二零二五年度商業(yè)綜合體設施設備維修服務合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體設施設備維修服務合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方為乙方提供商業(yè)綜合體設施設備維修服務的相關事宜，確保雙方在合作過程中權益得到保障，共同維護商業(yè)綜合體設施設備的正常運行。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，規(guī)范商業(yè)綜合體設施設備維修服務流程，提高維修服務質量，確保商業(yè)綜合體設施設備的安全、穩(wěn)定運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指甲方具備商業(yè)綜合體設施設備維修的專業(yè)技術、資質和經驗，能夠按照乙方要求提供維修服務。3.2關鍵詞解釋：（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑；（2）設施設備：指商業(yè)綜合體內的電梯、空調、消防、照明、給排水等設備；（3）維修服務：指甲方對乙方商業(yè)綜合體設施設備進行檢測、維修、保養(yǎng)等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方提供商業(yè)綜合體設施設備的維修需求、維修時間等相關信息；（2）甲方有權按照乙方要求，對商業(yè)綜合體設施設備進行維修、保養(yǎng)；（3）甲方應保證維修服務的質量，確保維修后的設施設備正常運行；（4）甲方應按照合同約定，按時完成維修任務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供商業(yè)綜合體設施設備的維修服務；（2）乙方應向甲方提供商業(yè)綜合體設施設備的維修需求、維修時間等相關信息；（3）乙方應配合甲方進行維修工作，確保維修現(xiàn)場的安全；（4）乙方應按照合同約定，支付維修費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：維修服務地點為乙方商業(yè)綜合體所在地。5.3合同履行方式：甲方根據(jù)乙方提供的維修需求，按照合同約定的時間、地點，提供維修服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，甲乙雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算維修費用；（2）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔因合同終止而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）維修材料費：指維修過程中使用的各類材料費用；（2）人工費：指維修過程中甲方派遣技術人員的人工費用；（3）檢測費：指維修前對設施設備進行檢測的費用；（4）其他費用：指合同中未明確列明的其他相關費用。7.2支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式向甲方支付維修費用，具體方式如下：（1）銀行轉賬：乙方應在維修服務完成后5個工作日內，將維修費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：如雙方另有約定，乙方可在維修服務完成后現(xiàn)場支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）維修材料費、人工費：在維修服務完成后，乙方應在5個工作日內支付；（2）檢測費：在檢測完成后，乙方應在5個工作日內支付；（3）其他費用：在費用發(fā)生時，乙方應在5個工作日內支付。7.4支付條款：（1）乙方支付維修費用時，應提供發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方收到乙方支付的維修費用后，應及時開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時完成維修任務的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的5%；（2）甲方維修服務質量不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付維修費用的，應向甲方支付違約金，違約金為欠付金額的5%；（2）乙方提供的維修需求信息不準確，導致維修工作無法按期完成的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定支付違約金或賠償金。賠償金額根據(jù)實際情況確定，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：（1）商業(yè)綜合體設施設備的維修技術、工藝；（2）商業(yè)綜合體設施設備的運行數(shù)據(jù)、維修記錄；（3）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應對保密內容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：（1）地震導致商業(yè)綜合體設施設備損壞，無法正常使用；（2）政府政策調整，導致維修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，甲乙雙方不得擅自轉讓合同權利義務；（2）經雙方同意，合同可以轉讓，轉讓后原合同的權利義務由受讓人承擔。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容；（2）合同涉及特定人員、設備等特定條件。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對商業(yè)綜合體設施設備維修技術、工藝的知識產權；（2）乙方保留對商業(yè)綜合體設施設備運行數(shù)據(jù)、維修記錄的保密權。13.2特殊權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方維修服務質量的監(jiān)督權；（2）乙方保留對甲方維修技術、工藝的合理使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)助，共同確保商業(yè)綜合體設施設備的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按照乙方要求，提供必要的維修設備、工具和材料；（2）乙方應按照甲方要求，配合維修工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同無關。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)綜合體設施設備維修服務需求清單2.維修技術參數(shù)和規(guī)范3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.其他經甲乙雙方協(xié)商一致需作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時完成維修任務；b.維修服務質量不符合約定；c.未按時支付維修費用；d.泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約行為：a.未按時支付維修費用；b.提供的維修需求信息不準確；c.未配合甲方進行維修工作。2.違約行為認定：違約行為的認定以甲乙雙方提供的證據(jù)為準，包括但不限于維修記錄、溝通記錄、財務記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.知識產權：指法律規(guī)定的，對文學、藝術、科學、工程技術等領域的智力成果享有的專有權利。3.保密協(xié)議：指雙方在合作過程中就保密事項達成的協(xié)議。4.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指本合同適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方維修服務未按時完成。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方提供維修進度說明。如維修超期，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：維修服務質量不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方進行維修返工，直至達到約定的質量標準。如返工后仍不符合約定，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。3.問題：乙方未按時支付維修費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并采取法律手段維護自身權益。4.問題：泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：甲乙雙方應立即采取保密措施，并追究泄露方的法律責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的性質和影響，協(xié)商解決合同履行問題。如無法解決，可終止合同或部分終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：（1）第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的商業(yè)綜合體設施設備維修服務；（2）第三方應保證維修服務的質量和安全性，對維修過程中可能出現(xiàn)的意外事故承擔相應責任。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方支付維修費用；（2）第三方有權要求甲方提供必要的維修工具和材料。4.第三方義務：（1）第三方應按時完成維修任務；（2）第三方應遵守甲方和本合同的約定，不得損害甲方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供詳細的維修計劃和預算；（2）乙方有權要求甲方對維修過程進行監(jiān)督；（3）乙方有權要求甲方在維修過程中對商業(yè)綜合體設施設備進行保養(yǎng)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權要求甲方在維修期間提供必要的臨時替代設施；（2）乙方有權要求甲方對維修期間可能產生的商業(yè)損失進行賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供維修計劃和預算的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按時進行保養(yǎng)導致設施設備損壞的，應承擔賠償責任；（3）甲方未履行臨時替代設施義務的，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違