工程招投標與合同管理質(zhì)量保證金年

工程招投標與合同管理質(zhì)量保證金年通用合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在工程招投標與合同管理過程中，特別是關(guān)于質(zhì)量保證金相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責任關(guān)系，保證工程的順利進行、質(zhì)量符合要求以及雙方權(quán)益的有效保障。通過本合同，規(guī)范雙方在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)的行為，包括但不限于招投標、工程實施、質(zhì)量保證、款項支付等方面的操作流程和標準。1.2合同定義與解釋1.2.1“工程”：指本合同約定的建設(shè)項目，包括但不限于項目的主體工程、附屬工程以及相關(guān)配套設(shè)施等。1.2.2“質(zhì)量保證金”：是甲方從應(yīng)支付給乙方的工程款中預(yù)留的，用于保證乙方按照合同約定履行工程質(zhì)量保修義務(wù)的資金。1.2.3本合同中的其他術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及工程慣例進行解釋。若存在爭議，應(yīng)以有利于實現(xiàn)合同目的的方式進行解釋。1.3合同文件組成及優(yōu)先順序本合同文件由以下幾部分組成，且各部分文件在解釋合同時具有以下優(yōu)先順序：1.3.1本合同協(xié)議書；1.3.2中標通知書；1.3.3投標書及其附件；1.3.4本合同專用條款；1.3.5本合同通用條款；1.3.6標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；1.3.7圖紙；1.3.8工程量清單；1.3.9工程報價單或預(yù)算書。二、工程招投標2.1招標流程與要求2.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，制定招標計劃并發(fā)布招標公告。招標公告應(yīng)包含工程概況、招標范圍、投標人資格要求、投標文件遞交截止時間、開標時間和地點等重要信息。2.1.2招標流程應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，不得對潛在投標人進行歧視性待遇。在招標過程中，甲方有權(quán)對投標人進行資格審查，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、信譽等方面的審查。2.1.3乙方應(yīng)密切關(guān)注招標公告，按照公告要求獲取招標文件，并對招標文件中的各項要求進行仔細研究。若對招標文件有任何疑問，應(yīng)按照規(guī)定的時間和方式向甲方提出澄清請求。2.2投標方資格與條件2.2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)等級，其資質(zhì)范圍應(yīng)涵蓋本工程的建設(shè)內(nèi)容。同時乙方應(yīng)具備良好的企業(yè)信譽，在以往的工程建設(shè)中沒有重大違法違規(guī)行為和不良記錄。2.2.2乙方應(yīng)具備履行本合同所需的技術(shù)能力、人員配備和機械設(shè)備等條件。其項目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的注冊建造師資格，且有類似工程的管理經(jīng)驗。2.2.3乙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件的副本原件或復(fù)印件（加蓋公章）作為投標文件的一部分，以證明其具備投標資格。2.3投標文件的編制與遞交2.3.1乙方應(yīng)按照招標文件的要求編制投標文件，投標文件應(yīng)包括但不限于商務(wù)標、技術(shù)標兩部分。商務(wù)標應(yīng)包含投標報價、工程量清單、報價說明等內(nèi)容；技術(shù)標應(yīng)包含施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容。2.3.2投標文件應(yīng)字跡清晰、內(nèi)容完整、格式規(guī)范。投標報價應(yīng)按照招標文件規(guī)定的計價方式進行編制，不得低于成本價報價。2.3.3乙方應(yīng)在招標文件規(guī)定的投標文件遞交截止時間之前，將投標文件密封送達指定地點。逾期送達的投標文件，甲方將不予受理。2.4開標、評標與定標2.4.1開標應(yīng)在招標文件規(guī)定的時間和地點公開進行，由甲方或其委托的招標代理機構(gòu)主持。開標時，應(yīng)檢查投標文件的密封情況，當眾宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容。2.4.2評標應(yīng)由甲方依法組建的評標委員會負責。評標委員會應(yīng)按照招標文件規(guī)定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較。評標標準和方法應(yīng)包括技術(shù)評審、商務(wù)評審、綜合評審等方面的內(nèi)容。2.4.3定標應(yīng)由甲方根據(jù)評標委員會的評標報告，確定中標人。中標人確定后，甲方應(yīng)向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。三、合同主體3.1發(fā)包方3.1.1甲方作為發(fā)包方，負責本工程的招標、合同簽訂、工程監(jiān)督、工程款支付等工作。3.1.2甲方有權(quán)對乙方的工程建設(shè)活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工。3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，但有權(quán)在乙方出現(xiàn)違約行為或工程質(zhì)量問題時，按照合同約定扣除相應(yīng)款項。3.2承包方3.2.1乙方作為承包方，應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、工期要求等進行工程建設(shè)。3.2.2乙方應(yīng)組建合格的項目管理團隊，負責工程的施工組織、質(zhì)量管理、安全管理等工作。3.2.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的要求及時整改工程建設(shè)中存在的問題。同時乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供工程進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。3.3其他相關(guān)方3.3.1本工程可能涉及到的設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等其他相關(guān)方，應(yīng)按照各自的合同約定履行相應(yīng)的職責。