二零二五版校園建筑物外墻清潔維護服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版校園建筑物外墻清潔維護服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)標準1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)費用1.6費用支付方式1.7服務(wù)質(zhì)量保證1.8服務(wù)驗收標準1.9服務(wù)變更1.10合同解除1.11違約責任1.12爭議解決1.13保密條款1.14合同生效1.15其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2服務(wù)范圍1.2.1乙方負責甲方校園內(nèi)所有建筑物外墻的清潔維護工作，包括但不限于：墻面、玻璃、窗框、廣告牌等。1.2.2清潔維護工作包括：外墻表面污漬的清洗、外墻涂層的修復、外墻表面保護處理等。1.3服務(wù)標準1.3.1清潔維護工作應(yīng)達到甲方提出的清潔標準，確保外墻表面干凈、整潔、無污漬。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，使用符合國家環(huán)保標準、無毒無害的清潔劑和清潔工具。1.4服務(wù)期限1.4.1本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止，共計[服務(wù)期限]個月。1.5服務(wù)費用1.5.1乙方按照甲方提供的工程量清單和收費標準，向甲方收取清潔維護服務(wù)費用。1.5.2服務(wù)費用總額為人民幣[服務(wù)費用總額]元，分[付款次數(shù)]次支付。1.6費用支付方式1.6.1甲方應(yīng)按乙方開具的正規(guī)發(fā)票，在合同約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項。1.6.2甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。1.7服務(wù)質(zhì)量保證1.7.1乙方保證在服務(wù)期間，按照合同約定的服務(wù)標準和質(zhì)量要求，完成清潔維護工作。1.7.2乙方對清潔維護工作的結(jié)果承擔質(zhì)量責任，如因乙方原因造成外墻損壞或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復或賠償。1.8服務(wù)驗收標準1.8.1甲方對乙方完成的服務(wù)進行驗收，驗收標準包括但不限于：清潔程度、外觀效果、安全措施等。1.8.2乙方應(yīng)在甲方驗收合格后，辦理驗收手續(xù)，并提交驗收報告。8.服務(wù)變更8.1在合同履行期間，如因不可抗力或甲方校園建筑物外墻的實際情況發(fā)生變化，導致服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限或服務(wù)費用需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。8.2任何服務(wù)變更均需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。9.合同解除9.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。9.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；9.2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；9.2.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的。9.3.1甲方未按合同約定支付費用的；9.3.2甲方提供的服務(wù)內(nèi)容或條件發(fā)生重大變化，導致乙方無法繼續(xù)履行合同的。10.違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計算方式為：違約金額×[違約金比例]%。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方進行協(xié)助或服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、資金提供、咨詢服務(wù)等，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。15.2第三方介入的目的、范圍、責任及權(quán)利應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。16.第三方概念界定16.1.1技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)意見和指導；16.1.2資金提供方：為合同履行提供必要的資金支持；16.1.3咨詢服務(wù)方：提供項目管理、風險評估等方面的咨詢服務(wù)；16.1.4承包商或分包商：承擔具體的服務(wù)或工作內(nèi)容。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2.1第三方提供的服務(wù)或工作內(nèi)容；17.2.2第三方提供的保證或承諾；17.2.3第三方的能力和資源；17.2.4合同約定的責任范圍。18.第三方權(quán)利18.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；18.1.2要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持；18.1.3在其職責范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。19.第三方義務(wù)19.1.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或工作；19.1.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；19.1.3在其職責范圍內(nèi)，對合同履行過程中的風險進行合理評估和防范；19.1.4及時向甲方和乙方報告合同履行過程中的重大問題。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系如下：20.1.1甲方與乙方之間的合同關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的合同關(guān)系；20.1.2第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系由雙方另行簽訂的補充協(xié)議確定；20.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的程序如下：21.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方的必要性和可行性；21.1.2雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；21.1.3簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的地位和作用；21.1.4第三方按照補充協(xié)議的約定，參與合同履行。