二零二五年度綠色生態(tài)園小型建筑承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色生態(tài)園小型建筑承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.承包內容3.1建筑結構3.2內部裝修3.3電氣系統(tǒng)3.4水暖系統(tǒng)3.5通風系統(tǒng)3.6綠化工程4.工程進度及工期安排4.1工程進度計劃4.2工期安排4.3工期延誤責任5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量驗收5.3質量保證期6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額6.2費用組成6.3支付方式及時間6.4付款條件7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2索賠處理程序7.3索賠范圍及計算方法8.工程保險8.1保險范圍8.2保險責任8.3保險費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同附件清單14.1設計圖紙14.2技術規(guī)范14.3工程量清單14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：綠色生態(tài)園管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱綠色生態(tài)園游客服務中心2.2項目地點省市區(qū)綠色生態(tài)園內2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約1000平方米，包括一層游客接待中心、二層辦公區(qū)及休閑區(qū)。2.4項目投資項目總投資約500萬元人民幣。3.承包內容3.1建筑結構采用鋼筋混凝土框架結構，建筑抗震設防等級為7度。3.2內部裝修墻面、地面采用環(huán)保材料，室內裝飾風格為現(xiàn)代簡約。3.3電氣系統(tǒng)供電系統(tǒng)采用三相五線制，消防設施齊全。3.4水暖系統(tǒng)采用集中供暖，供水系統(tǒng)采用二次供水。3.5通風系統(tǒng)室內通風采用機械通風，確保室內空氣質量。3.6綠化工程園區(qū)內綠化面積占總面積30%，包括草坪、樹木、花卉等。4.工程進度及工期安排4.1工程進度計劃本工程計劃于2024年1月1日開工，2024年6月30日竣工。4.2工期安排分階段進行，具體進度安排如下：階段一：2024年1月1日至2024年3月31日，完成基礎及主體結構施工。階段二：2024年4月1日至2024年5月31日，完成內外裝修及配套設施施工。階段三：2024年6月1日至2024年6月30日，完成竣工驗收及交付使用。4.3工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。5.工程質量要求5.1質量標準本工程質量應達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）合格標準。5.2質量驗收甲方將組織專業(yè)驗收人員對工程進行驗收，乙方應配合驗收工作。5.3質量保證期本工程質量保證期為工程竣工驗收合格后一年。6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額本工程合同總價款為500萬元人民幣。6.2費用組成包括但不限于設計費、材料費、人工費、施工機械費、臨時設施費等。6.3支付方式及時間合同簽訂后，甲方支付合同總價款的20%作為預付款；工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；工程進度達到80%時，支付合同總價款的30%；工程竣工并通過驗收后，支付合同總價款的20%。6.4付款條件甲方在收到乙方提交的合法發(fā)票及驗收報告后，七個工作日內支付相應款項。8.工程保險8.1保險范圍乙方需投保建筑工程一切險和第三者責任險，保險金額不得低于合同總價款的120%。8.2保險責任保險責任包括但不限于自然災害、意外事故等導致的工程損失和第三者責任。8.3保險費用保險費用由乙方承擔，具體費用根據保險公司的報價確定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）工程竣工并通過驗收；（2）合同約定的其他終止條件。9.3解除或終止合同后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；（2）乙方應將已完成的工程移交給甲方；10.違約責任10.1違約行為（1）乙方未按合同約定的時間、質量完成工程；（2）甲方未按合同約定支付工程款；（3）其他違約行為。10.2違約責任（1）乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況及雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構合同爭議提交市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）經雙方協(xié)商一致。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。14.合同附件清單14.1設計圖紙14.2技術規(guī)范14.3工程量清單14.4合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.5合同簽訂雙方法定代表人身份證復印件14.6其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、施工管理顧問等。1.2第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同邀請或指定，參與合同相關活動，提供專業(yè)服務或監(jiān)督管理的第三方。2.第三方介入的職責與權利2.1第三方職責（1）按照合同約定和委托，履行相應的專業(yè)服務或監(jiān)督管理職責；（2）保證服務質量，確保工程進度和質量符合合同要求；（3）對合同雙方提供的信息保密，未經授權不得泄露；（4）按照合同約定和委托，處理合同履行過程中的爭議和問題。2.2第三方權利（1）根據合同約定，獲取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）對合同雙方違反合同約定或造成損失的行為，有權提出警告或終止合作。3.第三方介入的程序與要求3.1介入程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責；（2）簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方按照協(xié)議履行職責。3.2介入要求（1）第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則；（2）第三方介入的費用應合理，并納入合同總價款；（3）第三方介入應在合同約定的范圍內行使職責。4.