3.3.2設(shè)計單位應(yīng)提供符合工程要求的設(shè)計文件，對設(shè)計文件的質(zhì)量負責；監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，對工程建設(shè)進行監(jiān)理，保證工程建設(shè)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準的要求；材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等。四、工程范圍與內(nèi)容4.1工程概述本工程為[工程名稱]，位于[工程地點]，工程性質(zhì)為[工程性質(zhì)，如新建、改建、擴建等]。工程的主要建設(shè)目的是[簡要說明工程的建設(shè)目的]，工程預(yù)計總投資為[具體金額]。4.2詳細工程范圍界定4.2.1土建工程：包括基礎(chǔ)工程（如土方開挖、基礎(chǔ)澆筑等）、主體結(jié)構(gòu)工程（如混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等）、屋面工程（如屋面防水、保溫等）、裝飾裝修工程（如內(nèi)外墻面裝修、地面裝修等）。4.2.2安裝工程：包括電氣安裝工程（如照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等）、給排水安裝工程（如給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)等）、暖通空調(diào)安裝工程（如通風系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等）。4.2.3室外工程：包括室外道路工程、室外綠化工程、室外管網(wǎng)工程（如雨水管網(wǎng)、污水管網(wǎng)、電力管網(wǎng)等）。4.2.4本工程的詳細范圍以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準，乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單進行施工。若在施工過程中發(fā)覺施工圖紙和工程量清單存在不一致的情況，乙方應(yīng)及時向甲方和監(jiān)理單位提出，由甲方會同設(shè)計單位進行解釋和調(diào)整。4.3工程變更管理4.3.1工程變更應(yīng)遵循必要、合理、合法的原則。若因工程實際需要進行變更，變更提出方應(yīng)向?qū)Ψ教峤还こ套兏暾垼f明變更的原因、內(nèi)容、對工程進度、質(zhì)量和造價的影響等情況。4.3.2工程變更申請經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理單位共同審核同意后，由設(shè)計單位出具工程變更設(shè)計文件。乙方應(yīng)按照變更設(shè)計文件進行施工。4.3.3工程變更引起的工程造價調(diào)整，應(yīng)按照本合同約定的計價方式進行計算。若合同中沒有約定的，雙方應(yīng)協(xié)商確定計價方式；協(xié)商不成的，可按照工程所在地的工程造價管理規(guī)定進行計價。五、合同價款與支付5.1合同價款確定5.1.1本合同價款采用[計價方式，如固定總價、固定單價、可調(diào)價格等]計價方式確定。若采用固定總價計價方式，合同價款在合同履行過程中不因市場價格波動、工程量增減等因素而調(diào)整（除本合同約定的工程變更情況外）；若采用固定單價計價方式，合同價款根據(jù)實際完成的工程量乘以固定單價進行計算，單價在合同履行過程中不變，工程量根據(jù)實際完成情況進行計量；若采用可調(diào)價格計價方式，合同價款根據(jù)工程實際成本、市場價格波動、政策調(diào)整等因素按照合同約定的調(diào)整方法進行調(diào)整。5.1.2合同價款包括完成本合同工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所需的費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等。5.2預(yù)付款5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的[具體工作日]內(nèi)，向乙方支付合同價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，用于乙方工程開工前的準備工作，如購買材料、租賃機械設(shè)備、組織人員進場等。5.2.2乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照合同約定積極開展工程開工前的準備工作。若乙方未能按照合同約定的時間和要求開展工作，甲方有權(quán)收回預(yù)付款，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。5.2.3預(yù)付款在工程進度款支付過程中按照一定比例逐步扣回。具體扣回方式為：[說明扣回方式，如從每期進度款中按一定比例扣回，直至扣完為止]。5.3工程進度款支付5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃進行施工，并在每月的[具體日期]向甲方和監(jiān)理單位提交當月的工程進度報告和工程進度款支付申請。工程進度報告應(yīng)包括工程進展情況、已完成工程量、下一階段工程計劃等內(nèi)容；工程進度款支付申請應(yīng)明確申請支付的金額，并附上相應(yīng)的工程量計算依據(jù)和工程價款計算表。5.3.2甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在收到乙方的工程進度報告和工程進度款支付申請后的[具體工作日]內(nèi)進行審核。審核通過后，甲方應(yīng)在[具體工作日]內(nèi)向乙方支付工程進度款。工程進度款支付金額為經(jīng)審核后的當月已完成工程量對應(yīng)的工程價款乘以[支付比例]。5.3.3若甲方或監(jiān)理單位對乙方提交的工程進度報告或工程進度款支付申請有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)以書面形式向乙方提出，并說明異議的理由。乙方應(yīng)根據(jù)甲方或監(jiān)理單位的意見進行補充、修改或調(diào)整，并重新提交審核。5.4質(zhì)量保證金預(yù)留與支付5.4.1質(zhì)量保證金按照合同價款的[質(zhì)量保證金比例]預(yù)留。甲方在每次支付工程進度款時，應(yīng)按照規(guī)定的比例扣留質(zhì)量保證金。5.4.2質(zhì)量保證金主要用于保證乙方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行維修、整改等工作。若在質(zhì)量保修期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行維修；若乙方未能及時維修，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除。5.4.3質(zhì)量保證金的支付應(yīng)在質(zhì)量保修期屆滿后，經(jīng)甲方對工程質(zhì)量進行檢查驗收合格后進行。若工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，整改合格后，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金支付給乙方。