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件如下：22.1.1合同履行完畢，第三方完成其職責；22.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方的介入；22.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形，如第三方違約等。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)合同附件一：服務(wù)內(nèi)容清單詳細列出甲方校園建筑物外墻清潔維護的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于墻面、玻璃、窗框、廣告牌等清潔維護的具體項目。要求列出每個項目的具體規(guī)格、數(shù)量、預(yù)計工作量等。2.服務(wù)合同附件二：服務(wù)時間安排表列出乙方計劃進行清潔維護服務(wù)的具體時間安排，包括每周或每月的服務(wù)日期和時間段。3.服務(wù)合同附件三：清潔維護作業(yè)指導書提供清潔維護作業(yè)的具體指導，包括清潔劑的使用、清潔工具的選擇、操作流程等。4.服務(wù)合同附件四：安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細說明在清潔維護過程中采取的安全措施，包括個人防護裝備、現(xiàn)場安全監(jiān)控等。制定應(yīng)急預(yù)案，包括緊急情況下的處理流程和聯(lián)系方式。5.服務(wù)合同附件五：驗收標準及流程明確清潔維護服務(wù)的驗收標準，包括清潔程度、外觀效果、安全措施等。規(guī)定驗收流程，包括驗收時間、驗收方式、驗收記錄等。6.服務(wù)合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議在第三方介入時，詳細列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等。7.服務(wù)合同附件七：費用支付明細表列出服務(wù)費用的詳細構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等。8.服務(wù)合同附件八：合同履行過程中的溝通記錄記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀要、郵件往來、電話錄音等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；1.2甲方未按合同約定支付費用的；1.3乙方未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標準的；1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；1.5任何一方違反保密條款的。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任的認定標準包括但不限于：直接損失：實際發(fā)生的損失金額；間接損失：因違約行為導致的預(yù)期利益損失；違約金：合同約定的違約金金額；其他違約責任：法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。3.違約責任示例：3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成清潔維護工作，導致甲方校園建筑物外觀受損，甲方要求乙方賠償直接損失人民幣[金額]元。3.2甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.3乙方未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方重新進行清潔維護，直至達到約定標準，并承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四版校園建筑物外墻清潔維護服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限二、服務(wù)內(nèi)容2.1清潔對象2.2清潔范圍2.3清潔標準2.4清潔方法三、服務(wù)標準3.1清潔頻次3.2清潔時間3.3清潔效果四、服務(wù)流程4.1服務(wù)預(yù)約4.2服務(wù)實施4.3服務(wù)驗收4.4服務(wù)反饋五、服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算六、違約責任6.1雙方違約責任6.2違約賠償七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件十、合同生效10.1生效條件10.2生效日期十一、合同解除11.1解除條件11.2解除程序十二、其他12.1不可抗力12.2適用法律12.3合同附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表十四、附件14.1服務(wù)清單14.2清潔方案14.3費用明細合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四版校園建筑物外墻清潔維護服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議目的：為保障校園建筑物外墻的整潔美觀，提高校園環(huán)境質(zhì)量，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議雙方：1.3.1服務(wù)方：[服務(wù)方名稱]1.3.2受服務(wù)方：[受服務(wù)方名稱]1.4協(xié)議期限：自[起始日期]至[終止日期]二、服務(wù)內(nèi)容2.1清潔對象：[具體建筑物名稱及位置]2.2清潔范圍：包括外墻、窗臺、陽臺、雨棚等所有可清潔區(qū)域。2.3清潔標準：按照國家相關(guān)清潔標準執(zhí)行，確保清潔后的外墻表面無污漬、無積塵。2.4清潔方法：采用高壓水槍、清潔劑、刷子等工具和方法進行清潔。三、服務(wù)標準3.1清潔頻次：每月至少一次，遇特殊天氣或污染情況可適當增加清潔次數(shù)。3.2清潔時間：每日[具體時間]，具體時間可根據(jù)實際情況調(diào)整。3.3清潔效果：清潔后的外墻表面應(yīng)無污漬、無積塵，視覺效果良好。四、服務(wù)流程4.1服務(wù)預(yù)約：受服務(wù)方需提前[具體時間]向服務(wù)方提出清潔服務(wù)預(yù)約。4.2服務(wù)實施：服務(wù)方按照預(yù)約時間進行清潔服務(wù)，確保清潔質(zhì)量。4.3服務(wù)驗收：受服務(wù)方對清潔效果進行驗收，如有問題及時與服務(wù)方溝通。4.4服務(wù)反饋：受服務(wù)方對服務(wù)滿意度進行反饋，服務(wù)方根據(jù)反饋進行改進。五、服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成：包括人工費、材料費、設(shè)備使用費等。5.2費用支付方式：按月支付，每月底前支付下月費用。5.3費用結(jié)算：雙方按照約定的支付方式進行結(jié)算，如有爭議，雙方協(xié)商解決。六、違約責任6.1雙方違約責任：6.1.1服務(wù)方未按時完成清潔服務(wù)，應(yīng)向受服務(wù)方支付[具體金額]的違約金。6.1.2受服務(wù)方未按時支付費用，應(yīng)向服務(wù)方支付[具體金額]的滯納金。