二零二四年租賃型倉儲物流租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃型倉儲物流租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同雙方當(dāng)事人2.租賃標(biāo)的物2.1倉儲物流設(shè)施的基本情況2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整條款4.使用權(quán)限與限制4.1使用權(quán)限4.2使用限制4.3違約責(zé)任5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)管理服務(wù)費用5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責(zé)任6.2維護保養(yǎng)費用6.3維護保養(yǎng)期限7.費用承擔(dān)7.1水電費7.2稅費7.3其他費用8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險期限8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：倉儲物流設(shè)施清單13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：20240100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同終止日期：2027年12月31日1.5合同雙方當(dāng)事人：甲方（出租方）：X公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X乙方（承租方）：YYYY公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X第二條租賃標(biāo)的物2.1倉儲物流設(shè)施的基本情況：甲方擁有的位于市區(qū)路號的倉儲物流設(shè)施，總面積為5000平方米，具備裝卸貨、儲存、分揀等功能。2.2租賃面積：乙方租賃甲方倉儲物流設(shè)施的面積為3000平方米。2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣10萬元，共計人民幣120萬元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。3.3租金支付時間：租金支付時間為每月的5日。3.4租金調(diào)整條款：如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。第四條使用權(quán)限與限制4.1使用權(quán)限：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃標(biāo)的物的用途使用倉儲物流設(shè)施。4.2使用限制：乙方不得將租賃標(biāo)的物用于非法用途，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.3違約責(zé)任：如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：甲方提供包括但不限于安保、清潔、綠化、消防等物業(yè)管理服務(wù)。5.2物業(yè)管理服務(wù)費用：物業(yè)管理服務(wù)費用包含在租金中，乙方無需另行支付。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。第六條設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護與保養(yǎng)。6.2維護保養(yǎng)費用：乙方承擔(dān)的維護保養(yǎng)費用包含在租金中。6.3維護保養(yǎng)期限：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。第七條費用承擔(dān)7.1水電費：租賃期間，乙方自行承擔(dān)租賃標(biāo)的物的水電費，按實際使用量結(jié)算。7.2稅費：租賃期間，乙方自行承擔(dān)相關(guān)稅費。7.3其他費用：租賃期間，乙方承擔(dān)租賃標(biāo)的物的保險費、維修費等一切其他費用。第八條保險8.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)自租賃之日起，按照甲方的要求，對租賃標(biāo)的物投保財產(chǎn)保險，確保保險金額不低于租賃標(biāo)的物的實際價值。8.2保險期限：保險期限應(yīng)與租賃期限一致，即自2024年1月1日至2027年12月31日。8.3保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)，并在簽訂合同時一次性支付。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、使用非法用途、違反使用限制等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的1.5倍，并有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。第十一條合同變更與解除11.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（1）甲方未按時提供租賃標(biāo)的物或提供的租賃標(biāo)的物不符合合同約定；（2）乙方未按時支付租金累計超過3個月；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知之日起15日內(nèi)收回租賃標(biāo)的物。第十三條合同附件13.1附件一：倉儲物流設(shè)施清單13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：其他附件，如租金支付憑證、保險單等。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并獲得對方的同意。2.2第三方介入的同意需以書面形式，由甲乙雙方共同簽署。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在提供服務(wù)過程中享有相應(yīng)的權(quán)益。3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)接受甲方管理和監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的技術(shù)支持或服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理和安排。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)維護甲乙雙方的利益，確保合同目的的實現(xiàn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入同意書中明確。5.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素，確保合理、公正。5.3超出責(zé)任限額的賠償：如第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，另行協(xié)商賠償事宜。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⑻峁┑谌降幕拘畔⒑头?wù)內(nèi)容。6.2第三方介入的審查：對方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)審查并答復(fù)是否同意第三方介入。6.3第三方介入的執(zhí)行：經(jīng)雙方同意，第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，開始提供服務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：甲乙雙方在第三方介入期間，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方介入的解除：如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除第三方介入，并重新選擇第三方。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2費用支付方式：第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定支付。第九條第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在合同中另行約定。10.2如本合同未涉及第三方介入的其他事項，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲物流設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括倉儲物流設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)備清單、使用年限等詳細(xì)信息。說明：本清單作為租賃標(biāo)的物的附件，用于明確租賃設(shè)施的具體情況。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如安保、清潔、綠化、消防等。