二零二五版小賣部租賃合同范本（含社區(qū)環(huán)?；顒咏M織與贊助）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版小賣部租賃合同范本（含社區(qū)環(huán)?；顒咏M織與贊助）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3租賃期限1.4租賃地點1.5租賃面積1.6租金及支付方式1.7租金調(diào)整條款2.租賃物品及設(shè)施2.1租賃物品清單2.2租賃設(shè)施清單2.3物品及設(shè)施使用規(guī)定2.4物品及設(shè)施維護責任3.租賃用途3.1租賃用途范圍3.2禁止用途3.3使用要求4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償6.租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序7.社區(qū)環(huán)?；顒咏M織與贊助7.1活動組織7.2贊助內(nèi)容7.3贊助方式7.4贊助期限8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人職務13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：社區(qū)環(huán)?；顒咏M織與贊助方案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.4租賃地點：[具體地址]1.5租賃面積：[租賃面積]平方米1.6租金及支付方式租賃金額：人民幣[租金金額]元/年。支付方式：乙方應于每年的[支付日期]前一次性支付當年的租金。1.7租金調(diào)整條款如市場租金變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整，調(diào)整后的租金應不低于調(diào)整前租金的[百分比]。2.租賃物品及設(shè)施2.1租賃物品清單[在此列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量及規(guī)格]2.2租賃設(shè)施清單[在此列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量及規(guī)格]2.3物品及設(shè)施使用規(guī)定乙方應合理使用租賃物品及設(shè)施，不得擅自更改或出售。2.4物品及設(shè)施維護責任租賃物品及設(shè)施的日常維護由乙方負責，如因乙方原因?qū)е挛锲芳霸O(shè)施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.租賃用途3.1租賃用途范圍乙方租賃小賣部僅用于銷售日常用品、零食、飲料等。3.2禁止用途禁止乙方在小賣部內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于銷售違禁品、進行賭博活動等。3.3使用要求乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保小賣部經(jīng)營符合社區(qū)環(huán)境和衛(wèi)生要求。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額為人民幣[保證金金額]元。4.2保證金支付方式乙方應在簽訂合同后[支付日期]內(nèi)支付保證金。4.3保證金退還條件合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止后[退還日期]內(nèi)退還保證金。5.違約責任5.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物品及設(shè)施等。5.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)違約情況及損失程度由雙方協(xié)商確定。6.社區(qū)環(huán)?；顒咏M織與贊助6.1活動組織甲方負責組織社區(qū)環(huán)保活動，乙方需積極參與。6.2贊助內(nèi)容乙方承擔贊助費用，用于支持社區(qū)環(huán)?；顒拥拈_展。6.3贊助方式贊助費用以人民幣[贊助金額]元/年支付，支付方式同租金。6.4贊助期限贊助期限與租賃期限相同。7.合同解除7.1解除條件包括但不限于：甲方出售租賃房屋、乙方嚴重違約、因不可抗力導致合同無法履行等。7.2解除程序任何一方需解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方。7.3解除責任合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物品及設(shè)施的歸還、租金結(jié)算等事宜。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情形下，合同終止。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應妥善處理租賃物品及設(shè)施的歸還、租金結(jié)算等事宜。10.其他約定事項10.1不可抗力條款因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物品清單、租賃設(shè)施清單、社區(qū)環(huán)保活動組織與贊助方案等。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署人姓名甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]11.3簽署人職務甲方代表職務：[甲方代表職務]乙方代表職務：[乙方代表職務]12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：租賃物品清單[在此列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量及規(guī)格]13.2附件二：租賃設(shè)施清單[在此列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量及規(guī)格]13.3附件三：社區(qū)環(huán)?；顒咏M織與贊助方案[在此詳細列出社區(qū)環(huán)?；顒拥慕M織方案及贊助細節(jié)]14.合同變更14.1變更方式本合同的任何變更，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2變更效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的合同變更，自變更之日起生效，對本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過程中需要進行專業(yè)評估或鑒定；2.需要第三方提供專業(yè)咨詢或顧問服務；3.需要第三方進行監(jiān)理或監(jiān)督；4.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序1.雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方，說明需要第三方介入的理由及目的；2.雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、工作范圍、費用及支付方式等；3.第三方應根據(jù)雙方的要求和約定，履行其職責。16.第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責第三方應按照合同約定及雙方要求，獨立、公正地履行其職責，包括但不限于：1.對租賃物品及設(shè)施進行評估或鑒定；2.提供專業(yè)咨詢或顧問服務；3.監(jiān)理或監(jiān)督合同履行情況；4.其他雙方約定的職責。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方的職責和責任僅限于其受委托的工作范圍，對于超出其職責范圍的事項，甲乙雙方應各自承擔責任。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其履行職責所必需的范圍，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的第三方責任限額指第三方因履行合同職責而產(chǎn)生的任何違約或侵權(quán)行為，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.3責任限額適用1.第三方責任限額僅適用于其履行合同職責期間產(chǎn)生的違約或侵權(quán)行為；2.第三方責任限額不適用于因甲乙雙方或其授權(quán)代表的行為導致的損失；3.第三方責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址及聯(lián)系方式；2.第三方介入的具體職責和工作范圍；3.第三方的工作期限及工作成果；4.第三方的責任限額；5.第三方的費用及支付方式；6.雙方約定的其他條款。20.第三方變更20.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應共同決定，并書面通知對方。20.2變更效力經(jīng)雙方同意的第三方變更，自變更之日起生效，對本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細要求：詳細列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細要求：詳細列出租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、功能等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和功能。3.