2025年度購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同甲方（購(gòu)房方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擬于2025年度在房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行購(gòu)房投資；2.乙方具備專業(yè)的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)分析：對(duì)2025年度房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，包括房?jī)r(jià)走勢(shì)、供需關(guān)系、政策環(huán)境等；（2）樓盤評(píng)估：對(duì)甲方擬購(gòu)買的樓盤進(jìn)行實(shí)地考察，從地理位置、配套設(shè)施、開發(fā)商實(shí)力等方面進(jìn)行綜合評(píng)估；（3）購(gòu)房建議：根據(jù)甲方需求和乙方評(píng)估結(jié)果，為甲方提供購(gòu)房建議，包括購(gòu)房時(shí)機(jī)、購(gòu)房區(qū)域、樓盤選擇等；（4）風(fēng)險(xiǎn)提示：針對(duì)甲方擬購(gòu)買的樓盤，提示可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，如政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量等；（5）咨詢服務(wù)：在合同有效期內(nèi)，乙方為甲方提供購(gòu)房相關(guān)的咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年；2.乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容的全部工作。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為服務(wù)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用；3.如因乙方原因?qū)е路?wù)未能按約定完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.如乙方未能按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的百分之二十；3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而參與其中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意；2.第三方介入的目的是為了更好地履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問(wèn)題；3.第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十；3.若第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方、乙方的指示，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)；3.利益：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和質(zhì)量，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)遵循乙方的指導(dǎo)原則和操作規(guī)范，共同完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；3.第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個(gè)第三方參與同一合同項(xiàng)下，各方應(yīng)相互協(xié)作，避免責(zé)任不清和利益沖突。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定；2.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入本合同約定的服務(wù)費(fèi)用中；3.第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意；4.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定分擔(dān)。七、第三方介入的終止（1）第三方違反本合同約定，未能履行其職責(zé)；（2）第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大困難；（3）第三方介入過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為；2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。八、第三方介入的保密條款1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；2.第三方不得泄露本合同內(nèi)容或甲方、乙方的商業(yè)秘密。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告：詳細(xì)記錄乙方對(duì)2025年度房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析結(jié)果，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)、供需分析、政策解讀等。2.樓盤評(píng)估報(bào)告：對(duì)甲方擬購(gòu)買的樓盤進(jìn)行評(píng)估，包括地理位置、配套設(shè)施、開發(fā)商實(shí)力、項(xiàng)目規(guī)劃等。3.購(gòu)房建議書：根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告和樓盤評(píng)估報(bào)告，為甲方提供的購(gòu)房建議。4.風(fēng)險(xiǎn)提示書：針對(duì)甲方擬購(gòu)買的樓盤，提示可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，如政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量等。5.服務(wù)記錄表：記錄乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和時(shí)間，以及甲方對(duì)服務(wù)的反饋。6.第三方介入?yún)f(xié)議：若引入第三方，需簽署的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限。7.保密協(xié)議：雙方簽署的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密的安全。8.費(fèi)用結(jié)算清單：記錄合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的百分之十。未按約定提供相關(guān)資料和信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)完成其職責(zé)：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的百分之十。第三方提供虛假信息或服務(wù)：第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷，乙方要求甲方支付違約金人民幣10000元。乙方在評(píng)估報(bào)告中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方購(gòu)買了存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的房產(chǎn)，甲方要求乙方賠償人民幣50000元。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告：應(yīng)包含市場(chǎng)趨勢(shì)、供需分析、政策解讀等，由乙方提供，需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成。2.樓盤評(píng)估報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)評(píng)估甲方擬購(gòu)買的樓盤，由乙方提供，需在合同簽訂后兩個(gè)月內(nèi)完成。3.購(gòu)房建議書：應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告和樓盤評(píng)估報(bào)告，由乙方提供，需在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成。4.風(fēng)險(xiǎn)提示書：應(yīng)針對(duì)甲方擬購(gòu)買的樓盤，由乙方提供，需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成。5.服務(wù)記錄表：應(yīng)由乙方記錄服務(wù)的具體內(nèi)容和時(shí)間，以及甲方對(duì)服務(wù)的反饋，需在合同履行期間定期更新。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方，應(yīng)由甲方、乙方和