2025年度個人租賃合同協(xié)議書（含轉(zhuǎn)租限制）（全新版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租賃合同協(xié)議書（含轉(zhuǎn)租限制）（全新版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)證號：_______1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.5房產(chǎn)裝修情況：_______1.6房產(chǎn)設(shè)施：_______第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月_______元，共計_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付_______元作為保證金。4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。第五條房產(chǎn)使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改、損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)愛護房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標準，并負責(zé)維修、保養(yǎng)。6.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。7.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。7.3乙方應(yīng)愛護房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指在本合同簽訂、履行或終止過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保、保險等輔助服務(wù)而介入的獨立法人、自然人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額.2第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：.2.1第三方因提供錯誤信息、評估失誤等原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，責(zé)任限額為_______元。.2.2第三方因違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為_______元。三、第三方介入方式.3.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向，并促成合同簽訂。.3.2咨詢服務(wù)：第三方提供租賃相關(guān)的法律、政策、市場等信息咨詢服務(wù)。.3.4擔保服務(wù)：第三方為甲方或乙方提供擔保，確保合同履行。.3.5保險服務(wù)：第三方為甲方或乙方提供租賃相關(guān)的保險服務(wù)。四、第三方責(zé)任劃分.4第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：.4.1第三方作為中介方，應(yīng)保證提供的信息真實、準確，但不對房產(chǎn)本身的質(zhì)量、權(quán)屬等承擔責(zé)任。.4.2第三方作為咨詢服務(wù)提供方，不對甲方或乙方的決策承擔責(zé)任。.4.3第三方作為評估服務(wù)提供方，不對評估結(jié)果的真實性承擔責(zé)任，但應(yīng)對評估過程中的過失承擔責(zé)任。.4.4第三方作為擔保服務(wù)提供方，應(yīng)對擔保責(zé)任范圍內(nèi)的債務(wù)承擔連帶責(zé)任。.4.5第三方作為保險服務(wù)提供方，按照保險合同約定承擔賠償責(zé)任。五、第三方介入后的合同變更.5.1明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。.5.2明確第三方介入的具體事項和方式。.5.3明確第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額。.5.4明確第三方在本合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。六、第三方介入后的合同履行.6第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。七、第三方介入后的爭議解決.7第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他.8本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同附件.9.1第三方服務(wù)協(xié)議.9.2第三方責(zé)任限額協(xié)議.9.3第三方責(zé)任劃分協(xié)議十、本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，以證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)屬。說明：該附件作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明，是合同有效性的重要依據(jù)。.2房產(chǎn)照片詳細要求：提供房產(chǎn)內(nèi)外部的照片，以展示房產(chǎn)的現(xiàn)狀和實際狀況。.3房產(chǎn)設(shè)施清單詳細要求：列出房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、品牌和狀況。說明：該附件作為房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的清單，有助于雙方明確租賃期間的設(shè)施維護責(zé)任。.4租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件作為租金支付的證據(jù)，有助于雙方確認租金的支付情況。.5保證金收據(jù)詳細要求：提供乙方支付保證金的收據(jù)，以證明保證金已實際收取。說明：該附件作為保證金收取的證據(jù)，有助于雙方確認保證金的支付情況。.6第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。說明：該附件作為第三方介入的依據(jù)，有助于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。.7違約責(zé)任認定協(xié)議詳細要求：明確違約行為的認定標準和相應(yīng)的責(zé)任承擔。說明：該附件作為違約責(zé)任認定的依據(jù)，有助于雙方在發(fā)生違約行為時明確責(zé)任。.8爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑和程序。說明：該附件作為爭議解決的依據(jù)，有助于雙方在發(fā)生爭議時及時、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.1甲方違約行為及責(zé)任認定未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。擅自提高租金，責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。.2乙方違約行為及責(zé)任認定逾期支付租金，責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施，責(zé)任認定：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。.3第三方違約行為及責(zé)任認定提供錯誤信息、評估失誤等