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證作為租金支付的證明，用于記錄租金的支付情況。4.附件四：保險單詳細(xì)要求：包括保險金額、保險期限、保險公司信息、保險責(zé)任等。說明：本保險單作為保險的證明，用于確保租賃標(biāo)的物的保險覆蓋。5.附件五：第三方介入同意書詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、甲乙雙方同意等。說明：本同意書作為第三方介入的書面文件，用于明確第三方介入的條款。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更的時間、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議作為合同變更的書面文件，用于記錄合同變更的情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、解除的時間、解除后的處理等。說明：本協(xié)議作為合同解除的書面文件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反合同約定，未按時支付租金。擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或使用功能。違反使用限制，將租賃標(biāo)的物用于非法用途。未按照合同約定進行設(shè)施維護與保養(yǎng)。未按照合同約定提供或接受物業(yè)管理服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正。違約行為造成對方損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租金，逾期超過3個月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的1.5倍。乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5萬元。乙方違反使用限制，將租賃標(biāo)的物用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年租賃型倉儲物流租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同期限2.倉儲物流租賃范圍2.1租賃倉庫位置及面積2.2租賃倉庫配套設(shè)施2.3租賃倉庫功能及用途3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及計算方式3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付及滯納金4.物流服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1物流服務(wù)項目4.2物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3物流服務(wù)費用及結(jié)算方式5.倉儲管理及維護5.1倉庫管理職責(zé)5.2倉庫設(shè)施維護及保養(yǎng)5.3倉庫安全及消防管理6.物流運輸及配送6.1物流運輸方式6.2配送范圍及時效6.3運輸費用及結(jié)算方式7.倉儲貨物管理7.1貨物出入庫管理7.2貨物儲存及保管7.3貨物損失及賠償8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同變更及解除后的責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的后續(xù)事宜11.其他約定事項11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)條款11.3法律適用及爭議解決12.合同附件12.1附件一：租賃倉庫平面圖12.2附件二：物流服務(wù)協(xié)議12.3附件三：倉儲管理及維護細(xì)則13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同份數(shù)及保管13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃倉庫平面圖14.2附件二：物流服務(wù)協(xié)議14.3附件三：倉儲管理及維護細(xì)則第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為2024年[具體日期]，簽訂地點為[具體地點]。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體年限]年。2.倉儲物流租賃范圍2.1租賃倉庫位置及面積乙方租賃甲方位于[具體地址]的倉庫，倉庫總面積為[具體面積]平方米。2.2租賃倉庫配套設(shè)施倉庫內(nèi)配備有[列出配套設(shè)施，如：貨架、照明、消防設(shè)施等]。2.3租賃倉庫功能及用途租賃倉庫主要用于[具體用途，如：存儲、分揀、包裝等]。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及計算方式租賃費用為每月[具體金額]元，按月計算。3.2租金支付時間及方式租金于每月[具體日期]前支付，支付方式為[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]元的滯納金。4.物流服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1物流服務(wù)項目乙方提供包括但不限于[列出具體服務(wù)項目，如：倉儲管理、貨物裝卸、配送等]。4.2物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物流服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到[具體標(biāo)準(zhǔn)，如：貨物損壞率低于[具體百分比]、配送時效等]。4.3物流服務(wù)費用及結(jié)算方式物流服務(wù)費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算，結(jié)算方式為[具體結(jié)算方式，如：按月結(jié)算、按次結(jié)算等]。5.倉儲管理及維護5.1倉庫管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)租賃倉庫的日常管理，包括但不限于[列出具體職責(zé)，如：安全管理、衛(wèi)生清潔等]。5.2倉庫設(shè)施維護及保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對倉庫設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。5.3倉庫安全及消防管理乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全及消防的規(guī)定，確保倉庫安全。6.物流運輸及配送6.1物流運輸方式乙方提供包括但不限于[列出具體運輸方式，如：公路運輸、鐵路運輸?shù)萞。6.2配送范圍及時效配送范圍為[具體配送范圍]，配送時效為[具體時效]。6.3運輸費用及結(jié)算方式運輸費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算，結(jié)算方式為[具體結(jié)算方式，如：按月結(jié)算、按次結(jié)算等]。8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3合同變更及解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理剩余租賃期限、租金支付、設(shè)施退還等事宜。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.3訴訟管轄本合同的爭議解決，適用[具體法院名稱]的管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)議解除而終止。10.3合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施退還、費用結(jié)算等。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2知識產(chǎn)權(quán)條款除雙方另有約定外，合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。11.3法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。12.合同附件12.1附件一：租賃倉庫平面圖12.2附件二：物流服務(wù)協(xié)議12.3附件三：倉儲管理及維護細(xì)則13.合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.2合同份數(shù)及保管本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。14.合同附件清單14.1附件一：租賃倉庫平面圖14.2附件二：物流服務(wù)協(xié)議14.3附件三：倉儲管理及維護細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問等。15.2第三方介入方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成交易；2.