二零二五年度個人房產(chǎn)投資咨詢顧問服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房產(chǎn)投資咨詢顧問服務(wù)合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1投資咨詢顧問方基本信息1.2投資者基本信息1.3合同簽訂時間及地點二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)期限三、服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點四、保密條款4.1保密信息的定義4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1知識產(chǎn)權(quán)的界定5.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬5.3知識產(chǎn)權(quán)的使用六、違約責(zé)任6.1投資咨詢顧問方違約責(zé)任6.2投資者違約責(zé)任6.3違約金的計算及支付七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、其他10.1法律適用10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同簽署十一、合同附件11.1房產(chǎn)投資咨詢顧問服務(wù)協(xié)議11.2房產(chǎn)投資分析報告11.3服務(wù)費用明細(xì)表十二、合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更的生效十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式十四、合同解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除與終止后的處理合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1投資咨詢顧問方基本信息1.1.1公司名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4電子郵箱：_________1.2投資者基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4電子郵箱：_________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：____年____月____日1.3.2簽訂地點：_________二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容2.1.1提供房產(chǎn)市場分析報告2.1.2提供房產(chǎn)投資策略建議2.1.3定期更新房產(chǎn)市場動態(tài)2.2服務(wù)范圍界定2.2.1僅限于中國大陸地區(qū)房產(chǎn)市場2.2.2服務(wù)對象為投資者個人2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限為____個月三、服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.1.1服務(wù)費用總額為人民幣____元整3.2費用支付方式3.2.1投資者應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費用3.2.2剩余費用在服務(wù)期間分____期支付3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首期費用支付時間：____年____月____日3.3.2剩余費用支付時間：____年____月____日四、保密條款4.1保密信息的定義4.1.1保密信息包括但不限于市場分析數(shù)據(jù)、投資策略等4.2保密義務(wù)4.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露4.3違約責(zé)任4.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1知識產(chǎn)權(quán)的界定5.1.1合同中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸投資咨詢顧問方所有5.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬5.2.1投資咨詢顧問方保留對知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)5.3知識產(chǎn)權(quán)的使用5.3.1投資者有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用知識產(chǎn)權(quán)六、違約責(zé)任6.1投資咨詢顧問方違約責(zé)任6.1.1未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用6.2投資者違約責(zé)任6.2.1未按約定支付費用的，應(yīng)支付違約金6.3違約金的計算及支付6.3.1違約金按未支付費用總額的____%計算七、爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭議解決八、合同解除8.1合同解除條件8.1.1投資者有權(quán)在服務(wù)期限屆滿前解除合同8.1.2投資咨詢顧問方在嚴(yán)重違約時，投資者有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前____個工作日書面通知對方8.3合同解除后的處理8.3.1投資咨詢顧問方應(yīng)退還投資者已支付但未服務(wù)的費用8.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同生效9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費用9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題十、其他10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)投資咨詢顧問服務(wù)協(xié)議、房產(chǎn)投資分析報告等10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份10.4合同簽署10.4.1投資咨詢顧問方（蓋章）：_________10.4.2投資者（簽字）：_________十一、合同附件（此處可插入合同附件的具體內(nèi)容）十二、合同變更12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更的程序12.2.1以書面形式提出變更請求12.2.2雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更的生效12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1以書面形式送達(dá)13.2送達(dá)地址13.2.1投資咨詢顧問方送達(dá)地址：_________13.2.2投資者送達(dá)地址：_________13.3送達(dá)方式13.3.1通過快遞、掛號信等方式送達(dá)十四、合同解除與終止14.1合同解除的條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件14.2合同終止的條件14.2.1服務(wù)期限屆滿14.2.2合同解除14.3合同解除與終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費用14.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除與終止后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題投資咨詢顧問方（蓋章）：_________投資者（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定投資咨詢顧問服務(wù)的具體方案和策略。1.1.2甲方?jīng)Q策需在合理期限內(nèi)作出，并通知乙方。1.2投資決策1.2.1甲方在乙方提供咨詢意見的基礎(chǔ)上，最終投資決策由甲方獨立作出。1.2.2甲方應(yīng)對其投資決策負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)因甲方投資決策造成的任何損失。1.3甲方信息提供1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的相關(guān)投資信息。1.3.2甲方提供的信息如有誤，乙方不承擔(dān)由此造成的任何損失。1.4投資風(fēng)險告知1.4.1乙方應(yīng)向甲方充分告知房產(chǎn)投資的市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。1.4.2甲方在了解風(fēng)險后，仍決定進(jìn)行投資的，視為甲方已充分了解并接受相關(guān)風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場分析和投資者需求，提出投資咨詢方案。2.1.2乙方?jīng)Q策需在合理期限內(nèi)作出，并通知甲方。2.2投資建議2.2.2乙方不承擔(dān)因甲方未采納建議造成的任何損失。2.3乙方盡職調(diào)查2.3.1乙方應(yīng)對投資項目進(jìn)行盡職調(diào)查，確保提供的信息真實、準(zhǔn)確。2.3.2乙方對盡職調(diào)查過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.4投資風(fēng)險承擔(dān)2.4.1乙方在提供咨詢過程中，如因自身原因?qū)е滦畔㈠e誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4.2乙方不承擔(dān)因市場變化或政策調(diào)整等原因造成的投資損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的定義3.1.1第三方中介是指在本合同中，為甲方提供房產(chǎn)購買、租賃等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。3.2第三方中介的參與3.2.1第三方中介的參與需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2.2第三方中介應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其服務(wù)的合規(guī)性。3.3第三方中介的職責(zé)3.3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)購買、租賃等事宜，提供專業(yè)意見。3.3.2第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的利益。3.4第三方中介的責(zé)任3.4.1第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方中介的保密義務(wù)3.5.1第三方中介應(yīng)對在本合同中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2第三方中介不得向任何第三方泄露甲乙雙方信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)投資咨詢顧問服務(wù)協(xié)議2.房產(chǎn)投資分析報告3.服務(wù)費用明細(xì)表4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.其他與合同履行相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：投資咨詢顧問方未按約定提供服務(wù)或提供的信息不真實。投資者未按約定支付費用或提供的信息不真實。第三方中介未按約定履行職責(zé)或泄露甲乙雙方信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。2.盡職調(diào)查：指當(dāng)事人對其投資項目的法律、財務(wù)、技術(shù)等方面進(jìn)行的詳細(xì)調(diào)查。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。4.爭議解決：指雙方就合同履行中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資者未按時支付費用。解決辦法：投資咨詢顧問方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，給予合理期限支付，逾期未支付的可依法追討。2.問題：投資咨詢顧問方提供的服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：投資者