二零二五版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同續(xù)簽協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同續(xù)簽協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（擔(dān)保人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在續(xù)簽期間的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方貸款的安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)抵押：指甲方將其擁有的房產(chǎn)作為擔(dān)保，向乙方提供擔(dān)保；（2）貸款：指甲方向乙方申請的借款；（3）擔(dān)保人：指為本協(xié)議約定的貸款提供擔(dān)保的一方；（4）貸款人：指為本協(xié)議約定的貸款提供貸款的一方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本協(xié)議：指本《個人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同續(xù)簽協(xié)議》；（2）原合同：指原《個人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同》；（3）續(xù)簽期間：指本協(xié)議生效之日起至貸款到期日止的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方申請續(xù)貸；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時歸還貸款本金及利息；（3）甲方應(yīng)保證所提供抵押房產(chǎn)的真實性、合法性；（4）甲方應(yīng)積極配合乙方對抵押房產(chǎn)的監(jiān)管和處置。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方提供的抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管；（2）乙方有權(quán)在甲方未按時歸還貸款本金及利息的情況下，依法處置抵押房產(chǎn)；（3）乙方應(yīng)保證對抵押房產(chǎn)的監(jiān)管和處置符合法律法規(guī)的要求；（4）乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，防止抵押房產(chǎn)遭受損害。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款到期日止。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為甲乙雙方按照約定，履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）貸款到期；（2）甲方提前歸還全部貸款本金及利息；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方提前歸還全部貸款本金及利息，本協(xié)議終止；（2）貸款到期，本協(xié)議終止；（3）本協(xié)議約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）貸款到期，甲方未按時歸還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，履行各自的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保費(fèi)用：按照貸款金額的百分比計算，具體比例為_____%；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式（1）擔(dān)保費(fèi)用：甲方在簽訂本協(xié)議時一次性支付；（2）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用時，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）擔(dān)保費(fèi)用：在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付的費(fèi)用不得以任何理由要求乙方退還；（3）如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行擔(dān)保義務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時歸還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期利息；（2）甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，按照本協(xié)議約定的比例和計算公式執(zhí)行；（2）賠償金額的支付方式，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲乙雙方的合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲乙雙方在本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分本協(xié)議項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對抵押房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)；（2）乙方保留在貸款到期前，要求甲方提前歸還貸款本金及利息的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，相互提供必要的信息；（2）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）按照約定履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于續(xù)簽個人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（擔(dān)保人）：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日見證人：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原個人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同2.房產(chǎn)抵押登記證明3.貸款合同4.乙方提供的擔(dān)保物清單5.甲方提供的身份證明文件6.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明文件7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或仲裁裁決書（如有）9.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時歸還貸款本金及利息；甲方未按時支付擔(dān)保費(fèi)用；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方根據(jù)貸款記錄和甲方提供的還款憑證進(jìn)行認(rèn)定；乙方違約行為由甲方根據(jù)擔(dān)保義務(wù)的履行情況和相關(guān)證明文件進(jìn)行認(rèn)定；雙方發(fā)生爭議時，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押：指債務(wù)人或第三人將房產(chǎn)作為擔(dān)保，向債權(quán)人提供擔(dān)保。2.擔(dān)保人：指為本協(xié)議約定的貸款提供擔(dān)保的一方。3.貸款人：指為本協(xié)議約定的貸款提供貸款的一方。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。6.滯納金：指債務(wù)人未按時履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時歸還貸款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決還款問題，必要時可采取法律手段。2.問題：甲方未按時支付擔(dān)保費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時支付，如甲方逾期支付，可按合同約定收取滯納金。3.