提供技術(shù)服務(wù)，包括但不限于物流、倉儲、信息化等；3.提供咨詢顧問服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定。具體責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.2第三方責(zé)任的界定第三方的責(zé)任僅限于其在合同中約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，對于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.3.3第三方責(zé)任的承擔(dān)若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方的責(zé)任限額和賠償責(zé)任；4.第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)劃分；5.合同解除和終止的條件及程序；6.爭議解決方式。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方提供約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向乙方提供約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議的約定。18.第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2第三方介入的爭議解決方式協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃倉庫平面圖詳細(xì)要求：提供倉庫的詳細(xì)平面圖，包括倉庫面積、分區(qū)、貨架布局、出入口位置等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)，以便雙方了解倉庫的實際使用情況。2.附件二：物流服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的物流服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及結(jié)算方式。說明：物流服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含所有與物流相關(guān)的條款，確保雙方對物流服務(wù)有明確的了解。3.附件三：倉儲管理及維護細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定乙方在倉儲管理及維護方面的職責(zé)、操作流程和標(biāo)準(zhǔn)。說明：細(xì)則應(yīng)涵蓋倉庫的安全、衛(wèi)生、消防等管理要求，確保倉庫的正常運行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：變更協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分，確保所有變更都有書面記錄。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除后的處理方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：解除協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同解除后的責(zé)任和后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金；未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉庫用途；違反倉庫安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。1.2乙方違約行為：未按時提供物流服務(wù)；物流服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；違反倉儲管理及維護細(xì)則，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金；擅自改變倉庫用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；違反倉庫安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時提供物流服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；物流服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提供相應(yīng)的補償；違反倉儲管理及維護細(xì)則的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換倉庫設(shè)施的義務(wù)。示例說明：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的滯納金。若乙方提供的物流服務(wù)導(dǎo)致貨物損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。若乙方違反倉儲管理及維護細(xì)則，導(dǎo)致倉庫貨架損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。全文完。二零二四年租賃型倉儲物流租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃倉儲物流設(shè)施2.1倉儲物流設(shè)施的基本情況2.2倉儲物流設(shè)施的位置及面積2.3倉儲物流設(shè)施的交付及驗收3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時間及方式3.3違約責(zé)任4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1倉儲物流服務(wù)項目4.2服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限及調(diào)整5.倉儲物流設(shè)施的管理5.1倉儲物流設(shè)施的安全管理5.2倉儲物流設(shè)施的維護保養(yǎng)5.3倉儲物流設(shè)施的環(huán)保要求6.倉儲物流設(shè)施的租賃條件6.1租賃面積的確定及調(diào)整6.2租賃期限的延長及縮短6.3租賃合同的解除7.倉儲物流設(shè)施的使用規(guī)則7.1使用范圍及限制7.2倉儲物流設(shè)施的安全使用7.3使用過程中的注意事項8.倉儲物流設(shè)施的信息保密8.1信息保密的范圍8.2信息保密的責(zé)任8.3違反信息保密的處理9.倉儲物流設(shè)施的費用結(jié)算9.1費用結(jié)算方式9.2費用結(jié)算時間9.3費用結(jié)算爭議處理10.倉儲物流設(shè)施的服務(wù)保障10.1服務(wù)保障措施10.2服務(wù)保障期限10.3服務(wù)保障爭議處理11.倉儲物流設(shè)施的保險11.1保險種類及范圍11.2保險責(zé)任11.3保險費用的承擔(dān)12.合同解除及終止12.1合同解除的情形12.2合同終止的情形12.3合同解除及終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任種類13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任爭議處理14.其他約定14.1爭議解決方式14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3承租方名稱：________________________1.1.4承租方地址：________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃倉儲物流設(shè)施2.1倉儲物流設(shè)施的基本情況2.1.1設(shè)施名稱：________________________2.1.2設(shè)施類型：________________________2.1.3設(shè)施位置：________________________2.1.4設(shè)施面積：________________________平方米2.2倉儲物流設(shè)施的位置及面積2.2.1設(shè)施具體位置：________________________2.2.2設(shè)施占地面積：________________________平方米2.2.3設(shè)施建筑物面積：________________________平方米2.3倉儲物流設(shè)施的交付及驗收2.3.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將倉儲物流設(shè)施交付承租方使用。2.3.2承租方應(yīng)在收到設(shè)施后____個工作日內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金計算方式：按面積計算，每月租金為人民幣____元/平方米。3.1.2物業(yè)管理費：按面積計算，每月物業(yè)管理費為人民幣____元/平方米。