附件三：社區(qū)環(huán)?；顒咏M織與贊助方案詳細要求：詳細列出活動主題、時間、地點、內(nèi)容、贊助方式、贊助金額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確社區(qū)環(huán)?；顒拥木唧w安排和贊助細節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權(quán)利、責任限額、費用及支付方式等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金的支付情況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.附件七：違約賠償協(xié)議詳細要求：注明違約行為、賠償金額、賠償方式等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確違約賠償?shù)木唧w事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反租賃用途1.3損壞租賃物品及設(shè)施1.4未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租1.5未按約定履行社區(qū)環(huán)保活動組織與贊助義務1.6其他違反合同約定的行為2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即進行協(xié)商，確定違約責任。2.2違約責任認定應遵循公平、合理原則，充分考慮雙方利益。2.3違約責任包括但不限于：2.3.1支付違約金2.3.2賠償損失2.3.3采取補救措施3.違約責任示例：3.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方擅自更改租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.3乙方損壞租賃物品及設(shè)施，乙方應承擔修復或賠償責任。全文完。二零二四版小賣部租賃合同范本（含社區(qū)環(huán)保活動組織與贊助）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同變更與解除1.7合同爭議解決方式第二章租賃標的物2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施及設(shè)備2.5租賃物現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五章租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償?shù)诹逻`約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算第七章社區(qū)環(huán)?；顒咏M織與贊助7.1活動目的7.2活動內(nèi)容7.3活動組織方式7.4贊助方式及費用7.5活動成果分享第八章合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同終止條件9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除后的處理第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：社區(qū)環(huán)?；顒臃桨?1.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署雙方代表第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：社區(qū)環(huán)?；顒臃桨?4.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四版小賣部租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱、地址、法定代表人1.3.2承租方：名稱、地址、法定代表人1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：____年__月__日1.6合同變更與解除：1.6.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行1.6.2合同解除需符合法定條件或雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行1.7合同爭議解決方式：1.7.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議1.7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二章租賃標的物2.1租賃物名稱：小賣部2.2租賃物位置：____市____區(qū)____街道____號2.3租賃物面積：____平方米2.4租賃物設(shè)施及設(shè)備：2.4.1冷藏設(shè)備2.4.2收銀設(shè)備2.4.3貨架等2.5租賃物現(xiàn)狀：詳見附件一《租賃物清單》第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行3.3.2租賃期限變更后，合同其他條款不變第四章租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月人民幣____元4.2租金支付方式：4.2.1承租方應于每月____日前支付當月租金4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：4.3.1租金支付時間為每月____日前4.4租金調(diào)整：4.4.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行4.4.2租金調(diào)整后，合同其他條款不變第五章租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：僅限經(jīng)營小賣部業(yè)務5.2租賃物維護責任：5.2.1承租方負責租賃物日常維護5.2.2承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途5.3租賃物損壞賠償：5.3.1承租方因自身原因造成租賃物損壞，應負責賠償?shù)诹逻`約責任6.1違約情形：6.1.1承租方未按時支付租金6.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途6.1.3承租方損壞租賃物6.2違約責任承擔：6.2.1承租方應按照合同約定承擔違約責任6.3違約賠償計算：6.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定第七章社區(qū)環(huán)?；顒咏M織與贊助7.1活動目的：提高社區(qū)居民環(huán)保意識，促進社區(qū)環(huán)保事業(yè)發(fā)展7.2活動內(nèi)容：7.2.1環(huán)保知識講座7.2.2環(huán)保創(chuàng)意大賽7.2.3環(huán)保公益活動7.3活動組織方式：7.3.1出租方負責活動策劃與組織實施7.3.2承租方提供場地及必要設(shè)施支持7.4贊助方式及費用：7.4.1承租方負責籌集活動所需資金7.4.2贊助費用可根據(jù)實際情況確定7.5活動成果分享：7.5.1活動結(jié)束后，雙方共同分享活動成果第八章合同解除條件8.1合同解除情形：8.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同8.1.2出租方因房屋拆遷等原因無法繼續(xù)出租8.1.3承租方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，提供相關(guān)證明材料8.3合同解除后果：8.3.1雙方應按照合同約定處理租賃物及未付租金8.3.2合同解除后，雙方互不承擔違約責任第九章合同終止條件9.1合同終止情形：9.1.1租賃期限屆滿9.1.2合同解除9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同9.2合同終止程序：9.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議9.2.2清理租賃物，歸還出租方9.3合同終止后果：9.3.1雙方應按照合同約定處理租賃物及未付租金9.3.2合同終止后，雙方互不承擔違約責任第十章不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力發(fā)生時的處理：10.2.1雙方應及時通知對方10.2.2暫停履行合同10.3不可抗力解除后的處理：10.3.1雙方應協(xié)商解決合同履行問題10.3.2若合同無法履行，可解除合同第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：社區(qū)環(huán)保活動方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期：____年__月__日12.2合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號12.3合同簽署雙方代表：12.3.1出租方代表：____（簽字）12.3.2承租方代表：____（簽字）第十三章合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容合法有效13.2合同生效時間：13.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：社區(qū)環(huán)?；顒臃桨?4.3附件三：其他相關(guān)文件[此處為合同附件，請參照附件一、附件二、附件三內(nèi)容]出租方（蓋章）：