問題：乙方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)糾正錯誤，如無法糾正，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，如無法解決，可按不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對甲方提供真實、準(zhǔn)確的擔(dān)保信息；第三方應(yīng)協(xié)助乙方對抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管；第三方在擔(dān)保期間，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)；第三方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)；第三方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行本協(xié)議；第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，履行相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，不得擅自處置抵押房產(chǎn)；乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，不得擅自變更貸款用途；乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：乙方在擔(dān)保期間，有權(quán)獲得相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用；乙方在甲方違約時，有權(quán)從甲方處獲得賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方在貸款期間，如擅自處置抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除擔(dān)保合同；甲方在貸款期間，如擅自變更貸款用途，乙方有權(quán)解除擔(dān)保合同；甲方在貸款期間，如未按時歸還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在貸款期間，不得擅自處置抵押房產(chǎn)；甲方可要求乙方在貸款期間，不得擅自提高擔(dān)保費(fèi)用；甲方可要求乙方在甲方違約時，按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的擔(dān)保服務(wù)，確保貸款安全；甲方可根據(jù)市場情況，與乙方協(xié)商調(diào)整擔(dān)保費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方在擔(dān)保期間，如未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除擔(dān)保合同；乙方在擔(dān)保期間，如擅自提高擔(dān)保費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付；乙方在甲方違約時，如未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同續(xù)簽協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2被擔(dān)保人基本信息1.3借款人基本信息1.4抵押物基本信息2.借款事項2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5借款用途3.抵押物事項3.1抵押物類型3.2抵押物所在地3.3抵押物價值3.4抵押物權(quán)利義務(wù)4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保責(zé)任解除條件5.違約責(zé)任5.1借款人違約責(zé)任5.2擔(dān)保人違約責(zé)任5.3被擔(dān)保人違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效7.1合同生效條件7.2合同生效時間8.合同變更8.1合同變更方式8.2合同變更程序8.3合同變更生效時間9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除生效時間10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：擔(dān)保人授權(quán)委托書12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)總數(shù)13.2合同份數(shù)分配14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱：X公司1.1.2擔(dān)保人地址：X市X區(qū)X街道X號1.1.3擔(dān)保人法定代表人：1.1.4擔(dān)保人法定代表人聯(lián)系電話：138000000001.2被擔(dān)保人基本信息1.2.1被擔(dān)保人名稱：X個人1.2.2被擔(dān)保人地址：X市X區(qū)X街道X號1.2.3被擔(dān)保人身份證號碼：X1.2.4被擔(dān)保人聯(lián)系電話：139000000001.3借款人基本信息1.3.1借款人名稱：X個人1.3.2借款人地址：X市X區(qū)X街道X號1.3.3借款人身份證號碼：X1.3.4借款人聯(lián)系電話：137000000001.4抵押物基本信息1.4.1抵押物名稱：位于X市X區(qū)X街道X號的房產(chǎn)1.4.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號：X1.4.3抵押物價值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.借款事項2.1借款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）2.2借款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止，共計3年2.3借款利率：年利率5%，按月計息，按季支付2.4還款方式：等額本息還款方式2.5借款用途：個人消費(fèi)3.抵押物事項3.1抵押物類型：住宅房產(chǎn)3.2抵押物所在地：X市X區(qū)X街道X號3.3抵押物價值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.4抵押物權(quán)利義務(wù)：擔(dān)保人有權(quán)在借款人違約時，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r值，以償還借款本息。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人對借款人未按約定償還的借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2擔(dān)保期限：與借款期限相同，自合同生效之日起至2028年12月31日止。4.3擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保4.4擔(dān)保責(zé)任解除條件：借款人按合同約定全部償還借款本息，或抵押物被依法拍賣、變賣，或雙方達(dá)成其他解除擔(dān)保責(zé)任的協(xié)議。5.違約責(zé)任5.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按約定償還借款本息，擔(dān)保人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，被擔(dān)保人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3被擔(dān)保人違約責(zé)任：被擔(dān)保人如未按約定履行還款義務(wù)，借款人有權(quán)要求被擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：X市X區(qū)人民法院6.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。7.合同生效7.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同變更8.1合同變更方式：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同變更生效時間：合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自變更協(xié)議生效之日起，原合同條款相應(yīng)變更。9.合同解除9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：9.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行還款義務(wù)；9.1.