新房漏水退房合同（2篇）

新房漏水退房合同甲方（購房者）：____________________

身份證號：____________________

乙方（開發(fā)商）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲方購買乙方開發(fā)的房屋（以下簡稱“房屋”）存在漏水問題，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下退房合同：

一、房屋基本信息

1.房屋位于：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋總價(jià)：____________________

4.付款方式：____________________

二、漏水問題

1.甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題，具體表現(xiàn)為：____________________

2.乙方確認(rèn)甲方所述漏水問題存在，并承諾按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)。

三、退房條件

1.乙方應(yīng)在收到甲方書面退房通知后______個(gè)工作日內(nèi)，將甲方已付款項(xiàng)（包括首付款、按揭款等）全額退還給甲方。

2.乙方應(yīng)在退房款退還后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移回乙方。

四、賠償事項(xiàng)

1.乙方因漏水問題導(dǎo)致甲方無法正常居住，甲方有權(quán)要求乙方支付自發(fā)現(xiàn)漏水問題之日起至退房款退還之日的臨時(shí)住宿費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方支付因漏水問題產(chǎn)生的鑒定、維修等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.乙方未能按照本合同約定退還甲方已付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的______%的違約金。

2.乙方未能按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的______%的違約金。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（購房者）：____________________

乙方（開發(fā)商）：____________________

簽訂日期：____________________新房漏水退房合同（二）甲方（購房者）：____________________

身份證號：____________________

乙方（開發(fā)商）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲方購買的乙方開發(fā)的房屋存在漏水問題，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下退房合同：

一、退房房屋信息

1.房屋位于：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋總價(jià)：____________________

4.乙方已收甲方購房款：____________________

二、退房條件

1.甲方發(fā)現(xiàn)所購房屋存在漏水問題，經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。

2.甲方要求退房，乙方同意退房。

三、退房程序

1.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)漏水問題后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面退房申請。

2.乙方應(yīng)在收到退房申請后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并辦理退款手續(xù)。

四、退款金額及方式

1.乙方應(yīng)在辦理退款手續(xù)時(shí)，一次性退還甲方已支付的全部購房款。

2.退款方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

1.乙方未能按照約定時(shí)間修復(fù)漏水問題，導(dǎo)致甲方退房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間提出退房申請，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)處理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因退房事宜發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（購房者）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：______________