二零二五年度房地產(chǎn)委托擔保合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)委托擔保合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)1.3爭議解決方式2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.雙方基本信息3.1委托人基本信息3.2擔保人基本信息3.3委托代理信息（如有）4.委托事項與擔保內(nèi)容4.1委托事項概述4.2擔保事項概述4.3委托范圍與權限5.擔保方式與擔保責任5.1擔保方式5.2擔保責任范圍5.3擔保責任期限6.擔保金額及支付方式6.1擔保金額6.2保證金及支付方式6.3擔保金調(diào)整機制7.義務與責任7.1委托人義務7.2擔保人義務7.3第三方責任8.違約責任8.1委托人違約責任8.2擔保人違約責任8.3違約金的計算與支付9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3保密期限10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同解除后的處理11.1擔保責任的終止11.2保證金返還11.3損害賠償12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構12.3仲裁規(guī)則13.其他約定事項13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方當事人共同意愿，經(jīng)平等協(xié)商一致訂立。1.2適用法律及法規(guī)1.2.1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。1.2.2如本合同與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。1.3爭議解決方式1.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“委托人”指委托提供房地產(chǎn)項目的當事人。2.1.2“擔保人”指同意為委托人提供擔保的當事人。2.1.3“房地產(chǎn)項目”指委托人擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.2解釋原則2.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有要求，否則具有本合同所賦予的含義。2.2.2本合同的解釋應遵循公平、公正、誠實信用的原則。3.雙方基本信息3.1委托人基本信息3.1.1委托人名稱：________________________3.1.2委托人住所：________________________3.1.3法定代表人：________________________3.1.4聯(lián)系電話：________________________3.2擔保人基本信息3.2.1擔保人名稱：________________________3.2.2擔保人住所：________________________3.2.3法定代表人：________________________3.2.4聯(lián)系電話：________________________3.3委托代理信息（如有）3.3.1代理人姓名：________________________3.3.2代理人職務：________________________3.3.3代理人住所：________________________3.3.4聯(lián)系電話：________________________4.委托事項與擔保內(nèi)容4.1委托事項概述4.1.1委托人委托擔保人提供房地產(chǎn)項目的擔保服務。4.1.2擔保人為委托人提供的擔保服務包括但不限于：資金籌措、項目審批、土地取得等。4.2擔保事項概述4.2.1擔保人同意為委托人提供的房地產(chǎn)項目提供全額擔保。4.2.2擔保人擔保的金額為人民幣________________________元。4.3委托范圍與權限4.3.1委托人授權擔保人代表其與相關方進行協(xié)商、簽訂合同等事宜。4.3.2委托人授權擔保人有權代表其接受相關方的付款、退款等。5.擔保方式與擔保責任5.1擔保方式5.1.1擔保方式為連帶責任保證。5.1.2擔保人承諾在委托人無法履行債務時，承擔全部或部分償還債務的責任。5.2擔保責任范圍5.2.1擔保責任范圍包括但不限于：借款本金、利息、違約金、損害賠償金等。5.2.2擔保責任期限自本合同生效之日起至委托人履行完畢全部債務之日止。5.3擔保責任期限5.3.1擔保責任期限為________________________年。6.擔保金額及支付方式6.1擔保金額6.1.1擔保金額為人民幣________________________元。6.2保證金及支付方式6.2.1擔保人應向委托人支付保證金人民幣________________________元。6.2.2保證金支付方式：________________________。6.3擔保金調(diào)整機制6.3.1如委托人債務履行情況發(fā)生變化，擔保人有權要求調(diào)整保證金金額。6.3.2保證金調(diào)整機制：________________________。8.義務與責任8.1委托人義務8.1.1委托人應按照合同約定，及時向擔保人提供與房地產(chǎn)項目相關的信息。8.1.2委托人應確保提供的資料真實、準確、完整。8.1.3委托人應按照合同約定，履行相應的債務和義務。8.2擔保人義務8.2.1擔保人應按照合同約定，提供必要的擔保服務。8.2.2擔保人應妥善保管與擔保相關的文件和資料。8.2.3擔保人應配合委托人履行合同義務。8.3第三方責任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，并追究第三方責任。9.違約責任9.1委托人違約責任9.1.1委托人未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。9.1.2委托人違約導致?lián)Ｈ顺袚~外責任的，委托人應賠償擔保人因此遭受的損失。9.2擔保人違約責任9.2.1擔保人未按合同約定履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。9.2.2擔保人違約導致委托人遭受損失的，擔保人應賠償委托人因此遭受的損失。