二零二五版土地租賃抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地租賃抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3抵押權(quán)人信息3.土地租賃基本條款3.1土地位置和面積3.2土地用途3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.抵押貸款基本條款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款還款方式5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物登記5.3抵押物處置6.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)6.1抵押權(quán)人的權(quán)利6.2抵押權(quán)人的義務(wù)7.出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)8.承租方的權(quán)利和義務(wù)8.1承租方的權(quán)利8.2承租方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的生效和終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“本合同”指《二零二四版土地租賃抵押貸款合同》；（2）“出租方”指擁有土地所有權(quán)的法人、其他組織或自然人；（3）“承租方”指租賃土地使用權(quán)的法人、其他組織或自然人；（4）“抵押權(quán)人”指提供抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）“抵押物”指出租方為抵押貸款提供的土地；（6）“貸款金額”指抵押權(quán)人同意向出租方提供的貸款總額；（7）“租賃期限”指出租方將土地租賃給承租方使用的期限；（8）“租金”指承租方支付給出租方的土地使用費(fèi)；（9）“貸款期限”指抵押權(quán)人同意向出租方提供貸款的有效期限；（10）“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款。1.2解釋本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本合同中的定義進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1出租方信息（1）名稱：________________；（2）法定代表人：________________；（3）住所：________________；（4）聯(lián)系電話：________________。2.2承租方信息（1）名稱：________________；（2）法定代表人：________________；（3）住所：________________；（4）聯(lián)系電話：________________。2.3抵押權(quán)人信息（1）名稱：________________；（2）法定代表人：________________；（3）住所：________________；（4）聯(lián)系電話：________________。第三條土地租賃基本條款3.1土地位置和面積（1）土地位置：________________；（2）土地面積：________________平方米。3.2土地用途（1）土地用途：________________；（2）土地利用條件：________________。3.3租賃期限（1）租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；（2）租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____年。3.4租金及支付方式（1）租金：每月租金為人民幣_(tái)___元；（2）支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前支付租金至出租方指定的賬戶。第四條抵押貸款基本條款4.1貸款金額（1）貸款金額：人民幣_(tái)___元；（2）貸款用途：________________。4.2貸款期限（1）貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3貸款利率（1）貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行；（2）利率調(diào)整：如中國(guó)人民銀行調(diào)整同期貸款利率，抵押權(quán)人有權(quán)按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.4貸款還款方式（1）還款方式：分期還款；（2）還款計(jì)劃：________________。第五條抵押物5.1抵押物概述（1）抵押物：出租方提供的土地；（2）抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___元。5.2抵押物登記（1）抵押權(quán)人應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)；（2）抵押物登記費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3抵押物處置（1）抵押權(quán)人在抵押貸款未全部清償前，不得處置抵押物；（2）如出租方違約，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。第八條抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)8.1抵押權(quán)人的權(quán)利（1）在抵押貸款期間，抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督出租方使用抵押物的目的和方式；（2）在出租方違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物；（3）抵押權(quán)人有權(quán)要求出租方提供與抵押貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告和資料。8.2抵押權(quán)人的義務(wù)（1）抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全；（2）抵押權(quán)人應(yīng)按時(shí)收取租金和貸款利息；（3）抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)文件和資料。第九條出租方的權(quán)利和義務(wù)9.1出租方的權(quán)利（1）出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用土地；（2）出租方有權(quán)在租賃期滿后收回土地；（3）出租方有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定履行貸款義務(wù)。9.2出租方的義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)；（2）出租方應(yīng)按時(shí)提供土地給承租方使用；（3）出租方應(yīng)配合抵押權(quán)人辦理抵押物登記手續(xù)。第十條承租方的權(quán)利和義務(wù)10.1承租方的權(quán)利（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用土地；（2）承租方有權(quán)要求出租方保證土地的合法使用權(quán)；（3）承租方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。10.2承租方的義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）承租方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）承租方應(yīng)妥善使用土地，不得造成土地的損害。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）出租方未按時(shí)提供土地或提供不符合約定的土地；（2）承租方未按時(shí)支付租金；（3）抵押權(quán)人未按時(shí)提供貸款或提供不符合約定的貸款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）嚴(yán)重違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為________________；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________。