房地產(chǎn)影視廣告制作合同年

房地產(chǎn)影視廣告制作合同年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系郵箱：乙方（受托方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系郵箱：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為本合同的委托方，有權(quán)對(duì)乙方的廣告制作工作進(jìn)行監(jiān)督和提出合理的要求。甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.乙方（受托方）乙方作為本合同的受托方，應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，按時(shí)、高質(zhì)量地完成房地產(chǎn)影視廣告的制作工作。乙方應(yīng)保證其制作的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，不存在任何違法、侵權(quán)或違反社會(huì)公德的內(nèi)容。乙方應(yīng)保守甲方提供的相關(guān)信息和資料的秘密，不得向第三方泄露。二、項(xiàng)目概述1.廣告項(xiàng)目名稱本房地產(chǎn)影視廣告的項(xiàng)目名稱為：[具體項(xiàng)目名稱]。2.廣告項(xiàng)目?jī)?nèi)容廣告的內(nèi)容將以展示房地產(chǎn)項(xiàng)目的特色、優(yōu)勢(shì)和吸引力為主要目標(biāo)，包括但不限于項(xiàng)目的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、房屋戶型、建筑風(fēng)格等方面。廣告的形式為影視廣告，包括拍攝的視頻素材、后期的剪輯制作、特效處理、配音配樂(lè)等。3.廣告項(xiàng)目要求廣告的制作應(yīng)符合甲方的品牌形象和市場(chǎng)定位，能夠有效地吸引目標(biāo)客戶的關(guān)注和興趣。廣告的畫(huà)面質(zhì)量應(yīng)清晰、流暢，色彩鮮艷，音效清晰，具有較高的藝術(shù)水準(zhǔn)和觀賞性。廣告的內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或虛假宣傳。三、制作期限1.制作周期本房地產(chǎn)影視廣告的制作周期為自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日。如因甲方原因?qū)е轮谱鞴ぷ餮诱`，制作周期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е轮谱鞴ぷ餮诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.交付時(shí)間乙方應(yīng)在制作周期結(jié)束后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將完成的廣告作品交付給甲方。交付的廣告作品應(yīng)包括廣告視頻文件、相關(guān)的素材文件和制作說(shuō)明等。四、費(fèi)用及支付方式1.總費(fèi)用本房地產(chǎn)影視廣告制作的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。上述費(fèi)用包括廣告的策劃、拍攝、制作、后期處理、配音配樂(lè)等所有費(fèi)用，甲方無(wú)需再支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總費(fèi)用的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成廣告的拍攝工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的拍攝成果并確認(rèn)無(wú)誤后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總費(fèi)用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成廣告的后期制作工作并將最終的廣告作品交付給甲方后，甲方應(yīng)在收到廣告作品并確認(rèn)無(wú)誤后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總費(fèi)用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.發(fā)票事宜乙方應(yīng)在收到甲方支付的每一筆款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告制作工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出修改意見(jiàn)和建議。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，按時(shí)、高質(zhì)量地完成廣告制作工作。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息、宣傳資料、場(chǎng)地使用等。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方按時(shí)支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方有權(quán)按照自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)廣告的創(chuàng)意、策劃和制作提出合理的建議和方案。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、高質(zhì)量地完成廣告制作工作，如因乙方原因?qū)е聫V告制作工作延誤或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)保守甲方提供的相關(guān)信息和資料的秘密，不得向第三方泄露，如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤叮瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、廣告創(chuàng)意與策劃1.創(chuàng)意方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定具有創(chuàng)意和吸引力的廣告創(chuàng)意方案。創(chuàng)意方案應(yīng)包括廣告的主題、表現(xiàn)形式、情節(jié)設(shè)計(jì)、畫(huà)面風(fēng)格等方面的內(nèi)容。乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交廣告創(chuàng)意方案，甲方應(yīng)在收到創(chuàng)意方案后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)方案。2.策劃內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)廣告創(chuàng)意方案，制定詳細(xì)的廣告策劃內(nèi)容，包括拍攝腳本、拍攝計(jì)劃、后期制作計(jì)劃等。策劃內(nèi)容應(yīng)具體、詳細(xì)，具有可操作性，能夠保證廣告制作工作的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在廣告創(chuàng)意方案確認(rèn)后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交廣告策劃內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到策劃內(nèi)容后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)內(nèi)容。七、拍攝與制作1.拍攝安排乙方應(yīng)根據(jù)廣告策劃內(nèi)容，制定詳細(xì)的拍攝安排，包括拍攝地點(diǎn)、拍攝時(shí)間、拍攝設(shè)備、拍攝人員等。