3.2支付時間及方式3.2.1租金及物業(yè)管理費應(yīng)于每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3違約責(zé)任3.3.1若承租方未按時支付租金及物業(yè)管理費，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。3.3.2若出租方未按時交付設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1倉儲物流服務(wù)項目4.1.1倉儲服務(wù)：提供貨物存儲、保管、裝卸等服務(wù)。4.1.2物流服務(wù)：提供貨物運輸、配送、包裝等服務(wù)。4.2服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1倉儲服務(wù)：保證貨物安全、完好，庫房整潔。4.2.2物流服務(wù)：保證貨物按時送達，運輸過程中無損壞。4.3服務(wù)期限及調(diào)整4.3.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。4.3.2服務(wù)調(diào)整：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.倉儲物流設(shè)施的管理5.1倉儲物流設(shè)施的安全管理5.1.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全保衛(wèi)工作。5.1.2承租方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。5.2倉儲物流設(shè)施的維護保養(yǎng)5.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)工作。5.2.2承租方應(yīng)愛護設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知出租方。5.3倉儲物流設(shè)施的環(huán)保要求5.3.1出租方和承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保設(shè)施環(huán)保達標(biāo)。6.倉儲物流設(shè)施的租賃條件6.1租賃面積的確定及調(diào)整6.1.1租賃面積：根據(jù)實際需求確定，可在合同期內(nèi)進行調(diào)整。6.1.2調(diào)整方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.2租賃期限的延長及縮短6.2.1租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限。6.2.2租賃期限的縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致后可縮短租賃期限。6.3租賃合同的解除6.3.1合同解除的情形：根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，雙方均可解除合同。6.3.2解除合同的程序：提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.倉儲物流設(shè)施的使用規(guī)則7.1使用范圍及限制7.1.1使用范圍：倉儲物流設(shè)施僅用于倉儲、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)。7.1.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。7.2倉儲物流設(shè)施的安全使用7.2.1承租方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保設(shè)施及人員安全。7.2.2出租方應(yīng)定期對設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施安全可靠。7.3使用過程中的注意事項7.3.1承租方在使用過程中應(yīng)愛護設(shè)施，避免損壞。7.3.2不得將設(shè)施用于非法用途，不得損害設(shè)施及他人利益。8.倉儲物流設(shè)施的信息保密8.1信息保密的范圍8.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2合同條款、價格信息、服務(wù)內(nèi)容等商業(yè)敏感信息。8.2信息保密的責(zé)任8.2.1合同雙方有義務(wù)對保密信息采取保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2合同一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違反信息保密的處理8.3.1合同一方發(fā)現(xiàn)保密信息被泄露，應(yīng)立即采取措施防止信息進一步泄露。8.3.2受害方有權(quán)要求違約方停止泄露、消除影響，并賠償損失。9.倉儲物流設(shè)施的費用結(jié)算9.1費用結(jié)算方式9.1.1費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。9.1.2費用結(jié)算賬戶：雙方應(yīng)在合同中約定結(jié)算賬戶信息。9.2費用結(jié)算時間9.2.1承租方應(yīng)在每月____日前將費用結(jié)算至出租方指定賬戶。9.3費用結(jié)算爭議處理9.3.1若對費用結(jié)算有異議，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.倉儲物流設(shè)施的服務(wù)保障10.1服務(wù)保障措施10.1.1出租方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。10.1.2出租方應(yīng)定期對服務(wù)進行評估，及時改進服務(wù)質(zhì)量。10.2服務(wù)保障期限10.2.1服務(wù)保障期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。10.3服務(wù)保障爭議處理10.3.1若對服務(wù)保障有異議，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.倉儲物流設(shè)施的保險11.1保險種類及范圍11.1.1保險種類：財產(chǎn)險、責(zé)任險等。11.1.2保險范圍：設(shè)施本身的損失、第三方責(zé)任等。11.2保險責(zé)任11.2.1保險責(zé)任由出租方和承租方根據(jù)實際情況共同承擔(dān)。11.3保險費用的承擔(dān)11.3.1保險費用由雙方按照實際需要共同承擔(dān)。12.合同解除及終止12.1合同解除的情形12.1.1合同一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同終止的情形12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和設(shè)施返還事宜。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任種類13.1.1拖欠租金及物業(yè)管理費的違約責(zé)任。13.1.2違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。13.1.3違反服務(wù)保障責(zé)任的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2.1按照合同約定支付違約金。13.2.2恢復(fù)原狀、賠償損失。13.3違約責(zé)任爭議處理13.3.1雙方協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同附件及補充協(xié)議14.2.1本合同附件作為合同不可分割的部分。14.2.2本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效及修改14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于：a)倉儲物流設(shè)施的評估及鑒定；b)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查；c)合同履行過程中的爭議調(diào)解；d)物流服務(wù)的優(yōu)化與改進建議。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容提出合理的服務(wù)費用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按時提交服務(wù)報告或評估結(jié)果。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的審批17.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入的費用17.2.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況共同承擔(dān)。17.2.2第三方介入費用應(yīng)納入合同履行過程中的費用結(jié)算。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，其責(zé)任限額不得超過約定金額。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.第三方與其他