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約，未能履行擔(dān)保責(zé)任；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。9.3合同解除生效時間：合同解除通知送達(dá)對方后生效。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：擔(dān)保人送達(dá)地址為：X市X區(qū)X街道X號；借款人送達(dá)地址為：X市X區(qū)X街道X號。10.3送達(dá)方式：送達(dá)至對方的法定地址或雙方約定的其他地址。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：擔(dān)保人授權(quán)委托書12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3任何一方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)總數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)分配：擔(dān)保人一份，借款人一份，抵押物登記機(jī)構(gòu)一份，見證人一份。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或為其他目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1中介方：提供貸款中介、擔(dān)保中介、評估中介等服務(wù)的第三方；2.1.2評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價值評估的第三方；2.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對借款人還款情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方；2.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)時收取的費(fèi)用。3.3若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認(rèn)為無限責(zé)任。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，不與本合同條款沖突。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。8.2第三方變更后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)根據(jù)新合作協(xié)議繼續(xù)履行合同。9.第三方退出9.1第三方退出合同需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不受第三方退出的影響。10.本條款的效力10.1本條款為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款的修改、補(bǔ)充或終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、借款用途等條款，并由借款人、擔(dān)保人簽字蓋章。說明：借款合同是本合同的基礎(chǔ)文件，明確了借款人的借款義務(wù)和擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號、價值等信息，并由抵押人簽字蓋章。說明：抵押物清單是抵押物權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)記錄，用于明確抵押物的具體信息。3.附件三：擔(dān)保人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項等，并由擔(dān)保人簽字蓋章。說明：授權(quán)委托書是擔(dān)保人授權(quán)第三方代表其履行擔(dān)保責(zé)任的文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：借款人還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列明借款人的還款時間、還款金額、還款方式等信息。說明：還款計劃表是借款人還款的詳細(xì)安排，有助于監(jiān)督借款人的還款行為。6.附件六：抵押物評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。說明：評估報告是抵押物價值的權(quán)威認(rèn)定，用于確定抵押物的價值。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還借款本息；1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況確定。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按約定償還借款本息，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失；3.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失；3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。全文完。二零二五版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同續(xù)簽協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點1.5協(xié)議參與方1.6協(xié)議目的二、貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途三、抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物地址3.3抵押物價值評估3.4抵押物權(quán)屬證明四、擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保額度4.5擔(dān)保人責(zé)任五、協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更5.2協(xié)議解除5.3解除條件5.4解除程序六、違約責(zé)任6.1貸款人違約責(zé)任6.2擔(dān)保人違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約處理七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、其他約定8.1通知方式8.2附件8.3不可抗力8.4協(xié)議生效九、協(xié)議附件9.1貸款合同9.2抵押合同9.3擔(dān)保合同9.4其他相關(guān)文件十、協(xié)議簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員十一、協(xié)議生效條件11.1協(xié)議簽署11.2相關(guān)文件完備11.3相關(guān)手續(xù)辦理完畢十二、協(xié)議終止條件12.1協(xié)議解除12.2貸款還清12.3抵押物處置完畢十三、協(xié)議解除后的處理13.1貸款余額償還13.2抵押物處置13.3擔(dān)保責(zé)任解除十四、協(xié)議附件清單14.1貸款合同14.2抵押合同14.3擔(dān)保合同14.4其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同續(xù)簽協(xié)議1.2協(xié)議編號：2025PGMLGDCXHT1.3協(xié)議簽訂日期：2025年3月15日1.4協(xié)議簽訂地點：北京市朝陽區(qū)1.5協(xié)議參與方：1.5.1貸款人：銀行1.5.2貸款人代表：1.5.3擔(dān)保人：1.5.4擔(dān)保人代表：1.6協(xié)議目的：續(xù)簽原個人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。