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金按違約部分金額的百分之________________________計算。9.3.2違約金支付方式：________________________。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________________年。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)各自法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可提出解除合同。11.4合同解除程序11.4.1提出解除合同的一方應提前________________________日通知對方。11.4.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同解除后的處理12.1擔保責任的終止12.1.1合同解除后，擔保人不再承擔擔保責任。12.2保證金返還12.2.1合同解除后，保證金應按照原支付方式無息返還。12.3損害賠償12.3.1合同解除后，因一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔損害賠償責任。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁機構13.2.1爭議解決機構：________________________。13.3仲裁規(guī)則13.3.1仲裁規(guī)則：________________________。14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________________________份，雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方服務包括但不限于：法律咨詢、財務審計、項目評估、中介服務、技術服務等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于甲乙雙方約定的具體事項，包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2條件16.2.1第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應的法律責任。16.2.2第三方介入不會違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的職責與權利17.1職責17.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。17.1.2第三方應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，維護甲乙雙方的合法權益。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔18.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.1.2如合同未約定，則由引入第三方的一方承擔。18.2費用支付方式18.2.1第三方介入的費用支付方式：________________________。19.第三方責任限額19.1責任限額19.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.1.2第三方的責任限額為本合同擔保金額的________________________%。19.2責任免除19.2.1如第三方因不可抗力等原因?qū)е路栈騾f(xié)助出現(xiàn)瑕疵，甲乙雙方應予以諒解，第三方不承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明20.1.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方的合同關系承擔責任。20.1.2第三方對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。21.1.2第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同履行過程中的相關工作。21.2合同變更21.2.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明委托人的法人資格及經(jīng)營范圍。2.附件二：擔保人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明擔保人的法人資格及經(jīng)營范圍。3.附件三：法定代表人身份證明文件說明：用于證明法定代表人身份的有效文件。4.附件四：授權委托書說明：如委托人授權代理人簽署合同，需提供授權委托書。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：如引入第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議。6.附件六：變更協(xié)議說明：如合同內(nèi)容需要變更，需提供變更協(xié)議。7.附件七：第三方服務費用支付憑證說明：用于證明第三方服務費用已支付。8.附件八：違約金支付憑證說明：用于證明違約金已支付。9.附件九：爭議解決相關文件說明：如發(fā)生爭議，需提供與爭議解決相關的文件。10.附件十：其他與本合同相關的文件說明：其他與本合同相關的文件，如銀行證明、合同附件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托人未按合同約定提供真實、準確、完整的資料和信息。責任認定：委托人應承擔相應的違約責任，賠償因此給擔保人造成的損失。2.違約行為：擔保人未按合同約定履行擔保義務。責任認定：擔保人應承擔相應的違約責任，賠償因此給委托人造成的損失。3.違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，支付應付款項及違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若委托人未在合同約定的時間內(nèi)提供項目相關資料，導致?lián)Ｈ藷o法及時履行擔保義務，委托人應承擔違約責任，賠償擔保人因此遭受的損失。