六、工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準與要求6.1.1本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）以及相關(guān)專業(yè)工程的質(zhì)量驗收規(guī)范。6.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，保證工程質(zhì)量達到合同約定的標準。質(zhì)量管理體系應(yīng)包括質(zhì)量目標設(shè)定、質(zhì)量計劃編制、質(zhì)量控制措施實施、質(zhì)量檢驗檢測、質(zhì)量問題處理等環(huán)節(jié)。6.1.3乙方應(yīng)按照設(shè)計文件、施工圖紙和相關(guān)規(guī)范標準的要求進行施工，不得擅自修改設(shè)計或降低工程質(zhì)量標準。在施工過程中，乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并對其進行檢驗檢測，保證質(zhì)量合格后方可使用。6.1.4對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方和監(jiān)理單位進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工；若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位的要求進行整改，整改合格后重新進行驗收。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.2.1甲方有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，可隨時到施工現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量情況、施工工藝、材料使用等情況。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，提供必要的工作條件。6.2.2監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則，對工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)進行質(zhì)量控制，包括對施工單位的質(zhì)量管理體系、施工方案、質(zhì)量檢驗檢測等進行審查和監(jiān)督。6.2.3乙方應(yīng)接受甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對于提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時進行整改。若乙方對質(zhì)量監(jiān)督檢查結(jié)果存在異議，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提出書面申訴，由甲方或監(jiān)理單位進行復(fù)查。6.2.4工程質(zhì)量監(jiān)督部門有權(quán)對本工程進行質(zhì)量監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量監(jiān)督部門的要求，配合其開展質(zhì)量監(jiān)督檢查工作。6.3工程驗收程序與標準6.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)首先進行自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。工程竣工報告應(yīng)包括工程概況、工程建設(shè)過程、工程質(zhì)量情況、質(zhì)量保證資料等內(nèi)容。6.3.2監(jiān)理單位收到乙方的工程竣工報告后，應(yīng)組織對工程進行初步驗收。初步驗收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)向甲方提交工程初步驗收報告，說明工程初步驗收情況、存在的問題及整改建議等。6.3.3甲方收到監(jiān)理單位的工程初步驗收報告后，應(yīng)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)單位進行工程竣工驗收。工程竣工驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行，對工程的實體質(zhì)量、質(zhì)量保證資料等進行全面檢查。6.3.4若工程竣工驗收合格，甲方應(yīng)向乙方出具工程竣工驗收合格證明；若工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和相關(guān)單位的要求進行整改，整改合格后重新申請竣工驗收。6.3.5在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本合同約定進行維修。維修后，甲方應(yīng)組織對維修工程進行驗收，驗收合格后方可確認維修工作完成。七、質(zhì)量保證金管理7.1質(zhì)量保證金金額與比例7.1.1本合同質(zhì)量保證金金額為合同價款的[X]%，具體金額為[具體金額]。該比例和金額是根據(jù)工程的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度以及市場慣例等因素確定的，旨在合理保障工程質(zhì)量和甲方的權(quán)益。7.1.2質(zhì)量保證金的計算基數(shù)為合同總價款，不包括因工程變更等因素調(diào)整增加或減少的價款部分。但如果工程變更導(dǎo)致工程質(zhì)量風險顯著增加或降低，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整質(zhì)量保證金的金額或比例。7.2質(zhì)量保證金的扣留方式7.2.1甲方在每次支付工程進度款時，按照當次應(yīng)支付工程進度款金額的[X]%扣留質(zhì)量保證金。例如，若某期工程進度款為100萬元，質(zhì)量保證金扣留比例為5%，則當期扣留的質(zhì)量保證金為5萬元。7.2.2乙方應(yīng)在每次申請工程進度款支付時，自行計算并注明應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金金額，供甲方和監(jiān)理單位審核。審核無誤后，甲方將在扣除質(zhì)量保證金后的金額支付給乙方。7.2.3若在工程建設(shè)過程中發(fā)覺乙方存在嚴重的質(zhì)量問題或違反合同約定的質(zhì)量條款行為，甲方有權(quán)提高質(zhì)量保證金的扣留比例，最高可提高至[X]%，以保證工程質(zhì)量得到有效保障。同時乙方應(yīng)承擔因質(zhì)量問題或違約行為所產(chǎn)生的一切損失。7.3質(zhì)量保證金的退還條件與程序7.3.1質(zhì)量保修期屆滿后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量保證金退還申請，同時附上工程質(zhì)量保修期間的質(zhì)量維修記錄、驗收報告等相關(guān)資料，以證明其已按照合同約定履行了工程質(zhì)量保修義務(wù)。7.3.2甲方收到乙方的質(zhì)量保證金退還申請后，應(yīng)在[具體工作日]內(nèi)組織對工程質(zhì)