第十三條合同的變更和解除13.1合同變更（1）合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）變更后的合同條款具有同等法律效力。13.2合同解除（1）任何一方有權(quán)在違約情形發(fā)生時(shí)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條合同的生效和終止14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除合同。14.2合同終止（1）租賃期滿或合同解除后，合同終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義“第三方”指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等非合同當(dāng)事人。1.2第三方的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等中介服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地租賃項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（5）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（6）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)報(bào)告、評(píng)估結(jié)果、監(jiān)理意見等。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的意見和建議。第三條第三方介入的程序3.1第三方的邀請(qǐng)3.2第三方的確認(rèn)第三方收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。3.3第三方的職責(zé)說明甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)和權(quán)利，第三方應(yīng)在合同中予以確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力因素造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)因甲乙雙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助履行合同；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方的變更和退出6.1第三方的變更（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見。6.2第三方的退出（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方退出事項(xiàng)達(dá)成一致意見。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的服務(wù)費(fèi)用8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方的爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說明：本附件為土地租賃合同的主要內(nèi)容，作為本合同附件之一。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)的有效證明文件復(fù)印件。說明：本附件作為出租方擁有土地使用權(quán)的證明。3.土地租賃登記證明詳細(xì)要求：提供土地租賃登記的證明文件。說明：本附件作為土地租賃合法性的證明。4.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。5.抵押貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為抵押貸款合同的主要內(nèi)容，作為本合同附件之一。6.抵押物登記證明詳細(xì)要求：提供抵押物登記的證明文件。說明：本附件作為抵押物已登記的證明。7.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等）的資質(zhì)證明文件。說明：本附件作為第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。說明：本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供土地：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。（2）提供不符合約定的土地：出租方應(yīng)修復(fù)或更換不符合約定的土地，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。（2）擅自改變土地用途：承租方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供貸款：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。（2）提供不符合約定的貸款：抵押權(quán)人應(yīng)重新提供符合約定的貸款，并賠償出租方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)賠償因未履行職責(zé)造成的損失。（2）第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.出租方未按時(shí)提供土地，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開始土地租賃，出租方應(yīng)支付承租方一個(gè)月租金的違約金。2.承租方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地受損，承租方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并支付出租方修復(fù)費(fèi)用及一個(gè)月租金的違約金。全文完。二零二四版土地租賃抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3抵押權(quán)人信息2.土地租賃合同2.1土地基本情況2.2土地租賃期限2.3土地租金及支付方式2.4土地用途2.5土地使用條件3.抵押貸款合同3.1貸款金額及期限3.2貸款利率及支付方式3.3抵押物情況3.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.5抵押登記手續(xù)4.土地租賃抵押貸款合同生效條件4.1合同簽訂4.2土地抵押登記4.3貸款發(fā)放5.土地租賃抵押貸款合同解除條件5.1合同雙方協(xié)商一致5.2法律法規(guī)規(guī)定5.3出租方或承租方違約6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.合同附件8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件8.2土地租賃合同復(fù)印件8.3抵押貸款合同復(fù)印件9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2終止程序10.3終止效力11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同履行13.1履行方式13.2履行期限13.3履行地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：__________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：__________________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：______________________1.3抵押權(quán)人信息1.3.1抵押權(quán)人名稱：________________________1.3.2抵押權(quán)人法定代表人：____________________1.3.3抵押權(quán)人住所：__________________________1.3.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：______________________2.