2025年度回遷房買賣合同（含裝修材料）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同（含裝修材料）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條房屋基本情況1.2目標(biāo)房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。1.3目標(biāo)房屋房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修情況為_______。1.4目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，房屋所有權(quán)人為_______。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)目標(biāo)房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為購(gòu)房定金；（2）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為首付款；（3）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為剩余房款。第三條裝修材料及交付3.1甲方同意將目標(biāo)房屋的裝修材料及設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2裝修材料清單如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______；（6）_______。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為裝修材料款。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將目標(biāo)房屋及裝修材料交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在交付之日起_______日內(nèi)對(duì)目標(biāo)房屋及裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收。4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)目標(biāo)房屋及裝修材料存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)房屋及裝修材料，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）的違約金。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或裝修材料款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）的違約金。5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方（賣方）和乙方（買方）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、監(jiān)理公司等。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)，需經(jīng)過(guò)甲方和乙方的書面同意，并由第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或加入本合同。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域，且其責(zé)任范圍應(yīng)在本合同中明確約定。8.3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋買賣合同中約定的房屋信息和交易流程負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為交易金額的_______%。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的_______%。（3）律師事務(wù)所：對(duì)法律文件起草、審核和解釋負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的_______%。（4）銀行：對(duì)資金劃轉(zhuǎn)和支付負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為交易金額的_______%。（5）監(jiān)理公司：對(duì)房屋裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為裝修工程合同金額的_______%。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其專業(yè)職責(zé)。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。8.5第三方與其他各方的關(guān)系8.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲方和乙方的直接交易，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的事項(xiàng)。8.5.2第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的任何直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域。8.6第三方介入后的額外條款8.6.1甲方和乙方同意，在第三方介入后，本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)不變。8.6.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.6.3甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同文本、資料、信息等。8.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.7.1甲方和乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。8.8第三方介入后的合同變更8.8.1甲方和乙方在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方同意后生效。8.9第三方介入后的合同解除8.9.1如甲方、乙方或第三方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行或履行存在重大困難，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.10第三方介入后的合同終止8.10.1合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任也隨之終止。8.11第三方介入后的合同檔案8.11.1甲方、乙方和第三方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，以備日后查閱。8.12第三方介入后的通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；8.13第三方介入后的通知送達(dá)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)登記部門公章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋賣方公章。說(shuō)明：用于證明買賣雙方已簽訂正式的房屋買賣合同。3.房屋裝修材料清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于明確房屋裝修材料的具體情況。4.裝修材料發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件要求：提供裝修材料購(gòu)買發(fā)票或收據(jù)的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋購(gòu)買單位公章。說(shuō)明：用于證明裝修材料的購(gòu)買情況。5.裝修工程合同復(fù)印件要求：提供裝修工程合同的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋承包方公章。說(shuō)明：用于證明裝修工程已簽訂正式合同。6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需由專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，加蓋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明裝修工程已通過(guò)驗(yàn)收。說(shuō)明：用于證明甲方的身份。說(shuō)明：用于證明乙方的身份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋及裝修材料責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付房屋及裝修材料，但實(shí)際交付日期為_______年_______月_______日，則甲方需支付_______日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或裝修材料款責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為購(gòu)房定金，但實(shí)際支付日期為_______年_______月_______日，則乙方需支付_______日的違約金。3.違約行為：第三方未按約定完成專業(yè)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，評(píng)估機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違