6.2違約賠償：因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標準、客戶信息等。7.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]。7.3違約責任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按法定程序進行，包括但不限于證據(jù)交換、辯論、判決等。九、合同變更與解除9.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.1解除合同需提前[具體期限]通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。十、其他10.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.3合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于服務(wù)清單、清潔方案、費用明細等。十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期：[具體日期]11.2簽署地點：[具體地點]11.3簽署代表：服務(wù)方代表：（簽名）受服務(wù)方代表：（簽名）十二、附件12.1服務(wù)清單：[具體服務(wù)內(nèi)容列表]12.2清潔方案：[具體清潔方案描述]12.3費用明細：[具體費用明細表]十三、合同終止13.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止通知：合同終止前[具體期限]，雙方應(yīng)書面通知對方。十四、合同生效14.1生效條件：本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：[具體日期]服務(wù)方：（蓋章）代表：（簽名）日期：受服務(wù)方：（蓋章）代表：（簽名）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查清潔效果、服務(wù)質(zhì)量、人員安排等。1.2甲方提出改進建議說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出對服務(wù)改進的建議，乙方應(yīng)予以考慮并采取措施實施。1.3甲方提供必要條件說明：甲方應(yīng)提供乙方進行服務(wù)所需的必要條件，如安全防護措施、清潔設(shè)備等。1.4甲方指定清潔時間說明：甲方有權(quán)指定乙方進行清潔的具體時間，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的要求。1.5甲方責任承擔說明：因甲方提供的信息不準確或指示錯誤導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主安排服務(wù)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和經(jīng)驗，自主安排服務(wù)方案、人員配置和清潔時間。2.2乙方提出清潔方案說明：乙方應(yīng)向甲方提出詳細的清潔方案，包括清潔方法、使用材料、預(yù)期效果等。2.3乙方保證服務(wù)質(zhì)量說明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保清潔后的外墻達到合同約定的標準。2.4乙方及時報告問題說明：乙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時向甲方報告，并采取措施解決問題。2.5乙方責任承擔說明：因乙方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方報告合同履行情況，包括清潔效果、服務(wù)質(zhì)量、存在問題等。3.4中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)說明：中介機構(gòu)有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。3.5中介機構(gòu)責任承擔說明：因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.6中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密或個人信息。3.7中介機構(gòu)合同解除權(quán)說明：中介機構(gòu)在發(fā)現(xiàn)一方違約或合同履行存在重大問題時，有權(quán)解除合同。3.8中介機構(gòu)爭議解決權(quán)說明：中介機構(gòu)在雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)參與調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.清潔方案3.費用明細4.甲方指定的清潔時間表5.乙方提供的清潔設(shè)備清單6.中介機構(gòu)的監(jiān)督報告7.爭議解決過程中的溝通記錄8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成清潔服務(wù)。認定：乙方未能在約定的清潔時間內(nèi)完成清潔工作，經(jīng)甲方確認后，視為違約。2.違約行為：清潔效果未達到合同約定標準。認定：清潔后的外墻表面存在明顯污漬、積塵或損壞，經(jīng)甲方驗收后，視為違約。3.違約行為：乙方未按甲方指定的時間進行清潔。認定：乙方未遵守甲方指定的清潔時間表，經(jīng)甲方確認后，視為違約。4.違約行為：甲方未按時支付費用。認定：甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付費用，經(jīng)乙方確認后，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責。認定：中介機構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督職責，導致合同履行出現(xiàn)重大問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致另一方遭受損失，應(yīng)承擔的賠償責任。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和個人信息負有保密責任。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，提前終止合同的行為。5.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：清潔效果不達標。解決辦法：加強乙方人員的培訓，提高清潔技能；對清潔設(shè)備進行定期檢查和維護。2.問題：清潔時間安排沖突。解決辦法：提前與甲方溝通，協(xié)調(diào)清潔時間；必要時增加清潔人員或設(shè)備。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確費用支付流程，確保雙方按時支付；建立費用支付預(yù)警機制。4.問題：中介機構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：加強與中介機構(gòu)的溝通，明確監(jiān)督職責；對中介機構(gòu)進行定期評估。