若擔保人未按合同約定提供足額保證金，導致委托人無法獲得項目融資，擔保人應承擔違約責任，賠償委托人因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)委托擔保合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.2國家相關政策1.3行業(yè)規(guī)范2.合同主體2.1出讓人信息2.2承受人信息2.3擔保人信息3.委托擔保事項3.1房地產(chǎn)項目概況3.2委托擔保金額3.3委托擔保期限3.4委托擔保用途4.委托擔保條件4.1擔保人資格4.2擔保物價值4.3擔保物權利4.4擔保物保管5.委托擔保權利義務5.1出讓人權利5.2承受人權利5.3擔保人權利5.4出讓人義務5.5承受人義務5.6擔保人義務6.委托擔保履行6.1委托擔保履行期限6.2委托擔保履行方式6.3委托擔保履行地點7.委托擔保變更與解除7.1委托擔保變更條件7.2委托擔保解除條件7.3委托擔保變更與解除程序8.違約責任8.1出讓人違約責任8.2承受人違約責任8.3擔保人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1房地產(chǎn)項目資料13.2委托擔保協(xié)議13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.1.3《中華人民共和國物權法》1.2國家相關政策1.2.1國家關于房地產(chǎn)市場的相關政策1.2.2國家關于擔保行業(yè)的政策規(guī)定1.3行業(yè)規(guī)范1.3.1房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)范1.3.2擔保行業(yè)規(guī)范2.合同主體2.1出讓人信息2.1.1出讓人名稱：[出讓人名稱]2.1.2出讓人住所：[出讓人住所]2.1.3出讓人法定代表人：[出讓人法定代表人]2.2承受人信息2.2.1承受人名稱：[承受人名稱]2.2.2承受人住所：[承受人住所]2.2.3承受人法定代表人：[承受人法定代表人]2.3擔保人信息2.3.1擔保人名稱：[擔保人名稱]2.3.2擔保人住所：[擔保人住所]2.3.3擔保人法定代表人：[擔保人法定代表人]3.委托擔保事項3.1房地產(chǎn)項目概況3.1.1項目名稱：[項目名稱]3.1.2項目位置：[項目位置]3.1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.2委托擔保金額3.2.1擔保金額：人民幣[金額]元整3.3委托擔保期限3.3.1擔保期限：自[起始日期]至[終止日期]3.4委托擔保用途3.4.1擔保用途：[用途描述]4.委托擔保條件4.1擔保人資格4.1.1擔保人具備合法的擔保資格4.1.2擔保人具備相應的擔保能力4.2擔保物價值4.2.1擔保物價值不低于擔保金額4.2.2擔保物價值經(jīng)評估機構評估確認4.3擔保物權利4.3.1擔保人對擔保物享有合法權利4.3.2擔保物不得存在爭議或權利瑕疵4.4擔保物保管4.4.1擔保物由擔保人保管4.4.2擔保人應妥善保管擔保物，防止損壞或滅失5.委托擔保權利義務5.1出讓人權利5.1.1出讓人有權要求擔保人履行擔保義務5.1.2出讓人有權要求解除合同5.2承受人權利5.2.1承受人有權要求出讓人履行合同義務5.2.2承受人有權要求解除合同5.3擔保人權利5.3.1擔保人有權要求出讓人履行合同義務5.3.2擔保人有權要求解除合同5.4出讓人義務5.4.1出讓人應按照合同約定提供擔保物5.4.2出讓人應保證擔保物的合法性和有效性5.5承受人義務5.5.1承受人應按照合同約定履行債務5.5.2承受人應保證債務的合法性和有效性5.6擔保人義務5.6.1擔保人應按照合同約定提供擔保物5.6.2擔保人應保證擔保物的合法性和有效性6.委托擔保履行6.1委托擔保履行期限6.1.1擔保期限自合同生效之日起計算6.2委托擔保履行方式6.2.1擔保人應按照合同約定履行擔保義務6.2.2擔保人應保證擔保物在履行期限內(nèi)的完整性和有效性6.3委托擔保履行地點6.3.1擔保物履行地點為[履行地點]7.委托擔保變更與解除7.1委托擔保變更條件7.1.1出讓人、承受人或擔保人協(xié)商一致7.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定7.2委托擔保解除條件7.2.1合同約定的解除條件成就7.2.2出讓人、承受人或擔保人協(xié)商一致解除合同7.3委托擔保變更與解除程序7.3.1變更或解除合同應書面通知對方7.3.2變更或解除合同應辦理相關手續(xù)8.違約責任8.1出讓人違約責任8.1.1出讓人未按約定提供擔保物，應向擔保人支付違約金，違約金為擔保金額的[比例]%。8.1.2出讓人未按約定履行擔保義務，應承擔相應的民事責任。8.2承受人違約責任8.2.1承受人未按約定履行債務，應向出讓人支付違約金，違約金為債務金額的[比例]%。8.2.2承受人未按約定履行債務導致?lián)Ｈ顺袚鷵Ｘ熑?，應向擔保人支付相應的賠償金。8.3擔保人違約責任8.3.1擔保人未按約定履行擔保義務，應向出讓人支付違約金，違約金為擔保金額的[比例]%。8.3.2擔保人未妥善保管擔保物導致?lián)Ｎ飺p壞或滅失，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁機構后，雙方應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2出讓人、承受人或擔保人一方違約，對方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除合同應辦理相關手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就。12.1.2合同履行完畢。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應書面通知對方。12.2.2合同終止應辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1房地產(chǎn)項目資料13.1.1房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證13.1.2房地產(chǎn)項目竣工驗收報告13.2委托擔保協(xié)議13.2.1委托擔保協(xié)議文本13.3其他相關文件13.3.1相關法律法規(guī)文件13.3.2雙方協(xié)商一致的其他文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是但不限于：房地產(chǎn)評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構、融資擔保公司等。