第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定（1）根據第三方介入協(xié)議，確定第三方責任限額；（3）責任限額應在合同中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關系為委托與被委托關系；（2）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作結果負責；（3）甲方對第三方的工作成果有驗收權。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關系為合作與配合關系；（2）乙方應按照合同約定，為第三方提供必要的協(xié)助和配合；（3）乙方對第三方的工作成果有驗收權。5.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方之間應保持獨立，各自承擔自身職責；（2）第三方之間應相互尊重，不得相互干涉；（3）第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序（1）合同雙方協(xié)商確定合同變更內容；（2）簽訂合同變更協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。6.2變更內容（1）合同雙方應根據第三方介入情況，對合同內容進行適當調整；（2）合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式合同雙方及第三方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。7.2爭議解決機構合同爭議提交市仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含建筑、結構、電氣、水暖、通風等專業(yè)的詳細設計圖紙；圖紙需符合國家相關設計規(guī)范和標準；圖紙應加蓋設計單位公章和設計師簽字。附件說明：設計圖紙是工程建設的依據，乙方需嚴格按照圖紙進行施工。2.技術規(guī)范詳細要求：包含工程建設的各項技術規(guī)范和標準；規(guī)范應明確施工材料、工藝、質量要求等。附件說明：技術規(guī)范是施工過程中的指導文件，乙方需嚴格遵守。3.工程量清單詳細要求：列出工程項目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等；清單應與設計圖紙相符合。附件說明：工程量清單是工程結算的依據，乙方需根據清單進行施工。4.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供合同雙方的有效營業(yè)執(zhí)照復印件，需加蓋公章。附件說明：營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明合同雙方的合法身份。5.合同簽訂雙方法定代表人身份證復印件詳細要求：提供合同雙方法定代表人的身份證復印件，需加蓋公章。附件說明：身份證復印件用于證明合同雙方法定代表人的身份。6.其他相關文件詳細要求：包括但不限于施工許可證、工程驗收報告、質量檢驗報告等。附件說明：其他相關文件是工程建設的必要文件，乙方需按照要求提供。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間、質量完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一日，支付甲方合同總價款的0.1%作為違約金；乙方未按合同約定的質量完成工程，甲方有權要求乙方進行返工，返工費用由乙方承擔。示例說明：乙方未能在合同約定的工期內完成工程，延誤工期30天，甲方有權要求乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，支付乙方合同總價款的0.1%作為違約金；甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付違約金及損失賠償。示例說明：甲方未能在合同約定的付款期限內支付工程款，延誤付款10天，甲方需支付乙方違約金。3.第三方未按協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按協(xié)議履行職責，導致工程進度延誤或質量不合格，第三方需承擔相應的違約責任；第三方違約，造成損失，需賠償損失。示例說明：監(jiān)理單位未按協(xié)議要求進行工程質量監(jiān)督，導致工程質量不合格，監(jiān)理單位需承擔違約責任并賠償損失。4.其他違約行為責任認定標準：根據合同約定和實際情況，確定違約行為及責任。全文完。二零二四年度綠色生態(tài)園小型建筑承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在二零二四年度綠色生態(tài)園小型建筑項目中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)綠色生態(tài)園建設目標。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色生態(tài)園：指以生態(tài)環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展為理念，融合生態(tài)、休閑、教育等功能于一體的綜合性園區(qū)。3.2關鍵詞解釋1.承包：指乙方按照甲方要求，負責綠色生態(tài)園小型建筑項目的建設、施工及交付使用。2.交付使用：指乙方完成施工任務，經甲方驗收合格后，將建筑物交付甲方使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：（1）對乙方進行監(jiān)督檢查，確保工程質量和進度；（2）在合同約定的范圍內，對乙方進行獎勵或處罰；（3）在合同約定的范圍內，有權對項目進行調整。2.甲方的義務：（1）按照合同約定，向乙方支付工程款；（2）提供施工所需的場地、設施、設備等；（3）負責工程項目的驗收工作。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：（1）按照合同約定，要求甲方支付工程款；（2）在施工過程中，有權要求甲方提供必要的支持；（3）在工程驗收合格后，有權要求甲方支付工程尾款。2.乙方的義務：（1）按照合同約定，完成綠色生態(tài)園小型建筑項目的建設、施工及交付使用；（2）確保工程質量和進度；（3）在施工過程中，遵守國家相關法律法規(guī)，保護環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二四年____月____日至二零二五年____月____日。5.2合同履行地點綠色生態(tài)園小型建筑項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，負責綠色生態(tài)園小型建筑項目的建設、施工及交付使用；2.甲方按照合同約定，向乙方支付工程款；3.雙方按照合同約定，進行工程驗收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同終止后，雙方應按照約定進行結算和清算；3.