二零二五年度文化場館租賃合同（含活動(dòng)策劃）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化場館租賃合同（含活動(dòng)策劃）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的物2.租賃物描述2.1租賃場地及設(shè)施清單2.2租賃物使用范圍2.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間及方式3.3逾期支付違約責(zé)任4.租賃物使用規(guī)定4.1使用時(shí)間及時(shí)長4.2使用人員及活動(dòng)范圍4.3安全責(zé)任及保障措施5.活動(dòng)策劃及執(zhí)行5.1活動(dòng)策劃要求5.2活動(dòng)審批流程5.3活動(dòng)執(zhí)行責(zé)任6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同程序及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除合同的條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1租賃場地及設(shè)施清單12.2活動(dòng)策劃書12.3合同簽訂證明文件13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：文化場館管理有限責(zé)任公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承租方：文化藝術(shù)1.1.4地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同標(biāo)的物：位于省市區(qū)路號(hào)的文化場館，包括但不限于大劇院、多功能廳、展覽廳等場地及配套設(shè)施2.租賃物描述2.1租賃場地及設(shè)施清單2.1.1大劇院：可容納800人，具備音響、燈光、舞臺(tái)等演出設(shè)施2.1.2多功能廳：可容納500人，具備音響、燈光、舞臺(tái)等設(shè)施，適用于會(huì)議、展覽等活動(dòng)2.1.3展覽廳：可容納200人，具備展覽設(shè)施，適用于展覽、展示等活動(dòng)2.2租賃物使用范圍2.2.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用上述場地及設(shè)施舉辦各類文化藝術(shù)活動(dòng)、商業(yè)活動(dòng)、會(huì)議、展覽等2.2.2承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或與合同目的不符的活動(dòng)2.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任2.3.1承租方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)2.3.2承租方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付時(shí)間及方式：承租方應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金每月支付一次，于每月的前五日支付3.3逾期支付違約責(zé)任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金4.租賃物使用規(guī)定4.1使用時(shí)間及時(shí)長：承租方可在合同約定的租賃期限內(nèi)，每日使用租賃物，具體時(shí)長根據(jù)活動(dòng)需求商定4.2使用人員及活動(dòng)范圍：承租方有權(quán)自行安排活動(dòng)人員，但應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得涉及違法違規(guī)內(nèi)容4.3安全責(zé)任及保障措施：承租方應(yīng)確?；顒?dòng)安全，對(duì)活動(dòng)參與者進(jìn)行安全提示，并采取必要的安全措施，如需增加安保人員，由承租方負(fù)責(zé)5.活動(dòng)策劃及執(zhí)行5.1活動(dòng)策劃要求：承租方需在活動(dòng)舉辦前十五日向出租方提交活動(dòng)策劃書，經(jīng)出租方審核同意后方可執(zhí)行5.2活動(dòng)審批流程：出租方應(yīng)在收到活動(dòng)策劃書后七個(gè)工作日內(nèi)完成審批，如需修改，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)通知承租方5.3活動(dòng)執(zhí)行責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)的具體執(zhí)行，包括場地布置、人員安排、活動(dòng)流程等，確保活動(dòng)順利進(jìn)行6.合同變更及解除6.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等非因出租方或承租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容6.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，守約方有權(quán)解除合同6.3解除合同程序及責(zé)任：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金7.1.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或用于非法活動(dòng)7.1.3承租方未履行合同約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故7.1.4出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定7.1.5出租方未按約定履行活動(dòng)審批義務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)無法正常進(jìn)行7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十7.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供租賃物或租賃物不符合約定所造成的損失7.3違約賠償計(jì)算方法7.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用7.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行造成的全部損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1任何一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題9.3不可抗力解除合同的條件9.3.1不可抗力持續(xù)超過三十日，且雙方無法協(xié)商解決合同履行問題時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章10.1.2承租方支付首期租金10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃物的歸還及剩余租金問題11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過雙方確認(rèn)的通訊方式進(jìn)行送達(dá)11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分11.3.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1租賃場地及設(shè)施清單12.2活動(dòng)策劃書12.3合同簽訂證明文件13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明13.1.1出租方簽署人：（職務(wù)）13.1.2承租方簽署人：（職務(wù)）13.2合同簽署日期：2025年1月1日13.3合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方負(fù)責(zé)保管合同原件14.2.2承租方負(fù)責(zé)保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成合同；15.3.1.2提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；15.3.1.3提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；15.3.1.4其他甲乙雙方約定的方式。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求和合同約定行事。15.4.2第三方對(duì)因自身原因造成的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.5.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同的全部內(nèi)容，并同意遵守合同條款。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，以便第三方在合同范圍內(nèi)行使權(quán)利。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前得到甲乙雙方的確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的甲乙雙方損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場情況、第三方業(yè)務(wù)發(fā)展和合同履行情況進(jìn)行調(diào)整。