15.2第三方職責15.2.1.1評估房地產(chǎn)項目的價值。15.2.1.2提供法律咨詢和協(xié)助。15.2.1.3進行項目監(jiān)理。15.2.1.4提供融資擔保服務。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成書面協(xié)議。16.2甲乙雙方應向第三方提供合同副本和相關資料。16.3第三方應在合同約定的期限內(nèi)完成工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務類型，參照行業(yè)標準或雙方協(xié)商確定。17.2.2第三方責任限額不得低于合同標的的[比例]%。17.3第三方責任承擔：17.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔。17.3.3超過第三方責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方根據(jù)甲方要求提供服務，甲方對第三方的服務質(zhì)量和結果承擔責任。18.1.2第三方應向甲方提供服務報告，甲方有權要求第三方改正錯誤。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方根據(jù)乙方要求提供服務，乙方對第三方的服務質(zhì)量和結果承擔責任。18.2.2第三方應向乙方提供服務報告，乙方有權要求第三方改正錯誤。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系。18.3.2第三方僅根據(jù)甲乙雙方的委托和合同約定提供服務。18.3.3第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務內(nèi)容和期限。19.1.2變更第三方服務內(nèi)容或期限，應書面通知第三方。19.2第三方解除19.2.1第三方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，可以解除合同。19.2.2第三方解除合同，應書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證說明：提供項目規(guī)劃許可證副本，證明項目符合國家規(guī)劃要求。2.房地產(chǎn)項目竣工驗收報告說明：提供項目竣工驗收報告副本，證明項目已按照規(guī)劃要求完成建設。3.委托擔保協(xié)議說明：提供委托擔保協(xié)議文本，詳細說明擔保人、出讓人和承受人之間的權利義務。4.第三方評估報告說明：提供第三方評估機構出具的評估報告，證明房地產(chǎn)項目的價值。5.法律意見書說明：提供律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性進行審查。6.會計師事務所審計報告說明：提供會計師事務所出具的審計報告，對甲乙雙方的財務狀況進行審計。7.監(jiān)理機構報告說明：提供監(jiān)理機構出具的項目監(jiān)理報告，證明項目施工質(zhì)量符合標準。8.融資擔保合同說明：提供融資擔保合同副本，明確融資擔保的具體條款和條件。9.甲方營業(yè)執(zhí)照副本說明：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本，證明甲方的合法經(jīng)營資格。10.乙方營業(yè)執(zhí)照副本說明：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方的合法經(jīng)營資格。11.擔保人資信證明說明：提供擔保人資信證明，證明擔保人的信用狀況。12.擔保物清單說明：提供擔保物清單，詳細列出擔保物的名稱、數(shù)量、價值等信息。13.其他相關文件說明：提供其他與合同履行相關的文件，如合同變更協(xié)議、通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓人違約行為及責任認定未按約定提供擔保物責任認定：支付違約金，違約金為擔保金額的[比例]%。未按約定履行擔保義務責任認定：承擔相應的民事責任。2.承受人違約行為及責任認定未按約定履行債務責任認定：支付違約金，違約金為債務金額的[比例]%。未按約定履行債務導致?lián)Ｈ顺袚鷵Ｘ熑呜熑握J定：向擔保人支付相應的賠償金。3.擔保人違約行為及責任認定未按約定履行擔保義務責任認定：支付違約金，違約金為擔保金額的[比例]%。未妥善保管擔保物導致?lián)Ｎ飺p壞或滅失責任認定：承擔相應的賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定未按約定履行職責責任認定：承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。5.示例說明甲方向乙方交付的房地產(chǎn)項目未取得規(guī)劃許可證，導致項目無法施工。違約責任：甲方承擔違約責任，支付違約金，違約金為項目總投資的[比例]%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)委托擔保合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權屬證書編號2.2房地產(chǎn)坐落地址2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)建筑結構3.委托擔保關系3.1委托方義務3.2擔保方義務3.3委托擔保期限4.委托擔保范圍4.1委托擔保的債務種類4.2委托擔保的債務金額4.3委托擔保的債務履行期限5.委托擔保方式5.1擔保方式選擇5.2擔保財產(chǎn)范圍5.3擔保財產(chǎn)價值6.委托擔保費用6.1委托擔保費用支付方式6.2委托擔保費用計算方法6.3委托擔保費用支付期限7.委托擔保期限變更7.1委托擔保期限延長7.2委托擔保期限縮短8.委托擔保解除8.1委托擔保解除條件8.2委托擔保解除程序8.3委托擔保解除后的處理9.