二、貸款基本條款2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整2.2貸款期限：自2025年3月16日起至2028年3月15日止2.3貸款利率：年利率5.5%2.4還款方式：按月等額本息還款法2.5貸款用途：個人住房消費(fèi)三、抵押物信息3.1抵押物類型：住宅3.2抵押物地址：北京市朝陽區(qū)路號3.3抵押物價值評估：人民幣壹佰萬元整3.4抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第X號四、擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等4.2擔(dān)保期限：與貸款期限一致4.3擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保4.4擔(dān)保額度：人民幣壹佰萬元整4.5擔(dān)保人責(zé)任：在貸款人違約的情況下，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任五、協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2貸款人提前全部還清貸款5.2.3抵押物被依法處置5.3解除條件：如發(fā)生上述解除條件，雙方應(yīng)立即書面通知對方5.4解除程序：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)六、違約責(zé)任6.1貸款人違約責(zé)任：6.1.1如貸款人未按時還款，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為應(yīng)還貸款金額的1%6.1.2如貸款人違約，擔(dān)保人有權(quán)要求貸款人立即償還全部貸款及利息6.2擔(dān)保人違約責(zé)任：6.2.1如擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為應(yīng)還貸款金額的1%6.2.2如擔(dān)保人違約，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人立即履行擔(dān)保責(zé)任6.3違約賠償：雙方違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任6.4違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決7.2.1中國人民銀行調(diào)解委員會7.2.2中國銀行業(yè)糾紛調(diào)解中心7.2.3依法設(shè)立的其他仲裁機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行處理八、其他約定8.1.1郵寄：以掛號信方式發(fā)送至對方提供的地址8.1.2傳真：以傳真確認(rèn)接收8.1.3電子郵件：以發(fā)送電子郵件并獲取收件人確認(rèn)收到為準(zhǔn)8.2附件：本協(xié)議附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同及相關(guān)文件8.3不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決8.4協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效九、協(xié)議附件清單9.1貸款合同9.2抵押合同9.3擔(dān)保合同9.4其他相關(guān)文件十、協(xié)議簽署10.1簽署日期：2025年3月15日10.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)10.3簽署人員：10.3.1貸款人代表：（簽字）10.3.2擔(dān)保人代表：（簽字）十一、協(xié)議生效條件11.1協(xié)議簽署：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效11.2相關(guān)文件完備：所有相關(guān)文件均應(yīng)完備并經(jīng)雙方確認(rèn)11.3相關(guān)手續(xù)辦理完畢：所有必需的手續(xù)均應(yīng)辦理完畢十二、協(xié)議終止條件12.1協(xié)議解除：如協(xié)議解除條件發(fā)生，本協(xié)議應(yīng)終止12.2貸款還清：貸款人全部還清貸款，本協(xié)議終止12.3抵押物處置完畢：抵押物被依法處置完畢，本協(xié)議終止十三、協(xié)議解除后的處理13.1貸款余額償還：貸款人應(yīng)立即償還剩余貸款余額13.2抵押物處置：抵押物處置所得款項應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款余額13.3擔(dān)保責(zé)任解除：擔(dān)保人責(zé)任解除，但擔(dān)保人仍需承擔(dān)解除前發(fā)生的違約責(zé)任十四、協(xié)議附件清單14.1貸款合同14.2抵押合同14.3擔(dān)保合同14.4其他相關(guān)文件貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）擔(dān)保人多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款說明：本條款規(guī)定，在貸款本金、利息及其他費(fèi)用未全部清償前，甲方對抵押物的所有權(quán)和處置權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。1.2甲方指定還款賬戶條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)指定還款賬戶，貸款人應(yīng)將每月還款額直接劃入甲方指定的賬戶。1.3甲方監(jiān)督貸款用途條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)監(jiān)督貸款用途，如發(fā)現(xiàn)貸款用途不符合約定，甲方有權(quán)要求貸款人立即償還全部貸款。1.4甲方提前終止權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在貸款人未按時還款或違反貸款合同約定的其他情形下，甲方有權(quán)提前終止貸款合同。1.5甲方變更抵押物條款說明：本條款規(guī)定，在貸款期間，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更抵押物，變更后的抵押物需經(jīng)貸款人同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方貸款額度調(diào)整權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和貸款人信用狀況調(diào)整貸款額度，調(diào)整后的貸款額度需經(jīng)貸款人同意。2.2乙方利率調(diào)整權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變動調(diào)整貸款利率，調(diào)整后的利率需提前通知貸款人。2.3乙方貸款用途變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在貸款期間，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況變更貸款用途，變更后的用途需經(jīng)貸款人同意。2.4乙方貸款期限調(diào)整權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)貸款人償還能力調(diào)整貸款期限，調(diào)整后的期限需經(jīng)貸款人同意。2.5乙方提前還款權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)要求貸款人提前償還全部或部分貸款，貸款人應(yīng)按照乙方的要求履行還款義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、文件準(zhǔn)備等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時間。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，不得泄露協(xié)議內(nèi)容或涉及雙方商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)與協(xié)議雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.抵押合同3.擔(dān)保合同4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.貸款人身份證明復(fù)印件6.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件7.貸款用途證明材料8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1貸款人違約行為及認(rèn)定：未按時還款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為還款日次日起至實際還款日止。貸款用途不符：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為貸款實際用途與合同約定用途不符。