拍攝安排應(yīng)合理、高效，能夠保證拍攝工作的順利進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)盡量減少對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的影響。乙方應(yīng)在拍攝工作開(kāi)始前的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將拍攝安排提交給甲方，甲方應(yīng)在收到拍攝安排后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)安排。2.制作流程乙方應(yīng)按照廣告策劃內(nèi)容和拍攝安排，進(jìn)行廣告的拍攝和制作工作。制作流程應(yīng)包括素材拍攝、素材整理、剪輯制作、特效處理、配音配樂(lè)等環(huán)節(jié)，每個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)嚴(yán)格按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行操作，保證廣告的質(zhì)量和效果。乙方應(yīng)在制作過(guò)程中，及時(shí)與甲方溝通，聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和建議，對(duì)廣告進(jìn)行必要的修改和完善。八、后期制作1.剪輯與特效乙方應(yīng)根據(jù)拍攝素材和廣告策劃內(nèi)容，進(jìn)行精心的剪輯和特效處理，使廣告的畫(huà)面更加流暢、生動(dòng)，具有較強(qiáng)的視覺(jué)沖擊力。剪輯和特效處理應(yīng)符合廣告的主題和風(fēng)格，能夠突出房地產(chǎn)項(xiàng)目的特色和優(yōu)勢(shì)。乙方應(yīng)在拍攝工作完成后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，完成剪輯和特效處理工作，并將初步成果提交給甲方，甲方應(yīng)在收到初步成果后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)成果。2.配音與配樂(lè)乙方應(yīng)根據(jù)廣告的內(nèi)容和風(fēng)格，選擇合適的配音演員和音樂(lè)素材，進(jìn)行配音和配樂(lè)工作，使廣告的音效更加豐富、生動(dòng)，能夠增強(qiáng)廣告的感染力和吸引力。配音和配樂(lè)工作應(yīng)符合廣告的主題和風(fēng)格，能夠與廣告的畫(huà)面和情節(jié)相配合，達(dá)到最佳的宣傳效果。乙方應(yīng)在剪輯和特效處理工作完成后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，完成配音和配樂(lè)工作，并將最終成果提交給甲方，甲方應(yīng)在收到最終成果后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)成果。九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廣告的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定和甲方的要求，能夠準(zhǔn)確地傳達(dá)房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息和特色。廣告的畫(huà)面質(zhì)量應(yīng)清晰、流暢，色彩鮮艷，音效清晰，具有較高的藝術(shù)水準(zhǔn)和觀賞性。廣告的制作應(yīng)符合相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何違法、侵權(quán)或違反社會(huì)公德的內(nèi)容。2.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告作品后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收方式為甲方對(duì)廣告作品進(jìn)行觀看和審查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題或不符合要求的地方，應(yīng)及時(shí)向乙方提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的修改意見(jiàn)，在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改和完善，并重新提交給甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出任何異議，則視為甲方已驗(yàn)收合格。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.版權(quán)歸屬本房地產(chǎn)影視廣告的版權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用該廣告作品。如甲方需要在本合同約定的范圍之外使用該廣告作品，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意，并另行支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)保證其制作的廣告作品不存在任何侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏沃R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中所了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。保密內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息、廣告創(chuàng)意方案、策劃內(nèi)容、拍攝素材、制作成果等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起[具體年限]年。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的約定，擅自使用乙方的廣告作品或侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)、高質(zhì)量地完成廣告制作工作，每逾期一天，應(yīng)按照總費(fèi)用的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方制作的廣告作品不符合本合同的約定或甲方的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改和完善，直至符合要求為止。如乙方經(jīng)多次修改仍無(wú)法達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的約定，泄露甲方的保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。十三、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力處理如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同，以及如何分擔(dān)因此造成的損失。如不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)本合同的履行。十四、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁如雙方協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。十五、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)或郵件送達(dá)等。通知的送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期或通知發(fā)出后的第[具體天數(shù)]天為準(zhǔn)（以先到者為準(zhǔn)）。3.合同生效與終止本