違約責任9.1委托方違約責任9.2擔保方違約責任9.3違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權屬證書復印件11.2附件二：委托擔保協(xié)議書11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：___________1.1.2委托方地址：___________1.1.3擔保方名稱：___________1.1.4擔保方地址：___________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點：___________1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權屬證書編號2.1.1房地產(chǎn)權屬證書編號：___________2.2房地產(chǎn)坐落地址2.2.1房地產(chǎn)坐落地址：___________2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)用途：___________2.4房地產(chǎn)面積2.4.1房地產(chǎn)面積：___________平方米2.5房地產(chǎn)建筑結構2.5.1房地產(chǎn)建筑結構：___________3.委托擔保關系3.1委托方義務3.1.1委托方應保證所提供的房地產(chǎn)權屬證書真實、有效，并承擔因權屬問題引起的法律責任。3.1.2委托方應按時向擔保方支付委托擔保費用。3.2擔保方義務3.2.1擔保方應按照合同約定，對委托方的債務承擔擔保責任。3.2.2擔保方應在委托擔保期限內(nèi)，對擔保財產(chǎn)進行妥善保管。3.3委托擔保期限3.3.1委托擔保期限：____年__月__日至____年__月__日4.委托擔保范圍4.1委托擔保的債務種類4.1.1委托擔保的債務種類：___________4.2委托擔保的債務金額4.2.1委托擔保的債務金額：___________元4.3委托擔保的債務履行期限4.3.1委托擔保的債務履行期限：____年__月__日至____年__月__日5.委托擔保方式5.1擔保方式選擇5.1.1擔保方式：___________5.2擔保財產(chǎn)范圍5.2.1擔保財產(chǎn)范圍：___________5.3擔保財產(chǎn)價值5.3.1擔保財產(chǎn)價值：___________元6.委托擔保費用6.1委托擔保費用支付方式6.1.1委托擔保費用支付方式：___________6.2委托擔保費用計算方法6.2.1委托擔保費用計算方法：___________6.3委托擔保費用支付期限6.3.1委托擔保費用支付期限：____年__月__日至____年__月__日7.委托擔保期限變更7.1委托擔保期限延長7.1.1委托擔保期限延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.1.2延長后的委托擔保期限：____年__月__日至____年__月__日7.2委托擔保期限縮短7.2.1委托擔保期限縮短需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2.2縮短后的委托擔保期限：____年__月__日至____年__月__日8.委托擔保解除8.1委托擔保解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2委托方提前償還全部債務，擔保責任隨之解除。8.1.3委托方發(fā)生違約行為，經(jīng)擔保方催告后仍未糾正。8.2委托擔保解除程序8.2.1雙方應書面通知對方解除合同。8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。8.2.3雙方應共同對擔保財產(chǎn)進行清算，并妥善處理。8.3委托擔保解除后的處理8.3.1解除合同后，擔保方不再承擔擔保責任。8.3.2委托方應將解除合同的事實通知相關債權人。8.3.3雙方應共同承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用。9.違約責任9.1委托方違約責任9.1.1委托方未按時支付委托擔保費用的，應向擔保方支付違約金。9.1.2委托方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。9.2擔保方違約責任9.2.1擔保方未按約定履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。9.2.2擔保方泄露委托方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。9.3違約金計算及支付9.3.1違約金計算方法：按實際損失的一定比例計算。9.3.2違約金支付期限：自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：___________仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權屬證書復印件11.2附件二：委托擔保協(xié)議書11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同附件齊全。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1雙方應書面通知對方合同終止。12.3.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2委托方發(fā)生違約行為，經(jīng)擔保方催告后仍未糾正。13.2合同解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。13.3合同解除后的處理13.3.1解除合同后，擔保方不再承擔擔保責任。13.3.2委托方應將解除合同的事實通知相關債權人。13.3.3雙方應共同承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的個人或機構。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。15.2.2權利：第三方有權獲得甲乙雙方約定的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護自身合法權益，并從合同履行中獲得合理利益。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于：中介服務、咨詢顧問、監(jiān)理、審計等。15.4第三方的選擇與認可15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。16.