2025年度二手房交易保障服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易保障服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擬購買位于______的房產(chǎn)，為保障交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：______2.房產(chǎn)面積：______平方米3.房產(chǎn)用途：______4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：______5.房產(chǎn)證號：______6.房產(chǎn)總價：______元二、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方了解房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)評估，確保交易價格合理；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利；（4）協(xié)助甲方辦理貸款、抵押等手續(xù)，確保資金安全；（5）協(xié)助甲方解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。2.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露甲方隱私。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：______元2.支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金______元。2.若乙方未按約定提供保障服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.若雙方在交易過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高交易效率、保障交易安全或解決交易中的特定問題。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的______倍，最高不超過______元。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)；（2）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（3）在履行職責(zé)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（4）對甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。五、第三方介入后的合同條款1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議約定，繼續(xù)履行本合同中的相關(guān)條款。2.第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方介入期間，如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方介入終止1.第三方介入期滿或達(dá)到合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的相關(guān)條款。3.第三方介入終止后，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)的市場價值。3.房產(chǎn)交易合同：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議：由第三方金融機(jī)構(gòu)簽訂，確保交易資金安全。5.交易稅費(fèi)繳納證明：證明交易雙方已按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.交易過戶手續(xù)辦理證明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。7.交易糾紛調(diào)解協(xié)議：如發(fā)生糾紛，經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見的協(xié)議。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.交易相關(guān)文件清單：包括所有交易過程中產(chǎn)生的文件，如合同、協(xié)議、證明等。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實、完整、有效，與交易內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)或個人簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件應(yīng)妥善保管，以便在需要時提供。4.附件可作為本合同的補(bǔ)充材料，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______元。（2）乙方未支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未按約定履行交易過戶手續(xù)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方未按約定履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______元。（2）乙方未按約定履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。4.甲乙雙方在交易過程中發(fā)生糾紛，未按約定解決，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲乙雙方未按約定解決糾紛，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）訴訟過程中，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。示例說明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______元。例如，合同約定服務(wù)費(fèi)用為10萬元，甲方未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金5萬元。2.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，