2025年度河邊私人生態(tài)農(nóng)業(yè)土地承包合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度河邊私人生態(tài)農(nóng)業(yè)土地承包合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地承包方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（土地受讓方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的生態(tài)農(nóng)業(yè)土地，乙方愿意承包該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.土地位置：位于____________________，具體四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。2.土地面積：____________________（畝），其中耕地面積____________________（畝），林地面積____________________（畝），水域面積____________________（畝）。3.土地用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖。二、承包期限1.承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.甲方承諾在承包期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途。三、承包費用及支付方式1.承包費用：____________________（元/畝·年），共計____________________（元）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年承包費用。四、土地管理及使用1.乙方在承包期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。2.乙方不得擅自改變土地性質(zhì)，不得破壞土地資源，不得違法占用土地。3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地污染、土地退化。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期進行土地整治、改良。五、收益分配1.承包期間，土地所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法納稅。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____（元/畝·天）。（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時間支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____（元/畝·天）。（2）擅自改變土地性質(zhì)、破壞土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________九、附件1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、融資方等。二、第三方介入方式1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，可引入中介方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)。2.監(jiān)理方：在土地承包過程中，為保障土地承包項目的順利進行，可引入監(jiān)理方對項目進行監(jiān)督管理。3.技術(shù)服務(wù)方：在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，為提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，可引入技術(shù)服務(wù)方提供技術(shù)支持。4.融資方：為解決資金問題，可引入融資方為甲乙雙方提供融資服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅負責(zé)提供中介服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用總額的____倍。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用總額的____倍。3.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費用總額的____倍。4.融資方：融資方在提供融資服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為融資總額的____%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：收取中介服務(wù)費用。（2）義務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。2.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：對項目進行監(jiān)督管理，確保項目按照合同約定進行。（2）義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對項目質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.技術(shù)服務(wù)方：（1）權(quán)利：收取技術(shù)服務(wù)費用。（2）義務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的技術(shù)服務(wù)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進行。4.融資方：（1）權(quán)利：收取融資服務(wù)費用。（2）義務(wù)：為甲乙雙方提供融資服務(wù)，確保項目資金需求得到滿足。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方作為獨立第三方，不參與合同履行，其責(zé)任僅限于提供中介服務(wù)。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方作為獨立第三方，負責(zé)對項目進行監(jiān)督管理，其責(zé)任限于監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)。3.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方作為獨立第三方，負責(zé)提供技術(shù)服務(wù)，其責(zé)任限于技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)。4.融資方：融資方作為獨立第三方，負責(zé)提供融資服務(wù)，其責(zé)任限于融資服務(wù)范圍內(nèi)。六、第三方介入時的額外條款及說明1.中介方介入：（1）甲乙雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同。（2）中介服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.監(jiān)理方介入：（1）甲乙雙方同意引入監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂監(jiān)理服務(wù)合同。（2）監(jiān)理服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.技術(shù)服務(wù)方介入：（1）甲乙雙方同意引入技術(shù)服務(wù)方，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂技術(shù)服務(wù)合同。（2）技術(shù)服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.融資方介入：（1）甲乙雙方同意引入融資方，融資方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂融資服務(wù)合同。（2）融資服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。七、第三方介入時的合同變更1.中介方介入時，甲乙雙方應(yīng)就中介服務(wù)合同內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、融資方介入時，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)服務(wù)合同內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。3.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本部分內(nèi)容為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：作為土地承包的法律依據(jù)，證明甲方的土地使用權(quán)。2.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：作為土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬的證明，證明甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)。3.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位出具，內(nèi)容應(yīng)包括土地面積、性質(zhì)、質(zhì)量等。說明：作為土地承包的基礎(chǔ)資料，為合同履行提供依據(jù)。4.土地整治方案要求：方案需由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位出具，內(nèi)容應(yīng)包括整治目標(biāo)、措施、進度等。說明：作為土地整治的指導(dǎo)文件，確保土地資源的合理利用。5.承包合同要求：合同需加蓋甲乙雙方公章，內(nèi)容應(yīng)包括承包期限、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：作為甲乙雙方簽訂的正式合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.中介服務(wù)合同（如有）要求：合同需加蓋甲乙雙方及中介方公章，內(nèi)容應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為中介服務(wù)提供者的服務(wù)依據(jù)，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。7.監(jiān)理服務(wù)合同（如有）要求：合同需加蓋甲乙雙方及監(jiān)理方公章，內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為監(jiān)理服務(wù)提供者的服務(wù)依據(jù)，確保項目質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督。8.技術(shù)服務(wù)合同（如有）要求：合同需加蓋甲乙雙方及技術(shù)服務(wù)方公章，內(nèi)容應(yīng)包括技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為技術(shù)服務(wù)提供者的服務(wù)依據(jù)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行。9.融資服務(wù)合同（如有）要求：合同需加蓋甲乙雙方及融資方公章，內(nèi)容應(yīng)包括融資服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為融資服務(wù)提供者的服務(wù)依據(jù)，確保項目資金需求的滿足。10.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實際情況提供，需加蓋相關(guān)單位公章。說明：為證明合同履行過程中的相關(guān)事項，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間提供土地：向乙方支付違約金，違約金為____（元/畝·天）。擅自改變土地用途：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間支付承包費用：向甲方支付違約金，違約金為____（元/畝·天）。擅自改變土地性質(zhì)、破壞土地資源：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認定：未按約定提供中介服務(wù)：退還中介服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方：退還中介服務(wù)費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認定：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：退還監(jiān)理服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題：承擔(dān)相