17.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2甲方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)基于合同約定和第三方的能力。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2乙方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)基于合同約定和第三方的能力。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿肷婕凹滓译p方共同責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就共同責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確各自的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地的具體位置、面積、可容納人數(shù)、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：本清單作為租賃物描述的補(bǔ)充，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.活動(dòng)策劃書詳細(xì)要求：包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動(dòng)流程、預(yù)算等。說明：活動(dòng)策劃書是活動(dòng)執(zhí)行的指導(dǎo)文件，需經(jīng)出租方審核同意。3.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽署雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：證明文件用于證明合同簽署雙方的合法身份和合同有效性。4.安全預(yù)案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)期間的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、人員配備等。說明：安全預(yù)案是保障活動(dòng)安全的重要文件，需在活動(dòng)前提交出租方審核。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。說明：付款憑證是證明租金支付情況的依據(jù)。6.活動(dòng)照片及視頻資料詳細(xì)要求：包括活動(dòng)期間的照片和視頻資料，用于記錄活動(dòng)過程。說明：活動(dòng)照片及視頻資料是活動(dòng)執(zhí)行的見證，可用于后續(xù)宣傳和回顧。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金或逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付未支付租金總額的千分之五作為違約金。示例說明：若租金為人民幣拾萬元，逾期一日，則需支付違約金人民幣五百元。未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或用于非法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失賠償，包括維修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。示例說明：若租賃物損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用人民幣五千元，則承租方需承擔(dān)該費(fèi)用。未履行合同約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和損失程度，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若因承租方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故，造成人民幣一萬元損失，則承租方需承擔(dān)該損失。出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若租賃物不符合約定，導(dǎo)致承租方活動(dòng)無法正常進(jìn)行，出租方需賠償人民幣五千元。出租方未按約定履行活動(dòng)審批義務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)無法正常進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批活動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)無法正常進(jìn)行，出租方需賠償人民幣五千元。全文完。二零二五年度文化場館租賃合同（含活動(dòng)策劃）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同目的二、租賃標(biāo)的物2.1場館名稱及位置2.2場館面積及結(jié)構(gòu)2.3場館設(shè)施及設(shè)備2.4場館功能及用途三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4押金及退還四、活動(dòng)策劃4.1活動(dòng)策劃概述4.2活動(dòng)主題及內(nèi)容4.3活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)4.4活動(dòng)宣傳及推廣4.5活動(dòng)預(yù)算及費(fèi)用五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方合作與協(xié)調(diào)六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3通知與送達(dá)10.4合同修改與補(bǔ)充十一、合同附件11.1場館租賃合同附件11.2活動(dòng)策劃方案附件11.3其他相關(guān)附件十二、合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章手續(xù)12.3合同簽署日期十三、合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限十四、合同附件清單14.1場館租賃合同附件清單14.2活動(dòng)策劃方案附件清單14.3其他相關(guān)附件清單合同編號(hào)202510一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度文化場館租賃合同（含活動(dòng)策劃）1.2合同編號(hào)：2025101.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：[出租方全稱]1.5.2出租方地址：[出租方地址]1.5.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.5.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.5.5租賃方：[租賃方全稱]1.5.6租賃方地址：[租賃方地址]1.5.7租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.5.8租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.6合同目的：為明確雙方在2025年度內(nèi)就文化場館租賃及活動(dòng)策劃事宜的權(quán)利、義務(wù)，達(dá)成一致，簽訂本合同。二、租賃標(biāo)的物2.1場館名稱及位置：[具體場館名稱]位于[具體地址]2.2場館面積及結(jié)構(gòu)：[具體面積]平方米，[具體結(jié)構(gòu)描述]2.3場館設(shè)施及設(shè)備：[列出所有設(shè)施及設(shè)備]2.4場館功能及用途：適用于文化活動(dòng)、展覽、講座等。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金支付方式及金額：每月[具體金額]元，每月[具體日期]前支付3.3租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條款和條件]3.4押金及退還：租賃方需支付[具體金額]元作為押金，合同期滿無違約情況發(fā)生，押金無息退還。