土地租賃合同2.1土地基本情況2.1.1土地位置：__________________________2.1.2土地面積：__________________________2.1.3土地使用權(quán)類型：____________________2.1.4土地使用權(quán)期限：____________________2.2土地租賃期限2.2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3土地租金及支付方式2.3.1土地租金：每月人民幣_(tái)___元2.3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶2.4土地用途2.4.1土地用途：__________________________2.5土地使用條件2.5.1不得改變土地用途2.5.2不得破壞土地資源2.5.3不得影響周邊環(huán)境3.抵押貸款合同3.1貸款金額及期限3.1.1貸款金額：人民幣_(tái)___元3.1.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2貸款利率及支付方式3.2.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行3.2.2支付方式：每月____日前支付至抵押權(quán)人指定賬戶3.3抵押物情況3.3.1抵押物：出租方擁有的土地使用權(quán)3.3.2抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___元3.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.4.1抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________3.4.2評(píng)估時(shí)間：____年____月____日3.5抵押登記手續(xù)3.5.1抵押登記機(jī)關(guān)：____________________3.5.2抵押登記時(shí)間：____年____月____日4.土地租賃抵押貸款合同生效條件4.1合同簽訂：本合同經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效4.2土地抵押登記：抵押物登記手續(xù)辦理完畢后生效4.3貸款發(fā)放：貸款發(fā)放后生效5.土地租賃抵押貸款合同解除條件5.1合同雙方協(xié)商一致5.2法律法規(guī)規(guī)定5.3出租方或承租方違約6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1未按約定提供土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元6.2承租方違約責(zé)任6.2.1未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任6.3.1未按約定提供貸款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為____元8.合同附件8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件8.1.1土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________8.1.2土地使用權(quán)證登記日期：____年____月____日8.2土地租賃合同復(fù)印件8.2.1土地租賃合同編號(hào)：____________________8.2.2土地租賃合同簽訂日期：____年____月____日8.3抵押貸款合同復(fù)印件8.3.1抵押貸款合同編號(hào)：____________________8.3.2抵押貸款合同簽訂日期：____年____月____日9.合同變更9.1變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)變更9.2變更程序9.2.1變更雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效9.3變更效力9.3.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1土地租賃期限屆滿10.1.2土地租賃抵押貸款合同約定的終止條件成就10.2終止程序10.2.1合同雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)10.2.2辦理合同終止手續(xù)后，合同終止10.3終止效力10.3.1合同終止后，各方權(quán)利義務(wù)終止11.合同生效11.1生效條件11.1.1合同雙方簽字（或蓋章）11.1.2土地抵押登記手續(xù)辦理完畢11.1.3貸款發(fā)放11.2生效時(shí)間11.2.1合同簽訂之日生效12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)規(guī)定12.1.3出租方或承租方違約12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以答復(fù)12.3解除效力12.3.1合同解除后，各方權(quán)利義務(wù)終止13.合同履行13.1履行方式13.1.1按照合同約定履行13.1.2遵守相關(guān)法律法規(guī)13.2履行期限13.2.1自合同生效之日起至合同終止之日止13.3履行地點(diǎn)13.3.1土地所在地14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以合同附件形式加入合同，成為合同的一方。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，但需根據(jù)第三方介入的具體情況，明確各自的責(zé)任范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，及時(shí)與第三方溝通，確保合同履行。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。17.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定失效，新的約定適用于變更后的第三方。20.第三方退出20.1第三方退出合同需經(jīng)合同雙方書面同意。20.2第三方退出合同后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定失效。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。21.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的保密性。21.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、土地性質(zhì)、面積、使用權(quán)人等信息。附件說明：作為合同附件，證明出租方擁有合法的土地使用權(quán)。2.土地租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的土地租賃合同復(fù)印件，包括合同雙方信息、租賃期限、租金等條款。附件說明：作為合同附件，證明甲乙雙方之間的土地租賃關(guān)系。3.抵押貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的抵押貸款合同復(fù)印件，包括貸款金額、期限、利率等條款。附件說明：作為合同附件，證明抵押權(quán)人與出租方之間的貸款關(guān)系。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：作為合同附件，證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等條款。附件說明：作為合同附件，明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。6.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方變更協(xié)議的復(fù)印件，包括變更內(nèi)容、變更原因等。附件說明：作為合同附件，證明合同中第三方的變更情況。7.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方退出協(xié)議的復(fù)印件，包括退出原因、退出方式等。附件說明：作為合同附件，證明合同中第三方的退出情況。8.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力證明文件的復(fù)印件，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：作為合同附件，證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地、未按約定收取租金等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、改變土地用途等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款、違反抵押物保管義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)、違反保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為____元。