五、所有應(yīng)用場景：1.校園建筑物外墻清潔維護服務(wù)。2.公共建筑外墻清潔維護服務(wù)。3.商業(yè)樓宇外墻清潔維護服務(wù)。4.住宅小區(qū)外墻清潔維護服務(wù)。5.工業(yè)園區(qū)建筑外墻清潔維護服務(wù)。全文完。二零二四版校園建筑物外墻清潔維護服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景為保障校園建筑物外墻的整潔美觀，維護校園環(huán)境，甲方委托乙方提供校園建筑物外墻清潔維護服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在校園建筑物外墻清潔維護服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方具備外墻清潔維護服務(wù)所需的資質(zhì)、技術(shù)、設(shè)備和人員，能夠按照甲方要求提供專業(yè)的外墻清潔維護服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）校園建筑物：指甲方所屬的各類教學樓、辦公樓、宿舍樓、體育館等建筑物。（2）外墻清潔：指對建筑物外墻進行清洗、擦拭、除污等作業(yè)。（3）維護：指對建筑物外墻進行日常保養(yǎng)、修復、更換等作業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供外墻清潔維護服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、設(shè)備、材料等。（4）甲方應(yīng)配合乙方進行外墻清潔維護工作，確保工作順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成外墻清潔維護服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)定期對員工進行專業(yè)培訓，提高員工技能水平。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方指定的校園建筑物外墻進行清潔維護服務(wù)。5.3合同履行方式（1）定期對建筑物外墻進行清潔、擦拭、除污等作業(yè)；（2）對建筑物外墻進行日常保養(yǎng)、修復、更換等作業(yè)；（3）根據(jù)甲方要求，對特殊部位進行專項清潔維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的后續(xù)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止外墻清潔維護服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方支付已提供服務(wù)的費用；（3）雙方應(yīng)就未履行完畢的合同義務(wù)進行協(xié)商，達成一致意見。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）外墻清潔費用：根據(jù)建筑物外墻面積、清潔難度等因素，按照雙方協(xié)商確定的單價計算。（2）外墻維護費用：包括日常保養(yǎng)、修復、更換等費用，根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。（3）人工費用：包括乙方派出的清潔維護人員的工資、福利、社保等費用。（4）材料費用：包括清潔劑、工具、設(shè)備等材料費用。（5）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在合同履行過程中向乙方支付相關(guān)費用。（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方在完成每階段清潔維護工作后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付該階段費用的_____%。（3）尾款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余費用的_____%。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個階段工作完成后____個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：合同履行完畢后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間、支付方式，及時足額支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常履行合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成清潔維護工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，導致建筑物外墻清潔維護質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔守約方因此產(chǎn)生的合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）本協(xié)議的具體條款、履行情況等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人權(quán)益；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄其對校園建筑物外墻的所有權(quán)。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對校園建筑物外墻清潔維護服務(wù)標準的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。（2）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于校園建筑物外墻清潔維護服務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行，否則無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的條款。（2）任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園建筑物外墻清潔維護服務(wù)明細表2.乙方資質(zhì)證明文件3.乙方員工培訓記錄4.清潔維護工作進度報告5.清潔維護工作驗收報告6.乙方提供的服務(wù)發(fā)票或收據(jù)7.本協(xié)議的修改和補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用的行為。（2）乙方未按時完成清潔維護工作的行為。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的行為。（4）任何一方未按照本協(xié)議約定的方式、標準和質(zhì)量要求履行合同的行為。2.違約行為的認定：（1）甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未支付的，視為違約。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認后，視為違約。（4）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能