四、活動(dòng)策劃4.1活動(dòng)策劃概述：租賃方負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施在租賃場館內(nèi)的各項(xiàng)文化活動(dòng)4.2活動(dòng)主題及內(nèi)容：[具體活動(dòng)主題和內(nèi)容]4.3活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)：[具體活動(dòng)時(shí)間]在[具體場館名稱]舉辦4.4活動(dòng)宣傳及推廣：租賃方負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳和推廣工作4.5活動(dòng)預(yù)算及費(fèi)用：[具體活動(dòng)預(yù)算和費(fèi)用承擔(dān)方式]五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1按照合同約定使用租賃場館5.1.2負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃和組織實(shí)施5.1.3保障活動(dòng)安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1提供符合合同約定的租賃場館5.2.2配合租賃方進(jìn)行活動(dòng)策劃5.2.3對(duì)租賃方進(jìn)行活動(dòng)期間的監(jiān)督管理六、違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1租賃方未按約定支付租金6.1.2出租方未按約定提供租賃場館6.1.3租賃方違反活動(dòng)策劃要求6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)損失情況確定6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1違約金最高不超過[具體金額]6.3.2實(shí)際損失超過違約金的部分，由違約方賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行合同編號(hào)202510八、合同解除8.1合同解除情形：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出租方未按約定提供租賃場館8.1.3租賃方未按約定支付租金8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)解除合同的日期8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場館及活動(dòng)策劃事宜8.3合同解除后的處理：8.3.1租賃方應(yīng)退還出租方已支付的租金8.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的押金8.3.3雙方應(yīng)妥善處理租賃場館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備九、合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照約定處理租賃場館及活動(dòng)策劃事宜9.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，無未了事項(xiàng)十、其他約定10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明10.2合同附件：10.2.1場館租賃合同附件10.2.2活動(dòng)策劃方案附件10.2.3其他相關(guān)附件10.3通知與送達(dá)：10.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用[具體送達(dá)方式]10.3.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效10.4合同修改與補(bǔ)充：10.4.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.4.2修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力十一、合同附件11.1場館租賃合同附件11.2活動(dòng)策劃方案附件11.3其他相關(guān)附件十二、合同簽署12.1雙方代表簽字：12.1.1出租方代表簽字：12.1.2租賃方代表簽字：十三、合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：13.1.1[具體備案機(jī)關(guān)名稱]13.2備案手續(xù)：13.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)13.3備案期限：13.3.1自合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成備案十四、合同附件清單14.1場館租賃合同附件清單14.2活動(dòng)策劃方案附件清單14.3其他相關(guān)附件清單[出租方全稱]代表簽字：[租賃方全稱]代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)活動(dòng)策劃：1.1.1甲方負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)策劃的制定和執(zhí)行。1.1.2甲方應(yīng)確保活動(dòng)策劃符合國家相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。1.1.3甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向乙方提供活動(dòng)策劃方案，并征求乙方意見。1.2場館使用規(guī)則：1.2.1甲方在使用場館期間，應(yīng)遵守場館的管理規(guī)定和操作流程。1.2.2甲方應(yīng)確?；顒?dòng)期間場館的安全，對(duì)活動(dòng)場地進(jìn)行安全檢查，并采取必要的安全措施。1.2.3甲方應(yīng)對(duì)活動(dòng)期間產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，保持場館環(huán)境衛(wèi)生。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)：1.3.1甲方對(duì)活動(dòng)策劃和執(zhí)行過程中的任何問題承擔(dān)全部責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)保證活動(dòng)期間場館的正常使用，如因甲方原因?qū)е聢鲳^設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3.3甲方應(yīng)確保活動(dòng)期間的人身安全，對(duì)參與者進(jìn)行必要的安全教育。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)活動(dòng)策劃：2.1.1乙方負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)策劃的制定和執(zhí)行。2.1.2乙方應(yīng)確?；顒?dòng)策劃符合國家相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。2.1.3乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提供活動(dòng)策劃方案，并征求甲方意見。2.2場館使用規(guī)則：2.2.1乙方在使用場館期間，應(yīng)遵守場館的管理規(guī)定和操作流程。2.2.2乙方應(yīng)確保活動(dòng)期間場館的安全，對(duì)活動(dòng)場地進(jìn)行安全檢查，并采取必要的安全措施。2.2.3乙方應(yīng)對(duì)活動(dòng)期間產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，保持場館環(huán)境衛(wèi)生。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)：2.3.1乙方對(duì)活動(dòng)策劃和執(zhí)行過程中的任何問題承擔(dān)全部責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)保證活動(dòng)期間場館的正常使用，如因乙方原因?qū)е聢鲳^設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3.3乙方應(yīng)確保活動(dòng)期間的人身安全，對(duì)參與者進(jìn)行必要的安全教育。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同執(zhí)行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議解決：3.4.1中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制：3.5.1如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)的委托。3.5.2中介機(jī)構(gòu)退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場館租賃合同附件2.活動(dòng)策劃方案附件3.場館使用規(guī)則4.甲方/乙方/中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方/乙方/中介機(jī)構(gòu)法定代表人身份證明6.甲方/乙方/中介機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書7.不可抗力事件證明材料8.合同簽訂及備案相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場館乙方未按約定支付租金甲方/乙方違反活動(dòng)策劃要求甲方/乙方未遵守場館使用規(guī)則中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供證據(jù)證明爭議雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場館解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：活動(dòng)策劃與實(shí)際執(zhí)行不符解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整活動(dòng)策劃，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)解決辦法：甲乙雙方有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)的委托，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.