2025年度回遷房買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議書甲方（買受人）：_______住所地：_______乙方（出賣人）：_______住所地：_______鑒于甲方與乙方因_______（具體糾紛事項(xiàng)）產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商，并經(jīng)_______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛事項(xiàng)1.甲方與乙方于_______年_______月_______日簽訂的《_______回遷房買賣合同》中，雙方因_______（具體糾紛事項(xiàng)）產(chǎn)生糾紛。二、調(diào)解結(jié)果（1）_______（具體解決措施，如：退還部分款項(xiàng)、補(bǔ)償損失等）。（2）_______（具體解決措施，如：修復(fù)房屋、更換設(shè)備等）。2.甲方同意接受上述解決措施，并放棄對乙方的其他訴訟或仲裁請求。三、履行期限1.乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成上述解決措施。2.甲方應(yīng)在收到乙方履行完畢的通知后_______日內(nèi)，向乙方支付_______（具體金額）。四、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時間履行上述解決措施，應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）的違約金。2.如甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）的違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______（具體法院名稱）提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買受人）：_______乙方（出賣人）：_______甲方（買受人）：_______住所地：_______乙方（出賣人）：_______住所地：_______見證人：_______住所地：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件與程序1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、目的及所需第三方的類型。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)、能力及獨(dú)立性，并簽署相關(guān)協(xié)議或授權(quán)書。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方追加賠償。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行過程中的相關(guān)活動；（2）根據(jù)甲乙雙方要求，提供專業(yè)意見或建議；（3）在履行本合同過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)及保密權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的個人信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、第三方介入的具體事項(xiàng)2.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)等工作。3.律師：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)。4.仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議進(jìn)行仲裁。5.調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。2.如雙方未達(dá)成一致意見，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況判決費(fèi)用承擔(dān)。八、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。九、本部分修正的生效1.本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正與本合同其他條款不一致的，以本部分修正為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度回遷房買賣合同》詳細(xì)要求：該合同為本協(xié)議的附件，應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方基本信息、房屋信息、價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同為雙方簽訂的基礎(chǔ)合同，是本調(diào)解協(xié)議書的重要依據(jù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：當(dāng)需要第三方介入時，雙方應(yīng)簽署本協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.《房屋評估報告》詳細(xì)要求：該報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的價值評估、評估方法、評估日期等內(nèi)容。4.《付款憑證》詳細(xì)要求：該憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、收款人信息等內(nèi)容。說明：付款憑證為雙方履行付款義務(wù)的證明。5.《維修記錄》詳細(xì)要求：該記錄應(yīng)包含維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員信息等內(nèi)容。說明：維修記錄為雙方履行維修義務(wù)的證明。6.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，本協(xié)議為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付甲方_______（具體金額）的違約金，并賠償甲方因延遲交付造成的損失。示例說明：乙方未能在2025年6月30日前交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10萬元，并賠償因延遲交付造成的租金損失。2.甲方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）的違約金。示例說明：甲方未能在2025年6月30日前支付房款，甲方有權(quán)要求支付違約金人民幣5萬元。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣5萬元。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