2025年度海外建筑設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外建筑設(shè)計(jì)與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方需在____________________（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)與施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工任務(wù)。2.雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)與施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目工期：____________________二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：（1）方案設(shè)計(jì)：____________________（2）初步設(shè)計(jì)：____________________（3）施工圖設(shè)計(jì)：____________________2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的資料和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。3.設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間：____________________三、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于：（1）土建工程：____________________（2）安裝工程：____________________（3）裝飾工程：____________________2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.施工進(jìn)度安排：____________________四、合同價(jià)款及支付方式1.本合同價(jià)款為：____________________2.支付方式：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：____________________（2）施工費(fèi)：____________________（3）其他費(fèi)用：____________________3.付款時(shí)間及比例：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：____________________（2）施工費(fèi)：____________________（3）其他費(fèi)用：____________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）未按時(shí)提供設(shè)計(jì)資料、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。（2）設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄法院：____________________七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為：____________________3.合同期滿后，如無(wú)特殊情況，本合同自動(dòng)終止。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的個(gè)人或單位。（1）設(shè)計(jì)咨詢：提供專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，如建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等。（2）施工監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）造價(jià)咨詢：提供項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)，如工程量清單編制、招投標(biāo)文件審核等。（4）項(xiàng)目管理：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、第三方介入程序1.甲方、乙方需在項(xiàng)目實(shí)施前，根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的第三方服務(wù)提供者。2.第三方服務(wù)提供者應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.第三方服務(wù)提供者的介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并在本合同中明確其職責(zé)和權(quán)利。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（3）在必要時(shí)，有權(quán)提出合理化建議和改進(jìn)措施。2.第三方義務(wù)：（1）按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。（2）確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)的最高賠償限額。2.第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。（2）如第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則參照本合同約定。3.第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容：（1）第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、決策和協(xié)調(diào)。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工和管理。2.甲方與第三方：（1）甲方負(fù)責(zé)第三方服務(wù)合同的簽訂、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。（2）第三方應(yīng)按照甲方要求，履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。3.乙方與第三方：（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和配合，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）第三方應(yīng)按照乙方要求，履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。六、第三方介入后的合同調(diào)整1.本合同在第三方介入后，甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整。2.合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。3.合同調(diào)整不影響本合同其他條款的效力。七、其他約定1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：設(shè)計(jì)文件要求：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度、施工工藝、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的重要文件，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同審核。4.附件四：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。5.附件五：施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程款支付、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行工程承包關(guān)系的法律依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)。7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，包括已完成工程量、存在問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是項(xiàng)目管理和監(jiān)督的重要手段。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目交付使用的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若設(shè)計(jì)費(fèi)為100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。示例：若合同價(jià)款為1000萬(wàn)元，乙方未按時(shí)完成施工，則應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，造成甲方損失50萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償50萬(wàn)元。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)資料、施工條件等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)，乙方損失20萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償20萬(wàn)元。5.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工、修復(fù)，直至符合要求。示例：若乙方施工的某部分工程不符合要求，乙方需進(jìn)行返工，直至符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求。6.違約行為：第三方在