承擔違約責任。9.2乙方違約責任1.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任。2.乙方違反食品安全規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構合同簽訂地為____________________。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商處理辦法。十二、合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括租賃場地平面圖、租賃設備清單、餐飲經營許可證復印件。12.3其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十三、合同附件（此處列出附件內容）十四、合同簽署14.1簽署日期____________________14.2簽署地點____________________14.3簽署人簽字或蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1場地維護責任甲方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地符合乙方經營需求。具體維護內容包括但不限于：清潔、綠化、修繕等。1.2設施設備更新甲方應定期對租賃場地內的設施設備進行檢查，確保其安全、有效運行。如因設備老化、損壞等原因影響乙方經營，甲方應負責及時更換或維修。1.3安全管理甲方負責租賃場地的安全管理，包括但不限于：消防安全、食品安全、治安管理等。甲方應制定相關安全管理制度，并監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行。1.4市場推廣支持甲方應在校園內為乙方提供一定的市場推廣支持，包括但不限于：懸掛宣傳橫幅、設置宣傳展板、發(fā)布宣傳廣告等。1.5員工培訓甲方應協(xié)助乙方對員工進行業(yè)務培訓，提高員工的服務水平和工作效率。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1經營自主權乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有租賃場地的經營自主權，包括但不限于：經營方式、商品價格、服務內容等。2.2獨家經營權甲方不得在租賃場地內設立與其經營業(yè)務相沖突的分支機構或與其他經營者合作經營。2.3乙方品牌保護甲方應尊重乙方的品牌形象，不得在租賃場地內宣傳與乙方品牌相沖突的其他品牌。2.4乙方知識產權保護甲方應保護乙方的知識產權，不得侵犯乙方的商標權、著作權等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責第三方中介機構負責協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的相關服務。具體職責包括：合同審核、談判協(xié)調、履約監(jiān)督等。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。3.3中介機構保密義務中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構責任中介機構在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或履行不到位，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構變更如中介機構因故需要更換，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.6中介機構解除中介機構在合同履行期間，如違反合同約定，甲方或乙方有權解除中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.餐飲設施設備清單3.餐飲經營許可證復印件4.中介機構服務協(xié)議（如有）5.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃場地或設施，認定違約。未按約定進行場地維護，認定違約。未按約定提供安全管理，認定違約。未按約定提供市場推廣支持，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金，認定違約。違反食品安全規(guī)定，造成安全事故，認定違約。違反合同約定的經營內容，認定違約。未按約定進行設施設備維護，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將租賃標的物的使用權轉移給乙方，乙方支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.知識產權：指權利人對其創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品等享有的專有權利。5.保密義務：指一方當事人對另一方提供的信息負有保密責任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營不善導致租金無法按時支付。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，可適當延長支付期限或調整租金。2.問題：租賃場地設施設備出現故障。解決辦法：及時聯(lián)系甲方進行維修或更換。3.問題：食品安全問題。解決辦法：加強食品安全管理，嚴格執(zhí)行國家食品安全法規(guī)。五、所有應用場景：1.校園食堂餐飲經營租賃。2.其他商業(yè)場所的餐飲經營租賃。3.餐飲行業(yè)內的設備設施租賃。4.需要第三方中介機構協(xié)助的租賃合同。全文完。二零二四版校園食堂餐飲經營租賃協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，校園食堂作為學生日常生活的必需場所，其餐飲服務質量與食品安全問題日益受到關注。為了更好地滿足廣大師生需求，優(yōu)化校園食堂餐飲環(huán)境，提高餐飲服務質量，甲方決定將位于__________的校園食堂出租給乙方經營。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在校園食堂餐飲經營租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.校園食堂：指位于__________的食堂，具備餐飲服務、食品加工、銷售等功能。2.餐飲經營：指乙方在校園食堂內進行的食品加工、銷售、服務等活動。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方在校園食堂內經營的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即校園食堂的產權所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即校園食堂的經營管理者。3.餐飲服務：指乙方在校園食堂內提供的餐飲服務，包括食品加工、銷售、配送等。4.食品安全：指乙方在校園食堂內經營過程中，確保食品衛(wèi)生、安全、營養(yǎng)、健康。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在校園食堂內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)。2.甲方有權根據實際情況調整租金，但應提前30天通知乙方。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權在校園食堂內自主經營，開展餐飲服務。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保食品安全、衛(wèi)生。3.乙方應按照約定支付租金，并承擔校園食堂的日常維護、保養(yǎng)等費用。4.乙方應按時繳納相關稅費，并承擔因經營行為產生的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：__________5.3合同履行方式乙方應按照國家相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定，在校園食堂內開展餐飲經營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.乙方無法繼續(xù)經營，經甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應提前30天通知對方。2.乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將校園食堂恢復原狀，返還給甲方。2.乙方應結清租金、水電費等相關費用。3.雙方應依法處理因本協(xié)議產生的糾紛。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按本協(xié)議約定的租金標準支付租金，租金總額為人民幣__________元。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。3.水電費：乙方應按實際使用量支付水、電費用，費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。4.維修費：乙方在租賃期間因正常使用造成的設施設備損壞，應負責維修或賠償。5.稅費：乙方應依法繳納所有與餐飲經營相關的稅費。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及其他相關費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________賬號：__________7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的__________日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。3.水電費：乙方應于每月的__________日前支付上月的水電費。4.稅費：乙方應按國家稅法規(guī)定的時間節(jié)點繳納相關稅費。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權按日收取滯納金，滯納金按應付金額的__________%計算。2.甲方有權在乙方未按時支付租金或其他費用的情況下，暫?；蚪K止乙方的經營活動。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照約定提供符合要求的校園食堂設施，導致乙方無法正常經營，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時收取租金或其他費用，應向乙方支付相應的滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付相應的滯納金。2.乙方違反本協(xié)議約定，造成校園食堂設施損壞或環(huán)境污染，應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按實際損失或約定賠償金額支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息同第七條。九、保密條款9.1保密內容1.本協(xié)議內容及相關商業(yè)秘密。2.甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，有效期為__________年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應對保密內容采取合理的保密措施，防止信息泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。2.甲方或乙方的經營權、知識產權等。3.其他經雙方約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對校園食堂的經營權、使用權和管理權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉讓或以其他方式處置其權利和義務。13.2特殊權力保留1.甲方保留對校園食堂設施設備的維修和更換權。2.乙方在租賃期間不得擅自改動校園食堂的內部結構。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字確認的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護校園食堂的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法經營。2.乙方應積極配合甲方進行校園食堂的日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本協(xié)議的完整性。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人或授權代表（簽字）：年月日乙方（承租方）：法定代表人或授權代表（簽字）：年月日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園食堂設施設備清單2.食品安全管理制度3.餐飲服務規(guī)范4.水電費收費標準5.稅費繳納證明6.不可抗力事件證明7.協(xié)議修改和補充文件8.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或其他費用。b.乙方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故。c.甲方未按時提供符合要求的校園食堂設施。d.乙方擅自改動校園食堂的內部結構。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以事實為依據，以合同約定為準。b.甲方或乙方應提供相關證據證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.稅費：指乙方應依法繳納的所有與餐飲經營相關的稅費。3.滯納金：指乙方未按