文化活動(dòng)舉辦2.展覽展示3.講座研討會(huì)4.社會(huì)公益活動(dòng)5.企業(yè)培訓(xùn)6.其他需要租賃文化場館的活動(dòng)全文完。二零二五年度文化場館租賃合同（含活動(dòng)策劃）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將文化場館出租給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）文化場館：指用于舉辦各類文化、藝術(shù)、體育、娛樂等活動(dòng)的場所，包括但不限于劇院、展覽館、體育館、圖書館等。2）活動(dòng)策劃：指乙方根據(jù)甲方提供的文化場館，策劃并組織各類文化活動(dòng)，包括但不限于演出、展覽、講座、比賽等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃文化場館的起止時(shí)間。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3）違約責(zé)任：指乙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)文化場館進(jìn)行管理、維護(hù)和修繕。2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用文化場館，不得擅自改變用途。3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用文化場館，舉辦各類文化活動(dòng)。2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用文化場館從事違法活動(dòng)。4）乙方應(yīng)保持文化場館的整潔和完好，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的文化場館地址為：__________________5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2）乙方應(yīng)按照約定使用文化場館，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2）乙方違約，甲方有權(quán)依法解除本合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）合同終止后，乙方應(yīng)將文化場館交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1）合同終止后，乙方未支付租金的，應(yīng)補(bǔ)足欠款。2）合同終止后，因乙方原因造成文化場館損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租賃費(fèi)用：乙方需按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。2）活動(dòng)策劃費(fèi)用：乙方根據(jù)活動(dòng)策劃方案，向甲方支付活動(dòng)策劃費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：包括但不限于場地布置、設(shè)備租賃、安保、清潔等費(fèi)用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將現(xiàn)金交付甲方。7.3支付時(shí)間1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始前支付當(dāng)期租金。2）活動(dòng)策劃費(fèi)用：乙方應(yīng)在活動(dòng)策劃方案確定后支付活動(dòng)策劃費(fèi)用。7.4支付條款1）乙方支付租金及活動(dòng)策劃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，以備甲方查驗(yàn)。2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供文化場館，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。2）若甲方未按約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金或活動(dòng)策劃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的_____%。2）若乙方擅自改變文化場館用途或損壞文化場館，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額不低于實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定。2）賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容。2）甲方提供的場地信息、設(shè)施設(shè)備信息等。3）乙方策劃的活動(dòng)方案、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2）甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得損害乙方的合法權(quán)益。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2）乙方在活動(dòng)策劃期間，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)文化場館的所有權(quán)。2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分文化場館。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2）甲方保留在乙方未按約定支付租金或活動(dòng)策劃費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用文化場館的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行文化場館的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同維護(hù)文化場館的正常使用。2）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，其他任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地信息及設(shè)施設(shè)備清單。2.乙方提交的活動(dòng)策劃方案。3.乙方支付租金及活動(dòng)策劃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.不可抗力事件的證明材料。5.雙方協(xié)商一致的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.爭議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供文化場館，認(rèn)定違約。未按約定提供必要的服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定解除合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或活動(dòng)策劃費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變文化場館用途，認(rèn)定違約。損壞文化場館，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求當(dāng)事人保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)，未能按照活動(dòng)策劃方案順利進(jìn)行活動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方提供必要的協(xié)助，如場地調(diào)整、設(shè)備支持等。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或活動(dòng)策劃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用文化場館。3.問題：文化場館設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與文化場館的使用和管理。第三方有權(quán)監(jiān)督乙方活動(dòng)策劃的實(shí)施。2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同條款，不得擅自變更活動(dòng)策劃方案。第三方應(yīng)確保其參與活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方及乙方的合法權(quán)益造成損害。3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其參與活動(dòng)所造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)賠償因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)選擇活動(dòng)策劃的主題和內(nèi)容。乙方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)策劃方案調(diào)整文化場館的布置。