5.不可抗力事件導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。示例說明：出租方未按約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開始租賃。出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。全文完。二零二四版土地租賃抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同語言2.土地租賃2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限2.5土地租金2.6租金支付方式2.7租金調(diào)整3.土地抵押3.1抵押物3.2抵押率3.3抵押登記3.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)3.5抵押解除4.貸款事項(xiàng)4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款擔(dān)保4.6貸款逾期5.義務(wù)與責(zé)任5.1出租人義務(wù)5.2承租人義務(wù)5.3抵押權(quán)人義務(wù)5.4貸款人義務(wù)5.5違約責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地抵押合同11.3附件三：貸款合同12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在土地租賃和抵押貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的合法、有效執(zhí)行。1.3合同主體甲方：_________（出租人名稱）乙方：_________（承租人名稱）貸款人：_________（貸款人名稱）1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。1.5合同語言本合同采用中文書寫，雙方均認(rèn)可使用中文作為合同解釋的語言。2.土地租賃2.1土地位置租賃土地位于_________（具體位置），占地面積為_________（土地面積）。2.2土地面積租賃土地實(shí)際使用面積為_________（土地面積），乙方不得超出該面積范圍使用土地。2.3土地用途租賃土地的用途為_________（土地用途），乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途。2.4土地租賃期限租賃期限自本合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)______年。2.5土地租金土地租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.6租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________賬號(hào)：_________2.7租金調(diào)整如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同約定的租金進(jìn)行調(diào)整。3.土地抵押3.1抵押物租賃土地為本合同約定的抵押物。3.2抵押率抵押率為_____%。3.3抵押登記乙方應(yīng)在貸款人要求下，辦理租賃土地的抵押登記手續(xù)。3.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)如乙方未按時(shí)償還貸款，貸款人有權(quán)依照法律規(guī)定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.5抵押解除在本合同約定的抵押解除條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)辦理抵押解除手續(xù)。4.貸款事項(xiàng)4.1貸款金額乙方申請(qǐng)的貸款金額為_________元。4.2貸款期限貸款期限為______年。4.3貸款利率貸款利率為_____%。4.4還款方式乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息。4.5貸款擔(dān)保乙方同意以租賃土地作為貸款擔(dān)保，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。4.6貸款逾期如乙方未按時(shí)償還貸款，貸款人有權(quán)按照貸款合同約定追究乙方違約責(zé)任。5.義務(wù)與責(zé)任5.1出租人義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃土地的合法使用權(quán)，并按時(shí)提供租賃土地。5.2承租人義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)償還貸款。5.3抵押權(quán)人義務(wù)貸款人應(yīng)按照貸款合同約定提供貸款，并監(jiān)督乙方按時(shí)償還貸款。5.4貸款人義務(wù)貸款人應(yīng)按照貸款合同約定提供貸款，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.5違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：1.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在______日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃土地，并返還給甲方；2.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，償還剩余貸款本金及利息；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件本合同因下列情況終止：1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。11.3合同終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃土地，并返還給甲方；乙方應(yīng)按照貸款合同約定，償還剩余貸款本金及利息。12.通知與送達(dá)12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________乙方送達(dá)地址：_________貸款人送達(dá)地址：_________12.3送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的送達(dá)，以送達(dá)方收到的日期為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：土地抵押合同13.3附件三：貸款合同14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_________。14.3簽署人甲方代表：_________乙方代表：_________貸款人代表：_________14.4簽署單位甲方單位：_________乙方單位：_________貸款人單位：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方和貸款人之外的，根據(jù)本合同的約定，介入本合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序1.雙方書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因和目的；2.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；3.雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體內(nèi)容和方式；4.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的規(guī)定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2乙方額外條款1.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，并按照第三方的要求履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的資料承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在介入本合同關(guān)系后，因履行本合同或履行相關(guān)義務(wù)而發(fā)生的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、介入范圍等因素確定。2.雙