二零二五年度個(gè)人二手房交易房屋租賃權(quán)終止合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人二手房交易房屋租賃權(quán)終止合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.房屋基本情況3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時(shí)間5.房屋押金及退還6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃權(quán)終止條件9.房屋租賃權(quán)終止程序10.房屋租賃權(quán)終止后的處理11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同法律適用1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.1房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.1租賃期限起止日期3.2租金總額3.3租金支付方式3.4租金支付時(shí)間4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付賬戶5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋使用禁止事項(xiàng)6.4房屋設(shè)施使用及維修責(zé)任7.1房屋租賃權(quán)終止原因7.2房屋租賃權(quán)終止通知7.3房屋租賃權(quán)終止日期7.4房屋租賃權(quán)終止后處理8.1房屋租賃權(quán)終止條件8.2房屋租賃權(quán)終止通知義務(wù)8.3房屋租賃權(quán)終止通知方式8.4房屋租賃權(quán)終止通知期限9.1房屋租賃權(quán)終止程序9.2房屋租賃權(quán)終止前的權(quán)利義務(wù)9.3房屋租賃權(quán)終止后的交接手續(xù)9.4房屋租賃權(quán)終止后的費(fèi)用結(jié)算10.1房屋租賃權(quán)終止后的房屋使用權(quán)10.2房屋租賃權(quán)終止后的維修責(zé)任10.3房屋租賃權(quán)終止后的租金退還10.4房屋租賃權(quán)終止后的押金退還11.1租賃雙方違約行為11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約金的具體數(shù)額11.4違約金的支付時(shí)間12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.4爭(zhēng)議解決期限13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點(diǎn)13.4合同生效后的權(quán)利義務(wù)14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期14.5合同簽署地點(diǎn)14.6合同簽署人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正8.5第三方介入的定義8.5.1第三方介入是指在房屋租賃權(quán)終止過(guò)程中，由非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的行為。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)8.6第三方介入的必要性甲乙雙方無(wú)法就某些事項(xiàng)達(dá)成一致需要專業(yè)評(píng)估房屋價(jià)值需要法律咨詢或仲裁服務(wù)需要其他專業(yè)服務(wù)8.7第三方介入的程序8.7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。8.7.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和服務(wù)。9.5第三方介入的職責(zé)和權(quán)利提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議執(zhí)行仲裁或調(diào)解決定其他雙方約定的職責(zé)獲取必要的信息和文件要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助根據(jù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用10.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。10.5.2若協(xié)議未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。11.5第三方責(zé)任限額11.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.5.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。12.5第三方介入的爭(zhēng)議解決12.5.1若甲乙雙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.5.2協(xié)商不成，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。13.5第三方介入的合同變更13.5.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.5第三方介入的合同終止14.5.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議終止第三方介入。14.6第三方介入的合同附件14.6.1第三方介入的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用結(jié)算單等。14.7第三方介入的合同簽署14.7.1第三方介入的合同由甲乙雙方和第三方共同簽署。14.8第三方介入的合同生效14.8.1第三方介入的合同自各方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人信息及房屋基本信息。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)合法有效。2.房屋租賃合同復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示租賃雙方信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：證明房屋租賃關(guān)系的存在。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰、全面，展示房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀。4.押金收據(jù)復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示押金金額、支付時(shí)間等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：證明押金已支付。5.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入的法律依據(jù)。6.第三方服務(wù)報(bào)告要求：清晰、詳細(xì)，記錄第三方介入過(guò)程中的調(diào)查、評(píng)估、調(diào)解等結(jié)果。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決和責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：作為合同變更的法律依據(jù)。9.合同終止協(xié)議要求：清晰、完整，明確合同終止的原因、日期等。說(shuō)明：作為合同終止的法律依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，確保合同履行所需的所有文件。說(shuō)明：作為合同履行和爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向守約方支付違約金。示例：甲方未在約定日期支付租金，應(yīng)向乙方支付合同約定數(shù)額的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向守約方支付違約金。示例：乙方未在約定日期交付房屋，應(yīng)向甲方支付合同約定數(shù)額的違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行押金退還義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未退還押金的，應(yīng)向守約方支付