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保文化場館的安全，保障乙方及活動(dòng)參與者的安全。甲方應(yīng)保證文化場館的設(shè)施設(shè)備完好，不影響活動(dòng)的正常進(jìn)行。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行活動(dòng)策劃和實(shí)施。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供文化場館，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。若甲方未保證文化場館的安全，導(dǎo)致乙方或活動(dòng)參與者受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得干涉乙方的活動(dòng)策劃和實(shí)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的活動(dòng)策劃方案進(jìn)行審核。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方保持文化場館的整潔和完好。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確?；顒?dòng)策劃方案符合國家法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。乙方應(yīng)確保活動(dòng)策劃不損害甲方及文化場館的聲譽(yù)。甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)策劃進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的_____%。若乙方損壞文化場館，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變文化場館的用途，不得進(jìn)行與活動(dòng)策劃無關(guān)的活動(dòng)。全文完。二零二五年度文化場館租賃合同（含活動(dòng)策劃）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，鑒于甲方擁有某文化場館的使用權(quán)，乙方有意租賃該文化場館進(jìn)行各類文化活動(dòng)，現(xiàn)雙方達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃文化場館期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化場館：指甲方提供的具備文化娛樂功能的室內(nèi)場所，包括但不限于劇場、電影院、展覽館等。2.活動(dòng)策劃：指乙方為滿足文化場館租賃需求，針對(duì)特定活動(dòng)制定的策劃方案。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方文化場館的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.活動(dòng)策劃費(fèi)用：指乙方為舉辦活動(dòng)所產(chǎn)生的策劃、設(shè)計(jì)、宣傳等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃用途的審核，確保乙方租賃用途符合法律法規(guī)和甲方規(guī)定。2.甲方應(yīng)保證租賃給乙方的文化場館具備安全、衛(wèi)生、消防等基本條件。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間進(jìn)行管理，包括但不限于安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生、消防設(shè)施等。4.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供乙方所需的活動(dòng)策劃支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方文化場館，用于舉辦各類文化活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃的文化場館從事非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在租賃期限內(nèi)保持文化場館的完好。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供活動(dòng)策劃方案，并負(fù)責(zé)活動(dòng)的具體實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為二零二五年度，自乙方支付首期租金之日起生效。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的租賃文化場館地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方文化場館進(jìn)行各類文化活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供活動(dòng)策劃方案，并確保活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的文化場館進(jìn)行管理，包括但不限于安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生、消防設(shè)施等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。4.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生本合同約定的終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.在終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就剩余租賃期限、租金支付等問題進(jìn)行協(xié)商。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方文化場館，并確保場所恢復(fù)原狀。2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不得就本合同履行過程中的糾紛向?qū)Ψ阶肪控?zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方文化場館的租金，按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.活動(dòng)策劃費(fèi)用：乙方根據(jù)活動(dòng)策劃方案產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、宣傳費(fèi)、物料費(fèi)等。3.保證金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。4.其他費(fèi)用：乙方在使用文化場館過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時(shí)間1.首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.活動(dòng)策劃費(fèi)用：乙方應(yīng)在活動(dòng)策劃方案確定后五個(gè)工作日內(nèi)支付活動(dòng)策劃費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用文化場館后五個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方支付的費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以補(bǔ)正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供文化場館或提供的文化場館不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定提供活動(dòng)策劃支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定使用文化場館的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未履行部分租金的百分之二十。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未履行部分租金的百分之二十。3.違約金支付方式：違約金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.甲方提供的活動(dòng)策劃方案及相關(guān)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化場館的最終管理權(quán)。2.甲方保留對(duì)活動(dòng)策劃內(nèi)容的最終審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，臨時(shí)調(diào)整活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)的權(quán)力。2.甲方保留在必要時(shí)，對(duì)乙方活動(dòng)進(jìn)行臨時(shí)性限制的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽署之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)文化場館的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同