2.2擔(dān)保人違約行為及認(rèn)定：未履行擔(dān)保責(zé)任：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為貸款人違約時，擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.3中介機(jī)構(gòu)違約行為及認(rèn)定：未履行中介職責(zé)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為中介機(jī)構(gòu)未按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)。三、法律名詞及解釋：3.1抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)于債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.2連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的責(zé)任，債務(wù)人違約時，債權(quán)人可要求債務(wù)人或擔(dān)保人履行債務(wù)。3.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.4爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：貸款人無法按時還款。解決辦法：與貸款人協(xié)商，制定還款計劃或提供貸款重組服務(wù)。4.2問題：抵押物價值下降。解決辦法：重新評估抵押物價值，調(diào)整貸款額度或抵押物。4.3問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：5.1個人住房貸款續(xù)簽。5.2個人消費(fèi)貸款續(xù)簽。5.3企業(yè)貸款續(xù)簽。5.4房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保續(xù)簽。5.5貸款用途變更。5.6貸款期限調(diào)整。全文完。二零二五版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同續(xù)簽協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同續(xù)簽協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，在原《個人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同》基礎(chǔ)上，對雙方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行續(xù)簽，以保障貸款人、擔(dān)保人及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同續(xù)簽協(xié)議旨在明確貸款人、擔(dān)保人及其他相關(guān)方在個人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保貸款安全，維護(hù)各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房產(chǎn)抵押：指借款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供擔(dān)保的行為。（2）擔(dān)保合同：指擔(dān)保人同意為借款人提供擔(dān)保，在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，由擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的合同。（3）續(xù)簽協(xié)議：指在原擔(dān)保合同到期前，雙方協(xié)商一致，對原擔(dān)保合同進(jìn)行續(xù)簽的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款人：指向借款人提供貸款的個人或機(jī)構(gòu)。（2）借款人：指向貸款人申請貸款的個人。（3）擔(dān)保人：指同意為借款人提供擔(dān)保的個人或機(jī)構(gòu)。（4）抵押物：指借款人用以擔(dān)保貸款的房產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法行使抵押權(quán)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同續(xù)簽協(xié)議的履行地點為：____________________。5.3合同履行方式：本合同續(xù)簽協(xié)議的履行方式為：____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同續(xù)簽協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）貸款人提前償還全部貸款；（2）借款人、擔(dān)保人或其他相關(guān)方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，貸款人應(yīng)向擔(dān)保人支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)登記手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）擔(dān)保費(fèi)：按照貸款總額的_____%計算，每年支付一次。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)等，根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式：（1）擔(dān)保費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。（2）支付至甲方指定賬戶：____________________。7.3支付時間：（1）擔(dān)保費(fèi)應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用之日起____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)予以確認(rèn)。（2）如乙方未按約定時間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方如未按時足額償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日_____%計算。（2）甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方如未按時足額支付擔(dān)保費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_____%計算。（2）乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償方式可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)信息；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同續(xù)簽協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致貸款人房屋損毀，無法償還貸款；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致借款人無法正常經(jīng)營，無法償還貸款。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同續(xù)簽協(xié)議的簽訂不影響任何一方在原合同中保留的權(quán)利。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得放棄其在本合同續(xù)簽協(xié)議中約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）無論在何種情況下，雙方在合同續(xù)簽過程中所獲得的信息和資料，均視為商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。（2）本合同續(xù)簽協(xié)議的簽訂不影響任何一方在原合同中保留的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同續(xù)簽協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同續(xù)簽協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自簽署之日起生效，與本合同續(xù)簽協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同續(xù)簽協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助