合同終止后，乙方應將建筑物交付甲方使用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定進行結算和清算；2.雙方應按照約定，承擔合同終止后的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費：根據設計圖紙和施工圖紙的復雜程度，按照國家規(guī)定的收費標準計算。2.材料費：包括建筑材料、設備、配件等，按實際用量和價格計算。3.人工費：根據施工難度、工程量及當?shù)厝斯な袌鰞r格計算。4.施工機械使用費：按照施工機械的種類、使用時間和市場租賃價格計算。5.管理費：包括項目管理人員的工資、辦公費、差旅費等。6.利息：在合同履行期間，如甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付利息。7.風險費：根據工程風險程度，按照國家相關規(guī)定計算。7.2支付方式1.乙方提交進度款申請時，甲方應在收到申請后的五個工作日內支付相應款項。2.工程竣工并驗收合格后，甲方應在十個工作日內支付尾款。7.3支付時間1.設計費：在簽訂合同時支付50%，剩余50%在工程開工前支付。2.材料費：在材料采購前支付50%，剩余50%在材料進場后支付。3.人工費：每月支付一次，按實際發(fā)生的人工費用支付。4.施工機械使用費：按月支付，按實際使用時間支付。5.管理費：按月支付，按實際發(fā)生的管理費用支付。6.利息：在逾期支付工程款時，按日支付利息。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時，向乙方提供支付憑證。2.乙方應在收到支付憑證后，及時向甲方提供相應的發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.甲方未按約定提供施工所需場地、設施、設備的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程建設的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償甲方因此遭受的損失；承擔工程返工、修復等費用。2.乙方未按約定保證工程質量的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：返工、修復；賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式：違約金應按約定的比例計算，并在違約行為發(fā)生后五個工作日內支付。2.損失賠償：甲方因乙方違約遭受的損失，乙方應按實際損失金額賠償。九、保密條款9.1保密內容1.乙方在項目實施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；2.乙方在項目實施過程中了解的甲方內部事務、組織架構等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式1.乙方應對保密內容采取嚴格保密措施，不得泄露給任何第三方；2.乙方在合同終止后，仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應相互通知，并及時采取措施減輕損失；2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致工程停工；2.政府政策調整導致項目停工；3.罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方可約定仲裁機構，提交仲裁解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同；2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方在合同履行過程中，因故無法繼續(xù)履行合同；2.甲方因故無法繼續(xù)履行合同，且乙方無權轉讓合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色生態(tài)園小型建筑項目的最終審批權。2.乙方在項目實施過程中，應遵守甲方提出的各項要求。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的技術問題的指導權。2.乙方在施工過程中，如遇到重大技術難題，應及時向甲方報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。2.乙方應積極配合甲方進行工程管理和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論項目進展情況。2.雙方應及時溝通，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設計圖紙及施工圖紙2.材料采購清單及價格表3.人員配置及工資標準4.施工進度計劃5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.修改和補充合同文本8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認定為違約行為。未按約定提供施工所需場地、設施、設備，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成工程建設，認定為違約行為。未按約定保證工程質量，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由一方提出書面通知，另一方在收到通知后五個工作日內確認。如一方未在規(guī)定時間內確認，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.建筑法：指調整建筑活動中的法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等方面。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指當事人因違約行為而應向對方支付的一定金額的金錢。5.損失賠償：指當事人因違約行為而給對方造成的實際損失，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術難題，乙方無法解決。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，甲方提供技術指導或協(xié)助解決。2.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方可提出書面通知，要求甲方支付，如甲方未在規(guī)定時間內支付，乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定完成工程建設或保證工程質量。解決辦法：甲方可提出書面通知，要求乙方整改，如乙方未在規(guī)定時間內整改，甲方可要求賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成